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Tous les immeubles mixtes à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 3

Maison avec local commercial en RDC
340 000 € Particulier 3 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-d'Oléron (17) 5 pièces 95 m²
à 66 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
46 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Latillé (86) 6 pièces 140 m²
à 67 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
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Immeuble de rapport
129 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montaigu-Vendée (85)
à 69 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 250 m²
178 500 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 5 pièces 250 m²
à 70 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 98 m²
198 990 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble mixte La Séguinière (49) 5 pièces 98 m²
à 70 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre de 6 pièces de 140 m²
310 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 5 pièces 68 m²
à 70 km de Fontenay-le-Comte
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 9 pièces 507 m²
881 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 9 pièces 507 m²
à 70 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Immeuble 144 m²
311 225 € Pro 2 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 144 m²
à 70 km de Fontenay-le-Comte
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 8 pièces 160 m²
239 900 € Pro 1 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Aizenay (85) 8 pièces 160 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Local commercial 132 m² THOUARS
93 890 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 132 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble mixte 120 m² : appartement et commerce, hyper centre Thouars
140 000 € Particulier 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 71 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
238 500 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 320 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 141 m²
136 575 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 6 pièces 141 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
86 400 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 110 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 224 m²
157 200 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 5 pièces 224 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Ideal investisseur , commerçant, immeuble R+1,maison,appartement
234 100 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Château-d'Oléron (17) 3 pièces 113 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
234 300 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Château-d'Oléron (17) 4 pièces 110 m²
à 71 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Saint Germain sur Moine
141 900 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Sèvremoine (49) 7 pièces 252 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
A VENDRE SEVREMOINE LOCAL VITRINE COMMERCIALE- APPARTEMENT - HANGAR - LOFT
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Sèvremoine (49) 4 pièces 300 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 270 m²
211 900 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Marennes-Hiers-Brouage (17) 4 pièces 270 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Immeuble 285 m²
213 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Marennes-Hiers-Brouage (17) 285 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Human Immobilier
Human Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Les Sables-d'Olonne   585750€
585 750 € Pro
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85)
à 74 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Hôtel 7 pièces 160 m²
585 750 € Pro 3 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 160 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Immeuble 130 m²
525 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 74 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Appartement 250 m²
83 840 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Le May-sur-Èvre (49) 250 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
83 840 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Le May-sur-Èvre (49) 250 m²
à 75 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MATHA CENTRE
80 400 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Matha (17) 7 pièces 157 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble Matha Centre
83 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Matha (17) 172 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
IMMEUBLE - MATHA CENTRE
111 500 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Matha (17) 6 pièces 146 m²
à 76 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 2 pièces 100 m²
269 450 € Pro 2 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Trojan-les-Bains (17) 2 pièces 100 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
SAINT-TROJAN LES BAINS, IMMEUBLE OU GRANDE MAISON DE 260m²
387 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Trojan-les-Bains (17) 5 pièces 260 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Local 1120 m² SAINT GEORGES DES COTEAUX
720 000 € Pro 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-des-Coteaux (17) 1120 m²
à 77 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Vente Bâtiment Commercial à St-Léger-de-Montbrun
444 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-de-Montbrun (79)
à 78 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Maison 3 pièces 102 m²
44 000 € Pro 431 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauzé-Vaussais (79) 3 pièces 102 m²
à 79 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Maison 6 pièces 149 m²
245 440 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Immeuble à vendre SAINTES (17)
155 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 125 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
314 390 € Pro 1 572 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 200 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 151 m²
199 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 6 pièces 151 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Locale à vendre
280 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 1 pièces 350 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Bureaux 119 m²
136 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 119 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Commerce 2 pièces
140 400 € Pro
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 2 pièces
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Local 482 m² Saintes
609 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 482 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Immeuble 125 m²
149 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 125 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Commerce 408 m²
368 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 408 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
immoRegion
immoRegion
Local 408 m² Saintes
368 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 408 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Hôtel 6 pièces 173 m²
323 500 € Pro 1 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 6 pièces 173 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
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Immeuble 300 m²
294 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 300 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Saintes 3p 111m² 221000€
221 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 3 pièces 111 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Appartement 137 m²
272 500 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 137 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 100 m²
150 500 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 100 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Human Immobilier
Human Immobilier
A SAISIR Appartement et local
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 150 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Brem-sur-Mer   367500€
367 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Brem-sur-Mer (85)
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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LA TREMBLADE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT
200 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tremblade (17) 4 pièces 49 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison de ville 7 pièces 200 m²
214 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tremblade (17) 7 pièces 200 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
214 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tremblade (17) 200 m²
à 80 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 80 m²
98 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 80 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble 126 m²
50 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 126 m²
à 81 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Maison 6 pièces 255 m²
129 250 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Martaizé (86) 6 pièces 255 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
IDEAL POUR INVESTISSEUR
880 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouzillon (44) 279 m²
à 83 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
A VENDRE MURS COMMERCIAUX / IMMEUBLE MIXTE LIBRE DE TOUT OCCUPANT / ANCIEN RESTAURANT
252 080 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-de-Poitou (86) 520 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 520 m²
252 080 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-de-Poitou (86) 520 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Immeuble 133 m²
86 100 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 133 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Appartement 260 m²
146 720 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 260 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 260 m²
146 720 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 260 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 378 m²
249 900 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sauvant (17) 378 m²
à 84 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Bâtiment ou maison
30 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Mirebeau (86) 5 pièces
à 84 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial
330 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Puy-Notre-Dame (49) 10 pièces 350 m²
à 85 km de Fontenay-le-Comte
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 4 pièces 262 m²
270 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Commequiers (85) 4 pièces 262 m²
à 86 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Maison d'habitation
257 500 € Pro 2 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneston (44) 6 pièces 128 m²
à 87 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 252 m²
141 900 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 252 m²
à 87 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Immeuble 217 m²
450 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 217 m²
à 87 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
SAUJON - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC 3 LOTS DONT 1 APPARTEMENT ET 2 LOCAUX COMMERCIAUX
399 900 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 7 pièces 170 m²
à 88 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre à Saujon - 260 m² sur terrain de 314 m²
230 000 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 8 pièces 260 m²
à 88 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre à Saujon - Investissement idéal avec un commerce déjà sous bail au rez-de -chaussé
202 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 2 pièces 119 m²
à 88 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
265 500 € Pro 1 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 160 m²
à 88 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hôtel 8 pièces 240 m²
420 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 8 pièces 240 m²
à 88 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 250 m²
345 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 9 pièces 250 m²
à 88 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Maison 8 pièces 350 m²
129 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Aigre (16) 8 pièces 350 m²
à 88 km de Fontenay-le-Comte
Efficity
Efficity
Immeuble Situé En Centre-Ville De Ruffec Avec Local / Bureaux Au RDC. Possibilité Appartement A L'Et
42 000 € Pro 477 €/m²
Vente Immeuble mixte Ruffec (16) 5 pièces 88 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
CENTRE DE RUFFEC
58 850 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Ruffec (16) 126 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 139 m²
98 000 € Pro 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-de-Montbrillais (86) 7 pièces 139 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble comprenant une maison de plain-pied de 135m², une maisonnette de 45 m² à réhabiliter et 130
269 100 € Pro 1 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 7 pièces 180 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
Green Acres
Green Acres
Immeuble 160 m²
148 400 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 160 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
FNAIM
FNAIM
Immeuble à rénover de 281,32m² quartier Montbernage
199 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 9 pièces 281 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
POITIERS PLATEAU - RUE DU MARCHE NOTRE DAME
404 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 146 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 1p 284m² 685000€
685 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1 pièces 284 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Vienne - 86 - poitiers
197 280 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 77 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 1 562 m²
2 226 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1562 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble 26 pièces 540 m²
840 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 26 pièces 540 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Immeuble 64 m²
169 840 € Pro 2 654 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil-Bellay (49) 64 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Appartement 158 m²
785 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 158 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 143 m²
526 593 € Pro 3 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 143 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 90 m²
154 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 90 m²
à 90 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport à Civray
124 000 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Civray (86) 3 pièces 257 m²
à 91 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison Civray
90 000 € Pro 638 €/m²
Vente Immeuble mixte Civray (86) 3 pièces 141 m²
à 91 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Maison 7 pièces 227 m²
190 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 227 m²
à 91 km de Fontenay-le-Comte
LaForêt
LaForêt

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.