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Tous les immeubles mixtes à vendre à Dole (39)

Immeuble 279 m²
320 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Dole (39) 279 m²
SeLoger
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Immeuble 622 m²
330 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Tavaux (39) 622 m²
à 8 km de Dole
SeLoger
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Appartement 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 149 m²
à 14 km de Dole
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 8 pièces 149 m²
à 14 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 260 m²
252 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 260 m²
à 14 km de Dole
leboncoin
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Local 6 pièces 150 m²
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 14 km de Dole
Figaro Immobilier
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Maison a vendre
135 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 7 pièces 128 m²
à 14 km de Dole
leboncoin
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Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 14 km de Dole
Properstar
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Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 14 km de Dole
bien'ici
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Immeuble 197 m²
180 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Losne (21) 197 m²
à 18 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 331 m²
280 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Losne (21) 331 m²
à 18 km de Dole
iad France
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Local commercial loué - Investissement locatif à Lamarche-sur-Saône
90 000 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamarche-sur-Saône (21) 4 pièces 97 m²
à 23 km de Dole
optimhome
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Appartement 3 pièces 160 m²
179 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontailler-sur-Saône (21) 3 pièces 160 m²
à 26 km de Dole
Etre Proprio
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Immeuble de rapport
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Montagney (70) 5 pièces 83 m²
à 26 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble de bureaux 476 m²
430 500 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Aiserey (21) 476 m²
à 27 km de Dole
SeLoger
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Terrain 1084 m² ARBOIS
565 000 € Pro 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 2700 m²
à 28 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 450 m²
35 000 € Pro 78 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 450 m²
à 28 km de Dole
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE - CENTRE DE QUINGEY
250 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble mixte Quingey (25) 3 pièces 320 m²
à 30 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble 15 pièces 500 m²
655 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Poligny (39) 15 pièces 500 m²
à 31 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 740 m²
120 000 € Pro 162 €/m²
Vente Immeuble mixte Bragny-sur-Saône (71) 740 m²
à 39 km de Dole
leboncoin
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Maison à vendre 7 pièces LONGVIC (21)
624 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Longvic (21) 7 pièces 300 m²
à 40 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 7 pièces 300 m²
624 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Longvic (21) 7 pièces 300 m²
à 40 km de Dole
optimhome
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Immeuble 6 pièces 203 m²
110 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 203 m²
à 41 km de Dole
leboncoin
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Immeuble libre sans copropriete
91 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 141 m²
à 41 km de Dole
Nadine NESME
Maison 12 pièces 149 m²
245 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Andelot-en-Montagne (39) 12 pièces 149 m²
à 41 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 105 m²
260 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 105 m²
à 45 km de Dole
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 3 pièces
119 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 3 pièces
à 45 km de Dole
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Dijon centre ville, Immeuble avec un commerce
485 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 6 pièces 100 m²
à 45 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Maison Dijon MALADIERE : 7 pièces 129 m2
350 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 7 pièces 129 m²
à 45 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Appartement
128 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Dijon (21) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble 290 m²
650 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 290 m²
à 45 km de Dole
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 320 m²
386 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 12 pièces 320 m²
à 45 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Vends immeuble - 297 m² - Besançon 25000
556 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 297 m²
à 45 km de Dole
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 1 pièce 1640 m²
829 500 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 1 pièces 1640 m²
à 45 km de Dole
Orpi
Orpi
Bureaux 6 pièces 366 m²
260 000 € Pro 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 6 pièces 366 m²
à 45 km de Dole
Properstar
Properstar
Bureaux 14 pièces 900 m²
674 900 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneuille (25) 14 pièces 900 m²
à 45 km de Dole
Properstar
Properstar
Très gros potentiel pour investisseur ou entreprise
674 900 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneuille (25) 14 pièces 900 m²
à 45 km de Dole
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
130 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagnole (39) 160 m²
à 49 km de Dole
leboncoin
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Maison 13 pièces 405 m²
550 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 13 pièces 405 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 405 m²
550 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 13 pièces 405 m²
à 50 km de Dole
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 13 pièces 365 m²
600 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 13 pièces 365 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 350 m²
850 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 350 m²
à 50 km de Dole
SeLoger
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Vente murs indépendants 460m² à Beaune
579 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 400 m²
à 50 km de Dole
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 10 pièces 400 m²
579 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 10 pièces 400 m²
à 50 km de Dole
ParuVendu
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POUR INVESTISSEUR
875 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune (21) 10 pièces 290 m²
à 50 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble commercial 800 m² CHALEZ 25220
575 000 € Particulier 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalèze (25) 800 m²
à 50 km de Dole
leboncoin
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Maison 15 pièces / 12 chambres / 400 m2 / 641 m2 terrain
270 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Orville (21) 16 pièces 400 m²
à 58 km de Dole
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 360 m²
258 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalon-sur-Saône (71) 5 pièces 360 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
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Maison avec terrain - Fort potentiel professionnel ou commercial
180 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Chagny (71) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 145 m²
159 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Chagny (71) 1 pièces 145 m²
à 59 km de Dole
SeLoger
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Immeuble 145 m²
159 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Chagny (71) 145 m²
à 59 km de Dole
leboncoin
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Immeuble de rapport 850 m²
265 000 € Pro 312 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-Naude (71) 850 m²
à 60 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 170 m²
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairvaux-les-Lacs (39) 170 m²
à 60 km de Dole
SeLoger
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Local 8 pièces 719 m²
525 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bussière-sur-Ouche (21) 8 pièces 719 m²
à 60 km de Dole
Figaro Immobilier
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Immeuble 719 m²
525 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bussière-sur-Ouche (21) 719 m²
à 60 km de Dole
SeLoger
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Immeuble 175 m² à Champlitte
99 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Champlitte (70) 6 pièces 175 m²
à 61 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère à fort potentiel
70 000 € Pro 145 €/m²
Vente Immeuble mixte Champlitte (70) 17 pièces 482 m²
à 61 km de Dole
Safti
Safti
Immeuble 146 m²
99 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Nolay (21) 146 m²
à 67 km de Dole
leboncoin
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Bâtiment mitoyen
360 000 € Particulier 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Oye-et-Pallet (25) 4 pièces 110 m²
à 69 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 370 m²
1 026 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontarlier (25) 370 m²
à 69 km de Dole
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Cuisery 66000€
66 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cuisery (71)
à 70 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 200 m²
130 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Cuisery (71) 200 m²
à 70 km de Dole
SeLoger
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Vente Immeuble 374 m²
380 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Créancey (21) 374 m²
à 70 km de Dole
Properstar
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Immeuble 316 m²
83 000 € Pro 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Gigny (39) 316 m²
à 71 km de Dole
SeLoger
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Grande maison avec revenus locatifs et fort potentiel
362 100 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble mixte Longevilles-Mont-d'Or (25) 9 pièces 253 m²
à 72 km de Dole
bien'ici
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idéal investisseur ! Appartement + local co avec terrasse surplombant le centre ville de St-Amour
75 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amour (39) 4 pièces 102 m²
à 73 km de Dole
Safti
Safti
Immeuble 811 m²
510 000 € Particulier 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Hauts de Bienne (39) 811 m²
à 73 km de Dole
PAP
PAP
Vends immeuble
124 500 € Pro 184 €/m²
Vente Immeuble mixte Hauts de Bienne (39) 675 m²
à 73 km de Dole
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Tournus (71) 120 m²
à 73 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 690 m²
168 000 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Moirans-en-Montagne (39) 690 m²
à 74 km de Dole
leboncoin
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Immeuble 374 m²
380 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouilly-en-Auxois (21) 374 m²
à 74 km de Dole
SeLoger
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Immeuble à vendre EPINAC (71) PRIX SACRIFIE A SAISIR
59 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinac (71) 10 pièces 180 m²
à 75 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Local commercial 487 m²
380 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Loray (25) 487 m²
à 76 km de Dole
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 586 m²
525 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble mixte Loray (25) 586 m²
à 76 km de Dole
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre Bâtiment de 1552 m2 Noidans-lès-Vesoul
1 860 000 € Particulier 1 198 €/m²
Vente Immeuble mixte Noidans-lès-Vesoul (70) 1552 m²
à 77 km de Dole
leboncoin
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Immeuble avec local commercial et appartement - Arinthod centre
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 8 pièces 250 m²
à 77 km de Dole
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 250 m²
à 77 km de Dole
leboncoin
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IMMEUBE DE RAPPORT
179 000 € Pro 8 524 €/m²
Vente Immeuble mixte Arnay-le-Duc (21) 7 pièces 21 m²
à 77 km de Dole
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 200 m²
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Arnay-le-Duc (21) 200 m²
à 77 km de Dole
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Rougemont   159000€
159 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Rougemont (25)
à 78 km de Dole
leboncoin
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Maison 8 pièces 224 m²
263 500 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Jougne (25) 8 pièces 224 m²
à 78 km de Dole
leboncoin
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6 pièces - 130 m2
142 000 € Particulier 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux du Lizon (39) 6 pièces 130 m²
à 78 km de Dole
leboncoin
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294 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Immeuble mixte Vesoul (70) 162 m²
à 79 km de Dole
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Claude  188m² 149000€
149 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 188 m²
à 80 km de Dole
Properstar
Properstar
Immeuble avec jardin en terrasse Centre-ville
220 000 € Pro 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 306 m²
à 80 km de Dole
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 140 m²
50 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitteaux (21) 5 pièces 140 m²
à 80 km de Dole
leboncoin
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Bâtiment 6 pièces 164 m²
215 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gengoux-le-National (71) 6 pièces 164 m²
à 82 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble 220 m²
81 000 € Pro 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Esprels (70) 220 m²
à 83 km de Dole
leboncoin
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Bâtiment commercial à fort potentiel idéal investisseur
1 369 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Morteau (25) 1300 m²
à 83 km de Dole
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 188 m²
180 900 € Pro 962 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 188 m²
à 84 km de Dole
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 174 m²
180 900 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 3 pièces 174 m²
à 84 km de Dole
SeLoger
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IDÉAL INVESTISSEUR
180 000 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 15 pièces 410 m²
à 87 km de Dole
Properstar
Properstar
Immeuble 200 m²
190 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 200 m²
à 87 km de Dole
SeLoger
SeLoger
LE CREUSOT - CENTRE VILLE
190 260 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Creusot (71) 2 pièces 195 m²
à 87 km de Dole
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 532 m²
300 000 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Langres (52) 532 m²
à 87 km de Dole
iad France
iad France
Immeuble 470 m²
376 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Langres (52) 470 m²
à 87 km de Dole
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Cadre de vie

Vivre à Dole

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 840 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 722 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 813 équipements BPE

Éducation à Dole

Dole compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Dole

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 650 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dole

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dole.

Sécurité à Dole

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (9,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 212 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 180 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dole

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 480 services aux particuliers, 88 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Dole

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dole pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Dole, située dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique offrant un cadre de vie agréable. Avec près de 25 000 habitants, elle allie dynamisme urbain et charme d’une petite ville. Son centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, attire de nombreux visiteurs. Dole est également connue pour être la ville natale de Louis Pasteur, ce qui ajoute à son attractivité culturelle. Pour les familles et les professionnels, elle offre un bon équilibre entre la vie citadine et la proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Dole et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dole est dynamique, avec une variété de biens disponibles pour les acheteurs et locataires. Les maisons individuelles, souvent situées en périphérie, sont populaires auprès des familles à la recherche d'espace. En centre-ville, les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et rénovés, en particulier dans le centre historique.

Quels services et commodités sont disponibles à Dole pour faciliter la vie quotidienne des habitants ?

Dole offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le train, avec une gare reliant les grandes villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Côté éducation, Dole dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé comprenant un hôpital et plusieurs cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les centres sportifs, théâtres et bibliothèques, ajoutent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Dole pour s'installer ?

Dole possède plusieurs quartiers intéressants pour s’installer, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique et une proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus récents, comme ceux situés vers la périphérie, proposent souvent des logements modernes avec plus d’espace, adaptés aux familles. La zone de La Bedugue, par exemple, est connue pour son calme et ses espaces verts, attirant les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.