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Tous les immeubles mixtes à vendre à Cormeilles-en-Parisis (95)

1 200 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Cormeilles-en-Parisis (95) 320 m²
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A vendre local commercial
2 700 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-lès-Cormeilles (95) 1000 m²
à 3 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Immeuble 287 m²
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 287 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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Local commercial 900 m² SANNOIS
965 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Sannois (95) 900 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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Local commercial 560 m²
1 185 000 € Particulier 2 116 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 560 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
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Immeuble 10 pièces 299 m²
1 250 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 10 pièces 299 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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399 999 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 300 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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Local commercial 600 m²
800 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 600 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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Immeuble 230 m²
559 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 230 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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1 330 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 400 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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848 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 500 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
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580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 200 m²
à 4 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Immeuble de rapport 65 m²
1 100 000 € Pro 16 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Houilles (78) 65 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
Foncia
Foncia
Immeuble 153 m²
395 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble mixte Herblay-sur-Seine (95) 153 m²
à 5 km de Cormeilles-en-Parisis
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Immeuble mixte 381 m²
1 230 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sur-Seine (78) 381 m²
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis
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Immeuble en bloc murs occupés A VENDRE
4 240 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Immeuble mixte Colombes (92) 3778 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
BureauxLocaux
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Immeuble local commercial et appartement, parking extérieur et cave
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 3 pièces 120 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 120 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
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840 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 2 pièces 205 m²
à 7 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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ENGHIEN rue Principale, Immeuble comprenant boutique occupée avec au dessus duplex offrant séjour cu
698 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Enghien-les-Bains (95) 130 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
KW TRIANON
KW TRIANON
Boutique 1743 m²
4 192 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Gennevilliers (92) 1743 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
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IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCE
732 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 238 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Proximité immédiate gare SNCF & Vieux Conflans Rare sur le
780 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 152 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Immeuble 244 m²
499 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 244 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 340 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 340 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Immeuble Nanterre 7 pièce(s) 190 m2
1 090 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 7 pièces 190 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Vente Bureau Nanterre 92000
3 800 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 700 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
BureauxLocaux
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Local commercial 700 m²
3 800 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 700 m²
à 8 km de Cormeilles-en-Parisis
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CHATOU : Maison  (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Chatou (78) 184 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
KW PARTNERS
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Immeuble 220 m²
1 100 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Asnières-sur-Seine (92) 220 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
AdaptImmobilier
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Immeuble 140 m²
814 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Asnières-sur-Seine (92) 140 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
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308 124 € Pro 3 349 €/m²
Vente Immeuble mixte Asnières-sur-Seine (92) 92 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
BureauxLocaux
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Frépillon - « L'Exception aux Trois Clés » : 3 maisons indépendantes, local commercial et atelier, 4
970 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Frépillon (95) 492 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
Safti
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Appartement 122 m² Courbevoie
920 000 € Pro 7 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Courbevoie (92) 122 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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1 690 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Courbevoie (92) 400 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
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1 900 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 1839 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
BureauxLocaux
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Immeuble 750 m²
1 260 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 750 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Immeuble mixte de 2 000 m² à 15 min de Paris
1 980 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Deuil-la-Barre (95) 1950 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
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Parking/Garage/Box 490 m²
583 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Deuil-la-Barre (95) 490 m²
à 9 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
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2 200 000 € Particulier 4 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Vésinet (78) 502 m²
à 10 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
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1 490 000 € Particulier 4 257 €/m²
Vente Immeuble mixte Puteaux (92) 5 pièces 350 m²
à 10 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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500 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente Immeuble mixte Puteaux (92) 2 pièces 118 m²
à 10 km de Cormeilles-en-Parisis
BureauxLocaux
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3 800 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Seine (92) 480 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
Cession Pme
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6 000 000 € Pro 9 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Seine (92) 658 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
Etre Proprio
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1 260 000 € Pro 6 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Levallois-Perret (92) 184 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
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Immeuble 8 pièces 145 m²
440 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-sur-Oise (95) 8 pièces 145 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
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Local d'activité 150 m²
610 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmagny (95) 150 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
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Immeuble moitié habitation & local commercial
780 000 € Pro 10 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 76 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Maison à vendre Rueil-Malmaison
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 9 pièces 258 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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Immeuble 850 m²
5 850 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Suresnes (92) 850 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
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Appartement 6 pièces 116 m²
195 000 € Particulier 1 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontoise (95) 6 pièces 116 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
PAP
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Maison 5 pièces
448 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Groslay (95) 5 pièces
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Maison 5 pièces 157 m²
222 600 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Domont (95) 5 pièces 157 m²
à 11 km de Cormeilles-en-Parisis
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SAINT BRICE SOUS FORET - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT
530 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brice-sous-Forêt (95) 150 m²
à 12 km de Cormeilles-en-Parisis
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 150 m²
530 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brice-sous-Forêt (95) 150 m²
à 12 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Immeuble 398 m²
1 875 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Ouen-sur-Seine (93) 398 m²
à 12 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Local commercial 167 m²
999 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Ouen-sur-Seine (93) 167 m²
à 12 km de Cormeilles-en-Parisis
Properstar
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BELLE OPPORTUNITE A SAISIR
272 500 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Mériel (95) 3 pièces 186 m²
à 12 km de Cormeilles-en-Parisis
Safti
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recherche investisseur pour un bien immobilier
529 000 € Particulier 1 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Piscop (95) 7 pièces 290 m²
à 12 km de Cormeilles-en-Parisis
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 395 m²
798 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sous-Poissy (78) 395 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
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4 000 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 718 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 210 m²
2 300 000 € Pro 10 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 210 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Appartement 769 m²
1 378 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (93) 769 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
Etre Proprio
Etre Proprio
525 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (93) 333 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
390 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (93) 5 pièces 200 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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A VENDRE IMMEUBLE MIXTE PIERREFITTE SUR SEINE
485 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (93) 230 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble occupé à vendre à la Plaine St Denis
1 378 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (93) 769 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
Cession Pme
Cession Pme
Vente maison cergy
490 000 € Particulier 3 356 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 5 pièces 146 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Maison à vendre Cergy
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 6 pièces 160 m²
à 13 km de Cormeilles-en-Parisis
KW LE BAIL
KW LE BAIL
2 146 592 € Pro 6 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 12 pièces 354 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 475 m²
2 625 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 475 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 110 m²
1 240 000 € Pro 11 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 110 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
Century21
Century21
11 000 000 € Pro 8 185 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1344 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 4 pièces 85 m²
560 000 € Particulier 6 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 27 m²
650 000 € Pro 24 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 3 pièces 27 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Bureaux 7 pièces 399 m²
3 399 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 7 pièces 399 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
Luxury Estate
Luxury Estate
893 000 € Pro 11 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 80 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
Vivastreet
Vivastreet
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL DE 409 M² À SARCELLES
590 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarcelles (95) 409 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 175 m²
1 350 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 175 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
iad France
iad France
Local commercial 2 pièces 76 m²
690 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 2 pièces 76 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Immeuble 280 m²
1 650 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 280 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Triel-Sur-Seine (78510)
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Cormeilles-en-Parisis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Étang-la-Ville (78) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Local commercial 260 m²
2 650 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 260 m²
à 15 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Maison 4 pièces 63 m²
410 000 € Pro 6 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-le-Bel (95) 4 pièces 63 m²
à 15 km de Cormeilles-en-Parisis
leboncoin
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Immeuble 63 m²
399 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-le-Bel (95) 63 m²
à 15 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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Bureaux 710 m²
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 15 km de Cormeilles-en-Parisis
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Paris  710m² 7500000€
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 15 km de Cormeilles-en-Parisis
Properstar
Properstar
Bureaux 826 m²
8 770 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 826 m²
à 15 km de Cormeilles-en-Parisis
SeLoger
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75002 - TRES RARE - SENTIER MONTORGUEIL - IMMEUBLE INDEPENDANT SUR COUR - 88 M2
1 095 000 € Pro 12 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Cormeilles-en-Parisis
Properstar
Properstar
1 950 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 250 m²
à 16 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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PARIS 10e - HYPERCENTRE DE PARIS - QUAI DE JEMMAPES - ENSE
2 520 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 829 m²
à 16 km de Cormeilles-en-Parisis
bien'ici
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3 300 000 € Pro 12 692 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 12 pièces 260 m²
à 16 km de Cormeilles-en-Parisis
Properstar
Properstar

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Cadre de vie

Vivre à Cormeilles-en-Parisis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 292 habitants (2023)
Santé 313 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 576 équipements BPE

Santé à Cormeilles-en-Parisis

Source assurance maladie :44 médecins généralistes, 252 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Cormeilles-en-Parisis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Montigny-Beauchamp, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Val-d'Argenteuil.

Sécurité à Cormeilles-en-Parisis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 180 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 170 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 87 (3,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 87 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Cormeilles-en-Parisis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :95 commerces, 426 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cormeilles-en-Parisis

Quelles commodités et services sont disponibles à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et de commodités. La ville est desservie par la ligne J du Transilien, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose également de nombreux commerces, écoles, et établissements de santé. Plusieurs supermarchés, restaurants et installations sportives complètent l'offre. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que des équipements de loisirs variés pour les enfants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et ses services. Le quartier des Bois Rochefort, plus récent, est connu pour son cadre verdoyant et ses logements modernes. Les quartiers situés à proximité de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cormeilles-en-Parisis pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cormeilles-en-Parisis est une ville du Val-d'Oise en Île-de-France qui offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son patrimoine historique. La proximité de la capitale, à seulement 15 km de Paris, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation tout en restant connectés à la métropole. Avec une population d'environ 19 645 habitants, la ville propose une ambiance conviviale et familiale, tout en bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun.

Comment évolue le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis ?

Le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'elle offre. Les prix restent relativement abordables par rapport à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles, avec une demande croissante pour les logements avec jardin ou espaces extérieurs. La ville continue de se développer, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à long terme.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.