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Tous les immeubles mixtes à vendre au Puy-en-Velay (43) Page 2

Maison 6 pièces 155 m²
198 000 € Particulier 1 277 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48) 6 pièces 155 m²
à 75 km de Le Puy-en-Velay
PAP
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Maison 5 pièces 155 m²
198 000 € Particulier 1 277 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48) 5 pièces 155 m²
à 75 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Ensemble commercial vente ou location
8 500 € Particulier
Vente Immeuble mixte Soyons (07)
à 76 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 125 m²
192 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Soyons (07) 4 pièces 125 m²
à 76 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
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IMMEUBLE local commercial+appartement
179 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-de-Bœuf (42) 4 pièces 107 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Local commercial avec appartement T4 et terrasse
136 800 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Issoire (63) 7 pièces 190 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
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Maison 3 pièces 91 m²
110 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Chanac (48) 3 pièces 91 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
360 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Immeuble mixte Berrias-et-Casteljau (07) 6 pièces 125 m²
à 77 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
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Belle opportunité
75 000 € Pro 503 €/m²
Vente Immeuble mixte Chavanay (42) 4 pièces 149 m²
à 78 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
LIVRON SUR DROME, immeuble de rapport, commerce, appartement et surface a aménager, bonne rentabilit
223 650 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble mixte Livron-sur-Drôme (26) 5 pièces 175 m²
à 78 km de Le Puy-en-Velay
Nestenn
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Maison 8 pièces 170 m²
60 000 € Particulier 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 8 pièces 170 m²
à 78 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Maison Allanche 5 pièce(s) 230 m2
60 000 € Pro 261 €/m²
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 5 pièces 230 m²
à 78 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Maison de village
220 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Allanche (15) 9 pièces 230 m²
à 78 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Rare ensemble immobilier à Bourg-lès-Valence
435 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-lès-Valence (26) 295 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
Safti
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Immeuble de rapport 170 m²
169 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-lès-Valence (26) 170 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 250 m²
199 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-lès-Valence (26) 250 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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T1 bis plus local commercial lot plus plus
134 999 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Rive-de-Gier (42) 2 pièces 68 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Ensemble immobilier appartement + local commercial Saint-Rambert
130 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 82 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
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Immeuble 82 m²
130 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Rambert-d'Albon (26) 82 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Maison 4 pièces 112 m²
197 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Saulce-sur-Rhône (26) 4 pièces 112 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Ensemble immobilier à fort potentiel avec loft + commerce
278 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-le-Jeune (07) 6 pièces 210 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Ardèche Méridionale Local commercial + Appartements
278 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-le-Jeune (07) 6 pièces 210 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
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Vente | Maison | 6p | 4ch | 190 m² | Saint-Dier-d'Auvergne | Expo Est/Ouest
83 500 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dier-d'Auvergne (63) 6 pièces 190 m²
à 79 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 210 m² Sail Sous Couzan
147 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Sail-sous-Couzan (42) 210 m²
à 80 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appart Rénové + Local Commercial
219 000 € Particulier 3 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 5 pièces 72 m²
à 80 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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PEAGE DE ROUSSILLON - IMMEUBLE - 140m2
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Péage-de-Roussillon (38) 140 m²
à 80 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Immeuble 211 m²
245 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maurice-l'Exil (38) 211 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Villa 8 pièces 133 m²
229 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 133 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Le rozier - lozere - 310 m² - maison t7 + locaux commerciaux - 174 000 exclusivité
174 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Gorges du Tarn Causses (48) 8 pièces 154 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 286 m²
270 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble mixte La Motte-de-Galaure (26) 10 pièces 286 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
bsk
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Immeuble 240 m²
37 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 240 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Ensemble Immobilier - Boën Sur Lignon -
150 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 8 pièces 160 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Immeuble 210 m²
199 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 210 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Maison 12 pièces 240 m²
37 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 12 pièces 240 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble NaN pièce(s), BOËN-SUR-LIGNON
37 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 240 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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BOEN-SUR-LIGNON
37 000 € Pro 155 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 238 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 4 P+C
440 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (26) 4 pièces 123 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
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Local commercial 296 m²
620 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (26) 296 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
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Local commercial 4 pièces 124 m²
340 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (26) 4 pièces 124 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
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Appartement 5 pièces 132 m²
340 000 € Particulier 2 576 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (26) 5 pièces 132 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Ensemble de locaux commerciaux loués de 950 m2 à Valence cen
1 300 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Valence (26) 950 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Immeuble mixte Murat (15) 78 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
Immonot
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Maison 78 m² Murat
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Immeuble mixte Murat (15) 78 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
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Bâtiment 150 m²
47 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Murat (15) 150 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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260 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Murat (15) 200 m²
à 81 km de Le Puy-en-Velay
Immonot
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Immeuble 15 pièces 450 m²
450 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Feurs (42) 15 pièces 450 m²
à 83 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble d'habitation et de commerce
129 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessèges (30) 300 m²
à 83 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble trois appartements Bessèges
129 000 € Pro 323 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessèges (30) 11 pièces 400 m²
à 83 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Exclusivité
335 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Condrieu (69) 151 m²
à 84 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Maison avec deux commerces à La Canourgue
107 000 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble mixte La Canourgue (48) 14 pièces 332 m²
à 84 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Montoison, immeuble d'environ 450m2
170 000 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoison (26) 6 pièces 192 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 92 m²
150 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 5 pièces 92 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 111 m²
110 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 111 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Bâtiment 340 m²
160 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 340 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 255 m²
230 000 € Particulier 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 7 pièces 255 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 200 m²
180 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 6 pièces 200 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - T2 ET T4
153 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 172 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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bel immeuble commercial ,récent 530 M2,centre montélimar
450 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 10 pièces 570 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
Top Annonces
Top Annonces
IMMEUBLE de RAPPORT
259 700 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Floret (63) 340 m²
à 85 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
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Maison de Village 2 Appartements, Local Commercial et Garage
169 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Collet-de-Dèze (48) 11 pièces 185 m²
à 86 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 108 m²
89 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Viviers (07) 5 pièces 108 m²
à 86 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Bien d'exception Centre de Courpière
349 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 18 pièces 326 m²
à 86 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 266 m²
199 000 € Pro 748 €/m²
Vente Immeuble mixte Haute-Rivoire (69) 266 m²
à 86 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Maison de 215m2 habitable et local commercial de 53m00 située au centre de Barjac
213 000 € Pro 986 €/m²
Vente Immeuble mixte Barjac (30) 8 pièces 216 m²
à 87 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Appartement 144 m²
70 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauzet (26) 144 m²
à 88 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE - MAISON DE VILLAGE - A RESTAURER - 144 M² + CAVES
70 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauzet (26) 144 m²
à 88 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Ampuis  230m² 450000€
450 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Ampuis (69) 230 m²
à 89 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Immeuble à rénover 160 m²
50 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble mixte La Grand-Combe (30) 160 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce
149 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Ambroix (30) 1 pièces
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 2 pièces
800 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Ambroix (30) 2 pièces
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bien immobilier de rendement Vente Billom 160m² 110000€
110 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Billom (63) 160 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
208 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Billom (63) 200 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Local et logement
200 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 150 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Romans-sur Isère - Immeuble 144 m2 - 2 appartements et un local commercial
190 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 144 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Romans-sur Isère - Immeuble - 2 appartements et un local commercial
190 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 61 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
Foncia
Maison deux logements plus local proche BARJAC
289 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 8 pièces 154 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Immeuble 97 m²
253 500 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-de-Péage (26) 97 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Ensemble immobilier appartement en duplex et local commercial - 209 m2
199 990 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Martres-de-Veyre (63) 5 pièces 209 m²
à 92 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Maison de ville 15 pièces 436 m²
350 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble mixte Hauterives (26) 15 pièces 436 m²
à 93 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Maison 3 pièces 86 m²
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-Saint-Andéol (07) 3 pièces 86 m²
à 93 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Immeuble 166 m²
283 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Crest (26) 166 m²
à 94 km de Le Puy-en-Velay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 3 pièces 122 m²
210 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Immeuble mixte Vienne (38) 3 pièces 122 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vienne à vendre immeuble + terrain constructible
559 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Vienne (38) 390 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
Cession Pme
Cession Pme
Maison 190 m² Vienne
225 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Immeuble mixte Vienne (38) 190 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Besse et saint Anastaise - immeuble avec commerce loué + airbnb 3 étoiles
269 000 € Particulier 1 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 4 pièces 135 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Local 290 m² Besse-et-Saint-Anastaise
480 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Besse-et-Saint-Anastaise (63) 290 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble à ORLIÉNAS
360 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Orliénas (69) 250 m²
à 96 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 140 m²
84 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Condat (15) 140 m²
à 96 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 164 m²
125 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaurepaire (38) 3 pièces 164 m²
à 96 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces
117 500 € Pro
Vente Immeuble mixte La Monnerie-le-Montel (63) 2 pièces
à 97 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 243 m²
117 500 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble mixte La Monnerie-le-Montel (63) 243 m²
à 97 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 104 m²
75 600 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Mur-sur-Allier (63) 5 pièces 104 m²
à 97 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Grande maison avec potentiel locatif
230 000 € Particulier 1 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 7 pièces 143 m²
à 97 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
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Maison 11 pièces 263 m²
570 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 11 pièces 263 m²
à 97 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Local commercial 1464 m² COURNON D AUVERGNE
1 450 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Cournon-d'Auvergne (63) 1464 m²
à 97 km de Le Puy-en-Velay
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Le Puy-en-Velay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Puy-en-Velay pour un acheteur ou un locataire ?

Le Puy-en-Velay est une ville historique située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son patrimoine culturel, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de sa position sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville animé et un environnement naturel préservé. Son dynamisme culturel et ses nombreux événements, tels que la Fête du Roi de l'Oiseau, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Puy-en-Velay conjugue ainsi charme historique et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, un effet amplifié par le contexte post-pandémique. Les maisons avec jardin et les appartements avec balcon sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de se renseigner auprès des agences locales pour avoir une vision précise des opportunités du moment.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Puy-en-Velay pour les résidents ?

Le Puy-en-Velay offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Côté santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une couverture sanitaire de qualité. Pour les transports, le réseau de bus facilite les déplacements urbains et la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux sont bien répartis sur l'ensemble du territoire, rendant le quotidien pratique et accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance vivante et ses proximités avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme Ours-Mons ou Guitard, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité. Saint-Michel d'Aiguilhe, avec ses vues imprenables sur les monuments historiques, est également très apprécié. Il est recommandé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes d'ambiance et de commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.