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Tous les immeubles mixtes à vendre au Vésinet (78)

2 200 000 € Particulier 4 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Vésinet (78) 502 m²
PAP
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CHATOU : Maison  (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Chatou (78) 184 m²
à 1 km de Le Vésinet
KW PARTNERS
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Immeuble local commercial et appartement, parking extérieur et cave
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 3 pièces 120 m²
à 3 km de Le Vésinet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 120 m²
à 3 km de Le Vésinet
SeLoger
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840 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 2 pièces 205 m²
à 3 km de Le Vésinet
bien'ici
bien'ici
Immeuble moitié habitation & local commercial
780 000 € Pro 10 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 76 m²
à 4 km de Le Vésinet
bien'ici
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Maison à vendre Rueil-Malmaison
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 9 pièces 258 m²
à 4 km de Le Vésinet
bien'ici
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Immeuble mixte 381 m²
1 230 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sur-Seine (78) 381 m²
à 4 km de Le Vésinet
SeLoger
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Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 5 km de Le Vésinet
bien'ici
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Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 5 km de Le Vésinet
KW TRIANON
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Appartement 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 340 m²
à 5 km de Le Vésinet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 340 m²
à 5 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble Nanterre 7 pièce(s) 190 m2
1 090 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 7 pièces 190 m²
à 5 km de Le Vésinet
bien'ici
bien'ici
Vente Bureau Nanterre 92000
3 800 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 700 m²
à 5 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 700 m²
3 800 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 700 m²
à 5 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble de rapport 65 m²
1 100 000 € Pro 16 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Houilles (78) 65 m²
à 6 km de Le Vésinet
Foncia
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Maison 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Étang-la-Ville (78) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble 287 m²
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 287 m²
à 7 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble 850 m²
5 850 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Suresnes (92) 850 m²
à 7 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble 175 m²
1 350 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 175 m²
à 8 km de Le Vésinet
iad France
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Local commercial 2 pièces 76 m²
690 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 2 pièces 76 m²
à 8 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble 280 m²
1 650 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 280 m²
à 8 km de Le Vésinet
SeLoger
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1 490 000 € Particulier 4 257 €/m²
Vente Immeuble mixte Puteaux (92) 5 pièces 350 m²
à 8 km de Le Vésinet
leboncoin
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500 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente Immeuble mixte Puteaux (92) 2 pièces 118 m²
à 8 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement r
1 850 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 315 m²
à 9 km de Le Vésinet
Green Acres
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Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement recherché à Ville-d'Avray
1 850 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 315 m²
à 9 km de Le Vésinet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement recherché à Ville-d'Avray
1 990 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 8 pièces 315 m²
à 9 km de Le Vésinet
Kretz
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Immeuble en bloc murs occupés A VENDRE
4 240 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Immeuble mixte Colombes (92) 3778 m²
à 9 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 122 m² Courbevoie
920 000 € Pro 7 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Courbevoie (92) 122 m²
à 9 km de Le Vésinet
leboncoin
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1 690 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Courbevoie (92) 400 m²
à 9 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble 395 m²
798 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sous-Poissy (78) 395 m²
à 10 km de Le Vésinet
iad France
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1 200 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Cormeilles-en-Parisis (95) 320 m²
à 10 km de Le Vésinet
SeLoger
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3 800 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Seine (92) 480 m²
à 10 km de Le Vésinet
Cession Pme
Cession Pme
6 000 000 € Pro 9 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Seine (92) 658 m²
à 10 km de Le Vésinet
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 092 m²
6 360 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 1092 m²
à 10 km de Le Vésinet
leboncoin
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VERSAILLES MONTREUIL IMMEUBLE
1 995 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 15 pièces 501 m²
à 10 km de Le Vésinet
bien'ici
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Appartement 9 pièces 361 m²
1 990 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 361 m²
à 10 km de Le Vésinet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 219 m²
1 990 000 € Pro 9 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 219 m²
à 10 km de Le Vésinet
Efficity
Efficity
Local commercial 260 m²
2 650 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 260 m²
à 10 km de Le Vésinet
leboncoin
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Local commercial 560 m²
1 185 000 € Particulier 2 116 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 560 m²
à 11 km de Le Vésinet
PAP
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Immeuble 10 pièces 299 m²
1 250 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 10 pièces 299 m²
à 11 km de Le Vésinet
SeLoger
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399 999 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 300 m²
à 11 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 600 m²
800 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 600 m²
à 11 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble 230 m²
559 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 230 m²
à 11 km de Le Vésinet
SeLoger
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1 330 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 400 m²
à 11 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
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848 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 500 m²
à 11 km de Le Vésinet
SeLoger
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580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 200 m²
à 11 km de Le Vésinet
bien'ici
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Local commercial 210 m²
2 300 000 € Pro 10 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 210 m²
à 11 km de Le Vésinet
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Maison ou local professionnel/commercial
550 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Feucherolles (78) 5 pièces 200 m²
à 11 km de Le Vésinet
Top Annonces
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1 260 000 € Pro 6 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Levallois-Perret (92) 184 m²
à 11 km de Le Vésinet
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A vendre local commercial
2 700 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-lès-Cormeilles (95) 1000 m²
à 12 km de Le Vésinet
leboncoin
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Immeuble 220 m²
1 100 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Asnières-sur-Seine (92) 220 m²
à 12 km de Le Vésinet
AdaptImmobilier
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Immeuble 140 m²
814 000 € Pro 5 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Asnières-sur-Seine (92) 140 m²
à 12 km de Le Vésinet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
308 124 € Pro 3 349 €/m²
Vente Immeuble mixte Asnières-sur-Seine (92) 92 m²
à 12 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 130 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 280 m²
à 12 km de Le Vésinet
Cession Pme
Cession Pme
Orgeval, 452 m² esprit loft, ancienne fabrique rénovée en habitation et espace professionnel
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 12 km de Le Vésinet
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 10 pièces 452 m²
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 12 km de Le Vésinet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 1743 m²
4 192 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Gennevilliers (92) 1743 m²
à 12 km de Le Vésinet
SeLoger
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IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCE
732 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 238 m²
à 12 km de Le Vésinet
bien'ici
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Proximité immédiate gare SNCF & Vieux Conflans Rare sur le
780 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 152 m²
à 12 km de Le Vésinet
bien'ici
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Immeuble 244 m²
499 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 244 m²
à 12 km de Le Vésinet
SeLoger
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Local commercial 900 m² SANNOIS
965 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Sannois (95) 900 m²
à 13 km de Le Vésinet
leboncoin
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Immeuble 153 m²
395 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble mixte Herblay-sur-Seine (95) 153 m²
à 13 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble 215 m²
570 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Immeuble mixte Bois-d'Arcy (78) 215 m²
à 13 km de Le Vésinet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Triel-Sur-Seine (78510)
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Le Vésinet
Etre Proprio
Etre Proprio
4 000 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 718 m²
à 13 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 640 m²
1 680 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Jouy-en-Josas (78) 640 m²
à 14 km de Le Vésinet
leboncoin
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Commerce 6 pièces 640 m²
1 680 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Jouy-en-Josas (78) 6 pièces 640 m²
à 14 km de Le Vésinet
Capifrance
Capifrance
Exclusivité -- une opportunite a fort potentiel à vendre à v
651 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Vanves (92) 4 pièces 184 m²
à 14 km de Le Vésinet
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 306 m²
1 606 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Clamart (92) 306 m²
à 14 km de Le Vésinet
leboncoin
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Immeuble industriel 3 pièces 58 m²
580 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Clamart (92) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Le Vésinet
Properstar
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Vente Bureau Clamart 92140
1 850 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Clamart (92) 6 pièces 580 m²
à 14 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 8 pièces 145 m²
440 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-sur-Oise (95) 8 pièces 145 m²
à 14 km de Le Vésinet
SeLoger
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1 900 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 1839 m²
à 15 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 750 m²
1 260 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 750 m²
à 15 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble 398 m²
1 875 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Ouen-sur-Seine (93) 398 m²
à 15 km de Le Vésinet
SeLoger
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Local commercial 167 m²
999 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Ouen-sur-Seine (93) 167 m²
à 15 km de Le Vésinet
Properstar
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ENGHIEN rue Principale, Immeuble comprenant boutique occupée avec au dessus duplex offrant séjour cu
698 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Enghien-les-Bains (95) 130 m²
à 15 km de Le Vésinet
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Paris 5900000€
5 900 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Paris (75)
à 15 km de Le Vésinet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 950 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 250 m²
à 16 km de Le Vésinet
bien'ici
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2 146 592 € Pro 6 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 12 pièces 354 m²
à 16 km de Le Vésinet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 475 m²
2 625 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 475 m²
à 16 km de Le Vésinet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 110 m²
1 240 000 € Pro 11 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 110 m²
à 16 km de Le Vésinet
Century21
Century21
11 000 000 € Pro 8 185 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1344 m²
à 16 km de Le Vésinet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 4 pièces 85 m²
560 000 € Particulier 6 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Le Vésinet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 27 m²
650 000 € Pro 24 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 3 pièces 27 m²
à 16 km de Le Vésinet
leboncoin
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Bureaux 7 pièces 399 m²
3 399 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 7 pièces 399 m²
à 16 km de Le Vésinet
Luxury Estate
Luxury Estate
893 000 € Pro 11 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 80 m²
à 16 km de Le Vésinet
Vivastreet
Vivastreet
Bureaux 710 m²
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 16 km de Le Vésinet
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Paris  710m² 7500000€
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 16 km de Le Vésinet
Properstar
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Bureaux 826 m²
8 770 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 826 m²
à 16 km de Le Vésinet
SeLoger
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75002 - TRES RARE - SENTIER MONTORGUEIL - IMMEUBLE INDEPENDANT SUR COUR - 88 M2
1 095 000 € Pro 12 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Le Vésinet
Properstar
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Immeuble 229 m²
1 200 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Plessis-Robinson (92) 229 m²
à 16 km de Le Vésinet
SeLoger
SeLoger
Local commercial 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 687 m²
à 16 km de Le Vésinet
SeLoger
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Local commercial 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrouge (92) 687 m²
à 16 km de Le Vésinet
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrouge (92) 3 pièces 687 m²
à 16 km de Le Vésinet
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Le Vésinet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 554 habitants (2023)
Santé 427 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 406 équipements BPE

Santé à Le Vésinet

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 360 dentistes.

Transports à Le Vésinet

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bougival, Louveciennes, L'Étang-la-Ville, Marly-le-Roi, L'Étang-les Sablons.

Sécurité à Le Vésinet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 205 (13,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (8,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 117 (15,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 104 (6,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Vésinet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :107 commerces, 273 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Le Vésinet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Vésinet ?

Le Vésinet est une commune réputée pour son cadre de vie exceptionnel, offrant un environnement verdoyant et paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. Elle est souvent appréciée pour ses parcs et ses lacs, qui contribuent à son charme unique. La ville a su préserver une architecture élégante avec de nombreuses maisons cossues et historiques. C'est un lieu prisé par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en restant à proximité de la capitale.

Quel est le marché immobilier local au Vésinet ?

Le marché immobilier du Vésinet est caractérisé par une forte demande, en particulier pour les maisons individuelles et les propriétés de caractère. Les prix sont généralement élevés du fait de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Paris. Les appartements sont également disponibles, bien que moins nombreux. Le Vésinet attire principalement des familles et des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse dans certains secteurs.

Quelles commodités et services sont disponibles au Vésinet ?

Le Vésinet offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de transport, Le Vésinet est bien desservi par le RER A, facilitant les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, restaurants et installations sportives. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et une clinique à proximité.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels du Vésinet ?

Le Vésinet est divisé en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre caractère. Le quartier des Ibis est célèbre pour ses grandes villas entourées de verdure, tandis que le quartier du Lac Supérieur offre une vue imprenable sur les plans d'eau. Le centre-ville est plus animé, avec un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers résidentiels sont généralement calmes et bien entretenus, attirant de nombreuses familles.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.