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Tous les immeubles mixtes à vendre à Châteaudun (28)

Immeuble 133 m²
231 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaudun (28) 133 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 142 m²
97 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Marboué (28) 5 pièces 142 m²
à 5 km de Châteaudun
Immonot
Immonot
Immeuble 101 m²
87 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 101 m²
à 13 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 130 m²
87 000 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 6 pièces 130 m²
à 13 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 70 m²
91 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangeau (28) 70 m²
à 15 km de Châteaudun
iad France
iad France
Local 1 pièce 56 m²
222 600 € Pro 3 975 €/m²
Vente Immeuble mixte Brou (28) 1 pièces 56 m²
à 20 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 57 m²
254 400 € Pro 4 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Brou (28) 57 m²
à 20 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Immeuble 57 m²
222 600 € Pro 3 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Brou (28) 57 m²
à 20 km de Châteaudun
iad France
iad France
Maison /Immeuble traversant, fort potentiel
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Illiers-Combray (28) 7 pièces 80 m²
à 26 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre ville ILLIERS-COMBRAY
157 500 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble mixte Illiers-Combray (28) 170 m²
à 26 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 343 m²
99 900 € Pro 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Danzé (41) 343 m²
à 30 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 343 m²
99 900 € Pro 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Danzé (41) 343 m²
à 30 km de Châteaudun
iad France
iad France
Immeuble 3 logements + local commercial
265 000 € Particulier 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Dammarie (28) 10 pièces 280 m²
à 32 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumont-les-Autels (28) 60 m²
à 33 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 354 m²
48 000 € Pro 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondoubleau (41) 354 m²
à 33 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Immeuble 7 pièces 65 m²
79 500 € Pro 1 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondoubleau (41) 7 pièces 65 m²
à 33 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Murs commerciaux à Authon-du-Perche
81 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble mixte Authon-du-Perche (28) 110 m²
à 34 km de Châteaudun
Cession Pme
Cession Pme
Vente Maison/villa 9 pièces
343 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Corvées-les-Yys (28) 9 pièces 311 m²
à 35 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 86 m²
216 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 6 pièces 86 m²
à 36 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 162 m²
222 900 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 162 m²
à 36 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Maison de ville ou immeuble rapport locatif à Vendome hyper
127 925 € Pro 1 279 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendôme (41) 6 pièces 100 m²
à 36 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
MEUNG SUR LOIRE
263 750 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Meung-sur-Loire (45) 7 pièces 167 m²
à 38 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MEUNG SUR LOIRE
181 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Meung-sur-Loire (45) 10 pièces 260 m²
à 38 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 143 m²
97 900 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazangé (41) 5 pièces 143 m²
à 38 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Duplex 8 pièces 203 m²
215 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Baule (45) 8 pièces 203 m²
à 39 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 202 m²
168 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaugency (45) 8 pièces 202 m²
à 40 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 120 m²
149 100 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaingy (45) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Artère Principale
225 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Luisant (28) 302 m²
à 41 km de Châteaudun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
45410.Immeuble Artenay
169 990 € Pro 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Artenay (45) 13 pièces 306 m²
à 41 km de Châteaudun
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 5 pièces 76 m²
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Janville-en-Beauce (28) 5 pièces 76 m²
à 42 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
COURVILLE SUR EURE - CENTRE
291 200 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Courville-sur-Eure (28) 225 m²
à 42 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre COURVILLE SUR EURE (28) habitation+local commercial loué
295 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Courville-sur-Eure (28) 6 pièces 210 m²
à 42 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 700 m²
126 600 € Pro 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Braye (41) 700 m²
à 43 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Vente garage automobile + 2 apparts Chartres agglo
1 150 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 4 pièces 530 m²
à 43 km de Châteaudun
Cession Pme
Cession Pme
300 000 € Pro 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 348 m²
à 43 km de Châteaudun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 9 pièces 244 m²
648 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 9 pièces 244 m²
à 43 km de Châteaudun
bsk
bsk
Immeuble commercial à vendre empl N°1 Chartres
1 044 750 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 544 m²
à 43 km de Châteaudun
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
390 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 170 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 142 m²
250 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 142 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 370 m²
499 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 370 m²
à 43 km de Châteaudun
Century21
Century21
Maison 5 pièces 86 m²
319 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 5 pièces 86 m²
à 45 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 130 m²
228 000 € Particulier 1 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 8 pièces 130 m²
à 45 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 161 m²
117 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 8 pièces 161 m²
à 46 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
Immeuble 11 pièces 103 m²
69 729 € Pro 677 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 11 pièces 103 m²
à 46 km de Châteaudun
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 219 m²
69 000 € Pro 315 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 219 m²
à 46 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble idéal investisseur
33 500 € Pro 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 6 pièces 95 m²
à 46 km de Châteaudun
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison à rénover
168 800 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-Nouan (41) 8 pièces 110 m²
à 47 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Maison 497 m² Fleury Les Aubrais
475 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 497 m²
à 47 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Local commercial 340 m²
500 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Rotrou (28) 340 m²
à 47 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble coeur de ville Nogent Le Rotrou 340 m2
575 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Rotrou (28) 13 pièces 340 m²
à 47 km de Châteaudun
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 160 m²
225 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Rotrou (28) 160 m²
à 47 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble 220 m²
790 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 220 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 200 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 143 m²
186 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 143 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble 500 m²
630 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 500 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 100 m²
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 5 pièces 100 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 230 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
186 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 5 pièces 143 m²
à 49 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 101 m²
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Semoy (45) 4 pièces 101 m²
à 50 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 210 m²
230 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Bernard (72) 210 m²
à 52 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 330 m²
410 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Bernard (72) 330 m²
à 52 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
à vendre LA FERTÉ-BERNARD - IMMEUBLE DE RAPPORT P
338 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Bernard (72) 253 m²
à 52 km de Châteaudun
Cession Pme
Cession Pme
IMMEUBLE CENTRE LA FERTÉ BERNARD
81 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 92 m²
à 52 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
CENTRE VILLE BESSE SUR BRAYE
60 500 € Pro 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessé-sur-Braye (72) 10 pièces 260 m²
à 52 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 271 m²
254 400 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 271 m²
à 55 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 290 m²
220 000 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 12 pièces 290 m²
à 55 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 521 m²
470 250 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 521 m²
à 55 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 141 m²
234 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 141 m²
à 55 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 17 pièces 300 m²
467 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 17 pièces 300 m²
à 55 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 496 m²
161 250 € Pro 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 496 m²
à 55 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 211 m²
238 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 211 m²
à 55 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
HYPERCENTRE PIÉTON – IMMEUBLE COMMERCIAL DE CARACTÈRE – 211 m²
238 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 6 pièces 211 m²
à 55 km de Châteaudun
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
À VENDRE – Immeuble polyvalent avec parking – Quartiers Nord de Blois
285 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente Immeuble mixte Blois (41) 263 m²
à 55 km de Châteaudun
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Un commerce deux logements une grange
350 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Bazoches-les-Gallerandes (45) 9 pièces 275 m²
à 55 km de Châteaudun
Top Annonces
Top Annonces
IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + APPART 3 CHAMBRES - ANGERVILLE PROCHE.
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Angerville (91) 7 pièces 230 m²
à 56 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + APPART 3 CHAMBRES - ANGERVILLE PROCHE.
229 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Angerville (91) 7 pièces 230 m²
à 56 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 153 m²
225 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28) 153 m²
à 57 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble 185 m²
265 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Immeuble mixte Rémalard en Perche (61) 185 m²
à 58 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 230 m²
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Pussay (91) 230 m²
à 59 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 180 m²
210 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Senonches (28) 7 pièces 180 m²
à 59 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 417 m²
99 000 € Pro 237 €/m²
Vente Immeuble mixte Senonches (28) 8 pièces 417 m²
à 59 km de Châteaudun
SeLoger
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Bureaux 5 pièces 180 m²
245 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Saint-Aubin (45) 5 pièces 180 m²
à 59 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Bâtiment 180 m²
245 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Saint-Aubin (45) 5 pièces 180 m²
à 59 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Bracieux (41) 105 m²
à 61 km de Châteaudun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 105 m²
151 200 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Bracieux (41) 105 m²
à 61 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Hôtel 4 pièces 81 m²
136 250 € Pro 1 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Bracieux (41) 4 pièces 81 m²
à 61 km de Châteaudun
Properstar
Properstar
Immeuble mixte commerce / habitation - Centre-ville et 2 garages
136 250 € Pro 1 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Bracieux (41) 4 pièces 81 m²
à 61 km de Châteaudun
Nestenn
Nestenn
Immeuble de caractère avec local professionnel et habitation
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mérévillois (91) 5 pièces 150 m²
à 64 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 60 m²
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 60 m²
à 64 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
A vendre - nogent le roi - immeuble locatif
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 6 pièces 60 m²
à 64 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 354 m²
222 600 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 354 m²
à 64 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Vente immeuble commercial 295m² au coeur d'Ablis
545 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble mixte Ablis (78) 295 m²
à 64 km de Châteaudun
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 822 m²
298 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Longny les Villages (61) 822 m²
à 64 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 127 m²
199 800 € Pro 1 573 €/m²
Vente Immeuble mixte Jargeau (45) 5 pièces 127 m²
à 65 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 399 m²
96 300 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellême (61) 399 m²
à 65 km de Châteaudun
Immonot
Immonot
Immeuble 2 pièces 73 m²
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellême (61) 2 pièces 73 m²
à 65 km de Châteaudun
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Cadre de vie

Vivre à Châteaudun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 830 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 213 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Éducation à Châteaudun

Châteaudun compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Châteaudun

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 7 spécialistes, 163 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Châteaudun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaudun.

Sécurité à Châteaudun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaudun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 240 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.