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Tous les immeubles mixtes à vendre au Bouscat (33) Page 2

Bel ensemble immobilier rénové - Local commercial + appartement T3
239 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 140 m²
à 19 km de Le Bouscat
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 130 m²
182 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 130 m²
à 19 km de Le Bouscat
leboncoin
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Immeuble de rapport 144 m²
171 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 144 m²
à 19 km de Le Bouscat
leboncoin
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Immeuble 61 m²
109 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 61 m²
à 19 km de Le Bouscat
iad France
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Maison 5 pièces 104 m²
238 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 104 m²
à 19 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble alliant local commercial et habitation de 104 m2 en plein coeur de St André de Cubzac
238 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 104 m²
à 19 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
CENTRE-VILLE: Immeuble avec commerce + appartement T3
239 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 150 m²
à 19 km de Le Bouscat
Etre Proprio
Etre Proprio
CENTRE-VILLE: Immeuble avec commerce + appartement T3
239 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 150 m²
à 19 km de Le Bouscat
bien'ici
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Immeuble 155 m²
358 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 155 m²
à 19 km de Le Bouscat
SeLoger
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IMMEUBLE 300 m² BOURG
300 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg (33) 300 m²
à 20 km de Le Bouscat
leboncoin
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Immeuble 200 m²
179 500 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg (33) 200 m²
à 20 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 503 m²
644 800 € Pro 1 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Izon (33) 9 pièces 503 m²
à 20 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 1500 m²
1 300 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Izon (33) 1500 m²
à 20 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble 1000 m²
850 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Izon (33) 1000 m²
à 20 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble: Local commercial + appartement à rénover
350 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 163 m²
à 23 km de Le Bouscat
Safti
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Bien immobilier de rendement Vente Créon   129600€
129 600 € Pro
Vente Immeuble mixte Créon (33)
à 23 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble La Riviere, Local commercial et deux T2, 263 m2
220 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rivière (33) 7 pièces 263 m²
à 24 km de Le Bouscat
bien'ici
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Immeuble: 2 locaux commerciaux et appartement T3
259 900 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Langoiran (33) 3 pièces 167 m²
à 25 km de Le Bouscat
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 155 m²
195 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérigean (33) 6 pièces 155 m²
à 25 km de Le Bouscat
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 3 pièces 86 m²
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamarque (33) 3 pièces 86 m²
à 27 km de Le Bouscat
iad France
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Immeuble 400 m²
161 250 € Pro 403 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaye (33) 400 m²
à 30 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble-Local Blaye
107 500 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaye (33) 140 m²
à 30 km de Le Bouscat
bien'ici
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Immeuble 110 m²
128 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaye (33) 110 m²
à 30 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble mixte avec habitation libre et local commercial loué
203 900 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaye (33) 6 pièces 296 m²
à 30 km de Le Bouscat
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Blaye   108600€
108 600 € Pro
Vente Immeuble mixte Blaye (33)
à 30 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaye (33) 100 m²
à 30 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble 400 m²
416 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Targon (33) 400 m²
à 30 km de Le Bouscat
SeLoger
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Maison 10 pièces 300 m²
449 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulon (33) 10 pièces 300 m²
à 30 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble 250 m²
325 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 250 m²
à 30 km de Le Bouscat
SeLoger
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Bien mixte
1 047 500 € Pro 3 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 12 pièces 301 m²
à 30 km de Le Bouscat
bien'ici
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BUREAUX A VENDRE
1 000 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 2077 m²
à 30 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 280 m²
620 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 280 m²
à 30 km de Le Bouscat
iad France
iad France
Appartement de 170 m2 neuf + local commercial
518 100 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 250 m²
à 30 km de Le Bouscat
Safti
Safti
Immeuble 4 pièces 158 m²
231 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 4 pièces 158 m²
à 30 km de Le Bouscat
Properstar
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Maison 4 pièces 158 m²
231 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 4 pièces 158 m²
à 30 km de Le Bouscat
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 200 m²
240 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 5 pièces 200 m²
à 30 km de Le Bouscat
leboncoin
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Maison 14 pièces 216 m²
356 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 14 pièces 216 m²
à 30 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
33500 LIBOURNE - Murs 240 m² / Immeuble de rapport/ locaux pro et 2 appartements
345 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 240 m²
à 30 km de Le Bouscat
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente Maison/villa 8 pièces
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Podensac (33) 8 pièces 180 m²
à 31 km de Le Bouscat
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 180 m²
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Podensac (33) 8 pièces 180 m²
à 31 km de Le Bouscat
iad France
iad France
immeuble composé d'une maison et d'un local, jardin et dépendance
129 000 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Cavignac (33) 1 pièces 241 m²
à 31 km de Le Bouscat
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 401 m²
506 400 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Cavignac (33) 401 m²
à 31 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 245 m²
180 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Christoly-de-Blaye (33) 10 pièces 245 m²
à 33 km de Le Bouscat
bsk
bsk
Local 7 pièces 237 m²
429 840 € Pro 1 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérons (33) 7 pièces 237 m²
à 34 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 7 pièces 237 m²
398 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérons (33) 7 pièces 237 m²
à 34 km de Le Bouscat
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 104 m²
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Émilion (33) 5 pièces 104 m²
à 34 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble mixte Commerce & Habitation avec vue sur la Tour du Roy
315 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Émilion (33) 5 pièces 104 m²
à 34 km de Le Bouscat
Safti
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SAINT-EMILION : Immeuble commercial et habitation
1 040 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Émilion (33) 8 pièces 215 m²
à 34 km de Le Bouscat
Green Acres
Green Acres
Immeuble 5 pièces 240 m²
253 950 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Julien-Beychevelle (33) 5 pièces 240 m²
à 35 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Landiras (33) 150 m²
à 35 km de Le Bouscat
leboncoin
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Vente Immeuble 800 m²
495 000 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble mixte Sablons (33) 800 m²
à 38 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 630m2 comprenant un ensemble de locaux commerciaux de 360m2 ainsi qu'une maison avec 6 c
299 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Guîtres (33) 680 m²
à 38 km de Le Bouscat
Safti
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66 000 € Pro 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Pauillac (33) 5 pièces 115 m²
à 39 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 107 m²
307 400 € Pro 2 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Pauillac (33) 5 pièces 107 m²
à 39 km de Le Bouscat
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MURS ET FOND DE COMMERCE
900 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Macaire (33) 520 m²
à 44 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 240 m²
179 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Macaire (33) 8 pièces 240 m²
à 44 km de Le Bouscat
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 383 m²
119 000 € Pro 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Coutras (33) 10 pièces 383 m²
à 44 km de Le Bouscat
SeLoger
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Achat : Immeuble Saint-Médard-de-Guizières (33230)
127 000 € Pro 751 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-de-Guizières (33) 169 m²
à 45 km de Le Bouscat
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 320 m²
475 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-de-Guizières (33) 320 m²
à 45 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 200 m²
89 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 200 m²
à 45 km de Le Bouscat
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 200 m²
89 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 200 m²
à 45 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble 1 pièce 240 m²
125 000 € Particulier 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 1 pièces 240 m²
à 45 km de Le Bouscat
leboncoin
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SANS HONORAIRES - Immeuble mixte en VEFA - Centre-ville de Castillon-la-Bataille
480 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 266 m²
à 45 km de Le Bouscat
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 615 m²
319 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 615 m²
à 45 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble à fort potentiel au coeur de la Bastide de Sauveter
187 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 212 m²
à 45 km de Le Bouscat
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 230 m²
200 000 € Particulier 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Guyenne (33) 10 pièces 230 m²
à 45 km de Le Bouscat
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 360 m²
500 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 10 pièces 360 m²
à 46 km de Le Bouscat
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre
189 900 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 130 m²
à 46 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
272 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 150 m²
à 46 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Local 220 m²
279 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 1 pièces 220 m²
à 46 km de Le Bouscat
leboncoin
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SECTEUR LANGON - IMMEUBLE MIXTE LIBRE, COMMERCE ET LOGEMENT
279 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 220 m²
à 46 km de Le Bouscat
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 5 pièces 190 m²
77 100 € Pro 406 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 5 pièces 190 m²
à 46 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
REVENUS LOCATIFS ET Maison + dépendances à 5min des commerces et de la plage de la Hume
1 155 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Gujan-Mestras (33) 10 pièces 273 m²
à 47 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble de 400m² au centre de Gujan Mestras
996 400 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Gujan-Mestras (33) 400 m²
à 47 km de Le Bouscat
Cession Pme
Cession Pme
Maison 241 m²
129 000 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 241 m²
à 48 km de Le Bouscat
LaForêt
LaForêt
Immeuble
119 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 9 pièces 190 m²
à 48 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Immeuble composé d'une maison et d'un local, jardin et dépendance
129 000 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 241 m²
à 48 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 400 m²
3 409 250 € Pro 8 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Lège-Cap-Ferret (33) 8 pièces 400 m²
à 49 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
2 Pièces avec local en RDC
112 000 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble mixte Villandraut (33) 4 pièces 124 m²
à 49 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 170 m²
89 000 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble mixte Villandraut (33) 4 pièces 170 m²
à 49 km de Le Bouscat
Orpi
Orpi
Immeuble 9 pièces 215 m²
137 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Montendre (17) 9 pièces 215 m²
à 50 km de Le Bouscat
leboncoin
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Vente immeuble indépendant 116m² à Arcachon
1 017 600 € Pro 8 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 116 m²
à 51 km de Le Bouscat
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 119 m²
676 000 € Pro 5 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 119 m²
à 51 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 3 pièces 119 m²
676 000 € Pro 5 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 3 pièces 119 m²
à 51 km de Le Bouscat
Orpi
Orpi
Hyper centre ville d arcachon boulevard de la plage 33120
330 000 € Particulier 2 409 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 137 m²
à 51 km de Le Bouscat
leboncoin
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Immeuble 217 m²
676 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 217 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
SeLoger
Immeuble 107 m²
648 000 € Pro 6 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 107 m²
à 51 km de Le Bouscat
Century21
Century21
Murs commerciaux
1 017 600 € Pro 8 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 4 pièces 116 m²
à 51 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison de luxe 3 pièces 100 m²
766 000 € Pro 7 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 3 pièces 100 m²
à 51 km de Le Bouscat
Luxury Estate
Luxury Estate
ARCACHON - Appartement 3 pièces 62 m2 + commerce 54 m²
648 000 € Pro 5 586 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 4 pièces 116 m²
à 51 km de Le Bouscat
Belles Demeures
Belles Demeures
Le Moulleau - Emplacement rare avec visibilité commerciale exceptionnelle
1 470 000 € Pro 7 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 8 pièces 200 m²
à 51 km de Le Bouscat
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 8 pièces 200 m²
1 470 000 € Pro 7 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 8 pièces 200 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
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Immeuble 120 m²
147 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Montguyon (17) 120 m²
à 51 km de Le Bouscat
leboncoin
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Immeuble 131 m²
187 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Montguyon (17) 131 m²
à 51 km de Le Bouscat
iad France
iad France
Immeuble de ville avec partie commerciale et partie habitati
199 500 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 5 pièces 310 m²
à 54 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Immeuble de charme à La Réole
209 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 10 pièces 250 m²
à 54 km de Le Bouscat
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.