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Tous les immeubles mixtes à vendre aux Lilas (93) Page 3

Local commercial 2 pièces 76 m²
690 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 2 pièces 76 m²
à 16 km de Les Lilas
SeLoger
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Immeuble 280 m²
1 650 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 280 m²
à 16 km de Les Lilas
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recherche investisseur pour un bien immobilier
529 000 € Particulier 1 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Piscop (95) 7 pièces 290 m²
à 16 km de Les Lilas
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble Villeneuve Le Roi 195 m2
353 600 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 195 m²
à 16 km de Les Lilas
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 5 pièces 98 m²
695 000 € Pro 7 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 98 m²
à 16 km de Les Lilas
iad France
iad France
1 400 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Goussainville (95) 400 m²
à 17 km de Les Lilas
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 50 m²
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 1 pièces 50 m²
à 17 km de Les Lilas
Etre Proprio
Etre Proprio
ABLON-SUR-SEINE - IMMEUBLE MIXTE 110 M² - IDÉAL INVESTISSEUR
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 6 pièces 110 m²
à 17 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Immeuble moitié habitation & local commercial
780 000 € Pro 10 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 76 m²
à 18 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Rueil-Malmaison
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 9 pièces 258 m²
à 18 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici

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Immeuble mixte 381 m²
1 230 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sur-Seine (78) 381 m²
à 18 km de Les Lilas
SeLoger
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Immeuble de rapport 65 m²
1 100 000 € Pro 16 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Houilles (78) 65 m²
à 18 km de Les Lilas
Foncia
Foncia
Immeuble 10 pièces 340 m²
985 000 € Particulier 2 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Paray-Vieille-Poste (91) 10 pièces 340 m²
à 18 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 157 m²
222 600 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Domont (95) 5 pièces 157 m²
à 18 km de Les Lilas
SeLoger
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Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement recherché à Ville-d'Avray
1 850 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 315 m²
à 19 km de Les Lilas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement recherché à Ville-d'Avray
1 990 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 8 pièces 315 m²
à 19 km de Les Lilas
Kretz
Kretz
1 200 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Cormeilles-en-Parisis (95) 320 m²
à 19 km de Les Lilas
SeLoger
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Appartement 5 pièces 197 m²
789 000 € Particulier 4 005 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvres (95) 5 pièces 197 m²
à 20 km de Les Lilas
SeLoger
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720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Yerres (91) 220 m²
à 20 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 220 m²
720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Yerres (91) 3 pièces 220 m²
à 20 km de Les Lilas
SeLoger
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Murs commerciaux 651 m²
735 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Villecresnes (94) 651 m²
à 20 km de Les Lilas
Century21
Century21
CHATOU : Maison  (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Chatou (78) 184 m²
à 20 km de Les Lilas
KW PARTNERS
KW PARTNERS
IMMEUBLE A VENDRE
1 295 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Montgeron (91) 437 m²
à 20 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + HABITATION ? LIMITÉ ANTONY ? AXE D920
730 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Massy (91) 7 pièces 189 m²
à 20 km de Les Lilas
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 443 m²
15 000 000 € Pro 33 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Bougival (78) 443 m²
à 21 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Immeuble 263 m²
1 150 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 263 m²
à 21 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 200 m²
à 21 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Hôtel 3 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 200 m²
à 21 km de Les Lilas
Properstar
Properstar
A vendre local commercial
2 700 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-lès-Cormeilles (95) 1000 m²
à 21 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 87 m²
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Immeuble mixte Morangis (91) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Immeuble local commercial et appartement, parking extérieur et cave
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 3 pièces 120 m²
à 21 km de Les Lilas
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 120 m²
à 21 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
840 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 2 pièces 205 m²
à 21 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Immeuble 287 m²
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 287 m²
à 21 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
2 200 000 € Particulier 4 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Vésinet (78) 502 m²
à 21 km de Les Lilas
PAP
PAP
600 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Juvisy-sur-Orge (91) 300 m²
à 21 km de Les Lilas
Vivastreet
Vivastreet
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - ANCIEN BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE - CENTRE DE MANDRES-LES-ROSES
446 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandres-les-Roses (94) 4 pièces 278 m²
à 22 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 251 m²
398 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 251 m²
à 22 km de Les Lilas
Orpi
Orpi
Local bureaux 640 m²
1 680 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Jouy-en-Josas (78) 640 m²
à 22 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Commerce 6 pièces 640 m²
1 680 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Jouy-en-Josas (78) 6 pièces 640 m²
à 22 km de Les Lilas
Capifrance
Capifrance
Commerce 613 m²
860 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 613 m²
à 22 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 613 m² SAVIGNY SUR ORGE
860 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 613 m²
à 22 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Vente murs pro à Savigny-sur-orge
1 391 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 485 m²
à 22 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
520 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 230 m²
à 22 km de Les Lilas
iad France
iad France
60 000 € Particulier 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 25 pièces 170 m²
à 22 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
1 391 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 970 m²
à 22 km de Les Lilas
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs pro à Savigny-sur-orge
1 391 000 € Pro 6 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 8 pièces 200 m²
à 22 km de Les Lilas
Properstar
Properstar
Immeuble 692 m²
1 320 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 692 m²
à 23 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 250 m²
735 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 10 pièces 250 m²
à 23 km de Les Lilas
FNAIM
FNAIM
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE ET HABITATION
735 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 10 pièces 250 m²
à 23 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
460 000 € Particulier 5 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Palaiseau (91) 5 pièces 81 m²
à 23 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
1 900 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble mixte Palaiseau (91) 2131 m²
à 23 km de Les Lilas
Vivastreet
Vivastreet
Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 24 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 24 km de Les Lilas
KW TRIANON
KW TRIANON
Local commercial 1 092 m²
6 360 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 1092 m²
à 24 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 361 m²
1 990 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 361 m²
à 24 km de Les Lilas
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 219 m²
1 990 000 € Pro 9 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 219 m²
à 24 km de Les Lilas
Efficity
Efficity
Immeuble 153 m²
395 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble mixte Herblay-sur-Seine (95) 153 m²
à 24 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 327 m²
950 000 € Particulier 2 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 12 pièces 327 m²
à 24 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
1 038 800 € Pro 2 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 400 m²
à 24 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 800 m²
1 189 600 € Pro 1 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 24 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 800 m²
1 189 600 € Pro 1 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 24 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 855 m²
1 700 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble mixte Grigny (91) 855 m²
à 25 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Frépillon - « L'Exception aux Trois Clés » : 3 maisons indépendantes, local commercial et atelier, 4
970 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Frépillon (95) 492 m²
à 25 km de Les Lilas
Safti
Safti
Immeuble 187 m²
155 000 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble mixte Morsang-sur-Orge (91) 187 m²
à 25 km de Les Lilas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble de commerce à vendre
601 300 € Pro 7 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Morsang-sur-Orge (91) 80 m²
à 25 km de Les Lilas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Immeuble 65 m²
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Morsang-sur-Orge (91) 65 m²
à 25 km de Les Lilas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 26 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 26 km de Les Lilas
iad France
iad France
A vendre - Brie-Comte-Robert – Actif commercial 100 % loué
2 250 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Brie-Comte-Robert (77) 874 m²
à 26 km de Les Lilas
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 177 m²
472 500 € Pro 2 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Brie-Comte-Robert (77) 8 pièces 177 m²
à 26 km de Les Lilas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
660 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Longperrier (77) 3 pièces 440 m²
à 26 km de Les Lilas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Étang-la-Ville (78) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 286 m²
649 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 286 m²
à 26 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
1 060 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Orsay (91) 1 pièces
à 27 km de Les Lilas
Etre Proprio
Etre Proprio
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR
272 500 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Mériel (95) 3 pièces 186 m²
à 27 km de Les Lilas
Safti
Safti
IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCE
732 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 238 m²
à 27 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Proximité immédiate gare SNCF & Vieux Conflans Rare sur le
780 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 152 m²
à 27 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Immeuble 244 m²
499 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 244 m²
à 27 km de Les Lilas
SeLoger
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Local industriel/Entrepôt
724 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Gretz-Armainvilliers (77) 600 m²
à 28 km de Les Lilas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
990 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 690 m²
à 28 km de Les Lilas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 13 pièces 250 m²
465 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-en-Serval (60) 13 pièces 250 m²
à 28 km de Les Lilas
leboncoin
leboncoin
1 900 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 1839 m²
à 28 km de Les Lilas
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 750 m²
1 260 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 750 m²
à 28 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlhéry (91) 250 m²
à 29 km de Les Lilas
SeLoger
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LIEUSAINT Immeuble de caractère d'environ 260 m2 offrant u
388 500 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble mixte Lieusaint (77) 11 pièces 263 m²
à 29 km de Les Lilas
bien'ici
bien'ici
Immeuble 395 m²
798 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sous-Poissy (78) 395 m²
à 30 km de Les Lilas
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 145 m²
440 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-sur-Oise (95) 8 pièces 145 m²
à 30 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 260 m²
367 500 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontoise (95) 260 m²
à 30 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 116 m²
195 000 € Particulier 1 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontoise (95) 6 pièces 116 m²
à 30 km de Les Lilas
PAP
PAP
Immeuble 215 m²
570 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Immeuble mixte Bois-d'Arcy (78) 215 m²
à 30 km de Les Lilas
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Coubert  152m² 405000€
405 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Coubert (77) 152 m²
à 31 km de Les Lilas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 2000 m²
2 080 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Coubert (77) 2000 m²
à 31 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Immeuble 542 m²
519 750 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 542 m²
à 32 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 96 m²
219 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 96 m²
à 32 km de Les Lilas
SeLoger
SeLoger
Vente local activité de 224m² à Corbeil-Essonnes
349 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 360 m²
à 32 km de Les Lilas
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Les Lilas

Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?

Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.

Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?

Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.