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Tous les immeubles mixtes à vendre à Colomiers (31) Page 4

Maison d habitation avec commerce de rapport
249 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Passage (47) 6 pièces 180 m²
à 88 km de Colomiers
leboncoin
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Maison 8 pièces 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Loures-Barousse (65) 8 pièces 100 m²
à 88 km de Colomiers
SeLoger
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Immeuble d'environ 162 m2
203 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarascon-sur-Ariège (09) 162 m²
à 88 km de Colomiers
Properstar
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Maison de ville 4 pièces 75 m²
97 200 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannemezan (65) 4 pièces 75 m²
à 93 km de Colomiers
AdaptImmobilier
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Immeuble 3 pièces 132 m²
45 000 € Pro 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannemezan (65) 3 pièces 132 m²
à 93 km de Colomiers
ParuVendu
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Immeuble 3 pièces 72 m²
45 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannemezan (65) 3 pièces 72 m²
à 93 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
45 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannemezan (65) 3 pièces 72 m²
à 93 km de Colomiers
ParuVendu
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Immeuble 13 pièces 447 m²
149 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villemoustaussou (11) 13 pièces 447 m²
à 93 km de Colomiers
leboncoin
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Immeuble 430 m²
80 000 € Pro 186 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Béat-Lez (31) 430 m²
à 93 km de Colomiers
SeLoger
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Maison avec jardin à carcassonne . 1h de toulouse
260 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 12 pièces 260 m²
à 93 km de Colomiers
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 400 m²
365 000 € Particulier 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 400 m²
à 93 km de Colomiers
leboncoin
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Immeuble 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 125 m²
à 93 km de Colomiers
iad France
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Immeuble 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 93 km de Colomiers
leboncoin
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Local 60 m²
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 60 m²
à 93 km de Colomiers
bien'ici
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Local commercial 4 pièces 350 m²
350 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 350 m²
à 93 km de Colomiers
SeLoger
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194 400 € Pro 251 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 9 pièces 773 m²
à 93 km de Colomiers
Era
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Réf : LOCATIVE9 - CARCASSONNE BASTIDE : Immeuble 4 lots possibilité 7
266 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 345 m²
à 93 km de Colomiers
bien'ici
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REf : 'RENT 01'Carcassonne - Bastide - Immeuble de 220m2 - 4 plateaux
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 220 m²
à 93 km de Colomiers
bien'ici
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Immeuble de 7 pièces de 218,5 m² à Carcassonne
210 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 7 pièces 152 m²
à 93 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 218 m²
210 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 218 m²
à 93 km de Colomiers
Era
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Immeuble de caractère à rénover Emplacement premium dans l
130 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 93 km de Colomiers
bien'ici
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Maison de ville
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 93 km de Colomiers
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 93 km de Colomiers
AdaptImmobilier
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ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE
1 150 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 980 m²
à 93 km de Colomiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité ind
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 110 m²
à 93 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièce(s), CARCASSONNE
165 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 92 m²
à 93 km de Colomiers
bien'ici
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Immeuble de rapport 702 m²
107 000 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amans-Soult (81) 702 m²
à 94 km de Colomiers
leboncoin
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Local boulangerie 225 m²
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 6 pièces 225 m²
à 94 km de Colomiers
leboncoin
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CENTRE VILLE BRASSAC - IMMEUBLE MIXTE APPARTEMENT T6 + FDC de BOULANGERIE
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 225 m²
à 94 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
MARCIAC MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DUPLEX FORT POTENTIEL !
189 900 € Pro 1 356 €/m²
Vente Immeuble mixte Marciac (32) 4 pièces 140 m²
à 95 km de Colomiers
bien'ici
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vente maison - 6 pièce(s)
224 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Marciac (32) 6 pièces 115 m²
à 95 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Immeuble 359 m²
187 424 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 359 m²
à 95 km de Colomiers
leboncoin
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183 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 4 pièces 113 m²
à 95 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Immeuble rénové avec appartement duplex et local - centre Limogne-en-Quercy
157 500 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 5 pièces 156 m²
à 95 km de Colomiers
Safti
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Immeuble à vendre Limogne-en-Quercy
157 500 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 156 m²
à 95 km de Colomiers
bien'ici
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Maison 173m² 6 pièces avec local professionnel
157 500 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 6 pièces 173 m²
à 95 km de Colomiers
bien'ici
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Immeuble 359 m²
187 424 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Limogne-en-Quercy (46) 359 m²
à 95 km de Colomiers
Human Immobilier
Human Immobilier
IMMEUBLE A USAGE LOGISTIQUE ET COMMERCE
383 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 200 m²
à 95 km de Colomiers
Safti
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Propriété 391 m²
775 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 391 m²
à 95 km de Colomiers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cahors Centre Ville - Immeuble Historique Renovee Garage Et Jard
775 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 391 m²
à 95 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Local commercial 4 pièces 288 m²
215 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 4 pièces 288 m²
à 95 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Maison de ville de 5 pièces principales
79 900 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 5 pièces 123 m²
à 95 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble entièrement rénové - centre ville de Cahors
360 400 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 300 m²
à 95 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
628 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 260 m²
à 95 km de Colomiers
SeLoger
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Vente immeuble de rapport mixte
378 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérignac-sur-Garonne (47) 585 m²
à 95 km de Colomiers
bien'ici
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Grange 6 pièces 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagrange (65) 6 pièces 100 m²
à 96 km de Colomiers
leboncoin
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Immeuble de caractère face au Lot - Local commercial en rez-de-chaussée - 2 appartements - Terrasses
445 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble mixte Douelle (46) 8 pièces 343 m²
à 96 km de Colomiers
Green Acres
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Maison 7 pièces 131 m²
175 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Cazilhac (11) 7 pièces 131 m²
à 96 km de Colomiers
leboncoin
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A VENDRE IMMEUBLE LIMOUX
343 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11)
à 96 km de Colomiers
bien'ici
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT LIMOUX
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 140 m²
à 96 km de Colomiers
bien'ici
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Appartement 127 m²
82 500 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 127 m²
à 96 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble - 430m ²
350 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 15 pièces 430 m²
à 96 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 101 m²
149 800 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 101 m²
à 96 km de Colomiers
iad France
iad France
Immeuble 270 m²
140 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 270 m²
à 96 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 225 m2 sur 3 niveaux
82 500 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 127 m²
à 96 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 150 m²
29 500 € Pro 197 €/m²
Vente Immeuble mixte Luzech (46) 150 m²
à 97 km de Colomiers
FNAIM
FNAIM
Immeuble 3 pièces 122 m²
199 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Minervois (11) 3 pièces 122 m²
à 97 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
maison/villa 6 pièces
153 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Minervois (11) 6 pièces 168 m²
à 97 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 460 m²
119 000 € Pro 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence-d'Albigeois (81) 460 m²
à 98 km de Colomiers
Century21
Century21
Immeuble de 300 m2
158 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte La Salvetat-Peyralès (12) 300 m²
à 98 km de Colomiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces
169 200 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 6 pièces 210 m²
à 98 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
A vendre ou a louer
230 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 150 m²
à 98 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 100 m²
215 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 1 pièces 100 m²
à 98 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 255 m²
215 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 255 m²
à 98 km de Colomiers
iad France
iad France
Maison 5 pièces 180 m²
96 400 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 5 pièces 180 m²
à 98 km de Colomiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
155 875 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 3 pièces 77 m²
à 98 km de Colomiers
leboncoin
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À VENDRE Immeuble en centre-ville de Mézin avec potentiel d'aménagement
45 000 € Pro 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 4 pièces 200 m²
à 99 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
35 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 6 pièces 210 m²
à 99 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Commerce 10 pièces 150 m²
88 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 10 pièces 150 m²
à 99 km de Colomiers
optimhome
optimhome
Immeuble de caractère ? Centre historique de Villefranche-de-Rouergue
99 900 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 290 m²
à 99 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 360 m²
120 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-de-Rouergue (12) 360 m²
à 99 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 380 m²
120 000 € Pro 316 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-de-Rouergue (12) 380 m²
à 99 km de Colomiers
iad France
iad France
Immeuble de rapport 270 m²
65 000 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-de-Rouergue (12) 270 m²
à 99 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces 380 m²
99 900 € Pro 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-de-Rouergue (12) 14 pièces 380 m²
à 99 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Une occasion rare de créer trois appartements élégants dans un emplacement de choix
56 000 € Pro 589 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 95 m²
à 99 km de Colomiers
Green Acres
Green Acres
Immeuble de caractère – 415 m² – Centre Montréal-du-Gers – Fort potentiel locatif
130 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréal (32) 10 pièces 415 m²
à 100 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 4 pièces 132 m²
77 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumarchés (32) 4 pièces 132 m²
à 100 km de Colomiers
Orpi
Orpi
Immeuble 210 m²
60 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Prayssac (46) 210 m²
à 100 km de Colomiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 212 m²
219 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Caunes-Minervois (11) 8 pièces 212 m²
à 101 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte
329 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Trèbes (11) 270 m²
à 101 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble d'environ 325 m2
160 000 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Luzenac (09) 9 pièces 325 m²
à 102 km de Colomiers
Properstar
Properstar
Charmant immeuble à colombages au coeur du centre-ville
39 900 € Particulier 798 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 50 m²
à 102 km de Colomiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
86 000 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 170 m²
à 102 km de Colomiers
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 223 M2 A VENDRE A VILLENEUVE SUR LOT
77 000 € Pro 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 223 m²
à 102 km de Colomiers
bien'ici
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE ? CENTRE-VILLE DE VILLENEUVE-SUR-LOT
204 550 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 236 m²
à 102 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte - appartement loué et local commercial - villeneuve-sur-lot
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 58 m²
à 102 km de Colomiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 2450 m²
2 650 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 2450 m²
à 102 km de Colomiers
leboncoin
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Immeuble commercial centre-ville emplacement N 1
200 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 280 m²
à 102 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 130 m²
99 900 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 130 m²
à 102 km de Colomiers
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 198 m²
65 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 198 m²
à 102 km de Colomiers
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE – APPARTEMENT LOUÉ ET LOCAL COMMERCIAL – VILLENEUVE-SUR-LOT
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 58 m²
à 102 km de Colomiers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 150 m²
à 102 km de Colomiers
Capifrance
Capifrance
Bien immobilier de rendement Vente Villeneuve-sur-Lot  135m² 89000€
89 000 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 135 m²
à 102 km de Colomiers
Safti
Safti
Maison 24 pièces 681 m²
499 900 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 24 pièces 681 m²
à 102 km de Colomiers
leboncoin
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VILLENEUVE SUR LOT. Dans une rue commerçante du centre ville venez découvrir cet immeuble de 281m2 c
129 900 € Pro 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 281 m²
à 102 km de Colomiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 231 m²
209 900 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 231 m²
à 102 km de Colomiers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Colomiers

Quels sont les atouts de la ville de Colomiers pour un futur acheteur ou locataire ?

Colomiers est la deuxième plus grande ville de la Haute-Garonne, après Toulouse. Elle se distingue par sa proximité avec Toulouse, ce qui la rend très attractive pour ceux qui souhaitent vivre près de la métropole tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et une gare qui la connecte rapidement au centre de Toulouse. De plus, Colomiers offre une grande variété de services et d'infrastructures, y compris des écoles, des commerces et des installations sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Colomiers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Colomiers est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes et fonctionnels, souvent situés près du centre-ville ou des gares, aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements neufs, ainsi qu'un intérêt soutenu pour les biens avec jardins ou terrasses.

Quelles commodités et services sont disponibles à Colomiers pour faciliter la vie quotidienne ?

Colomiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, de commerces de proximité, de marchés locaux, ainsi que de restaurants et cafés pour les sorties. Les infrastructures scolaires sont bien développées avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. En matière de santé, la ville propose des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, Colomiers offre des installations sportives variées, des parcs et des espaces verts.

Quels quartiers de Colomiers sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

Colomiers est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier des Ramassiers est très prisé pour sa proximité avec la gare et ses infrastructures modernes. Le centre-ville de Colomiers est également attractif pour les familles et les jeunes professionnels, en raison de sa convivialité et de ses nombreux commerces. Enfin, le quartier de Saint-Exupéry est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Chaque quartier répond à des besoins différents, en fonction du style de vie recherché.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.