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Tous les immeubles mixtes à vendre à Castelsarrasin (82) Page 5

Local commercial 3 pièces 342 m²
715 825 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 3 pièces 342 m²
à 103 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Trés bel immeuble vieux Bergerac
572 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 325 m²
à 103 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Bâtiment de 120 m² sur 3 niveaux - Idéal investissement ou projet mixte
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 4 pièces 120 m²
à 103 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 120 m²
169 500 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 103 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble en plein centre ville avec local commercial et appartement T2 + Jardin au calme
126 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 103 km de Castelsarrasin
Properstar
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Local 120 m² Bergerac
169 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 103 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble centre ville
160 000 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 1 pièces 190 m²
à 103 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 315 m²
829 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 9 pièces 315 m²
à 103 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 85 m²
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 85 m²
à 103 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Bureaux 5 pièces 145 m²
123 750 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdalle (81) 5 pièces 145 m²
à 103 km de Castelsarrasin
Properstar
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Immeuble au coeur de Verdalle
123 750 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdalle (81) 145 m²
à 103 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Aubin Aveyron spécial investisseur
105 300 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubin (12) 10 pièces 240 m²
à 105 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Aubin   93415€
93 415 € Pro
Vente Immeuble mixte Aubin (12)
à 105 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à fort potentiel à vendre à Castelnaudary
227 000 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 250 m²
à 105 km de Castelsarrasin
Cession Pme
Cession Pme
Local/bureau à vendre CASTELNAUDARY (11) - LOCAL COMMERCIAL - VISIBILITE - EMPLACEMENT - LUMINEUX -
227 000 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 5 pièces 250 m²
à 105 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
227 000 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnaudary (11) 5 pièces 250 m²
à 105 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 206 m²
395 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Martel (46) 5 pièces 206 m²
à 106 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 127 m²
93 415 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble mixte Cransac (12) 127 m²
à 106 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 180 m²
88 500 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Cransac (12) 3 pièces 180 m²
à 106 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à renover Monsegur
57 500 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Monségur (33) 110 m²
à 106 km de Castelsarrasin
SAS REVO IMMO
Immeuble 298 m²
75 000 € Pro 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 298 m²
à 107 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 2 pièces 80 m²
68 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 2 pièces 80 m²
à 107 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble de centre ville
55 000 € Particulier 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 19 pièces 247 m²
à 107 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 300 m²
50 000 € Pro 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 300 m²
à 107 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 80 m²
77 400 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 80 m²
à 107 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 3 pièces 90 m²
65 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 3 pièces 90 m²
à 107 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Decazeville 6p 162m² 179900€
179 900 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Decazeville (12) 6 pièces 162 m²
à 107 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 110 m²
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Riscle (32) 110 m²
à 107 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 110 m²
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Riscle (32) 110 m²
à 107 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 25 pièces 1087 m²
790 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Auzits (12) 25 pièces 1087 m²
à 107 km de Castelsarrasin
Immonot
Immonot
Immeuble centre ville Saint Céré
202 350 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 4 pièces 220 m²
à 109 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Maison d'habitation + local professionnel - NORD BERGERAC
191 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Campsegret (24) 10 pièces 135 m²
à 109 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 135 m²
191 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Campsegret (24) 10 pièces 135 m²
à 109 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble de Caractère XIXe Siècle à Maubourguet - Grande Maison Familiale & 3 Logements Indépendants
190 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Maubourguet (65) 14 pièces 208 m²
à 109 km de Castelsarrasin
optimhome
optimhome
Immeuble 500 m²
108 500 € Pro 217 €/m²
Vente Immeuble mixte Firmi (12) 500 m²
à 110 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Local commercial
333 500 € Pro
Vente Immeuble mixte La Force (24)
à 111 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble de ville avec partie commerciale et partie habitati
199 500 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 5 pièces 310 m²
à 111 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de charme à La Réole
209 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 10 pièces 250 m²
à 111 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 138 m²
124 500 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 7 pièces 138 m²
à 111 km de Castelsarrasin
Capifrance
Capifrance
Local 3 pièces 73 m²
44 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 73 m²
à 114 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 184 m²
65 000 € Pro 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 184 m²
à 114 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Immeuble 220 m²
99 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 220 m²
à 114 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 4 pièces 164 m²
98 660 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 164 m²
à 114 km de Castelsarrasin
SeLoger
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IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
365 000 € Pro 961 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 380 m²
à 114 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 380 m²
259 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 380 m²
à 114 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
107 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 300 m²
à 114 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces 196 m²
49 900 € Pro 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 196 m²
à 114 km de Castelsarrasin
bsk
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Sainte Foy la Grande : Maison d'habitation de 60 M² Local commercial 15 m²
44 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 73 m²
à 114 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
STE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère e,, centre ville.
79 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 170 m²
à 114 km de Castelsarrasin
MY IMMO
MY IMMO
Bien immobilier de rendement Vente Sainte-Foy-la-Grande 4p 97m² 132500€
132 500 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 97 m²
à 114 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec local commercial À RÉNOVER situé à SAINTE FOY LA GRANDE (33)
108 000 € Pro 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 339 m²
à 114 km de Castelsarrasin
optimhome
optimhome
Immeuble 205 m²
108 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 205 m²
à 114 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 117 m²
52 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 117 m²
à 114 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
SAINTE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère en secteur commerçant – Fort potentiel
110 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 347 m²
à 114 km de Castelsarrasin
MY IMMO
MY IMMO
STE FOY LA GRANDE : Immeuble Rue commerçante
62 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 65 m²
à 114 km de Castelsarrasin
MY IMMO
MY IMMO
Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage
98 660 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 164 m²
à 114 km de Castelsarrasin
MY IMMO
MY IMMO
Immeuble 10 pièces 200 m²
300 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-en-Bigorre (65) 10 pièces 200 m²
à 114 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 96 m²
118 500 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble mixte Gensac (33) 96 m²
à 117 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 220 m²
140 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 9 pièces 220 m²
à 118 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
En hyper centre de Mazamet
166 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 250 m²
à 118 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
En hyper centre de Mazamet
166 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 250 m²
à 118 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 800 m²
129 000 € Pro 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 800 m²
à 118 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble à fort potentiel au coeur de la Bastide de Sauveter
187 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 212 m²
à 120 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 230 m²
200 000 € Particulier 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 230 m²
à 120 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Superbe maison avec énorme potentiel pour investisseur
364 875 € Pro 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 11 pièces 613 m²
à 120 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
55 000 € Pro 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Alzonne (11) 200 m²
à 121 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 265 m²
129 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Aureilhan (65) 10 pièces 265 m²
à 121 km de Castelsarrasin
Capifrance
Capifrance
Immeuble 150 m²
75 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Méard-de-Gurçon (24) 150 m²
à 122 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces 171 m²
129 600 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Séméac (65) 2 pièces 171 m²
à 123 km de Castelsarrasin
Orpi
Orpi
Local 870 m²
155 875 € Pro 179 €/m²
Vente Immeuble mixte Séméac (65) 870 m²
à 123 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 204 m²
270 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 204 m²
à 124 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Maison 7 pièces 150 m²
262 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 7 pièces 150 m²
à 124 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 170 m²
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 4 pièces 170 m²
à 124 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 2 pièces 492 m²
300 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 2 pièces 492 m²
à 124 km de Castelsarrasin
Orpi
Orpi
Immeuble 600 m²
499 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 600 m²
à 124 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 492 m²
320 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 12 pièces 492 m²
à 124 km de Castelsarrasin
Era
Era
Immeuble 420 m²
403 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 420 m²
à 124 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 441 m²
399 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 441 m²
à 124 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 130 m²
145 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 6 pièces 130 m²
à 124 km de Castelsarrasin
Capifrance
Capifrance
Immeuble à vendre TARBES (65)
449 900 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 10 pièces 830 m²
à 124 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
299 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Immeuble mixte Bernac-Debat (65) 116 m²
à 128 km de Castelsarrasin
Immonot
Immonot
Immeuble 193 m²
299 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Bernac-Debat (65) 193 m²
à 128 km de Castelsarrasin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 200 m²
89 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 200 m²
à 129 km de Castelsarrasin
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 200 m²
89 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 200 m²
à 129 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1 pièce 240 m²
125 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 240 m²
à 129 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
SANS HONORAIRES - Immeuble mixte en VEFA - Centre-ville de Castillon-la-Bataille
480 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 266 m²
à 129 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 615 m²
319 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 615 m²
à 129 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble 13 pièces 447 m²
149 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villemoustaussou (11) 13 pièces 447 m²
à 134 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 265 m²
399 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 265 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bsk
bsk
Immeuble 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 125 m²
à 135 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Immeuble 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 135 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Local 60 m²
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 60 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Maison avec jardin à carcassonne . 1h de toulouse
269 000 € Particulier 1 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 12 pièces 260 m²
à 135 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 350 m²
350 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 350 m²
à 135 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Réf : LOCATIVE9 - CARCASSONNE BASTIDE : Immeuble 4 lots possibilité 7
266 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 345 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
REf : 'RENT 01'Carcassonne - Bastide - Immeuble de 220m2 - 4 plateaux
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 220 m²
à 135 km de Castelsarrasin
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Castelsarrasin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelsarrasin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, est une ville agréable avec une population d'environ 11 353 habitants. Elle offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine historique riche et un environnement naturel propice aux activités de plein air. La ville est traversée par le canal de Garonne, ce qui ajoute à son charme. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Montauban et Toulouse la rend attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes agglomérations.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Castelsarrasin ?

Le marché immobilier à Castelsarrasin est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont très prisées, notamment celles avec jardin, attirant particulièrement les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en réponse à une demande accrue pour un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castelsarrasin ?

Castelsarrasin dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie, avec une gare qui permet de rejoindre facilement Montauban et Toulouse. Plusieurs écoles, collèges et un lycée assurent la scolarité des enfants. Les services de santé sont également présents avec des médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Pour les loisirs, on trouve divers commerces, restaurants et infrastructures sportives qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Castelsarrasin pour s'installer ?

Castelsarrasin offre une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Les quartiers périphériques, tels que L'Église ou La Ville-Dieu, sont prisés pour leur calme et leur environnement résidentiel. Ces zones offrent un cadre de vie plus paisible tout en étant bien desservies par les transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.