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Tous les immeubles mixtes à vendre à Castanet-Tolosan (31) Page 3

Immeuble 277 m²
340 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 277 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
iad France
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Vente Immeuble 80 m²
54 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 80 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 2 pièces 60 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 265 m²
399 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 265 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
bsk
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Immeuble 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 125 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
iad France
iad France
Immeuble 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local 60 m²
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 60 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison avec jardin à carcassonne . 1h de toulouse
269 000 € Particulier 1 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 12 pièces 260 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 350 m²
350 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 350 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Réf : LOCATIVE9 - CARCASSONNE BASTIDE : Immeuble 4 lots possibilité 7
266 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 345 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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REf : 'RENT 01'Carcassonne - Bastide - Immeuble de 220m2 - 4 plateaux
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 220 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 7 pièces de 218,5 m² à Carcassonne
210 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 7 pièces 152 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 218 m²
210 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 218 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
Era
Era
Immeuble de caractère à rénover Emplacement premium dans l
130 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE
1 150 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 980 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité ind
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 110 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièce(s), CARCASSONNE
165 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 92 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Ensemble immobilier 7 pièces 237 m²
181 000 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramont-de-Comminges (31) 7 pièces 237 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bien immobilier de rendement Vente Molières  300m² 99000€
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Molières (82) 300 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble au centre ville de saint gaudens
250 000 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 10 pièces 490 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 358 m²
212 000 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 358 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Coeur de ville - immeuble avec beau local commercial
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 200 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble 448 m²
97 650 € Pro 218 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 448 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 252 m²
276 500 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 7 pièces 252 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Idéal investisseurs
109 000 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
Green Acres
Green Acres
Immeuble mixte
109 000 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 84 m²
99 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 84 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 272 m²
109 000 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 272 m²
à 76 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Auch 8p 136m² 161900€
161 900 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 8 pièces 136 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 6 pièces 170 m²
195 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 6 pièces 170 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble 178 m²
197 580 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 178 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 178 m²
197 580 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 178 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Human Immobilier
Human Immobilier
A vendre Immeuble Auch avec local commercial
195 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 6 pièces 188 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Nestenn
Nestenn
A Auch, à vendre immeuble (local commercial et appartement 3 pièces)
250 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 3 pièces 218 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
A Auch, à vendre immeuble (local commercial et appartement 3
250 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 218 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison de ville pate d'oie commerce + appartement
161 000 € Particulier 1 342 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 3 pièces 120 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Appartement 7 pièces 210 m²
155 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 7 pièces 210 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 12 pièces 228 m²
239 900 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 12 pièces 228 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE D'EXCEPTION : VOTRE PROCHAINE LÉGENDE
109 000 € Pro 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleurance (32) 421 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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A VENDRE IMMEUBLE LIMOUX
343 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11)
à 78 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT LIMOUX
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 140 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Appartement 127 m²
82 500 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 127 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble - 430m ²
350 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 15 pièces 430 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble 101 m²
149 800 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 101 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
iad France
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Immeuble 270 m²
140 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 270 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Immeuble de 225 m2 sur 3 niveaux
82 500 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 127 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 131 m²
175 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Cazilhac (11) 7 pièces 131 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble de rapport 702 m²
107 000 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amans-Soult (81) 702 m²
à 78 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble Appartement +Local Commercial
172 000 € Particulier 1 323 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 4 pièces 130 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 90 m²
35 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 3 pièces 90 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble - local commerciel loué+ 2 appartements - CARMAUX
192 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 220 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble d'habitation avec local commercial.
169 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 5 pièces 164 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
Safti
Safti
Local 21 pièces 860 m²
140 000 € Pro 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 21 pièces 860 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Carmaux - Place Gambetta - Bâtiment Historique
298 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 694 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 122 m²
199 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Minervois (11) 3 pièces 122 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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maison/villa 6 pièces
153 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Minervois (11) 6 pièces 168 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local boulangerie 225 m²
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 6 pièces 225 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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CENTRE VILLE BRASSAC - IMMEUBLE MIXTE APPARTEMENT T6 + FDC de BOULANGERIE
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 225 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
ParuVendu
Maison d'environ 120m2 sur un terrain d'environ 441 m2 + loc
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpezat-de-Quercy (82) 5 pièces 120 m²
à 81 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère à usage mixte en pierre à Caylus
96 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Caylus (82) 135 m²
à 83 km de Castanet-Tolosan
Green Acres
Green Acres
Immeuble mixte
329 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Trèbes (11) 270 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 234 m²
195 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 234 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES ET
195 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 234 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 256 m²
135 000 € Particulier 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 4 pièces 256 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 234 m²
185 000 € Particulier 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 8 pièces 234 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 460 m²
135 000 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 460 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
iad France
iad France
Immeuble mixte avec terrasse, garage et potentiel
159 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 253 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement et ancien local commercial
364 000 € Pro 3 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (82) 4 pièces 92 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
Safti
Safti
Maison 8 pièces 212 m²
219 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Caunes-Minervois (11) 8 pièces 212 m²
à 84 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 241 m²
239 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 11 pièces 241 m²
à 85 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Immeuble d'environ 325 m2
160 000 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Luzenac (09) 9 pièces 325 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
Properstar
Properstar
A vendre un immeuble avec un local commercial loué et un appartement avec terrasse
189 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Immeuble mixte Espéraza (11) 13 pièces 102 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
A vendre maison de caractère entièrement rénovée avec cour et garage
349 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Espéraza (11) 475 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Immeuble 11 pièces 200 m²
130 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Quillan (11) 11 pièces 200 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison
130 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Quillan (11) 11 pièces 200 m²
à 87 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NAJAC : IMMEUBLE MIXTE - T4 et LOCAL COMMERCIAL
288 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Najac (12) 4 pièces 96 m²
à 88 km de Castanet-Tolosan
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 403 m²
106 900 € Pro 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Couiza (11) 403 m²
à 89 km de Castanet-Tolosan
Era
Era
Immeuble 97 m²
149 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 97 m²
à 90 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Commerce 12 pièces 363 m²
90 006 € Pro 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 12 pièces 363 m²
à 90 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre Montréjeau
88 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 6 pièces 110 m²
à 90 km de Castanet-Tolosan
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Loures-Barousse (65) 8 pièces 100 m²
à 91 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 225 m²
99 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Labastide-Rouairoux (81) 5 pièces 225 m²
à 92 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Vend immeuble à Labastide-Rouairoux
54 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Immeuble mixte Labastide-Rouairoux (81) 8 pièces 400 m²
à 92 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 460 m²
119 000 € Pro 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence-d'Albigeois (81) 460 m²
à 92 km de Castanet-Tolosan
Century21
Century21
Immeuble avec local commercial et logement avec terrasse
104 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Capendu (11) 125 m²
à 93 km de Castanet-Tolosan
Safti
Safti
Maison 5 pièces 240 m²
280 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Capendu (11) 5 pièces 240 m²
à 93 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 245 m²
183 900 € Pro 751 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes-les-Bains (11) 7 pièces 245 m²
à 93 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 430 m²
80 000 € Pro 186 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Béat-Lez (31) 430 m²
à 94 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 420 m²
195 000 € Pro 464 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-de-Dagne (11) 7 pièces 420 m²
à 94 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 410 m²
600 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Ax-les-Thermes (09) 6 pièces 410 m²
à 95 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Immeuble 177 m²
65 400 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Trie-sur-Baïse (65) 177 m²
à 95 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
SeLoger
Immeuble 254 m²
394 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Immeuble mixte La Salvetat-sur-Agout (34) 254 m²
à 96 km de Castanet-Tolosan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 15 pièces 1000 m²
312 000 € Pro 312 €/m²
Vente Immeuble mixte La Salvetat-sur-Agout (34) 15 pièces 1000 m²
à 96 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Cave voutée spectaculaire 300m² en pierres apparentes | Potentiel cabaret ou événementiel
548 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte La Redorte (11) 395 m²
à 96 km de Castanet-Tolosan
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Castanet-Tolosan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castanet-Tolosan pour un acheteur immobilier ?

Castanet-Tolosan est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 10 394 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité urbaine. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son riche tissu associatif. Sa situation géographique permet un accès facile à la métropole toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. C'est une destination populaire pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer près de Toulouse tout en profitant d'une qualité de vie supérieure.

Comment se porte le marché immobilier à Castanet-Tolosan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Castanet-Tolosan est dynamique et varié, offrant un large choix de biens adaptés à différentes attentes. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, très prisées par les familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande est soutenue par la proximité de la métropole toulousaine et l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements disposant d'espaces extérieurs et de bonnes performances énergétiques.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castanet-Tolosan pour les résidents ?

Castanet-Tolosan dispose d'un large éventail de commodités et de services qui en font un lieu de vie pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et aux communes environnantes. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque et les complexes sportifs, contribuent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Castanet-Tolosan ?

À Castanet-Tolosan, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et les locataires pour leur charme et leur qualité de vie. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Des secteurs comme le quartier de Rabaudy ou les environs du lac de Rabaudy sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leurs infrastructures de loisirs. Ces quartiers offrent un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, ce qui les rend attractifs pour les familles et les professionnels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.