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Tous les immeubles mixtes à vendre à Fameck (57)

280 000 € Particulier 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Fameck (57) 8 pièces 190 m²
leboncoin
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250 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Fameck (57) 22 pièces 400 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces
369 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Florange (57) 3 pièces
à 3 km de Fameck
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 232 m²
399 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Uckange (57) 10 pièces 232 m²
à 4 km de Fameck
iad France
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Commerce 257 m²
299 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondelange (57) 257 m²
à 6 km de Fameck
immoRegion
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Maison 8 pièces 176 m²
210 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Algrange (57) 8 pièces 176 m²
à 8 km de Fameck
Orpi
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Vds à THIONVILLE Immeuble de 3 F3 avec terrain constructible Quartier Résidentiel Saint François
480 000 € Particulier 8 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 460 m²
695 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 12 pièces 460 m²
à 8 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
675 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 300 m²
à 8 km de Fameck
immoRegion
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Immeuble 180 m²
324 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 180 m²
à 8 km de Fameck
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Immeuble 9 pièces 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Yutz (57) 9 pièces 200 m²
à 9 km de Fameck
leboncoin
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145 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Angevillers (57)
à 11 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 210 m²
300 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Val de Briey (54) 210 m²
à 11 km de Fameck
leboncoin
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Bel immeuble sur Homécourt
390 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Homécourt (54) 500 m²
à 12 km de Fameck
bien'ici
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Maison avec local, appartement F5 et grenier
104 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Moineville (54) 8 pièces 196 m²
à 16 km de Fameck
leboncoin
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Appartement 2 pièces 177 m²
250 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Audun-le-Roman (54) 2 pièces 177 m²
à 17 km de Fameck
Etre Proprio
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Immeuble 210 m²
420 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Rodemack (57) 210 m²
à 21 km de Fameck
leboncoin
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SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE À RÉNOVER À VILLERUPT CANTEB
190 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Villerupt (54) 4 pièces 199 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
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Immobilière
320 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 110 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble Mixte Forbach185 m2
132 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 7 pièces 185 m²
à 22 km de Fameck
ParuVendu
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Appartement type F4 + local commercial indépendant
132 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 7 pièces 90 m²
à 22 km de Fameck
ParuVendu
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1 300 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 20 pièces 770 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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Bâtiment 87 m²
291 112 € Pro 3 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 87 m²
à 22 km de Fameck
bien'ici
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230 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 5 pièces 140 m²
à 22 km de Fameck
leboncoin
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350 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 111 m²
à 22 km de Fameck
Cession Pme
Cession Pme
Local 4 pièces 374 m²
165 000 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Ébersviller (57) 4 pièces 374 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
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Maison 5 pièces 268 m²
319 800 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 5 pièces 268 m²
à 23 km de Fameck
iad France
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Appartement 62 pièces 1 351 m² à vendre à Jarny (54800)
1 197 300 € Pro
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 62 pièces
à 23 km de Fameck
Etre Proprio
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Immeuble 268 m²
319 800 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 268 m²
à 23 km de Fameck
iad France
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Immeuble 1351 m²
1 197 300 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 1351 m²
à 23 km de Fameck
SeLoger
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Immeuble de rapport 510 m²
500 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-lès-Metz (57) 510 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
260 000 € Pro 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 700 m²
à 23 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble avec local professionnel et grand appartement à PIENNES
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 16 pièces 310 m²
à 23 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble 16 pièces 310 m²
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 16 pièces 310 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 127 m²
150 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 127 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 275 m²
260 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 275 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 680 m²
160 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 680 m²
à 23 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 950 m²
130 000 € Pro 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 950 m²
à 23 km de Fameck
iad France
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Grange 20 pièces 600 m²
299 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble mixte Beyren-lès-Sierck (57) 20 pièces 600 m²
à 24 km de Fameck
leboncoin
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Maison de village 7 pièces 246 m²
289 900 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Sierck-les-Bains (57) 7 pièces 246 m²
à 24 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de caractère à fort potentiel - 246 m² habitables - Sierck Les Bains
289 900 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Sierck-les-Bains (57) 7 pièces 246 m²
à 24 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble 281 m²
340 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble mixte Rédange (57) 281 m²
à 25 km de Fameck
SeLoger
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Commerce 596 m²
980 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Jouy-aux-Arches (57) 596 m²
à 26 km de Fameck
immoRegion
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Maison 9 pièces 248 m²
205 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Ancy-Dornot (57) 9 pièces 248 m²
à 28 km de Fameck
SeLoger
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Immeuble à vendre Dommary-Baroncourt
160 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Dommary-Baroncourt (55)
à 29 km de Fameck
ParuVendu
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189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulay-Moselle (57) 5 pièces 130 m²
à 32 km de Fameck
ParuVendu
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Maison 9 pièces 117 m²
195 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Longlaville (54) 9 pièces 117 m²
à 34 km de Fameck
immoRegion
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Immeuble de rapport 134 m²
195 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Longlaville (54) 134 m²
à 34 km de Fameck
immoRegion
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Commerce 10 pièces 700 m²
695 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Longwy (54) 10 pièces 700 m²
à 35 km de Fameck
immoRegion
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Appartement et ancien local
60 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Étain (55) 3 pièces 88 m²
à 35 km de Fameck
Safti
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Immeuble 221 m²
148 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble mixte Longuyon (54) 221 m²
à 41 km de Fameck
SeLoger
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Maison 9 pièces 240 m²
333 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Longuyon (54) 9 pièces 240 m²
à 41 km de Fameck
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 12 pièces 240 m²
235 000 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble mixte Longuyon (54) 12 pièces 240 m²
à 41 km de Fameck
leboncoin
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IMMEUBLE COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE PONT-À-MOUSSON
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-à-Mousson (54) 220 m²
à 42 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble avec local commercial et appartement, idéal investisseur ou activité professionnelle
145 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Creutzwald (57) 186 m²
à 44 km de Fameck
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 130 m²
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Creutzwald (57) 4 pièces 130 m²
à 44 km de Fameck
immoRegion
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Local commercial + Appartement SPECIAL INVESTISSEUR
85 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Essey-et-Maizerais (54) 8 pièces 194 m²
à 48 km de Fameck
ParuVendu
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Maison 5 pièces 202 m²
150 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Essey-et-Maizerais (54) 5 pièces 202 m²
à 48 km de Fameck
SeLoger
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Maison à vendre avec commerce et jardin
147 000 € Particulier 735 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 15 pièces 200 m²
à 48 km de Fameck
leboncoin
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IMMEUBLE A RENOVER - L'HOPITAL
125 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 220 m²
à 48 km de Fameck
Safti
Safti
Immeuble 600 m²
189 900 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Avold (57) 600 m²
à 49 km de Fameck
Century21
Century21
Maison 5 chambres avec garage, et local commercial
302 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-lès-Longuyon (54) 14 pièces 320 m²
à 49 km de Fameck
Safti
Safti
Immeuble avec local professionnel et appartement 10 pièces 380 m² à vendre à VALMONT
340 000 € Pro 895 €/m²
Vente Immeuble mixte Valmont (57) 10 pièces 380 m²
à 50 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
162 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Vacherauville (55) 6 pièces 150 m²
à 54 km de Fameck
leboncoin
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IMMEUBLE 279m2
325 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Immeuble mixte Betting (57) 8 pièces 279 m²
à 55 km de Fameck
Properstar
Properstar
Stationnement facile devant le bâtiment
330 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun (55) 9 pièces 259 m²
à 57 km de Fameck
Safti
Safti
Maison 6 pièces 148 m²
249 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun (55) 6 pièces 148 m²
à 57 km de Fameck
immoRegion
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Immeuble : 1 appartement 1 local commercial 1 garage 2 ateliers.
149 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Morhange (57) 5 pièces 138 m²
à 57 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 171 m²
100 000 € Pro 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Morhange (57) 171 m²
à 57 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 203 m²
58 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmédy (55) 203 m²
à 58 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 113 m²
65 000 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmédy (55) 5 pièces 113 m²
à 58 km de Fameck
optimhome
optimhome
Immeuble 350 m²
255 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Pompey (54) 350 m²
à 59 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 208 m²
195 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 8 pièces 208 m²
à 59 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 185 m²
132 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 7 pièces 185 m²
à 59 km de Fameck
leboncoin
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Bâtiment 350 m²
282 150 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 350 m²
à 59 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble avec local commercial 430 m2 +appartement 80 m2 en
159 500 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 510 m²
à 59 km de Fameck
bien'ici
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Immeuble - coeur de ville
129 000 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Forbach (57) 9 pièces 192 m²
à 59 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
49 500 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Maizey (55) 100 m²
à 59 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble de rapport avec local commercial et appartement - Centre-ville
153 000 € Pro 552 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mihiel (55) 277 m²
à 59 km de Fameck
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble familial pouvant être transformé en appartements
129 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mihiel (55) 164 m²
à 59 km de Fameck
Safti
Safti
Immeuble de rapport 280 m²
191 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Farébersviller (57) 280 m²
à 59 km de Fameck
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 9 pièces 301 m²
379 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Breux (55) 9 pièces 301 m²
à 61 km de Fameck
immoRegion
immoRegion
Maison aux beaux volumes avec studio et local commercial loué
350 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble mixte Stiring-Wendel (57) 239 m²
à 61 km de Fameck
Safti
Safti
IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET PROFESSIONNEL AVEC FORT POTENTI
416 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble mixte Stiring-Wendel (57) 342 m²
à 61 km de Fameck
bien'ici
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Bel immeuble centre-ville
169 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Stiring-Wendel (57) 300 m²
à 61 km de Fameck
bien'ici
bien'ici
Immeuble 189 m²
97 650 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Behren-lès-Forbach (57) 189 m²
à 63 km de Fameck
Century21
Century21
Immeuble de rapport 6 pièces 300 m²
209 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigneulles (54) 6 pièces 300 m²
à 63 km de Fameck
Orpi
Orpi
Immeuble 2 pièces 278 m²
180 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Agincourt (54) 2 pièces 278 m²
à 64 km de Fameck
leboncoin
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Investissement immobilier
200 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Champenoux (54) 524 m²
à 65 km de Fameck
Green Acres
Green Acres
Immeuble 226 m²
199 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Puttelange-aux-Lacs (57) 226 m²
à 66 km de Fameck
SeLoger
SeLoger
Immeuble 234 m²
99 500 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Puttelange-aux-Lacs (57) 234 m²
à 66 km de Fameck
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 330 m²
420 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouzay (55) 7 pièces 330 m²
à 66 km de Fameck
leboncoin
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Immeuble 150 m²
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Hundling (57) 150 m²
à 68 km de Fameck
SeLoger
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Immeuble 3 niveaux à Nancy Haussonville
289 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 9 pièces 190 m²
à 68 km de Fameck
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Propriété 16 pièces 520 m²
1 130 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 16 pièces 520 m²
à 68 km de Fameck
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 55 m²
112 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 68 km de Fameck
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Cadre de vie

Vivre à Fameck

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 788 habitants (2023)
Santé 140 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 275 équipements BPE

Santé à Fameck

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 93 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Fameck

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rombas-Clouange, Gandrange-Amnéville, Uckange, Hayange.

Sécurité à Fameck

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 103 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (4,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (3,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Fameck

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :57 commerces, 183 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Fameck

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fameck ?

Fameck est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 12 638 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Sa proximité avec les axes routiers majeurs et les grandes villes comme Metz et Thionville la rend attrayante pour ceux qui travaillent dans ces zones. Fameck est reconnue pour son dynamisme culturel, notamment grâce à son festival annuel de cinéma, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est également un lieu de vie tranquille, propice aux familles et aux jeunes couples à la recherche de calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Fameck en ce moment ?

Le marché immobilier à Fameck est actuellement dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que la location. Les types de biens les plus recherchés sont les maisons individuelles, notamment celles avec jardin, en raison du cadre de vie familial qu'elles offrent. Les appartements en centre-ville attirent également beaucoup d'acheteurs et de locataires, surtout parmi les jeunes travailleurs. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui incite de nombreux acquéreurs à s'intéresser à Fameck. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'attractivité croissante de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Fameck pour les habitants ?

Fameck dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour ce qui est des commerces, le centre-ville propose une variété de magasins, supermarchés et services essentiels. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et d'une pharmacie. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus qui desservent les villes voisines et une proximité avec l'autoroute A30, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés de Fameck ?

Fameck se compose de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le quartier de Budange est souvent prisé pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les espaces verts. C'est un choix idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Le centre-ville est également très recherché, notamment pour ses commodités accessibles à pied, telles que les commerces et les services. Les quartiers comme Morlange et Edange offrent des options variées de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, attirant ainsi une diversité de profils de résidents.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.