Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles mixtes à vendre autour de Franconville (95) Page 3

Immeuble 5 pièces 98 m²
695 000 € Pro 7 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 98 m²
à 32 km de Franconville
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 150 m²
333 500 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenton (94) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Franconville
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenton (94) 85 m²
à 32 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Immeuble industriel 3 pièces 393 m²
799 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 393 m²
à 33 km de Franconville
Properstar
Properstar
ABLON-SUR-SEINE - IMMEUBLE MIXTE 110 M² - IDÉAL INVESTISSEUR
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 6 pièces 110 m²
à 33 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 110 m²
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 110 m²
à 33 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 87 m²
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Immeuble mixte Morangis (91) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 692 m²
1 320 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 692 m²
à 33 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
1 100 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Coignières (78) 537 m²
à 35 km de Franconville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente murs pro à Savigny-sur-orge
1 391 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 485 m²
à 35 km de Franconville
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Vente murs pro à Savigny-sur-orge
1 391 000 € Pro 6 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 8 pièces 200 m²
à 35 km de Franconville
Properstar
Properstar
Local commercial 303 m²
689 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Creil (60) 303 m²
à 35 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 35 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 35 km de Franconville
iad France
iad France
590 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Gometz-la-Ville (91) 197 m²
à 36 km de Franconville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 275 m²
890 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Immeuble mixte Gometz-la-Ville (91) 275 m²
à 36 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 146 m²
330 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Senlis (60) 146 m²
à 36 km de Franconville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE A VENDRE
1 295 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Montgeron (91) 437 m²
à 36 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Yerres (91) 220 m²
à 37 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 220 m²
720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Yerres (91) 3 pièces 220 m²
à 37 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Maison avec local commerciale
259 000 € Particulier 1 102 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouy (60) 10 pièces 235 m²
à 37 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Commerce et habitation ou maison familiale
143 500 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouy (60) 5 pièces 118 m²
à 37 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 170 m²
264 900 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouy (60) 170 m²
à 37 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 286 m²
649 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 286 m²
à 37 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 651 m²
735 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Villecresnes (94) 651 m²
à 37 km de Franconville
Century21
Century21
Immeuble 263 m²
1 150 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 263 m²
à 37 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 200 m²
à 37 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Hôtel 3 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 200 m²
à 37 km de Franconville
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces 327 m²
950 000 € Particulier 2 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 12 pièces 327 m²
à 38 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
1 038 800 € Pro 2 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 400 m²
à 38 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Ensemble de commerce à vendre
601 300 € Pro 7 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Morsang-sur-Orge (91) 80 m²
à 38 km de Franconville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Immeuble 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Morsang-sur-Orge (91) 65 m²
à 38 km de Franconville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 264 m²
714 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 264 m²
à 39 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 134 m²
350 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 134 m²
à 39 km de Franconville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlhéry (91) 250 m²
à 39 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 4 pièces 200 m²
195 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 4 pièces 200 m²
à 39 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 230 m²
à 39 km de Franconville
Century21
Century21
Immeuble 195 m²
195 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Vétheuil (95) 195 m²
à 39 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Local commercial 357 m²
847 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mesnil-Théribus (60) 357 m²
à 39 km de Franconville
iad France
iad France
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - ANCIEN BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE - CENTRE DE MANDRES-LES-ROSES
446 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandres-les-Roses (94) 4 pièces 278 m²
à 39 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 251 m²
398 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 251 m²
à 39 km de Franconville
Orpi
Orpi
EXCLUSIVITÉ Immeuble de caractère avec fort potentiel de v
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble mixte La Queue-les-Yvelines (78) 5 pièces 120 m²
à 39 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Batiment avec Local commercial et habitation
273 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 6 pièces 130 m²
à 41 km de Franconville
Green Acres
Green Acres
Maison 3 pièces 69 m²
178 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 250 m²
735 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 10 pièces 250 m²
à 41 km de Franconville
FNAIM
FNAIM
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE ET HABITATION
735 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 10 pièces 250 m²
à 41 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 800 m²
1 189 600 € Pro 1 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 42 km de Franconville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 800 m²
1 189 600 € Pro 1 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 42 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91)
740 000 € Pro 6 066 €/m²
Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 9 pièces 122 m²
à 43 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
A vendre - Brie-Comte-Robert – Actif commercial 100 % loué
2 250 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Brie-Comte-Robert (77) 874 m²
à 44 km de Franconville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 177 m²
472 500 € Pro 2 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Brie-Comte-Robert (77) 8 pièces 177 m²
à 44 km de Franconville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 220 m²
272 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Bray-et-Lû (95) 220 m²
à 44 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Maison d'exception fort potentiel locatif/commercial
480 000 € Particulier 1 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 350 m²
à 45 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
immeuble d'investissement
510 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosny-sur-Seine (78) 8 pièces 175 m²
à 45 km de Franconville
Safti
Safti
Immeuble 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Sainte-Maxence (60) 150 m²
à 45 km de Franconville
iad France
iad France
IMMEUBLE Loué
294 000 € Pro 2 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Sainte-Maxence (60) 144 m²
à 45 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 350 m²
399 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Ageux (60) 7 pièces 350 m²
à 45 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Commerce divers 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont (60) 75 m²
à 46 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 277 m²
184 625 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 277 m²
à 46 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 430 m²
à 46 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Franconville
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 200 m²
295 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanteuil-le-Haudouin (60) 7 pièces 200 m²
à 46 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Local industriel/Entrepôt
724 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Gretz-Armainvilliers (77) 600 m²
à 46 km de Franconville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 8 pièces 280 m²
363 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 8 pièces 280 m²
à 47 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
BATISSE DE CARACTERE A BRESLES
139 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 219 m²
à 47 km de Franconville
Safti
Safti
LIEUSAINT Immeuble de caractère d'environ 260 m2 offrant u
388 500 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble mixte Lieusaint (77) 11 pièces 263 m²
à 47 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
219 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 96 m²
à 47 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Vente local activité de 224m² à Corbeil-Essonnes
349 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 360 m²
à 47 km de Franconville
Cession Pme
Cession Pme
Local 10 pièces 224 m²
349 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 10 pièces 224 m²
à 47 km de Franconville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente pro (murs) | Local activité | 136 m² | Corbeil-Essonnes | Terrasse · Jardin
349 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 10 pièces 136 m²
à 47 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 107 m²
205 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 107 m²
à 47 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 270 m²
635 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambouillet (78) 270 m²
à 47 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 240 m²
570 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambouillet (78) 240 m²
à 47 km de Franconville
iad France
iad France
VILLABÉ ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON ET LOCAL COMMERCIAL
800 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Villabé (91) 7 pièces 250 m²
à 48 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1474 m²
736 000 € Pro 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 1474 m²
à 48 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Rare à la vente !!! Immeuble composé d'un duplex et deux locaux commerciaux
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonnières-sur-Seine (78) 115 m²
à 48 km de Franconville
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 197 m²
349 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Meaux (77) 197 m²
à 50 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Coubert  152m² 405000€
405 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Coubert (77) 152 m²
à 50 km de Franconville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 2000 m²
2 080 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Coubert (77) 2000 m²
à 50 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Local commercial 170 m²
300 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 170 m²
à 50 km de Franconville
SeLoger
SeLoger
Vente Maison Houdan(78550) 365 000ï¿oe
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 130 m²
à 51 km de Franconville
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE HAB/COMMERCE HOUDAN - 209 m²
585 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 209 m²
à 51 km de Franconville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE A VENDRE
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvais (60) 63 m²
à 51 km de Franconville
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 500 m²
679 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 500 m²
à 51 km de Franconville
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces et commerce 226m²
180 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérifontaine (60) 6 pièces 226 m²
à 52 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Immeuble : local commercial et appartement
330 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Ballancourt-sur-Essonne (91) 9 pièces 320 m²
à 53 km de Franconville
Etre Proprio
Etre Proprio
Réf : 6064
345 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Thilliers-en-Vexin (27) 6 pièces 165 m²
à 53 km de Franconville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 150 m²
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Dourdan (91) 5 pièces 150 m²
à 53 km de Franconville
bien'ici
bien'ici
Maison a vendre
726 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Itteville (91) 10 pièces 297 m²
à 53 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 269 m²
245 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthisy-Saint-Pierre (60) 269 m²
à 54 km de Franconville
iad France
iad France
Maison 4 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 4 pièces 170 m²
à 54 km de Franconville
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 8 pièces 230 m²
à 54 km de Franconville
LaForêt
LaForêt
Immeuble 130 m²
212 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Crépy-en-Valois (60) 130 m²
à 56 km de Franconville
Century21
Century21
Maison 9 pièces 169 m² à vendre à Etrepagny (27150)
168 800 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 169 m²
à 57 km de Franconville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Etrepagny Local Appartement Maison
168 800 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 197 m²
à 57 km de Franconville
L'Adresse
L'Adresse
FONTENAY TRESIGNY
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-Trésigny (77) 10 pièces 150 m²
à 57 km de Franconville
Properstar
Properstar

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Franconville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Franconville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Franconville est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de Paris, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de la capitale. Avec une population d'environ 33 492 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une bonne qualité de services publics. Son dynamisme économique et culturel, ainsi que ses infrastructures modernes, en font un lieu de vie recherché par les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Franconville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Franconville est dynamique et diversifié, offrant des opportunités intéressantes tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris, attirant de nombreux acheteurs à la recherche de leur résidence principale. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le marché a connu ces dernières années une tendance à la hausse, soutenue par l'attractivité croissante de la ville et l'amélioration continue de ses infrastructures.

Quelles commodités et services sont disponibles à Franconville pour les résidents ?

Franconville dispose d'une offre complète de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard qui relie le RER C et la ligne H du Transilien. En termes de services, la ville compte plusieurs établissements scolaires, des équipements sportifs, des centres de santé et un large éventail de commerces de proximité. Les résidents peuvent également profiter de nombreux espaces verts et d'activités culturelles variées, contribuant à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Franconville à considérer pour un projet immobilier ?

Franconville se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins de différents profils d'acquéreurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques, comme les Épine-Guyon ou les Bois Rochefort, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques en termes de types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de répondre à une large gamme de préférences et de budgets.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.