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11 immeubles mixtes à vendre à Libourne (33) Page 2

Bureau 4 pièces 335 m²
1 045 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 4 pièces 335 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Ensemble immobilier mixte Local professionnel + Studio + Appartement T3 Bordeaux Saint-Jean
508 800 € Pro 2 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 3 pièces 180 m²
à 29 km de Libourne
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 230 m²
550 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 230 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble 2 pièces 75 m²
350 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble 180 m²
508 800 € Pro 2 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 180 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 450 m²
1 460 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 450 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble Chartrons
997 500 € Pro 4 988 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 200 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 280 m²
600 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 280 m²
à 29 km de Libourne
Efficity
Efficity
Immeuble 5 pièces 136 m²
550 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 136 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble à VENDRE
1 468 500 € Pro 3 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²
à 29 km de Libourne
ParuVendu
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Immeuble 239 m²
990 000 € Pro 4 142 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 239 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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A vendre Immeuble en pierre en R+3 sur 180 m2 à Bordeaux Bastide
1 100 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 400 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m²
899 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 190 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Maison 4 pièces 135 m²
369 250 € Pro 2 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier avec local commercial , garage et bureau
369 250 € Pro 2 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 29 km de Libourne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 600 m²
3 390 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 600 m²
à 29 km de Libourne
iad France
iad France
Immeuble à vendre BORDEAUX à VENDRE
5 250 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²
à 29 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Vente immeuble de bureaux, show-room, local d'activité avec logement de fonction
850 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 282 m²
à 29 km de Libourne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bordeaux Saint-Michel - Immeuble en pierre - Permis purgé & fort potentiel
577 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)
à 29 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
Immeuble 214 m²
575 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 214 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 165 m²
450 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 165 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 390 m²
1 150 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 390 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble 257 m²
580 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 257 m²
à 29 km de Libourne
Foncia
Foncia
Immeuble 130 m²
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble 239 m²
1 380 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 239 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Local commercial 568 m²
1 200 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 568 m²
à 30 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 58 m²
à 30 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble Villenave D Ornon 6 pièce(s) 174 m2
448 375 € Pro 2 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 178 m²
à 30 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 440 m²
675 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 7 pièces 440 m²
à 30 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Villenave d'ornon : maison et locaux professionnels 457 m2 et terrain de 1905m2
679 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 7 pièces 457 m²
à 30 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 9 pièces 220 m²
140 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 9 pièces 220 m²
à 30 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble immobilier comprenant maison et local commercial
450 000 € Particulier 1 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Blanquefort (33) 5 pièces 238 m²
à 30 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Immeuble Centre Ville Blanquefort
319 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Blanquefort (33) 2 pièces 196 m²
à 30 km de Libourne
L'Adresse
L'Adresse
Maison 2 pièces 196 m²
319 500 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Blanquefort (33) 2 pièces 196 m²
à 30 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Immeuble pour réel projet de vie
1 300 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Talence (33) 9 pièces 280 m²
à 31 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 8 pièces
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Podensac (33) 8 pièces 180 m²
à 31 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 180 m²
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Podensac (33) 8 pièces 180 m²
à 31 km de Libourne
iad France
iad France
Immeuble 150 m²
75 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Méard-de-Gurçon (24) 150 m²
à 32 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 132 m²
122 500 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 132 m²
à 32 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 202 m²
249 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 9 pièces 202 m²
à 32 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 139 m²
122 500 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 5 pièces 139 m²
à 32 km de Libourne
Era
Era
Immeuble à vendre Montpon-Ménestérol - Opportunité d'investissement
122 500 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 5 pièces 139 m²
à 32 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 184 m²
130 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 184 m²
à 32 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
147 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Montguyon (17) 120 m²
à 33 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 131 m²
187 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Montguyon (17) 131 m²
à 33 km de Libourne
iad France
iad France
Local 7 pièces 237 m²
429 840 € Pro 1 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérons (33) 7 pièces 237 m²
à 33 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 7 pièces 237 m²
398 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérons (33) 7 pièces 237 m²
à 33 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 245 m²
180 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Christoly-de-Blaye (33) 10 pièces 245 m²
à 34 km de Libourne
bsk
bsk
Maison 241 m²
129 000 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 241 m²
à 35 km de Libourne
LaForêt
LaForêt
Immeuble
119 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 9 pièces 190 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble composé d'une maison et d'un local, jardin et dépendance
129 000 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 241 m²
à 35 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 73 m²
44 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 73 m²
à 36 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 184 m²
65 000 € Pro 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 184 m²
à 36 km de Libourne
iad France
iad France
Immeuble 220 m²
99 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 220 m²
à 36 km de Libourne
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 4 pièces 164 m²
98 660 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 164 m²
à 36 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
365 000 € Pro 961 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 380 m²
à 36 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 380 m²
259 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 380 m²
à 36 km de Libourne
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
107 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 300 m²
à 36 km de Libourne
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces 196 m²
49 900 € Pro 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 196 m²
à 36 km de Libourne
bsk
bsk
Sainte Foy la Grande : Maison d'habitation de 60 M² Local commercial 15 m²
44 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 73 m²
à 36 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
STE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère e,, centre ville.
79 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 170 m²
à 36 km de Libourne
MY IMMO
MY IMMO
Bien immobilier de rendement Vente Sainte-Foy-la-Grande 4p 97m² 132500€
132 500 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec local commercial À RÉNOVER situé à SAINTE FOY LA GRANDE (33)
108 000 € Pro 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 339 m²
à 36 km de Libourne
optimhome
optimhome
Immeuble 205 m²
108 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 205 m²
à 36 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 117 m²
52 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 117 m²
à 36 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
SAINTE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère en secteur commerçant – Fort potentiel
110 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 347 m²
à 36 km de Libourne
MY IMMO
MY IMMO
STE FOY LA GRANDE : Immeuble Rue commerçante
62 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 65 m²
à 36 km de Libourne
MY IMMO
MY IMMO
Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage
98 660 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 164 m²
à 36 km de Libourne
MY IMMO
MY IMMO
Murs commerciaux 3118 m² MERIGNAC
4 200 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Mérignac (33) 3118 m²
à 37 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Commerce 1237 m²
1 490 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Mérignac (33) 1237 m²
à 37 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 98 m²
610 000 € Pro 6 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Mérignac (33) 5 pièces 98 m²
à 37 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
MÉRIGNAC - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU INVE
677 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Immeuble mixte Mérignac (33) 8 pièces 230 m²
à 37 km de Libourne
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente Mérignac   150000€
150 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Mérignac (33)
à 37 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 126 m²
337 920 € Pro 2 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Canéjan (33) 126 m²
à 38 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 222 m²
297 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Arsac (33) 4 pièces 222 m²
à 38 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Pessac Alouette - Immeuble mixte 350 m² - À rénover
450 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 350 m²
à 38 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 350 m²
450 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 2 pièces 350 m²
à 38 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Idéal Projet Promotion Immobilière.
750 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 4 pièces 160 m²
à 38 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE A VENDRE
650 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 290 m²
à 38 km de Libourne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 290 m²
650 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 290 m²
à 38 km de Libourne
Orpi
Orpi
Bâtiment 290 m²
650 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 290 m²
à 38 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 232 m²
1 312 500 € Pro 5 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul (33) 232 m²
à 39 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Immeuble à renover Monsegur
57 500 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Monségur (33) 110 m²
à 39 km de Libourne
SAS REVO IMMO
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MURS ET FOND DE COMMERCE
900 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Macaire (33) 520 m²
à 39 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 pièces 240 m²
179 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Macaire (33) 8 pièces 240 m²
à 39 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de ville avec partie commerciale et partie habitati
199 500 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 5 pièces 310 m²
à 39 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de charme à La Réole
209 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 10 pièces 250 m²
à 39 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 138 m²
124 500 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 7 pièces 138 m²
à 39 km de Libourne
Capifrance
Capifrance
Immeuble-Local Blaye
107 500 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaye (33) 140 m²
à 41 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 110 m²
128 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaye (33) 110 m²
à 41 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte avec habitation libre et local commercial loué
203 900 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaye (33) 6 pièces 296 m²
à 41 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Blaye   108600€
108 600 € Pro
Vente Immeuble mixte Blaye (33)
à 41 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Blaye (33) 100 m²
à 41 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Landiras (33) 150 m²
à 41 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
650 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-en-Jalles (33) 120 m²
à 42 km de Libourne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 10 pièces 360 m²
500 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Langon (33) 10 pièces 360 m²
à 42 km de Libourne
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.