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Tous les immeubles mixtes à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 2

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Maixent-l'École  140m² 164000€
164 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 140 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
175 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 150 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 163 m²
126 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 6 pièces 163 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 14 pièces 276 m²
210 000 € Pro 761 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 14 pièces 276 m²
à 45 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + LOCAL
195 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte La Devise (17) 128 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 200 m²
422 760 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulins (17) 200 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Vente petit immeuble commercial 200m² à Angoulins
422 760 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulins (17) 200 m²
à 46 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 4 pièces 236 m²
60 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 236 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
57 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 295 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
91 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Immeuble 187 m²
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison de ville 12 pièces 273 m²
99 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 12 pièces 273 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12.75 % de rentabilité
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Immeuble 136 m²
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 136 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Maison 6 pièces 355 m²
485 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 355 m²
à 47 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison plus local commercial
85 000 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble mixte Muron (17) 8 pièces 216 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Immeuble d'angle avec commerce Châtelaillon-Plage
595 600 € Pro 3 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtelaillon-Plage (17) 156 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
IMMEUBLE D'ANGLE AVEC COMMERCE, APPARTEMENT ET TERRASSE - CHÂTE
595 600 € Pro 3 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtelaillon-Plage (17) 156 m²
à 48 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE aux Herbiers centre ville, immeuble composé de 2 espaces commerciaux et d'1 appartement dup
650 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 5 pièces 96 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble mixte 212 m²
650 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 212 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
148 400 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 3 pièces 119 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 298 m²
650 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 298 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A vendre murs commerciaux et d'habitation loues
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Les Herbiers 10p 380m² 430000€
430 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 10 pièces 380 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET D'HABITATION LOUES
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Murs professionnels avenue de la plage - la Tranche sur Mer
456 800 € Pro 2 855 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 160 m²
à 49 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 43 m²
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble mixte Moutiers-les-Mauxfaits (85) 1 pièces 43 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 350 m²
210 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Celles-sur-Belle (79) 350 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Immeuble salon de coiffure et appartement
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 3 pièces 150 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 153 m²
199 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 153 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
520 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Bressuire (79)
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
189 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 183 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Lot immobilier avec revenus locatifs ? Bressuire
214 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 1 pièces 158 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 193 m²
199 500 € Pro 1 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 8 pièces 193 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Boutique 71 m²
286 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 71 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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A VENDRE : Immeuble avec fort potentiel au coeur de La Flotte en Ré
848 000 € Pro 5 401 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 5 pièces 157 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 620 m²
4 620 000 € Pro 7 452 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 620 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 165 m²
1 297 500 € Pro 7 864 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 7 pièces 165 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 554 m²
4 620 000 € Pro 8 339 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 554 m²
à 50 km de Fontenay-le-Comte
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 6 pièces 227 m²
149 440 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauléon (79) 6 pièces 227 m²
à 52 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
Propriété 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
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Immeuble 307 m²
1 417 744 € Pro 4 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 307 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Immeuble entier La Roche Sur Yon 116 m2
116 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 116 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Local 250 m²
219 900 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 250 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 94 m²
239 480 € Pro 2 548 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 94 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE ? IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT T4, TERRASSE ET JARDIN ? LA ROCHE-SUR-YON
305 263 € Pro 1 526 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 200 m²
à 53 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
160 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnay-Boutonne (17) 6 pièces 200 m²
à 54 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Local 2 pièces 60 m²
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauché (85) 2 pièces 60 m²
à 55 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 220 m²
259 200 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnay-Charente (17) 220 m²
à 56 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Immeuble 139 m²
188 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble mixte La Gaubretière (85) 139 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Nieul le Dolent, ensemble immobilier à rénover!
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 250 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Local commercial 4 pièces 250 m²
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 4 pièces 250 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Maison 5 pièces 108 m²
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 5 pièces 108 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 124 m²
336 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Fouras (17) 3 pièces 124 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 3 pièces 124 m²
336 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Fouras (17) 3 pièces 124 m²
à 57 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 240 m²
55 400 € Pro 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamproux (79) 5 pièces 240 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 192 m²
69 300 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble mixte Geay (79) 8 pièces 192 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 191 m²
69 300 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Geay (79) 8 pièces 191 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
immeuble à Saint Pierre Des Echaubrognes 134m2
181 500 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 6 pièces 135 m²
à 58 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
Immeuble en coeur de ville
245 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 145 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre ROCHEFORT (17)
542 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 130 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL - ROCHEFORT (17)
542 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 148 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
optimhome
Immeuble mixte 182 m² à vendre - Secteur Aulnay Prix : 241 20
241 200 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 182 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble avec fort potentiel
98 000 € Pro 432 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 9 pièces 227 m²
à 59 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
local commercial avec appartement à vendre AIRVAULT (79)
130 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 15 pièces 130 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 135 m²
55 000 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 6 pièces 135 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 105 m²
210 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-des-Barques (17) 6 pièces 105 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Grand appartement et local commercial
228 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 6 pièces 210 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
ST-JEAN-D'ANGÉLY — Immeuble de caractère à fort potentiel (Commerce + Habitation)
269 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 190 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Spécial investisseur : 200 m² centre-ville
242 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 6 pièces 126 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Immeuble 4 pièces 235 m²
87 000 € Particulier 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 4 pièces 235 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte local commercial et appartement
228 000 € Particulier 1 086 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 210 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Opportunité investisseur ou commerçant — Immeuble mixte en plein centre-ville de Saint-Jean-d'Angély
179 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 5 pièces 155 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Immeuble 286 m²
378 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 286 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 178 m²
480 700 € Pro 2 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 5 pièces 178 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Jean-d'Angély 8p 203m² 132500€
132 500 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 8 pièces 203 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 336 m²
452 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 336 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Opportunité commerciale avec 3 logements
452 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 12 pièces 336 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Immeuble 5 pièces 225 m²
480 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 5 pièces 225 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces
399 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 3 pièces
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Maison Ars En RÉ 5 pièce(s) 150 m2
1 070 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 150 m²
980 000 € Particulier 6 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 98 m²
86 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-la-Chevasse (85) 4 pièces 98 m²
à 61 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble 168 m²
155 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Maulévrier (49) 168 m²
à 62 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Maison 7 pièces 315 m²
290 000 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble mixte Bords (17) 7 pièces 315 m²
à 62 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Immeuble 5 pièces 213 m²
59 900 € Pro 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Thénezay (79) 5 pièces 213 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
bsk
bsk
Immeuble 8 pièces 263 m²
138 600 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 8 pièces 263 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 315 m² Cholet
416 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 3 pièces 315 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble 167 m²
169 500 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 167 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Investissement immobilier : immeuble de rapport à fort potentie
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 100 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 84 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 125 m²
291 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 7 pièces 125 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
119 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 100 m²
à 64 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 10 pièces 251 m²
62 000 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Somloire (49) 10 pièces 251 m²
à 66 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A vendre - Immeuble - 250m² - SOMLOIRE - Opportunité d'investissement - D6144
62 000 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Somloire (49) 10 pièces 251 m²
à 66 km de Fontenay-le-Comte
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.