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Tous les immeubles mixtes à vendre aux Herbiers (85) Page 2

OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE RÉNOVÉ avec local commercial + appt
122 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 54 m²
à 54 km de Les Herbiers
Safti
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Immeuble de rapport 142 m²
74 900 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 142 m²
à 54 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 142 m²
179 990 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 142 m²
à 54 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 170 m²
197 000 € Particulier 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Fenioux (79) 7 pièces 170 m²
à 54 km de Les Herbiers
leboncoin
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Rare sur le marché ! Maison 4 chambres avec un plateau de 150 m² exploitable en rez-de chaussée !
486 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 11 pièces 266 m²
à 55 km de Les Herbiers
Safti
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Immeuble de rapport 10 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 10 pièces 90 m²
à 56 km de Les Herbiers
immoRegion
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Immeuble 10 pièces 390 m²
235 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 10 pièces 390 m²
à 56 km de Les Herbiers
Capifrance
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Immeuble de rapport 12 pièces 170 m²
258 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 12 pièces 170 m²
à 56 km de Les Herbiers
immoRegion
immoRegion
Immeuble 12 pièces 420 m²
258 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 12 pièces 420 m²
à 56 km de Les Herbiers
Capifrance
Capifrance
Immeuble 220 m²
135 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Vieux (85) 220 m²
à 56 km de Les Herbiers
SeLoger
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110 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 106 m²
à 56 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 106 m²
110 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 106 m²
à 56 km de Les Herbiers
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 465 m²
401 740 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 2 pièces 465 m²
à 56 km de Les Herbiers
Efficity
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Ensemble Immobilier comprenant un local commercial, un appartement et un commerce.
261 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 8 pièces 500 m²
à 57 km de Les Herbiers
ParuVendu
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Local 500 m² Oulmes
312 455 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 500 m²
à 57 km de Les Herbiers
leboncoin
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199 621 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49) 200 m²
à 57 km de Les Herbiers
Immonot
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Bien immobilier de rendement Vente Chalonnes-sur-Loire 95000€
95 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49)
à 57 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
199 621 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49) 200 m²
à 57 km de Les Herbiers
Immonot
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Local commercial 609 m²
632 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalonnes-sur-Loire (49) 609 m²
à 57 km de Les Herbiers
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 201 m²
726 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 201 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 180 m²
à 58 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
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Immeuble 23 pièces 500 m²
1 350 648 € Pro 2 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 23 pièces 500 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
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Nantes Bellamy - L'Adresse singulière d'un immeuble mixte en monopropriété avec local commercial, ap
726 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 201 m²
à 58 km de Les Herbiers
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vente Bureau Nantes 44100
1 300 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 865 m²
à 58 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
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RARE A NANTES 160 m2 + DEPENDANCE 40 m2 + COUR 140 m2 -350 000
350 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 7 pièces 160 m²
à 58 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 289 m²
1 142 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 289 m²
à 58 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à usage d'activité hôtelière
1 300 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 510 m²
à 58 km de Les Herbiers
bien'ici
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Immeuble 200 m²
638 400 € Pro 3 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 200 m²
à 58 km de Les Herbiers
Ouest France
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Vends immeuble libre à la vente
640 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 326 m²
à 58 km de Les Herbiers
Gens de confiance
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Immeuble 90 m²
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 90 m²
à 58 km de Les Herbiers
SeLoger
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Immeuble 50 m²
298 395 € Pro 5 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 50 m²
à 58 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Immeuble commercial 160 m²
802 500 € Pro 5 016 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 160 m²
à 58 km de Les Herbiers
Properstar
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APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL
577 500 € Pro 8 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 69 m²
à 58 km de Les Herbiers
optimhome
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Murs commerciaux et appartement en duplex quartier Jardin des Plantes
362 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 180 m²
à 58 km de Les Herbiers
Properstar
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Immeuble 8 pièces 155 m²
586 625 € Pro 3 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Oudon (44) 8 pièces 155 m²
à 58 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Ensemble immobilier à vendre avec bail commercial en cours
97 900 € Pro 424 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-d'Elle (85) 5 pièces 231 m²
à 59 km de Les Herbiers
Etre Proprio
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Immeuble 12 pièces 430 m²
210 600 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garnache (85) 12 pièces 430 m²
à 60 km de Les Herbiers
Capifrance
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Immeuble d'activités / commercial 1 425 m² - Emplacement stratégique Atlantis Saint-Herblain
2 400 000 € Particulier 1 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 1425 m²
à 61 km de Les Herbiers
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IMMEUBLE MIXTE SAINT HERBLAIN
583 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 355 m²
à 61 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Bien Commercial À Vendre
591 250 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 412 m²
à 61 km de Les Herbiers
bien'ici
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Local commercial 132 m² THOUARS
93 890 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 132 m²
à 61 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble mixte 120 m² : appartement et commerce, hyper centre Thouars
140 000 € Particulier 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 71 m²
à 61 km de Les Herbiers
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Immeuble 320 m²
238 500 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 320 m²
à 61 km de Les Herbiers
iad France
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Immeuble 6 pièces 141 m²
136 575 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 6 pièces 141 m²
à 61 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
86 400 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 110 m²
à 61 km de Les Herbiers
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 224 m²
157 200 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 5 pièces 224 m²
à 61 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Immeuble 315 m²
148 300 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 315 m²
à 61 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
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Immeuble à vendre avec un appartement et un local commercial dans le bourg d'INGRANDES-LE-FRESNE-SUR
199 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 7 pièces 143 m²
à 61 km de Les Herbiers
Nestenn
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Commerce 4 pièces 262 m²
270 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Commequiers (85) 4 pièces 262 m²
à 61 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 510 m²
280 000 € Particulier 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 510 m²
à 62 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 6 pièces 255 m²
218 300 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²
à 62 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 255 m²
218 300 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²
à 62 km de Les Herbiers
SeLoger
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Bâtiment 2 pièces 300 m²
186 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 2 pièces 300 m²
à 62 km de Les Herbiers
bien'ici
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Local commercial 350 m²
280 800 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 350 m²
à 62 km de Les Herbiers
leboncoin
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🔶 SPÉCIAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT N°1 NANTES / PORNIC 🔶 IMMEUBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL DE R
273 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 411 m²
à 62 km de Les Herbiers
optimhome
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MURS COMMERCIAUX A VENDRE
260 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 350 m²
à 62 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT
196 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Michel-en-l'Herm (85) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 163 m²
349 900 € Pro 2 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Challans (85) 6 pièces 163 m²
à 63 km de Les Herbiers
SeLoger
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Local 181 m² MARTIGNE BRIAND
78 300 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Terranjou (49) 181 m²
à 63 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 181 m²
78 300 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Terranjou (49) 6 pièces 181 m²
à 63 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 8 pièces 487 m²
276 672 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-des-Prés (49) 8 pièces 487 m²
à 63 km de Les Herbiers
iad France
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local commercial avec appartement à vendre AIRVAULT (79)
130 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 15 pièces 130 m²
à 63 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 135 m²
55 000 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Airvault (79) 6 pièces 135 m²
à 63 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
Murs professionnels avenue de la plage - la Tranche sur Mer
456 800 € Pro 2 855 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 160 m²
à 64 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 160 m²
106 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Benet (85) 4 pièces 160 m²
à 64 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 12 pièces 162 m²
299 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Benet (85) 12 pièces 162 m²
à 64 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 220 m²
147 000 € Pro 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Damvix (85) 10 pièces 220 m²
à 64 km de Les Herbiers
Capifrance
Capifrance
Immeuble 76 m²
205 880 € Pro 2 709 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Aiguillon-sur-Mer (85) 76 m²
à 64 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 175 m²
288 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ronde (17) 6 pièces 175 m²
à 65 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 236 m²
60 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 236 m²
à 65 km de Les Herbiers
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
57 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 295 m²
à 65 km de Les Herbiers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
91 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 84 m²
à 65 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Immeuble 187 m²
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 65 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison de ville 12 pièces 273 m²
99 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 12 pièces 273 m²
à 65 km de Les Herbiers
SeLoger
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Immeuble 12.75 % de rentabilité
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 65 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Immeuble 136 m²
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 136 m²
à 65 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 6 pièces 355 m²
485 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 355 m²
à 65 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 251 m²
178 500 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Champdeniers (79) 6 pièces 251 m²
à 65 km de Les Herbiers
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Brem-sur-Mer   367500€
367 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Brem-sur-Mer (85)
à 66 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 227 m²
190 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 227 m²
à 66 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
Immeuble Doué La fontaine (centre ville)
190 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 227 m²
à 66 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble Doué La Fontaine
128 150 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 145 m²
à 66 km de Les Herbiers
bien'ici
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Local commercial 5 pièces 145 m²
128 150 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 5 pièces 145 m²
à 66 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport Centre de Doué-la-Fontaine
123 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 6 pièces 155 m²
à 66 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 324 m²
269 500 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 3 pièces 324 m²
à 66 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
Vends local commercial
330 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Puy-Notre-Dame (49) 10 pièces 350 m²
à 67 km de Les Herbiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Bien immobilier de rendement Vente Les Sables-d'Olonne   585750€
585 750 € Pro
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85)
à 67 km de Les Herbiers
leboncoin
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Hôtel 7 pièces 160 m²
585 750 € Pro 3 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 160 m²
à 67 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Immeuble 130 m²
525 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 67 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 290 m²
430 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulon (79) 290 m²
à 68 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 115 m²
241 060 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 115 m²
à 68 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Bâtiment Commercial à St-Léger-de-Montbrun
444 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-de-Montbrun (79)
à 70 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 158 m²
785 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 158 m²
à 71 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 143 m²
526 593 € Pro 3 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 143 m²
à 71 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 90 m²
154 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 90 m²
à 71 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 260 m²
215 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Ferrières (17) 8 pièces 260 m²
à 72 km de Les Herbiers
Capifrance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.