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Tous les immeubles mixtes à vendre à Fontenay-le-Comte (85)

Immeuble 8 pièces
135 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 8 pièces 100 m²
leboncoin
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Immeuble 3185 m²
2 600 000 € Pro 816 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 3185 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 206 m²
157 500 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 10 pièces 206 m²
leboncoin
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Immeuble à Fontenay Le Comte
169 900 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 150 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 220 m²
135 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Vieux (85) 220 m²
à 8 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Immeuble 91 m²
40 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hermenault (85) 91 m²
à 10 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Ensemble Immobilier comprenant un local commercial, un appartement et un commerce.
261 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 8 pièces 500 m²
à 10 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Local 500 m² Oulmes
312 455 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 500 m²
à 10 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 8 pièces 240 m²
147 333 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Foussais-Payré (85) 8 pièces 240 m²
à 11 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Vouvant 4p 114m² 284000€
284 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Vouvant (85) 4 pièces 114 m²
à 13 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Ensemble Immobilier - Local commercial + Logements
284 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Vouvant (85) 4 pièces 114 m²
à 13 km de Fontenay-le-Comte
Guy Hoquet
Guy Hoquet
OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE RÉNOVÉ avec local commercial + appt
122 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 54 m²
à 15 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Immeuble de rapport 142 m²
74 900 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 142 m²
à 15 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 220 m²
147 000 € Pro 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Damvix (85) 10 pièces 220 m²
à 16 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Ensemble immobilier à vendre avec bail commercial en cours
97 900 € Pro 424 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-d'Elle (85) 5 pièces 231 m²
à 17 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 175 m²
288 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ronde (17) 6 pièces 175 m²
à 17 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
106 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Benet (85) 4 pièces 160 m²
à 17 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 12 pièces 162 m²
299 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Benet (85) 12 pièces 162 m²
à 17 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
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Immeuble 290 m²
430 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulon (79) 290 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 5 pièces 159 m²
145 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble mixte La Caillère-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 159 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
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Local commercial de 330 m² loué - Investissement locatif ave
76 000 € Pro 253 €/m²
Vente Immeuble mixte La Châtaigneraie (85) 300 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 510 m²
280 000 € Particulier 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 510 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 6 pièces 255 m²
218 300 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 255 m²
218 300 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Bâtiment 2 pièces 300 m²
186 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 2 pièces 300 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 170 m²
197 000 € Particulier 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Fenioux (79) 7 pièces 170 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 280 m²
97 200 € Pro 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 280 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Bureaux 5 pièces 167 m²
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
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Immeuble 8 pièces 260 m²
215 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Ferrières (17) 8 pièces 260 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Immeuble 4 pièces 104 m²
80 000 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Absie (79) 4 pièces 104 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 10 pièces 90 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
immoRegion
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Immeuble 10 pièces 390 m²
235 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 10 pièces 390 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 12 pièces 170 m²
258 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 12 pièces 170 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
immoRegion
immoRegion
Immeuble 12 pièces 420 m²
258 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 12 pièces 420 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
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IMMEUBLE LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENTS
242 400 € Pro 2 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 107 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
Ensemble immobilier comprenant commerce + appartement
305 400 € Pro 2 023 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 151 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
248 400 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 140 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 306 m²
248 400 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 12 pièces 306 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 201 m²
384 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 9 pièces 201 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Vente Boutique/Local commercial 100 m²
214 840 € Pro 2 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
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Local 100 m² Niort
214 840 € Pro 2 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
273 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 5 pièces 118 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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340 800 € Pro 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 561 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble composé d'un local commercial, garages et logement en duplex
184 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 8 pièces 270 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble R+2 avec local commercial et un logement en duplex
119 000 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 6 pièces 155 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Vente bien de 500m² idéal investisseur à Niort
867 200 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 560 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 201 m²
159 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 201 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS + LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE NIORT
159 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 201 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX ET COMMERCE
349 800 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 500 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 80 m²
156 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 80 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport avec local commercial et un logement type du
124 800 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 145 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec commerce et logement.
124 800 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 144 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 188 m²
380 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 188 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Immeuble 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 970 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère en pierre en hyper-centre Jardin, piscine, garage et espace commercial
399 900 € Pro 1 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 7 pièces 245 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 251 m²
178 500 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Champdeniers (79) 6 pièces 251 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 208 m²
157 240 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 208 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Bâtiment F1
81 750 € Pro 204 €/m²
Vente Immeuble mixte Largeasse (79) 1 pièces 400 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 194 m²
260 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Bournezeau (85) 4 pièces 194 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Maison 5 pièces 122 m²
58 850 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 5 pièces 122 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Boutique/Local commercial 242 m²
318 996 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Soulle (17) 5 pièces 242 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 242 m² Sainte-Soulle
318 996 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Soulle (17) 5 pièces 242 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Opportunité investisseur - Local commercial + appartement
349 900 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Soulle (17) 290 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 290 m²
349 900 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Soulle (17) 290 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Local 1630 m²
710 000 € Pro 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Aiffres (79) 1630 m²
à 35 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Maison de caractère au coeur de Pouzauges + Local commercial
497 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouzauges (85) 6 pièces 325 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Maison de caractère au coeur de Pouzauges + Local commercial
497 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouzauges (85) 6 pièces 325 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 325 m²
497 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouzauges (85) 325 m²
à 36 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 188 m²
355 950 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Christophe (17) 6 pièces 188 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce
119 950 € Pro
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 1 pièces
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec appartements 150 m²
129 900 € Pro 866 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 150 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Immeuble 150 m²
119 950 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 150 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT
196 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Michel-en-l'Herm (85) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien à vendre à surgères
436 800 € Pro 1 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Surgères (17) 350 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Immeuble 76 m²
205 880 € Pro 2 709 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Aiguillon-sur-Mer (85) 76 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EN EXCLUSIVITE, DANS LE CENTRE DE LA JARRIE. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MURS ET FONDS DE COMMERCE D
307 400 € Pro 2 365 €/m²
Vente Immeuble mixte La Jarrie (17) 6 pièces 130 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
EN EXCLUSIVITE, DANS LE CENTRE DE LA JARRIE. UN ENSEMBLE IMM
307 400 € Pro 2 365 €/m²
Vente Immeuble mixte La Jarrie (17) 6 pièces 130 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 116 m²
441 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 116 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Immeuble 111 m²
371 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 111 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
local commercial avec logement
371 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 111 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 73 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec commerce et logements en Vente à terme Libre à La Rochelle
834 920 € Pro
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 7 pièces
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle
527 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 144 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 6 pièces 125 m²
798 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 125 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Immeuble 56 m²
371 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 143 m²
470 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 143 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère avec jardin et local professionnel Laleu centre historique
364 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 170 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + LOCAL
195 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Breuil-la-Réorte (17) 128 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Maixent-l'École  140m² 164000€
164 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 140 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
175 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 150 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
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Cadre de vie

Vivre à Fontenay-le-Comte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 059 habitants (2023)
Santé 377 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 461 équipements BPE

Santé à Fontenay-le-Comte

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 313 dentistes.

Sécurité à Fontenay-le-Comte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 63 (4,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 61 (4,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 60 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Fontenay-le-Comte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :144 commerces, 252 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.