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Tous les immeubles mixtes à vendre aux Herbiers (85) Page 3

Local commercial 321 m²
85 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Dénezé-sous-Doué (49) 321 m²
à 72 km de Les Herbiers
PAP
PAP
Vente Boutique/Local commercial 100 m²
214 840 € Pro 2 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 73 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 100 m² Niort
214 840 € Pro 2 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 1 pièces 100 m²
à 73 km de Les Herbiers
leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
273 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 5 pièces 118 m²
à 73 km de Les Herbiers
leboncoin
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340 800 € Pro 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 561 m²
à 73 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble composé d'un local commercial, garages et logement en duplex
184 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 8 pièces 270 m²
à 73 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble R+2 avec local commercial et un logement en duplex
119 000 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 6 pièces 155 m²
à 73 km de Les Herbiers
leboncoin
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Vente bien de 500m² idéal investisseur à Niort
867 200 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 560 m²
à 73 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 201 m²
159 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 201 m²
à 73 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS + LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE VILLE DE NIORT
159 000 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 201 m²
à 73 km de Les Herbiers
Safti
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IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX ET COMMERCE
349 800 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 500 m²
à 73 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 80 m²
156 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 80 m²
à 73 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport avec local commercial et un logement type du
124 800 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 145 m²
à 73 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec commerce et logement.
124 800 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 144 m²
à 73 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 188 m²
380 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Niort (79) 188 m²
à 73 km de Les Herbiers
iad France
iad France
BEAUCOUZÉ Immeuble à usage mixte Bureaux, Habitation
780 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucouzé (49) 8 pièces 302 m²
à 74 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 242 m²
318 996 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Soulle (17) 5 pièces 242 m²
à 75 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 242 m² Sainte-Soulle
318 996 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Soulle (17) 5 pièces 242 m²
à 75 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Opportunité investisseur - Local commercial + appartement
349 900 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Soulle (17) 290 m²
à 75 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 290 m²
349 900 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Soulle (17) 290 m²
à 75 km de Les Herbiers
Orpi
Orpi
Immeuble 64 m²
169 840 € Pro 2 654 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil-Bellay (49) 64 m²
à 75 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 249 m²
272 350 € Pro 1 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 249 m²
à 75 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 153 m²
313 200 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 6 pièces 153 m²
à 75 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
313 200 € Pro 2 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 153 m²
à 75 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 144 m²
293 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 75 km de Les Herbiers
LaForêt
LaForêt
Immeuble avec habitation et locaux commerciaux au coeur de Nort-sur-Erdre
293 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
à 75 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 195 m²
1 040 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 195 m²
à 76 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces
337 600 € Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 3 pièces
à 76 km de Les Herbiers
FNAIM
FNAIM
ANGERS HYPER CENTRE ? IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL, 153 m2
337 600 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 153 m²
à 76 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Local 153 m² ANGERS
337 600 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 3 pièces 153 m²
à 76 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 86 m²
186 375 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 2 pièces 86 m²
à 76 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente d un local commercial et au dessus un T1bis quartier st.leonard a Angers
210 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 2 pièces 70 m²
à 76 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial / Show-room de ~720 m² - Emplacement stratégique Avenue Jean Joxe Angers
900 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 720 m²
à 76 km de Les Herbiers
leboncoin
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ANGERS CITE HISTORIQUE IMMEUBLE A USAGE MIXTE COMMERCE ET HABITATION
620 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 172 m²
à 76 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble A Vendre Angers Doutre, 1 local commercial et 5 appartements
787 500 € Pro 2 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 7 pièces 296 m²
à 76 km de Les Herbiers
Nestenn
Nestenn
Immeuble 5 pièces 213 m²
59 900 € Pro 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Thénezay (79) 5 pièces 213 m²
à 76 km de Les Herbiers
bsk
bsk
Maison à vendre 7 pièces 155m2 sur terrain de 460m2
165 000 € Particulier 1 065 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-des-Landes (44) 7 pièces 155 m²
à 78 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Un bâtiment au coeur du bourg offrant de nombreuses possibilit?
182 320 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-des-Landes (44) 5 pièces 140 m²
à 78 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces
216 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces
à 78 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
119 950 € Pro
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 1 pièces
à 78 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec appartements 150 m²
129 900 € Pro 866 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 150 m²
à 78 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Immeuble 150 m²
119 950 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 150 m²
à 78 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 139 m²
98 000 € Pro 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-de-Montbrillais (86) 7 pièces 139 m²
à 78 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Propriété 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 79 km de Les Herbiers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 79 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 307 m²
1 417 744 € Pro 4 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 307 m²
à 79 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
A VENDRE : Immeuble avec fort potentiel au coeur de La Flotte en Ré
848 000 € Pro 5 401 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 5 pièces 157 m²
à 79 km de Les Herbiers
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 620 m²
4 620 000 € Pro 7 452 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 620 m²
à 79 km de Les Herbiers
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 165 m²
1 297 500 € Pro 7 864 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 7 pièces 165 m²
à 79 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 554 m²
4 620 000 € Pro 8 339 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 554 m²
à 79 km de Les Herbiers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 104 m²
210 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvoir-sur-Mer (85) 7 pièces 104 m²
à 79 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 116 m²
441 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 116 m²
à 79 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Immeuble 111 m²
371 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 111 m²
à 79 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
local commercial avec logement
371 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 111 m²
à 79 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 73 m²
à 79 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec commerce et logements en Vente à terme Libre à La Rochelle
834 920 € Pro
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 7 pièces
à 79 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle
527 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 144 m²
à 79 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 6 pièces 125 m²
798 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 125 m²
à 79 km de Les Herbiers
Orpi
Orpi
Immeuble 56 m²
371 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²
à 79 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 143 m²
470 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 143 m²
à 79 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère avec jardin et local professionnel Laleu centre historique
364 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 170 m²
à 79 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Local 1630 m²
710 000 € Pro 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Aiffres (79) 1630 m²
à 80 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Maixent-l'École  140m² 164000€
164 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 140 m²
à 80 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
175 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 150 m²
à 80 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 163 m²
126 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 6 pièces 163 m²
à 80 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 276 m²
210 000 € Pro 761 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 14 pièces 276 m²
à 80 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 188 m²
355 950 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Christophe (17) 6 pièces 188 m²
à 81 km de Les Herbiers
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces
399 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 3 pièces
à 81 km de Les Herbiers
Foncia
Foncia
Maison Ars En RÉ 5 pièce(s) 150 m2
1 070 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 81 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 150 m²
980 000 € Particulier 6 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 81 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Local commercial 240 m² Notre-Dame-de-Monts
374 900 € Pro 1 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Monts (85) 240 m²
à 82 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 240 m²
374 900 € Pro 1 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Monts (85) 5 pièces 240 m²
à 82 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
261 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Monts (85) 6 pièces 106 m²
à 82 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Immeuble avec local commercial coeur de bourg
84 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Erdre-en-Anjou (49) 4 pièces 70 m²
à 82 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
EN EXCLUSIVITE, DANS LE CENTRE DE LA JARRIE. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MURS ET FONDS DE COMMERCE D
307 400 € Pro 2 365 €/m²
Vente Immeuble mixte La Jarrie (17) 6 pièces 130 m²
à 82 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
EN EXCLUSIVITE, DANS LE CENTRE DE LA JARRIE. UN ENSEMBLE IMM
307 400 € Pro 2 365 €/m²
Vente Immeuble mixte La Jarrie (17) 6 pièces 130 m²
à 82 km de Les Herbiers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment 136 m²
200 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Pornic (44) 136 m²
à 83 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 212 m²
410 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Immeuble mixte Pornic (44) 6 pièces 212 m²
à 83 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
600 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Pornic (44) 350 m²
à 83 km de Les Herbiers
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 3 pièces 73 m²
426 000 € Pro 5 836 €/m²
Vente Immeuble mixte Pornic (44) 3 pièces 73 m²
à 83 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 255 m²
129 250 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Martaizé (86) 6 pièces 255 m²
à 83 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Idéal investisseur !!!
343 200 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 250 m²
à 84 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Centre-ville Saumur , immeuble à rénover
167 500 € Pro 2 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 70 m²
à 84 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
A VENDRE IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE MIXTE A SAUMUR COMMERCE ET HABITATION EMPLACEMENT N°1
790 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 266 m²
à 84 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 15 pièces 610 m²
790 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 15 pièces 610 m²
à 84 km de Les Herbiers
Capifrance
Capifrance
Immeuble au coeur de Saumur
299 900 € Pro 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Saumur (49) 8 pièces 327 m²
à 84 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Bureaux 200 m²
422 760 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulins (17) 200 m²
à 85 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Vente petit immeuble commercial 200m² à Angoulins
422 760 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulins (17) 200 m²
à 85 km de Les Herbiers
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 600 m²
371 000 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Loiré (49) 600 m²
à 85 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien à vendre à surgères
436 800 € Pro 1 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Surgères (17) 350 m²
à 87 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Immeuble 82 m²
62 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble mixte Loudun (86) 82 m²
à 87 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Immeuble 355 m²
365 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Loudun (86) 355 m²
à 87 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Loudun 200m² 150000€
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Loudun (86) 200 m²
à 87 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 300 m²
168 000 € Pro 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Loudun (86) 7 pièces 300 m²
à 87 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 106 m²
69 500 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Loudun (86) 4 pièces 106 m²
à 87 km de Les Herbiers
leboncoin
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Immeuble 115 m²
79 000 € Pro 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Loudun (86) 115 m²
à 87 km de Les Herbiers
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.