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Tous les immeubles mixtes à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58) Page 4

Immeuble 727 m²
728 000 € Pro 1 001 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 727 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 198 m²
129 600 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 198 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
89 900 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 2 pièces 37 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble 111 m²
265 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 111 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble entier - Idéal commerçant ou investisseur
315 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Troyes (10)
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Immeuble 175 m²
235 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 175 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble de centre ville au pied de la cathédrale
225 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 6 pièces 170 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 157 m²
265 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 5 pièces 157 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 296 m²
485 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 296 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble 156 m²
196 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 156 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Commerce 675 m²
936 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 675 m²
à 130 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble sur caves : env. 208 m²
87 800 € Pro 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Génelard (71) 10 pièces 208 m²
à 136 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.