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Tous les immeubles mixtes à vendre à Fontenay-sous-Bois (94) Page 4

Maison 3 pièces 69 m²
178 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 3 pièces 69 m²
à 58 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Commerce divers 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont (60) 75 m²
à 59 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 264 m²
714 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 264 m²
à 59 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Vente Immeuble 134 m²
350 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 134 m²
à 59 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
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Immeuble centre ville de Chenoise
160 500 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Chenoise-Cucharmoy (77) 115 m²
à 60 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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252 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 185 m²
à 61 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Bâtiment 4 pièces 200 m²
195 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 4 pièces 200 m²
à 61 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 230 m²
à 61 km de Fontenay-sous-Bois
Century21
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Immeuble 195 m²
195 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 195 m²
à 61 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Local commercial 357 m²
847 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mesnil-Théribus (60) 357 m²
à 62 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
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Immeuble de rapport 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 62 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 59 m²
85 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 59 m²
à 62 km de Fontenay-sous-Bois
Etre Proprio
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Immeuble 98 m²
160 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 98 m²
à 62 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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d'un immeuble Mixte pour habitation et commercial
450 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 240 m²
à 62 km de Fontenay-sous-Bois
Top Annonces
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Immobilier commercial 400 m2, appartement 65 m2, terrain/parkings 9199 m2
600 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 465 m²
à 62 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
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Immeuble 100 % rénové composé d'un local commercial et un appartement F3
262 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 130 m²
à 63 km de Fontenay-sous-Bois
Safti
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IMMEUBLE 350 M2 ou LOFT à créer 75 KM de PARIS CENTRE VILLERS COTTERETS
115 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 15 pièces 350 m²
à 63 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 240 m²
349 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 240 m²
à 63 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Maison 8 pièces 280 m²
363 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 8 pièces 280 m²
à 64 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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BATISSE DE CARACTERE A BRESLES
139 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 219 m²
à 64 km de Fontenay-sous-Bois
Safti
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Vente Maison Houdan(78550) 365 000ï¿oe
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 130 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE HAB/COMMERCE HOUDAN - 209 m²
585 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 209 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
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Maison d'exception fort potentiel locatif/commercial
480 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 350 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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immeuble d'investissement
510 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 175 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
Safti
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IMMEUBLE À VENDRE DE 230,00 M²
192 000 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Malesherbois (45) 230 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
Guy Hoquet
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Immeuble de caractère avec local professionnel et habitation
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mérévillois (91) 5 pièces 150 m²
à 65 km de Fontenay-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Immeuble 230 m²
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Pussay (91) 230 m²
à 66 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
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Vente affaire à PIERREFONDS
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefonds (60) 9 pièces 200 m²
à 66 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 500 m²
679 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 1 pièces 500 m²
à 67 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
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Local commercial 500 m²
679 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 500 m²
à 67 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
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Immeuble 220 m²
272 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Bray-et-Lû (95) 220 m²
à 67 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Local 658 m²
180 000 € Pro 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Saint-Front (02) 658 m²
à 67 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Loft avec commerce et garage à Nemours
345 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 150 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 137 m²
295 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 4 pièces 137 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble ( appartement et local commercial )
210 000 € Particulier 2 165 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 5 pièces 97 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 200 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
Era
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Immeuble 8 pièces 130 m²
268 900 € Pro 2 068 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 8 pièces 130 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
bsk
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Immeuble 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Nemours (77) 77 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier avec habitation et local commercial
592 127 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Longueville (77) 6 pièces 310 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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Local commercial 1 pièce 600 m²
748 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 1 pièces 600 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
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Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 115 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble 74 m²
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 74 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 237 m²
795 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 237 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
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Immeuble 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 120 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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COMPIEGNE - IMMEUBLE HABITATION + COMMERCE 174 M²
265 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
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Bâtiment 174 m²
250 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 290 m²
449 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 290 m²
à 68 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Rare à la vente !!! Immeuble composé d'un duplex et deux locaux commerciaux
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 115 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 61 m²
367 500 € Pro 6 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 61 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 5 pièces 176 m²
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 5 pièces 176 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180m² avec appartement T4 et local commercial Provins Centre
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 180 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 7 pièces 180 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Ensemble immobilier à usage commercial 339 m2
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 339 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble plein centre-ville commerce + habitation
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 176 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage mixte - 150 m2 -murs commerciaux et appartement - Hyper centre Provins
214 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 280 m²
266 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 280 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
212 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 1 pièce 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 102 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 150 m²
à 69 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 277 m²
184 625 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 277 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 430 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 3 pièces 60 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + APPART 3 CHAMBRES - ANGERVILLE PROCHE.
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Angerville (91) 7 pièces 230 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
325 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 260 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
Green Acres
Green Acres
Bâtiment 1 pièce 73 m²
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 1 pièces 73 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 2 pièces
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 80 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement 130 m²
98 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 130 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   244000€
244 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
325 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 210 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
Green Acres
Green Acres
Vends lot d'immeuble 263m² Château-Thierry
850 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 8 pièces 263 m²
à 70 km de Fontenay-sous-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 122 m²
à 71 km de Fontenay-sous-Bois
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 580 m²
237 920 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 580 m²
à 71 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 226 m²
409 500 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Maintenon (28) 1 pièces 226 m²
à 71 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 226 m²
409 500 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Maintenon (28) 1 pièces 226 m²
à 71 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
iad France
IMMEUBLE A VENDRE
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvais (60) 63 m²
à 71 km de Fontenay-sous-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 5829 m²
3 500 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Chierry (02) 5829 m²
à 73 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 247 m²
268 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Immeuble mixte Voulx (77) 247 m²
à 73 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble 60 m²
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 60 m²
à 74 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
A vendre - nogent le roi - immeuble locatif
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 6 pièces 60 m²
à 74 km de Fontenay-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 354 m²
222 600 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 354 m²
à 74 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Bureau 208 m²
240 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²
à 74 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Local commercial 208 m²
240 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²
à 74 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
565 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Ivry-la-Bataille (27) 120 m²
à 75 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces et commerce 226m²
180 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérifontaine (60) 6 pièces 226 m²
à 75 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 4 pièces 170 m²
à 76 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Maison 8 pièces 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 8 pièces 230 m²
à 76 km de Fontenay-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Immeuble 4 pièces 72 m²
75 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 4 pièces 72 m²
à 77 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 25 pièces 422 m²
245 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 25 pièces 422 m²
à 77 km de Fontenay-sous-Bois
bsk
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Immeuble de rapport 91 m²
118 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 91 m²
à 77 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Réf : 6064
345 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Thilliers-en-Vexin (27) 6 pièces 165 m²
à 77 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 143 m²
139 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 143 m²
à 77 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Maison 7 pièces 120 m²
139 000 € Particulier 1 158 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 7 pièces 120 m²
à 77 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Maison 6 pièces
135 000 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 6 pièces 158 m²
à 77 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Fontenay-sous-Bois

Qu'est-ce qui rend Fontenay-sous-Bois attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontenay-sous-Bois est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Paris. Elle séduit par son mélange d'urbanisme et de verdure, grâce à des espaces verts comme le parc des Beaumonts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Fontenay-sous-Bois propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles. Sa population diversifiée et ses initiatives locales contribuent à un environnement convivial et vivant.

Comment se porte le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements et les maisons familiales, en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour la ville. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons de caractère, offrant un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels. Les investissements locatifs sont également attractifs, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois est bien dotée en termes de commodités et services. Elle bénéficie de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des hôpitaux et cliniques. Pour les déplacements, la ville est desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les habitants profitent également de nombreux commerces, restaurants et marchés. En termes de loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels variés, répondant aux attentes de toutes les tranches d'âge.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Village est prisé pour son atmosphère pittoresque et ses commerces de proximité. Le quartier des Rigollots est également populaire grâce à sa vie culturelle et ses marchés. Les Alouettes offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier propose un bon équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.