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Tous les immeubles mixtes à vendre aux Pennes-Mirabeau (13) Page 3

Local 10 pièces 279 m²
525 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Didier (84) 10 pièces 279 m²
à 70 km de Les Pennes-Mirabeau
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Immeuble rapport locatif
130 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Avignon (84)
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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349 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 750 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Maison 7 pièces 100 m2 avec grand jardin arboré
159 000 € Particulier 1 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 7 pièces 100 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Bâtiment 196 m²
308 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 196 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Avignon 10p 196m² 308000€
308 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 10 pièces 196 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Immeuble 5 pièces 111 m²
340 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 5 pièces 111 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble de rapport Avignon 8 pièce(s) 280 m2
590 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 8 pièces 280 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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AVIGNON SUD ZAC de la Cristole IDEAL INVESTISSEUR Immeuble c
599 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 524 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 87 m²
196 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 1 pièces 87 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
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Immeuble 87 m²
196 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 87 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 10 pièces 830 m²
2 300 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 10 pièces 830 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble à vendre AVIGNON (84)
709 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 6 pièces 178 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 123 m²
439 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 123 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Immeuble 195 m²
295 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 195 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Vente | Maison à rénover | Projet immobilier| 212 m² | Avignon
312 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 7 pièces 212 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble Avignon 3 pièce(s) secteur Montfavet
191 500 € Pro 2 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 3 pièces 86 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 155 m²
239 200 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Barbentane (13) 5 pièces 155 m²
à 72 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Propriété 13 pièces 476 m²
985 150 € Pro 2 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefeu-du-Var (83) 13 pièces 476 m²
à 72 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 567 m²
480 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucaire (30) 567 m²
à 72 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 52 m²
168 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pontet (84) 52 m²
à 73 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison Le Pontet 8 pièce(s) 174 m2
371 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pontet (84) 8 pièces 174 m²
à 73 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 4 pièces 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazan (84) 4 pièces 140 m²
à 74 km de Les Pennes-Mirabeau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial 2 pièces 286 m²
419 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte La Brillanne (04) 2 pièces 286 m²
à 74 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces
210 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Sault (84) 8 pièces 203 m²
à 74 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrecasteaux (83) 5 pièces 120 m²
à 75 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrecasteaux (83) 120 m²
à 75 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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SALERNES (83) - Immeuble à destination mixte - Opportunité unique
899 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Salernes (83) 15 pièces 809 m²
à 75 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1 pièce
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Salernes (83) 1 pièces
à 75 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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MAISON DE VILLE R+3 AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT T3
215 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Monteux (84) 3 pièces 83 m²
à 75 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 660 m²
598 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Comps (30) 660 m²
à 76 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
AV immeuble mixte 290m² Carpentras Place de Verdun
418 950 € Pro 1 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 290 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 290 m²
129 600 € Pro 447 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 290 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 247 m²
285 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 12 pièces 247 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Carpentras 2p 201m² 158000€
158 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 2 pièces 201 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 137 m²
255 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 137 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 220 m²
129 000 € Pro 586 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 220 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Immeuble 155 m²
179 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 155 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 280 m²
399 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 8 pièces 280 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 103 m²
159 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 103 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 290 m²
190 000 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 5 pièces 290 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
bsk
bsk
EN EXCLUSIVITE : Immeuble de 350 m² à rénover au centre de Sorgues
190 000 € Pro 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 5 pièces 350 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 250 m²
210 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 250 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Sorgues   110000€
110 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Sorgues (84)
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Sorgues 4p 102m² 199000€
199 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 4 pièces 102 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
213 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 350 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Sorgues 4p 238m² 199000€
199 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 4 pièces 238 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
Agence Templum
Agence Templum
Immeuble 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Gonfaron (83) 3 pièces 65 m²
à 79 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Immeuble 229 m²
335 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Luc (83) 229 m²
à 79 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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796 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Immeuble mixte La Londe-les-Maures (83) 234 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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IMMEUBLE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL 130 M² + APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE A LA LONDE-LES-MAURES
796 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente Immeuble mixte La Londe-les-Maures (83) 5 pièces 234 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
Nestenn
Projet investissement Immeuble Saint-Gilles
367 500 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 394 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 15 pièces 381 m²
185 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubignan (84) 15 pièces 381 m²
à 81 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Immeuble en pierres composé de 3 appartements et un local
185 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-les-Orgues (04) 200 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
Safti
Vente ensemble immobilier Appartement + commerce + local en sous-sol
385 000 € Particulier 4 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Hyères (83) 1 pièces 80 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 191 m²
525 000 € Pro 2 749 €/m²
Vente Immeuble mixte Hyères (83) 5 pièces 191 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Maison de village
365 000 € Particulier 726 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-du-Pape (84) 8 pièces 503 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 230 m²
260 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Courthézon (84) 6 pièces 230 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 90 m²
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Courthézon (84) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
129 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Courthézon (84) 300 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
Ouest France
Ouest France
Vente Maison de village 14 pièces
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 345 m²
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
REMOULINS - IMMEUBLE - INVESTISSEUR
92 000 € Pro 676 €/m²
Vente Immeuble mixte Remoulins (30) 136 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 205 m²
206 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Immeuble mixte Remoulins (30) 205 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE GENERAC 30510
184 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Générac (30) 134 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 2 pièces 79 m²
215 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbrun-les-Bains (26) 2 pièces 79 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 chambre(s) à vendre
850 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvoisin (30) 8 pièces 279 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
À vendre en exclusivité Immeuble de 273 m2 à Bras-d'Asse
278 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Bras-d'Asse (04) 9 pièces 272 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 800 m²
788 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Orange (84) 800 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 270 m²
229 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Orange (84) 270 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 180 m²
200 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Orange (84) 180 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 380 m²
570 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vidauban (83) 380 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 locaux + 1 T2 Vidauban
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Vidauban (83) 9 pièces 210 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Immeuble 83980
890 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 5 pièces 240 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 226 m²
890 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 7 pièces 226 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Vente Immeuble 76 m²
210 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 76 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Viager 4 pièces 129 m²
50 750 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 4 pièces 129 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte
219 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 130 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 440 m²
689 700 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 440 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 900 m²
2 580 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Poulx (30) 900 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 4 pièces 120 m²
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 120 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 140 m²
318 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 140 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
NIMES - Maison de ville - 3 appartements - 1 local commercial- 1
318 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 140 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 169 m²
345 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 169 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
261 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1 pièces 111 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
261 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1 pièces 111 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 210 m²
445 800 € Particulier 2 123 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 7 pièces 210 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 500 m²
583 200 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 500 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Maison 315 m²
875 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 315 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Une exclusivité GIMMOT - À vendre - Immeuble à Nîmes
245 000 € Pro 925 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 265 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 5 pièces 149 m²
412 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 149 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
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Ensemble immobilier à fort potentiel de transformation
350 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Argilliers (30) 1065 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble à rénover à fort potentiel
300 000 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble mixte Argilliers (30) 722 m²
à 92 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 202 m²
280 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Arnoux-Saint-Auban (04) 9 pièces 202 m²
à 93 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 273 m²
282 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 3 pièces 273 m²
à 93 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 8 pièces 160 m²
273 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 8 pièces 160 m²
à 93 km de Les Pennes-Mirabeau
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.