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Tous les immeubles mixtes à vendre à Hénin-Beaumont (62) Page 5

Immeuble 173 m²
289 900 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 173 m²
à 52 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 328 m²
236 250 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 10 pièces 328 m²
à 52 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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immeuble commercial CASSEL hyper centre 265M2
359 900 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Cassel (59) 4 pièces 266 m²
à 53 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Immeuble 265 m²
319 500 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Cassel (59) 265 m²
à 53 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 266 m²
319 900 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble mixte Cassel (59) 4 pièces 266 m²
à 53 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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À VENDRE - IMMEUBLE À USAGE MIXTE À ROISEL
171 500 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Roisel (80) 400 m²
à 55 km de Hénin-Beaumont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 7 pièces 145 m²
59 000 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 7 pièces 145 m²
à 56 km de Hénin-Beaumont
Century21
Century21
Commerce 180 m²
104 500 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 180 m²
à 56 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Busigny - Maison rénovée + local commercial
188 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Busigny (59) 135 m²
à 57 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble commerce et habitation
180 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Busigny (59) 9 pièces 160 m²
à 57 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble habitation et commerce
199 000 € Particulier 1 244 €/m²
Vente Immeuble mixte Busigny (59) 10 pièces 160 m²
à 57 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble 277 m²
130 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauval (80) 277 m²
à 57 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Maison 6 pièces 233 m²
295 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Immeuble mixte Dohem (62) 6 pièces 233 m²
à 60 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Immeuble 176 m²
121 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 176 m²
à 60 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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2 maisons avec 1 local commercial
60 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 1 pièces
à 60 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble 1700 m²
791 250 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Péronne (80) 1700 m²
à 60 km de Hénin-Beaumont
Century21
Century21
Immeuble 7 pièces 220 m²
180 000 € Particulier 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Péronne (80) 7 pièces 220 m²
à 60 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble mixte à vendre de 130 m² + dépendance
149 400 € Pro 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Péronne (80) 350 m²
à 60 km de Hénin-Beaumont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 10 pièces 227 m²
134 000 € Pro 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Péronne (80) 10 pièces 227 m²
à 60 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Ensemble immobilier 150m² : Maison, Appartement T2 & Local artisanal ou commercial
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchy-lès-Hesdin (62) 7 pièces 150 m²
à 61 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 5 pièces 300 m²
384 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble mixte Wormhout (59) 5 pièces 300 m²
à 61 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble 250 m²
382 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Wormhout (59) 250 m²
à 61 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
385 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Wormhout (59) 300 m²
à 61 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Immeuble 300 m²
394 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Wormhout (59) 300 m²
à 61 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Immeuble 262 m²
394 000 € Pro 1 504 €/m²
Vente Immeuble mixte Wormhout (59) 262 m²
à 61 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 255 m²
199 900 € Pro 784 €/m²
Vente Immeuble mixte Buysscheure (59) 255 m²
à 61 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 255 m²
199 900 € Pro 784 €/m²
Vente Immeuble mixte Buysscheure (59) 255 m²
à 61 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 186 m²
124 990 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 186 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 75 m²
110 500 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 75 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble en Vente - Saint-Omer (62500)
970 200 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 3 pièces 1296 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Un immeuble à usage de commerce et d'habitation de 260 m²
135 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 8 pièces 260 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 135 m²
234 489 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 135 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 95 m²
177 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 95 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 149 m²
168 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 7 pièces 149 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 15 pièces 470 m²
469 835 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 15 pièces 470 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 125 m²
75 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 6 pièces 125 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Immeuble au coeur de Landrecies
75 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 6 pièces 125 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 5 pièces 155 m²
135 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 5 pièces 155 m²
à 62 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER - INVESTISSEMENT IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE D'AUXI-L
149 000 € Pro 301 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 10 pièces 495 m²
à 63 km de Hénin-Beaumont
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 500 m²
77 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 500 m²
à 63 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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NOUVEAUTE - MAISON AVEC COMMERCE SUR AUXI LE CHATEAU
110 000 € Pro 866 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxi-le-Château (62) 4 pièces 127 m²
à 63 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 162 m²
166 400 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbie (80) 162 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 200 m²
318 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbie (80) 200 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
291 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbie (80) 4 pièces 106 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 90 m²
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 90 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Immeuble HESDIN CENTRE Local commercial + appt
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 5 pièces 50 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Local commercial 119 m²
165 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 119 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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165 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 119 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Immeuble 400 m²
240 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Hesdin (62) 400 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Immeuble 197 m²
228 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Immeuble mixte Bollezeele (59) 197 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble (local+appartement) Bollezeele (59)
229 166 € Pro 2 634 €/m²
Vente Immeuble mixte Bollezeele (59) 1 pièces 87 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 197 m²
229 166 € Pro 1 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Bollezeele (59) 197 m²
à 65 km de Hénin-Beaumont
Era
Era
Commerce et maison Morcourt 176 m² 6 pièces
178 900 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Morcourt (02) 6 pièces 176 m²
à 66 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Spécial investisseur ou porteur de projet mixte
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 4 pièces 150 m²
à 67 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Spécial investisseur ou porteur de projet mixte
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 127 m²
116 600 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 127 m²
à 67 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 120 m²
116 600 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 120 m²
à 67 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 129 m²
146 280 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 7 pièces 129 m²
à 67 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 127 m²
116 600 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 127 m²
à 67 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte 350m² à Saint-Quentin
316 500 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 353 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble
113 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02)
à 68 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 6 pièces 80 m²
316 500 € Pro 3 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 6 pièces 80 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
optimhome
optimhome
Local commercial 1 pièce 353 m²
316 500 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 1 pièces 353 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Local bureaux 353 m²
316 500 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 1 pièces 353 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 180 m²
113 900 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 3 pièces 180 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Quentin   221900€
221 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02)
à 68 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 3 pièces
221 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 3 pièces
à 68 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 170 m²
221 900 € Pro 1 305 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 3 pièces 170 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Maison 15 pièces 270 m²
333 600 € Pro 1 236 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 15 pièces 270 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 2000 m²
775 000 € Pro 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 2000 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
Efficity
Efficity
Fonds de commerce 10 pièces 290 m²
379 900 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 10 pièces 290 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
bsk
bsk
IMMEUBLE MIXTE - LOCAL COMMERCIAL + HABITATION - CENTRE-VILLE SAINT-QUENTIN
79 900 € Pro 544 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 7 pièces 147 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
immeuble
144 500 € Pro 1 257 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin (02) 115 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 2 pièces 119 m²
165 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 2 pièces 119 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
immoRegion
immoRegion
IMMEUBLE A RENOVER
175 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 300 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Immeuble 7 pièces 360 m²
96 300 € Pro 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 7 pièces 360 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
LaForêt
LaForêt
Immeuble avec local commercial
96 300 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 7 pièces 100 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 283 m²
99 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 283 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Vente Immeuble 400 m²
240 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 400 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble composé d'un local commercial et un appartement à Hesdin
109 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Capelle-lès-Hesdin (62) 114 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Chaulnes, immeuble 365 m2, ancien bar/restaurant 258 m2 + logeme
171 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaulnes (80) 7 pièces 365 m²
à 68 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 153 m²
55 000 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulle (62) 153 m²
à 69 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 350 m²
372 750 € Pro 1 065 €/m²
Vente Immeuble mixte Socx (59) 350 m²
à 69 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 350 m²
372 750 € Pro 1 065 €/m²
Vente Immeuble mixte Socx (59) 350 m²
à 69 km de Hénin-Beaumont
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport avec surface commerciale prochainement vacan
399 900 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Bretonneux (80) 10 pièces 350 m²
à 69 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Local 500 m²
228 500 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosières-en-Santerre (80) 500 m²
à 70 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 5 pièces 194 m²
346 842 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Éperlecques (62) 5 pièces 194 m²
à 71 km de Hénin-Beaumont
Era
Era
Immeuble à usage mixte local commercial et habitation
70 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 120 m²
à 71 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 250 m²
70 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 250 m²
à 71 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 2 pièces 190 m²
130 000 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 2 pièces 190 m²
à 71 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Maison 9 pièces 145 m²
145 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 9 pièces 145 m²
à 71 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 54 m²
59 250 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 54 m²
à 71 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Local 90 m²
59 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 90 m²
à 73 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 42 m²
27 000 € Pro 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvroil (59) 4 pièces 42 m²
à 73 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 385 m²
167 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 385 m²
à 74 km de Hénin-Beaumont
FNAIM
FNAIM
Immeuble 300 m²
420 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Amiens (80) 300 m²
à 75 km de Hénin-Beaumont
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hénin-Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Hénin-Beaumont, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une ville dynamique avec une population d'environ 25 204 habitants. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes agglomérations comme Lille et Lens, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, avec un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Hénin-Beaumont et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Hénin-Beaumont est relativement accessible par rapport aux grandes métropoles de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont stables, mais on note une légère augmentation due à la demande croissante. Les primo-accédants et les familles sont particulièrement attirés par les maisons avec jardin. Les programmes de rénovation et de développement urbain en cours dans certains quartiers contribuent également à dynamiser le marché local, offrant des opportunités intéressantes pour les investissements.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hénin-Beaumont pour faciliter la vie des habitants ?

Hénin-Beaumont dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La ville possède de nombreux commerces, supermarchés et un centre commercial pour répondre aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Ces infrastructures font de Hénin-Beaumont une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hénin-Beaumont pour un achat ou une location immobilière ?

Hénin-Beaumont propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers périphériques, comme le quartier Cité Darcy, offrent un cadre plus résidentiel et calme, souvent apprécié des familles. Il existe également des zones avec des maisons individuelles et des lotissements récents qui attirent les primo-accédants. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.