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Tous les immeubles mixtes à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 2

Maison 5 pièces 95 m²
249 000 € Pro 2 621 €/m²
Vente Immeuble mixte Ballancourt-sur-Essonne (91) 5 pièces 95 m²
à 18 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Immeuble : local commercial et appartement
330 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Ballancourt-sur-Essonne (91) 9 pièces 320 m²
à 18 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier à vendre à Paris-11e (75011)
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 50 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 465 m²
3 170 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 465 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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APPARTEMENT À DOUBLE USAGE HABITATION & COMMERCIAL
1 895 200 € Pro 10 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 178 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Bureaux 1738 m²
22 500 000 € Pro 12 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1738 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Paris
960 000 € Pro 13 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 69 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Local commercial 1800 m²
19 456 000 € Pro 10 809 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1800 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Local commercial 260 m²
2 650 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 260 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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1 950 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 250 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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1 650 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-sous-Bois (94) 676 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble 134 m²
2 080 000 € Pro 15 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 134 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Un petit immeuble de charme dans le Haut Marais
2 100 000 € Pro 15 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 7 pièces 134 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Green Acres
Green Acres
Appartement 7 pièces 134 m²
2 100 000 € Pro 15 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 7 pièces 134 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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2 080 000 € Pro 14 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 145 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble pleine propriété
2 100 000 € Pro 14 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 6 pièces 145 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
Belles Demeures
Belles Demeures
Local commercial 1179 m²
6 500 000 € Pro 5 513 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1179 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Vente Commerce Paris 75020
1 580 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 356 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 323 m²
792 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente Immeuble mixte Gometz-la-Ville (91) 323 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble 275 m²
890 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Immeuble mixte Gometz-la-Ville (91) 275 m²
à 19 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble à vendre Le Perreux-sur-Marne
799 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Bureaux 710 m²
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Paris  710m² 7500000€
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Bureaux 826 m²
8 770 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 826 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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75002 - TRES RARE - SENTIER MONTORGUEIL - IMMEUBLE INDEPENDANT SUR COUR - 88 M2
1 095 000 € Pro 12 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Maison a vendre
726 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Itteville (91) 10 pièces 297 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 63 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 181 m²
630 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Marne (94) 181 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Local 126 m² bagnolet
445 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnolet (93) 126 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Immeuble 280 m²
1 090 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnolet (93) 280 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Immeuble industriel 3 pièces 393 m²
799 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 393 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
MONTREUIL-Eglise-Exceptionnel volume de 200 m² avec jardin privatif
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 5 pièces 200 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Immeuble à vendre MONTREUIL (93)
270 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 5 pièces 205 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 185 m²
600 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 6 pièces 185 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Immeuble 305 m²
950 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 305 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 m²
685 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 100 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 2 pièces 97 m²
685 000 € Pro 7 062 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 2 pièces 97 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Orpi
Orpi
Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement r
1 850 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 315 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Green Acres
Green Acres
Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement recherché à Ville-d'Avray
1 850 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 315 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement recherché à Ville-d'Avray
1 990 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 8 pièces 315 m²
à 20 km de Juvisy-sur-Orge
Kretz
Kretz
PARIS 10e - HYPERCENTRE DE PARIS - QUAI DE JEMMAPES - ENSE
2 520 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 829 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
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Local commercial 210 m²
2 300 000 € Pro 10 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 210 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
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Immeuble 175 m²
1 350 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 175 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
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Local commercial 2 pièces 76 m²
690 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 2 pièces 76 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble 280 m²
1 650 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 280 m²
à 21 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 500 m²
2 350 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pré-Saint-Gervais (93) 500 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 500 m²
2 350 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pré-Saint-Gervais (93) 500 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 183 m²
795 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 183 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
PAP
PAP
Maison familiale avec jardin et local commercial
845 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 183 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble 4 pièces 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble mixte Romainville (93) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Hôtel 17 pièces 434 m²
1 050 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Romainville (93) 17 pièces 434 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Immeuble idéal investisseur et travaux
640 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Romainville (93) 195 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Safti
Safti
** ROMAINVILLE PROCHE METRO HOPITAL **
999 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Romainville (93) 10 pièces 380 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
VERSAILLES MONTREUIL IMMEUBLE
1 995 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 15 pièces 501 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Appartement 9 pièces 361 m²
1 990 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 361 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 219 m²
1 990 000 € Pro 9 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 219 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Efficity
Efficity
Immeuble 475 m²
2 625 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 475 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Immeuble 110 m²
1 240 000 € Pro 11 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 110 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
11 000 000 € Pro 8 185 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1344 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 4 pièces 85 m²
560 000 € Particulier 6 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 27 m²
650 000 € Pro 24 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 3 pièces 27 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Bureaux 7 pièces 399 m²
3 399 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 7 pièces 399 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
893 000 € Pro 11 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 80 m²
à 22 km de Juvisy-sur-Orge
Vivastreet
Vivastreet
Immeuble 850 m²
5 850 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Suresnes (92) 850 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Commerce 7 pièces 179 m²
839 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Marne (93) 7 pièces 179 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 7 pièces 179 m²
839 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Marne (93) 7 pièces 179 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
6 000 000 € Pro 9 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Seine (92) 658 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 383 m²
1 150 000 € Pro 3 003 €/m²
Vente Immeuble mixte Noisy-le-Sec (93) 383 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 104 m²
230 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 104 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
iad France
iad France
Bureaux 2864 m²
6 600 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Noisy-le-Sec (93) 2864 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Immeuble 500 m²
1 800 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Pantin (93) 500 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Appartement 500 m²
1 800 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Pantin (93) 500 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 197 m²
567 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Alais (91) 9 pièces 197 m²
à 23 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
500 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente Immeuble mixte Puteaux (92) 2 pièces 118 m²
à 24 km de Juvisy-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 10 pièces 250 m²
735 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 10 pièces 250 m²
à 24 km de Juvisy-sur-Orge
FNAIM
FNAIM
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE ET HABITATION
735 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 10 pièces 250 m²
à 24 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial Alimentation, Loisirs
2 547 368 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 24 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Bureaux 1047 m²
2 547 368 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 24 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Appartement 122 m² Courbevoie
920 000 € Pro 7 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Courbevoie (92) 122 m²
à 24 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Immeuble moitié habitation & local commercial
780 000 € Pro 10 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 76 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Rueil-Malmaison
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 9 pièces 258 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 155 m²
800 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Bobigny (93) 3 pièces 155 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Pavillon 6 pièces avec Rdc commercial de 186 m2_ BOBIGNY
440 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Bobigny (93) 6 pièces 336 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Coubert  152m² 405000€
405 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Coubert (77) 152 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 2000 m²
2 080 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Coubert (77) 2000 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Immeuble 398 m²
1 875 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Ouen-sur-Seine (93) 398 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Local commercial 167 m²
999 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Ouen-sur-Seine (93) 167 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Immeuble 3 pièces 156 m²
545 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Bondy (93) 3 pièces 156 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
Century21
Century21
Immeuble 265 m²
472 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Immeuble mixte Bondy (93) 265 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 214 m² proche RER
500 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Bondy (93) 204 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
Properstar
Properstar
Boutique 800 m²
2 332 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Raincy (93) 800 m²
à 25 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
1 100 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Asnières-sur-Seine (92) 220 m²
à 26 km de Juvisy-sur-Orge
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 140 m²
814 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Asnières-sur-Seine (92) 140 m²
à 26 km de Juvisy-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pavillons-sous-Bois ENTREPOT / MAGASIN
1 200 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 755 m²
à 26 km de Juvisy-sur-Orge
Etre Proprio
Etre Proprio
Pavillons-sous-Bois ENTREPOT / MAGASIN
1 200 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 755 m²
à 26 km de Juvisy-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Bureaux 290 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS
549 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 290 m²
à 26 km de Juvisy-sur-Orge
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.