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Tous les immeubles mixtes à vendre à Chalon-sur-Saône (71) Page 2

Immeuble 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Gueugnon (71) 110 m²
à 64 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison en Viager 6 pièces 149 m²
40 000 € Pro 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Gueugnon (71) 6 pièces 149 m²
à 64 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 500 m²
655 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Poligny (39) 15 pièces 500 m²
à 65 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 190 m²
47 000 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Luzy (58) 190 m²
à 65 km de Chalon-sur-Saône
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Immeuble 155 m²
47 000 € Pro 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Luzy (58) 155 m²
à 65 km de Chalon-sur-Saône
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Local commercial 3 pièces 275 m²
493 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-du-Bois (01) 3 pièces 275 m²
à 66 km de Chalon-sur-Saône
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Immeuble 4 pièces 97 m²
87 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamarche-sur-Saône (21) 4 pièces 97 m²
à 67 km de Chalon-sur-Saône
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Immeuble 80 m²
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 80 m²
à 70 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Local commercial 539 m²
349 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 539 m²
à 70 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble 142 m²
265 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 142 m²
à 70 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
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Immeuble centre ville à usage mixte - Mandat 10088
349 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 539 m²
à 70 km de Chalon-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + HABITATION – LA CLAYETTE (71) Opportunité rare – Moins de 150 000 €
149 500 € Pro 390 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 383 m²
à 70 km de Chalon-sur-Saône
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble avec local commercial et appartement - Arinthod centre
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 8 pièces 250 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 250 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 181 m²
105 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Saulieu (21) 7 pièces 181 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble 230 m²
119 000 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Saulieu (21) 230 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 167 m²
170 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 8 pièces 167 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Terrain 1084 m² ARBOIS
565 000 € Pro 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 2700 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 450 m²
35 000 € Pro 78 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 450 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 140 m²
50 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitteaux (21) 5 pièces 140 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 3 pièces 160 m²
179 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontailler-sur-Saône (21) 3 pièces 160 m²
à 71 km de Chalon-sur-Saône
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 500 m²
470 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavans-lès-Dole (39) 500 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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AV ensemble local et appartement à Bourg centre
238 480 € Pro 5 420 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 44 m²
à 72 km de Chalon-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 170 m²
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairvaux-les-Lacs (39) 170 m²
à 73 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Maison de ville en centre bourg
229 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairvaux-les-Lacs (39) 8 pièces 185 m²
à 73 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 240 m²
125 000 € Pro 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Digoin (71) 240 m²
à 73 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 190 m²
222 600 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble mixte Digoin (71) 8 pièces 190 m²
à 73 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 215 m²
88 000 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble mixte Digoin (71) 215 m²
à 73 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 500 m²
250 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Chalaronne (01) 500 m²
à 74 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble 137 m²
160 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 137 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
Century21
Century21
Immeuble 11 pièces 137 m²
290 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 11 pièces 137 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
LaForêt
LaForêt
Bien immobilier de rendement Vente Belleville-en-Beaujolais  78m² 190000€
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 78 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 72 m²
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 72 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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A Vendre: Maison de ville avec local professionnel - Hyper centre 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 72 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
Nestenn
Nestenn
Chateau Chinon Ville
89 000 € Pro 428 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Chinon (Ville) (58) 17 pièces 208 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Idéalement situé - Centre ville
69 000 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Chinon (Ville) (58) 136 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement + commerce
139 000 € Particulier 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauffailles (71) 4 pièces 157 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble de rapport 136 m²
95 000 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauffailles (71) 136 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Maison 3 chambre(s) à vendre
50 000 € Pro 641 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Honoré-les-Bains (58) 5 pièces 78 m²
à 76 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Boutique 150 m²
332 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaneins (01) 150 m²
à 77 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble 690 m²
168 000 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Moirans-en-Montagne (39) 690 m²
à 78 km de Chalon-sur-Saône
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Bien immobilier de rendement Vente Relevant   69900€
69 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Relevant (01)
à 80 km de Chalon-sur-Saône
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Immeuble 6 pièces 215 m²
357 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagnole (39) 6 pièces 215 m²
à 81 km de Chalon-sur-Saône
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Immeuble 160 m²
130 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagnole (39) 160 m²
à 81 km de Chalon-sur-Saône
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Local 162 m² SAINT GEORGES DE RENEINS
210 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-de-Reneins (69) 162 m²
à 82 km de Chalon-sur-Saône
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Vends immeuble - 400 m² - 9 pièces - Ouroux-en-Morvan 58230
210 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble mixte Ouroux-en-Morvan (58) 9 pièces 400 m²
à 82 km de Chalon-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 300 m²
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-des-Oullières (69) 300 m²
à 82 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble de rapport
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Montagney (70) 5 pièces 83 m²
à 83 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 149 m²
245 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Andelot-en-Montagne (39) 12 pièces 149 m²
à 83 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
210 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Perréon (69) 6 pièces 152 m²
à 83 km de Chalon-sur-Saône
LaForêt
LaForêt
Local commercial 6 pièces 179 m²
210 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Perréon (69) 6 pièces 179 m²
à 83 km de Chalon-sur-Saône
LaForêt
LaForêt
855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 1577 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Local 6 pièces 1577 m²
855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 1577 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 6 pièces 157 m²
855 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 157 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Bureau 1 577 m²
855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 1577 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Bâtiment commercial occupé à vendre
270 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Is-sur-Tille (21) 270 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 66 m2, appartement triplex T7 182
250 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Is-sur-Tille (21) 5 pièces 183 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 160 m²
38 000 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 160 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 140 m²
70 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 140 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de ville à rénover.
86 400 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 13 pièces 350 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville mixte commercial et habitation
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 150 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville commerce et habitation
70 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 6 pièces 130 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 300 m²
124 900 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 12 pièces 300 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
bsk
bsk
Saint-Nizier-d'Azergues Bâtisse mixte d'environ 370 m2 ave
209 000 € Pro 565 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nizier-d'Azergues (69) 12 pièces 370 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
6 pièces - 130 m2
142 000 € Particulier 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux du Lizon (39) 6 pièces 130 m²
à 84 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
175 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbon-Lancy (71) 7 pièces 160 m²
à 86 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
117 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbon-Lancy (71) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE - CENTRE DE QUINGEY
250 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble mixte Quingey (25) 3 pièces 320 m²
à 86 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Cours (69) 160 m²
à 87 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble de rapport 420 m²
273 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 420 m²
à 87 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble de rapport 209 m²
150 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 209 m²
à 87 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 7 pièces 145 m²
à 87 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 145 m²
180 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Semur-en-Auxois (21) 145 m²
à 87 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 222 m²
260 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 222 m²
à 87 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 280 m²
199 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 280 m²
à 87 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Rare Immeuble 440 m² au coeur du Haut-Jura - Investissement locatif
380 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-en-Grandvaux (39) 18 pièces 440 m²
à 88 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Claude  188m² 149000€
149 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 188 m²
à 88 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
Properstar
Immeuble avec jardin en terrasse Centre-ville
220 000 € Pro 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 306 m²
à 88 km de Chalon-sur-Saône
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Venarey-les-Laumes 7p 240m² 188000€
188 000 € Pro 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Venarey-les-Laumes (21) 7 pièces 240 m²
à 89 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 277 m²
425 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 277 m²
à 89 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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IMMEUBLE à vendre
850 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 440 m²
à 90 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison Orville 20 pièce(s)
270 000 € Pro 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Orville (21) 20 pièces 404 m²
à 90 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces / 12 chambres / 400 m2 / 641 m2 terrain
270 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Orville (21) 16 pièces 400 m²
à 90 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 203 m²
110 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 203 m²
à 92 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble libre sans copropriete
91 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 141 m²
à 92 km de Chalon-sur-Saône
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 216 m²
275 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Recologne (25) 216 m²
à 92 km de Chalon-sur-Saône
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 220 m²
75 000 € Pro 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 220 m²
à 92 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 25 pièces 1033 m²
202 000 € Pro 196 €/m²
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 25 pièces 1033 m²
à 92 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 220 m²
60 000 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 220 m²
à 92 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Maison de village - Immeuble - Investisseur
67 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 5 pièces 107 m²
à 92 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 165 m²
107 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble mixte Dompierre-sur-Besbre (03) 8 pièces 165 m²
à 93 km de Chalon-sur-Saône
leboncoin
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Monopropriété de 80m2 sur 2 niveaux
75 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Cublize (69) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Chalon-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 198 m²
99 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Époisses (21) 198 m²
à 94 km de Chalon-sur-Saône
SeLoger
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Achat : Maison Lormes (58140)
99 000 € Pro 478 €/m²
Vente Immeuble mixte Lormes (58) 6 pièces 207 m²
à 96 km de Chalon-sur-Saône
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 89 m²
104 500 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble mixte Joyeux (01) 4 pièces 89 m²
à 96 km de Chalon-sur-Saône
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Immeuble 550 m²
375 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-de-Joux (01) 550 m²
à 96 km de Chalon-sur-Saône
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chalon-sur-Saône pour un futur résident ?

Chalon-sur-Saône, ville située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Avec une population d'environ 50 110 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville est réputée pour ses événements culturels tels que le festival Chalon dans la Rue. Son emplacement au bord de la Saône permet de profiter de nombreuses activités nautiques. Chalon-sur-Saône est également un centre économique important dans la région, avec un tissu industriel varié et de nombreuses opportunités professionnelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône est relativement stable avec des prix accessibles par rapport à d'autres grandes villes de la région. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre à différentes attentes. Les quartiers résidentiels bien desservis et proches des commodités sont particulièrement prisés. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les investissements locatifs peuvent également être intéressants, compte tenu de l'activité économique et universitaire de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Chalon-sur-Saône pour les familles ?

Chalon-sur-Saône dispose d'un large éventail de services et commodités adaptés aux familles. La ville est bien dotée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Les nombreux parcs et espaces de loisirs offrent un cadre idéal pour les activités en plein air. En matière de culture, la ville propose une variété de musées, théâtres et bibliothèques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chalon-sur-Saône pour s'installer ?

Chalon-sur-Saône propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'architecture ancienne et la proximité des commerces et services. Les quartiers comme Saint-Cosme ou Bellevue sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et leur calme tout en étant bien desservis par les transports en commun. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saint-Jean-des-Vignes offre un environnement agréable avec de nombreux espaces verts.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.