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24 immeubles mixtes à vendre à Fort-de-France (97)

A VENDRE IMMEUBLE EXTREMEMENT BIEN PLACE A FDF!!!!!
167 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 2 pièces 70 m²
DOMimmo
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Immeuble 250 m²
270 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 250 m²
leboncoin
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Local commercial 189 m²
159 500 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 189 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover rue Victor Hugo, Fort-de-France
80 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
immeuble rendement locatif commerces et logement
290 000 € Pro 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 380 m²
Safti
Safti
Maison 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A VENDRE, Fort de france centre ville immeuble commercialde 194m2
230 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 190 m²
DOMimmo
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Immeuble 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Immeuble Rue Victor Hugo Fort-de-France (Mart
499 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 430 m²
bien'ici
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Local commercial 404 m²
526 400 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 404 m²
leboncoin
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A VENDRE, VEFA , immeuble de 2650m2
8 250 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 2650 m²
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 1 pièce 143 m²
115 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 1 pièces 143 m²
Orpi
Orpi
À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL R+2 - FORT-DE-FRANCE CENTRE
115 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 131 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte avec potentiel ? Fort-de-France (Terresainville)
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 61 m²
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 85 m²
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 85 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial & professionnel 362 m2 surface développée
428 571 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 293 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 900 m²
2 000 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 900 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 420 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 420 m²
1 475 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 3 pièces 420 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 667 m²
1 250 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 667 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NOUVEAUTE: FORT-DE-FRANCE: Immeuble de plein pieds d'environ 195 m²
210 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 10 pièces 195 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble sur 3 niveaux - centre ville fort-de-france
315 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 195 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 153 m²
210 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 5 pièces 153 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 136 m²
379 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Fort-de-France (972) 4 pièces 136 m²
SeLoger
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Immeuble 135 m²
195 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
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Immeuble 205 m²
109 000 € Pro 532 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 205 m²
à 8 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
A VENDRE, lamentin , immeuble R+3 Mixte commerce et appartements
185 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 200 m²
à 8 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
INVESTISSEMENT LOCATIF + HABITATION + ACTIVITÉ PRO = 3 EN 1 !
450 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lamentin (972) 8 pièces 186 m²
à 8 km de Fort-de-France
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 140 m²
295 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble mixte La Trinité (972) 140 m²
à 15 km de Fort-de-France
SeLoger
SeLoger
Immeuble 174 m²
85 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Esprit (972) 174 m²
à 18 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Immeuble sur 2 niveaux - vue sur le Rocher du Diamant
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 3 pièces 84 m²
à 19 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Investissement au diamant !!!! villa avec local commercial + t4 + t3
995 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Diamant (972) 11 pièces 285 m²
à 19 km de Fort-de-France
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 103 m²
302 400 € Pro 2 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Marin (972) 7 pièces 103 m²
à 29 km de Fort-de-France
AdaptImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Fort-de-France

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 75 506 habitants (2023)
Santé 1 891 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 996 équipements BPE

Santé à Fort-de-France

Source assurance maladie :257 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1527 dentistes, 90 sage-femmes.

Sécurité à Fort-de-France

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 557 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 520 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 503 (6,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 457 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 421 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Fort-de-France

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :861 commerces, 1 910 services aux particuliers, 171 équipements sport, loisirs ou culture, 54 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Fort-de-France

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fort-de-France pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Fort-de-France, capitale de la Martinique, est une ville dynamique et culturelle, reconnue pour son riche patrimoine historique et sa vie animée. Avec une population de plus de 94 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tradition créole. Les plages à proximité, le climat tropical et la diversité des activités culturelles et de loisirs en font une destination prisée. Sa situation géographique en fait également un point stratégique pour les échanges commerciaux dans la région caribéenne.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fort-de-France ?

Le marché immobilier à Fort-de-France est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la superficie et des prestations offertes. La demande est généralement soutenue, notamment dans les secteurs proches des commodités et des plages. Les investisseurs peuvent également être attirés par le potentiel locatif, grâce à une population étudiante et touristique dynamique.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les habitants de Fort-de-France ?

Fort-de-France est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une université. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements avec des bus et un système de navettes maritimes. En matière de commerces, le centre-ville regorge de boutiques, marchés locaux et centres commerciaux. Les espaces verts et les équipements sportifs sont également nombreux, offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Fort-de-France ?

Fort-de-France propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec un accès facile aux commerces et services. Le quartier de Didier est réputé pour son cadre verdoyant et ses résidences de standing, tandis que Redoute et Bellevue offrent une atmosphère plus résidentielle et familiale. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de trouver l'environnement qui convient le mieux à ses attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.