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Tous les immeubles mixtes à vendre à Jeumont (59)

Immeuble Commercial et habitation Plein Centre Ville de Jeum
63 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 145 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
138 750 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 8 pièces 213 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
240 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 1 pièces
leboncoin
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Idéal investisseurs
128 600 € Pro 2 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Boussois (59) 9 pièces 62 m²
à 4 km de Jeumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 65 m²
128 600 € Pro 1 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Boussois (59) 9 pièces 65 m²
à 4 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 157 m²
100 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Recquignies (59) 157 m²
à 4 km de Jeumont
leboncoin
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Local 90 m²
59 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 90 m²
à 10 km de Jeumont
SeLoger
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Maison 4 pièces 42 m²
27 000 € Pro 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvroil (59) 4 pièces 42 m²
à 11 km de Jeumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 2 pièces 190 m²
130 000 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 2 pièces 190 m²
à 14 km de Jeumont
leboncoin
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Maison 9 pièces 145 m²
145 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 9 pièces 145 m²
à 14 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 54 m²
59 250 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 54 m²
à 14 km de Jeumont
leboncoin
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Spécial investisseur ou porteur de projet mixte
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 4 pièces 150 m²
à 21 km de Jeumont
ParuVendu
ParuVendu
Spécial investisseur ou porteur de projet mixte
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Jeumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 127 m²
90 950 € Pro 716 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 127 m²
à 21 km de Jeumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 120 m²
116 600 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 120 m²
à 21 km de Jeumont
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 129 m²
146 280 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 7 pièces 129 m²
à 21 km de Jeumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 127 m²
90 950 € Pro 716 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 127 m²
à 21 km de Jeumont
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Avesnes-sur-Helpe 3p 80m² 60000€
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Jeumont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 5 pièces 107 m²
86 000 € Particulier 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 5 pièces 107 m²
à 23 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
116 600 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 139 m²
à 23 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 177 m²
120 000 € Particulier 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 15 pièces 177 m²
à 23 km de Jeumont
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
31 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 5 pièces 94 m²
à 23 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 83 m²
100 700 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 83 m²
à 23 km de Jeumont
FNAIM
FNAIM
Immeuble 405 m²
116 600 € Pro 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 405 m²
à 23 km de Jeumont
FNAIM
FNAIM
Immeuble 139 m²
116 600 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 139 m²
à 23 km de Jeumont
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 235 m²
312 500 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 235 m²
à 23 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble Mixte à Vendre
88 000 € Particulier 926 €/m²
Vente Immeuble mixte Trélon (59) 7 pièces 95 m²
à 25 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble à vendre TRELON (59)
96 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Trélon (59) 67 m²
à 25 km de Jeumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 356 m²
54 500 € Pro 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Trélon (59) 356 m²
à 25 km de Jeumont
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 150 m²
147 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrœungt (59) 6 pièces 150 m²
à 28 km de Jeumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 177 m²
105 000 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 177 m²
à 32 km de Jeumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 290 m²
34 000 € Pro 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 290 m²
à 32 km de Jeumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 200 m²
137 800 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Fourmies (59) 200 m²
à 32 km de Jeumont
Properstar
Properstar
Immeuble 190 m²
112 500 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Anor (59) 190 m²
à 33 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble de caractère à fort potentiel
60 000 € Pro 513 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Quesnoy (59) 117 m²
à 35 km de Jeumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 125 m²
75 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 6 pièces 125 m²
à 36 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble au coeur de Landrecies
75 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 6 pièces 125 m²
à 36 km de Jeumont
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 5 pièces 155 m²
135 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 5 pièces 155 m²
à 36 km de Jeumont
leboncoin
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Propriété 6 pièces 217 m²
109 990 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairfontaine (02) 6 pièces 217 m²
à 37 km de Jeumont
leboncoin
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Maison 6 pièces 105 m²
155 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble mixte Onnaing (59) 6 pièces 105 m²
à 37 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 66 m²
114 672 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Saultain (59) 66 m²
à 38 km de Jeumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à usage mixte local commercial et habitation
70 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 120 m²
à 38 km de Jeumont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 250 m²
70 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 250 m²
à 38 km de Jeumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 9 pièces 329 m²
168 000 € Pro 511 €/m²
Vente Immeuble mixte La Capelle (02) 9 pièces 329 m²
à 38 km de Jeumont
Capifrance
Capifrance
Immeuble 148 m²
168 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Immeuble mixte La Capelle (02) 148 m²
à 38 km de Jeumont
SeLoger
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Bureau 1 pièce 90 m²
49 800 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 1 pièces 90 m²
à 39 km de Jeumont
iad France
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Immeuble 90 m²
49 800 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 90 m²
à 39 km de Jeumont
SeLoger
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Vends Immeuble à plusieurs usages possible
80 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 960 m²
à 39 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 133 m²
44 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 133 m²
à 39 km de Jeumont
leboncoin
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Appartement 1 pièce 90 m²
49 800 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 1 pièces 90 m²
à 39 km de Jeumont
Etre Proprio
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Immeuble 195 m²
66 875 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 195 m²
à 39 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 94 m²
49 890 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 94 m²
à 39 km de Jeumont
SeLoger
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Appartement 100 m²
66 875 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 100 m²
à 39 km de Jeumont
Etre Proprio
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Bien immobilier de rendement Vente Hirson 20p 335m² 152000€
152 000 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Hirson (02) 20 pièces 335 m²
à 39 km de Jeumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 110 m²
212 625 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Marly (59) 110 m²
à 40 km de Jeumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnes-sur-Escaut (59) 180 m²
à 41 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 170 m²
107 000 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 170 m²
à 42 km de Jeumont
SeLoger
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Idéal investisseur ou professionnel - Immeuble avec local commercial et fort potentiel.
137 900 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 174 m²
à 42 km de Jeumont
Safti
Safti
Immeuble Saint Michel Local commercial + appartement loué
69 990 € Pro 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Michel (02) 10 pièces 628 m²
à 42 km de Jeumont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 4 pièces 118 m²
239 500 € Pro 2 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 4 pièces 118 m²
à 43 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble VALENCIENNES
1 908 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 710 m²
à 43 km de Jeumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
220 500 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 100 m²
à 43 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 280 m²
458 500 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 280 m²
à 43 km de Jeumont
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 43 km de Jeumont
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT AVEC COMMERCE 100M2 HYPER CENTRE VILLE
139 800 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²
à 43 km de Jeumont
bien'ici
bien'ici
IDEAL INVESTISSEURS
119 500 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 190 m²
à 43 km de Jeumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 200 m²
222 600 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 200 m²
à 43 km de Jeumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 43 km de Jeumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 43 km de Jeumont
SeLoger
SeLoger
297 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 240 m²
à 43 km de Jeumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 183 m²
87 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 183 m²
à 43 km de Jeumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport valenciennes 59300 - cellule commercial + duplex + garage
272 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 270 m²
à 43 km de Jeumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Anzin 160m² 317460€
317 460 € Pro 1 984 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 160 m²
à 43 km de Jeumont
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
169 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 6 pièces 170 m²
à 43 km de Jeumont
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 2 LOTS ANZIN
233 200 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 5 pièces 270 m²
à 43 km de Jeumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 103 m²
61 000 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Vieux-Condé (59) 6 pièces 103 m²
à 43 km de Jeumont
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
145 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Trith-Saint-Léger (59) 4 pièces 110 m²
à 44 km de Jeumont
iad France
iad France
155 872 € Pro 1 006 €/m²
Vente Immeuble mixte Trith-Saint-Léger (59) 155 m²
à 44 km de Jeumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 45 km de Jeumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 45 km de Jeumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 245 m²
239 000 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 10 pièces 245 m²
à 45 km de Jeumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces, RAISMES
138 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 15 pièces 230 m²
à 45 km de Jeumont
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 145 m²
59 000 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 7 pièces 145 m²
à 47 km de Jeumont
Century21
Century21
Immeubles de ville
49 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Saulzoir (59) 2 pièces
à 47 km de Jeumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 30ch-120 lits sur 1ha 74a
990 000 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble mixte Gué-d'Hossus (08) 2350 m²
à 49 km de Jeumont
Green Acres
Green Acres
Maison avec appartements 150 m²
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Wavrechain-sous-Denain (59) 150 m²
à 49 km de Jeumont
Properstar
Properstar
65 000 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble mixte Vireux-Molhain (08) 7 pièces 165 m²
à 49 km de Jeumont
Ouest France
Ouest France
Maison 1 pièce 68 m²
74 418 € Pro 1 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 1 pièces 68 m²
à 50 km de Jeumont
immoRegion
immoRegion
Maison 5 pièces 231 m²
186 480 € Pro 807 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 231 m²
à 50 km de Jeumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Amand-les-Eaux   226900€
226 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59)
à 50 km de Jeumont
iad France
iad France
Vend maison+espace commercial
180 000 € Particulier 1 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 133 m²
à 50 km de Jeumont
leboncoin
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186 480 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces
à 50 km de Jeumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 118 m²
126 500 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 118 m²
à 51 km de Jeumont
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 140 m²
159 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 3 pièces 140 m²
à 51 km de Jeumont
LaForêt
LaForêt
Immeuble 3 Lots
200 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 180 m²
à 51 km de Jeumont
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Cadre de vie

Vivre à Jeumont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 160 habitants (2023)
Santé 150 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 143 équipements BPE

Santé à Jeumont

Source assurance maladie :50 médecins généralistes, 100 dentistes.

Transports à Jeumont

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Recquignies, Jeumont.

Sécurité à Jeumont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 97 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 84 (8,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 53 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 42 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Jeumont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :30 commerces, 94 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Jeumont

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville de Jeumont pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Jeumont est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 779 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour les personnes travaillant à l'international. La ville est connue pour son riche passé industriel et dispose de plusieurs espaces verts qui en font un lieu de vie plaisant pour les familles et les retraités. La proximité de villes plus grandes comme Maubeuge permet également d'accéder à plus de services et d'activités culturelles.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Jeumont ?

Le marché immobilier à Jeumont est caractérisé par une offre variée, avec des maisons individuelles, des appartements et quelques biens atypiques comme des lofts dans d'anciens bâtiments industriels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs, en raison de la demande accrue pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quels services et commodités sont disponibles à Jeumont pour les futurs résidents ?

Jeumont dispose d'une gamme de services et de commodités qui rendent la ville attrayante pour les résidents. Les transports en commun, notamment la gare, permettent des déplacements faciles vers Maubeuge et la Belgique. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui est un atout pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins généralistes et des pharmacies. En termes de loisirs, Jeumont offre des installations sportives et des espaces verts pour les activités en plein air.

Quels sont les quartiers de Jeumont à considérer pour s'installer ?

Jeumont propose différents quartiers qui peuvent convenir à divers profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent la commodité. Les zones résidentielles comme celles proches du parc de l'Épinette offrent un environnement plus paisible et verdoyant, apprécié des familles souhaitant profiter d'espaces extérieurs. Pour ceux qui cherchent un accès rapide aux transports, les quartiers proches de la gare peuvent être une option intéressante.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.