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Tous les immeubles mixtes à vendre à La Garde (83) Page 2

Appartement 9 pièces 199 m²
649 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 9 pièces 199 m²
à 55 km de La Garde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 157 m²
340 000 € Pro 2 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 4 pièces 157 m²
à 55 km de La Garde
leboncoin
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Immeuble 200 m²
439 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 200 m²
à 55 km de La Garde
SeLoger
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SAINTE-MAXIME CENTRE - OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR
2 640 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 30 pièces 858 m²
à 55 km de La Garde
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
SAINTE-MAXIME CENTRE - OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR
2 640 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 30 pièces 858 m²
à 55 km de La Garde
bien'ici
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Immeuble 450 m²
1 380 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 450 m²
à 55 km de La Garde
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 160 m²
990 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 5 pièces 160 m²
à 55 km de La Garde
Properstar
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Immeuble 280 m²
299 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 280 m²
à 55 km de La Garde
SeLoger
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Maison 5 pièces 337 m²
499 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 337 m²
à 55 km de La Garde
leboncoin
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Référence : 7090-AMB - Immeuble 5 pièces avec local commercial et chambre froide
499 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 337 m²
à 55 km de La Garde
bien'ici
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199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 150 m²
à 55 km de La Garde
bien'ici
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Appartement 129 m²
268 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 129 m²
à 55 km de La Garde
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 129 m²
268 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 129 m²
à 55 km de La Garde
SeLoger
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Immeuble 994 m²
2 200 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 994 m²
à 56 km de La Garde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 994 m²
2 200 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 994 m²
à 56 km de La Garde
SeLoger
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Vends maison
475 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 56 km de La Garde
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 14e St Gabriel (2 appart +1 localcommer)
275 000 € Particulier 1 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 7 pièces 147 m²
à 56 km de La Garde
leboncoin
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Immeuble 693 m²
745 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 693 m²
à 56 km de La Garde
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Maison avec possibilité d'activité artisanale ou de service
459 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Gardanne (13) 4 pièces 92 m²
à 56 km de La Garde
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 78 m²
69 000 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Trans-en-Provence (83) 78 m²
à 56 km de La Garde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 119 m²
199 990 € Pro 1 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Rians (83) 3 pièces 119 m²
à 57 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 3 pièces 273 m²
282 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 3 pièces 273 m²
à 58 km de La Garde
SeLoger
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Appartement 8 pièces 160 m²
273 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 8 pièces 160 m²
à 58 km de La Garde
SeLoger
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Immeuble 380 m²
282 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 380 m²
à 58 km de La Garde
SeLoger
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Immeuble entier de plus de 600m2 !!! STOP AFFAIRE
890 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 18 pièces 600 m²
à 58 km de La Garde
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 218 m²
375 000 € Particulier 1 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Muy (83) 218 m²
à 59 km de La Garde
PAP
PAP
Immeuble 408 m²
599 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 408 m²
à 60 km de La Garde
SeLoger
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Immeuble 450 m²
599 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 450 m²
à 60 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble 430 m2 loué Marseille 13015
790 666 € Pro 1 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 430 m²
à 60 km de La Garde
Cession Pme
Cession Pme
Maison 130m² + 130m² de local Septemes Les Vallons 4 pièces - 3 chambres - jardin - centre ville -
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Immeuble mixte Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 130 m²
à 60 km de La Garde
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 197 m²
349 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Septèmes-les-Vallons (13) 7 pièces 197 m²
à 60 km de La Garde
SeLoger
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ENSEMBLE COMMERCIAL ET HABITATIONS LES ISSAMBRES VUE MER
850 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 6 pièces 139 m²
à 61 km de La Garde
ParuVendu
ParuVendu
Local 6 pièces 138 m²
850 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 6 pièces 138 m²
à 61 km de La Garde
BellesPierres
BellesPierres
Investissement Roquebrune sur argens. VAR
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 35 m²
à 61 km de La Garde
Concerto Roquebrune
Concerto Roquebrune
Ensemble immobilier à fort potentiel
295 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau (13) 165 m²
à 64 km de La Garde
Properstar
Properstar
Immeuble 182 m²
455 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 182 m²
à 68 km de La Garde
SeLoger
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Immeuble 50 m²
380 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 50 m²
à 68 km de La Garde
SeLoger
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ENSUES LA REDONNE: Maison de type 3 à l'étage de 65 m2 environ+Local commercial.
385 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 65 m²
à 70 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Local 900 m² Marignane
940 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 5 pièces 900 m²
à 72 km de La Garde
leboncoin
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Appartement 5 pièces 150 m²
279 900 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 5 pièces 150 m²
à 72 km de La Garde
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de caractère - Fort potentiel - Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité
279 900 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 5 pièces 150 m²
à 72 km de La Garde
Properstar
Properstar
ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
7 550 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 3107 m²
à 72 km de La Garde
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
à vendre - murs commerciaux / immeuble - gréoux-les-bains
150 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Gréoux-les-Bains (04) 4 pièces 66 m²
à 72 km de La Garde
leboncoin
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IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT VENDU OCCUPE
159 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Gréoux-les-Bains (04)
à 72 km de La Garde
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 572 m²
1 139 999 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 1 pièces 572 m²
à 72 km de La Garde
LeSiteImmo
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Studio et local commercial attenant Frejus st aygulf
129 000 € Particulier 5 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 1 pièces 23 m²
à 72 km de La Garde
leboncoin
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Maison de Ville - 3 Occupations
310 000 € Particulier 2 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 6 pièces 113 m²
à 72 km de La Garde
leboncoin
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EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE FREJUS
299 900 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 7 pièces 122 m²
à 72 km de La Garde
bien'ici
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Grande maison de village à Eguilles pour famille ou marchand de biens
930 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Éguilles (13) 10 pièces 360 m²
à 73 km de La Garde
Gens de confiance
Gens de confiance
vente maison 15 Pièce(s)
930 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Éguilles (13) 15 pièces 350 m²
à 73 km de La Garde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 312 m²
430 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumont-de-Pertuis (84) 312 m²
à 74 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 130 m²
325 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Pertuis (84) 130 m²
à 75 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 161 m²
295 000 € Pro 1 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Pertuis (84) 161 m²
à 75 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Propriété à vendre Saint Raphaël
545 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 7 pièces 190 m²
à 76 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 571 m²
1 980 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 571 m²
à 76 km de La Garde
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial 571 m²
1 980 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 571 m²
à 76 km de La Garde
Orpi
Orpi
Immeuble 130 m²
82 000 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Comps-sur-Artuby (83) 130 m²
à 77 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Local commercial 250 m²
980 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Coudoux (13) 250 m²
à 77 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Vente Maison de village 14 pièces
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 78 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 345 m²
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 78 km de La Garde
iad France
iad France
Immeuble 405 m²
869 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cannat (13) 405 m²
à 79 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Local commercial 69 m²
78 475 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Manosque (04) 69 m²
à 80 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte 230 m²
399 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-la-Brasque (84) 230 m²
à 81 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Montauroux - Maison de village avec local commercial
288 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauroux (83) 5 pièces 139 m²
à 81 km de La Garde
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Martigues- Local Commercial et T2
169 600 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 3 pièces 65 m²
à 83 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 125 m²
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Immeuble mixte Cucuron (84) 125 m²
à 85 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE Local et T3
299 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente Immeuble mixte Cucuron (84) 4 pièces 125 m²
à 85 km de La Garde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 623 m²
985 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambesc (13) 623 m²
à 85 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 59 m²
3 150 000 € Pro 53 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 59 m²
à 87 km de La Garde
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 3 pièces 80 m²
109 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roque-d'Anthéron (13) 3 pièces 80 m²
à 87 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Immeuble 353 m²
498 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Céreste (04) 353 m²
à 87 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 353 m²
550 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble mixte Céreste (04) 12 pièces 353 m²
à 87 km de La Garde
bsk
bsk
PORT-DE-BOUC CENTRE-VILLE IMMEUBLE MIXTE FACE AU CANAL
243 800 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 126 m²
à 88 km de La Garde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 126 m²
243 800 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 5 pièces 126 m²
à 88 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
Immeuble 336 m²
700 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 336 m²
à 88 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE AVEC APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
222 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-de-Bouc (13) 8 pièces 186 m²
à 88 km de La Garde
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 7 pièces 154 m²
204 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Chamas (13) 7 pièces 154 m²
à 89 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
À vendre en exclusivité Immeuble de 273 m2 à Bras-d'Asse
278 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Bras-d'Asse (04) 9 pièces 272 m²
à 89 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Immeuble 122 m²
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Pélissanne (13) 122 m²
à 89 km de La Garde
iad France
iad France
Ensemble immobilier habitation + local commercial - Saint-Mitre-les-Remparts
515 000 € Particulier 2 784 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mitre-les-Remparts (13) 5 pièces 185 m²
à 89 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 286 m²
419 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte La Brillanne (04) 2 pièces 286 m²
à 90 km de La Garde
iad France
iad France
Immeuble 450 m²
1 150 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 450 m²
à 93 km de La Garde
FNAIM
FNAIM
Bien immobilier de rendement Vente Cannes 172000€
172 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cannes (06)
à 93 km de La Garde
Century21
Century21
Immeuble 132 m²
840 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 132 m²
à 93 km de La Garde
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 1 pièce 150 m²
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 1 pièces 150 m²
à 93 km de La Garde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE LOCATIF CLÉ EN MAIN – CENTRE-VILLE
700 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 70 m²
à 93 km de La Garde
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
Maison 7 pièces 334 m²
379 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Immeuble mixte Mallemort (13) 7 pièces 334 m²
à 94 km de La Garde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
EXCLUSIVITÉ ERA ACTION IMMOBILIER CAZAN, Immeuble de rapport avec local commercial et appartements a
340 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble mixte Mallemort (13) 6 pièces 240 m²
à 94 km de La Garde
bien'ici
bien'ici
Saignon, grande maison de village avec local commercial et terrasse
503 500 € Pro 1 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Saignon (84) 9 pièces 297 m²
à 95 km de La Garde
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local 3 pièces 360 m²
315 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Alleins (13) 3 pièces 360 m²
à 95 km de La Garde
SeLoger
SeLoger
vente idéal investisseur 14 Pièce(s)
799 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Immeuble mixte Grasse (06) 14 pièces 463 m²
à 95 km de La Garde
Green Acres
Green Acres
Immeuble à rénover 7 pièces
275 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Grasse (06) 7 pièces
à 95 km de La Garde
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramas (13) 180 m²
à 95 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Immeuble Miramas 4 pièce(s) 160 m2
338 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramas (13) 4 pièces 160 m²
à 95 km de La Garde
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 1000 m²
770 000 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramas (13) 1000 m²
à 95 km de La Garde
leboncoin
leboncoin
Particulier vend immeuble à rénover entièrement centre-ville Salon-de-Provence
399 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Salon-de-Provence (13) 8 pièces 190 m²
à 97 km de La Garde
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte La Garde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garde pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Garde, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville de taille moyenne avec environ 25 299 habitants. Sa proximité avec Toulon et sa localisation près de la Méditerranée en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La ville offre un mélange de tradition provençale et de modernité, avec un centre-ville animé et de nombreux espaces verts. Son climat méditerranéen est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

Quel est le marché immobilier actuel à La Garde ?

Le marché immobilier de La Garde est dynamique, avec une demande constante en raison de son cadre de vie agréable et de sa situation géographique stratégique. Les biens immobiliers les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec jardin et les appartements modernes en résidence. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et de l'état général des logements. La tendance actuelle montre une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garde ?

La Garde bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant des bus et une gare SNCF à proximité, facilitant les déplacements vers Toulon et les villes environnantes. La ville propose une gamme complète de services avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, et des centres de santé modernes. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant aux résidents de nombreuses possibilités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à La Garde ?

La Garde est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques, tels que Sainte-Marguerite et les Savels, offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Ces zones proposent généralement des maisons individuelles et des résidences sécurisées, tandis que le centre-ville dispose d'une offre plus diversifiée comprenant des appartements anciens et modernisés.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.