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Tous les immeubles mixtes à vendre à Chalon-sur-Saône (71)

Commerce 3 pièces
201 400 € Pro
Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces
Capifrance
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Bien immobilier de rendement Vente Chalon-sur-Saône 4p 185m² 232000€
232 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 185 m²
bien'ici
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Immeuble à vendre CHATENOY LE ROYAL (71)
180 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtenoy-le-Royal (71) 5 pièces 176 m²
à 3 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 145 m²
159 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Chagny (71) 1 pièces 145 m²
à 14 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble 145 m²
159 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Chagny (71) 145 m²
à 14 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 740 m²
120 000 € Pro 162 €/m²
Vente Immeuble mixte Bragny-sur-Saône (71) 740 m²
à 20 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
145 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Nolay (21) 4 pièces 103 m²
à 24 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble avec local commercial
145 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Nolay (21) 4 pièces 103 m²
à 24 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Maison 178 m²
65 000 € Pro 365 €/m²
Vente Immeuble mixte Nolay (21) 178 m²
à 24 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
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Immeuble 178 m²
65 000 € Pro 365 €/m²
Vente Immeuble mixte Nolay (21) 178 m²
à 24 km de Chalon-sur-Saône
Immobilier Notaires
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Immeuble 146 m²
99 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Nolay (21) 146 m²
à 24 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 290 m²
85 000 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Puley (71) 6 pièces 290 m²
à 25 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Bâtiment avec locaux d'activité de 175 M² et appartement de 125 M²
295 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Tournus (71) 11 pièces 300 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Tournus (71) 120 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble de rapport 283 m²
840 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 283 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison 870 m²
895 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 870 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 13 pièces 405 m²
550 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 13 pièces 405 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 405 m²
550 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 13 pièces 405 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 13 pièces 365 m²
600 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 13 pièces 365 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 350 m²
850 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 350 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Vente murs indépendants 460m² à Beaune
579 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 400 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 10 pièces 400 m²
579 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 10 pièces 400 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
POUR INVESTISSEUR
875 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 10 pièces 290 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 350 m²
419 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 350 m²
à 26 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble 609 m²
175 000 € Pro 287 €/m²
Vente Immeuble mixte Rancy (71) 609 m²
à 28 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Cuisery 66000€
66 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cuisery (71)
à 28 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 200 m²
130 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Cuisery (71) 200 m²
à 28 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Le Creusot 279000€
279 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Le Creusot (71)
à 32 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement spa rénové, local commercial et dépendances
99 000 € Particulier 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 2 pièces 65 m²
à 32 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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IDÉAL INVESTISSEUR
180 000 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 15 pièces 410 m²
à 32 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
Properstar
Immeuble 200 m²
190 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 200 m²
à 32 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble à vendre EPINAC (71) PRIX SACRIFIE A SAISIR
59 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinac (71) 10 pièces 180 m²
à 33 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Immeuble de rapport 176 m²
199 440 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Louhans (71) 176 m²
à 33 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 4 pièces
69 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Montcenis (71) 4 pièces
à 34 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble de rapport 850 m²
265 000 € Pro 312 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-Naude (71) 850 m²
à 35 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Montceau-les-Mines 4p 110m² 159000€
159 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 110 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 118 m²
59 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Montceau-les-Mines (71) 7 pièces 118 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
Efficity
Efficity
Propriété 6 pièces 227 m²
189 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellevesvre (71) 6 pièces 227 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble de rapport 188 m²
180 900 € Pro 962 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 188 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 174 m²
180 900 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 3 pièces 174 m²
à 40 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble 164 m²
139 500 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Symphorien-de-Marmagne (71) 164 m²
à 41 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble de caractère en centre-ville : appartement rénové, local commercial et vaste potentiel à ex
143 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Vallier (71) 131 m²
à 41 km de Chalon-sur-Saône
Safti
Safti
Appartement plus local commercial
135 000 € Particulier 1 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Vallier (71) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 650 m²
255 000 € Pro 392 €/m²
Vente Immeuble mixte Autun (71) 650 m²
à 45 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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AUTUN 71400 Centre/Hauts-Quartiers Immeuble 250 m2 avec local professionnel et Duplex d'habitation
197 000 € Pro 1 428 €/m²
Vente Immeuble mixte Autun (71) 138 m²
à 45 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 341 m²
295 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Autun (71) 341 m²
à 45 km de Chalon-sur-Saône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 250 m²
197 000 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Autun (71) 250 m²
à 45 km de Chalon-sur-Saône
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 100 m²
47 000 € Pro 470 €/m²
Vente Immeuble mixte Autun (71) 100 m²
à 45 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 260 m²
75 000 € Pro 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Autun (71) 260 m²
à 45 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison
59 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Autun (71) 4 pièces 131 m²
à 45 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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AUTUN - IMMEUBLE A RENOVER !
69 000 € Pro 131 €/m²
Vente Immeuble mixte Autun (71) 14 pièces 525 m²
à 45 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
70 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-de-Joux (71) 5 pièces 110 m²
à 46 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 200 m²
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Arnay-le-Duc (21) 200 m²
à 46 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 149 m²
à 47 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 8 pièces 149 m²
à 47 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 197 m²
180 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Losne (21) 197 m²
à 47 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Local 8 pièces 719 m²
525 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bussière-sur-Ouche (21) 8 pièces 719 m²
à 48 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 719 m²
525 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bussière-sur-Ouche (21) 719 m²
à 48 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble de bureaux 476 m²
430 500 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Aiserey (21) 476 m²
à 49 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 622 m²
330 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Tavaux (39) 622 m²
à 51 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 110 m² : appart + local commercial
69 000 € Pro 627 €/m²
Vente Immeuble mixte Étang-sur-Arroux (71) 110 m²
à 51 km de Chalon-sur-Saône
Safti
Safti
Immeuble sur caves : env. 208 m²
87 800 € Pro 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Génelard (71) 10 pièces 208 m²
à 51 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 295 m²
360 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Immeuble mixte Mâcon (71) 295 m²
à 52 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 112 m²
265 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Replonges (01) 112 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 104 m²
98 000 € Pro 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 104 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble de village, fort Potentiel à vendre BAGE LE CHATEL (01) 106m² environ
98 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 6 pièces 107 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 165 m²
159 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 7 pièces 165 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 165 m²
159 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 165 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Vente Immeuble 374 m²
380 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Créancey (21) 374 m²
à 54 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
Properstar
Immeuble 279 m²
335 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 279 m²
à 55 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 225 m²
299 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 225 m²
à 55 km de Chalon-sur-Saône
iad France
iad France
idéal investisseur ! Appartement + local co avec terrasse surplombant le centre ville de St-Amour
75 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 4 pièces 102 m²
à 55 km de Chalon-sur-Saône
Safti
Safti
Immeuble 1 pièce 1640 m²
829 500 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 1 pièces 1640 m²
à 56 km de Chalon-sur-Saône
Orpi
Orpi
Immeuble 367 m²
89 000 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendenesse-lès-Charolles (71) 367 m²
à 56 km de Chalon-sur-Saône
iad France
iad France
Immeuble 175 m²
150 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouilly-en-Auxois (21) 175 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
iad France
iad France
Immeuble 374 m²
380 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouilly-en-Auxois (21) 374 m²
à 57 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 150 m²
289 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble mixte Dole (39) 7 pièces 150 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 279 m²
270 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Dole (39) 279 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Appartement avec garage et local professionnel
199 000 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Charolles (71) 8 pièces 245 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Immeuble 200 m²
68 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Charolles (71) 200 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Local 596 m²
320 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 596 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble de rapport 596 m²
320 000 € Pro 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 596 m²
à 59 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 316 m²
83 000 € Pro 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Gigny (39) 316 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Hôtel 3 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Crêches-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
Properstar
A vendre : IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble avec local commercial et appartement T2 loués - 71680 CRECH
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Crêches-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
à 61 km de Chalon-sur-Saône
Nestenn
Nestenn
Maison a vendre
135 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 7 pièces 128 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
Properstar
Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble
240 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 105 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces
119 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 3 pièces
à 62 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dijon centre ville, Immeuble avec un commerce
485 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 6 pièces 100 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison Dijon MALADIERE : 7 pièces 129 m2
350 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 7 pièces 129 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Appartement
128 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 62 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Gueugnon 7p 150m² 64800€
64 800 € Pro 432 €/m²
Vente Immeuble mixte Gueugnon (71) 7 pièces 150 m²
à 64 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Gueugnon (71) 1 pièces 110 m²
à 64 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 70 m²
124 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Gueugnon (71) 70 m²
à 64 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Chalon-sur-Saône

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 102 habitants (2023)
Santé 1 384 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 440 équipements BPE

Santé à Chalon-sur-Saône

Source assurance maladie :138 médecins généralistes, 7 spécialistes, 1208 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Chalon-sur-Saône

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chalon-sur-Saône.

Sécurité à Chalon-sur-Saône

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 639 (14,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 545 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 499 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 479 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 276 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Chalon-sur-Saône

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :462 commerces, 804 services aux particuliers, 148 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chalon-sur-Saône pour un futur résident ?

Chalon-sur-Saône, ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec une population d'environ 50 110 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses événements culturels tels que le festival Chalon dans la Rue. Son emplacement au bord de la Saône permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Chalon-sur-Saône est également un centre économique important dans la région, avec un tissu industriel varié et de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône est relativement stable avec des prix accessibles par rapport à d'autres grandes villes de la région. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre à différentes attentes. Les quartiers résidentiels bien desservis et proches des commodités sont particulièrement prisés. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les investissements locatifs peuvent également être intéressants, compte tenu de l'activité économique et universitaire de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Chalon-sur-Saône pour les familles ?

Chalon-sur-Saône dispose d'un large éventail de services et commodités adaptés aux familles. La ville est bien dotée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les nombreux parcs et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour les activités en plein air. En matière de culture, la ville propose une variété de musées, théâtres et bibliothèques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chalon-sur-Saône pour s'installer ?

Chalon-sur-Saône propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'architecture ancienne et la proximité des commerces et services. Les quartiers comme Saint-Cosme ou Bellevue sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et leur calme tout en étant bien desservis par les transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saint-Jean-des-Vignes offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.