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Tous les immeubles mixtes à vendre à Lys-lez-Lannoy (59) Page 5

Maison 8 pièces 174 m²
125 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-le-Comte (62) 8 pièces 174 m²
à 66 km de Lys-lez-Lannoy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à vendre Bertry
79 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Bertry (59) 4 pièces 195 m²
à 67 km de Lys-lez-Lannoy
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 186 m²
124 990 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 186 m²
à 67 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble de rapport 75 m²
110 500 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 75 m²
à 67 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble en Vente - Saint-Omer (62500)
970 200 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 3 pièces 1296 m²
à 67 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Un immeuble à usage de commerce et d'habitation de 260 m²
135 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 8 pièces 260 m²
à 67 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble 135 m²
234 489 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 135 m²
à 67 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble de rapport 95 m²
177 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 95 m²
à 67 km de Lys-lez-Lannoy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 149 m²
168 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 7 pièces 149 m²
à 67 km de Lys-lez-Lannoy
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 15 pièces 470 m²
469 835 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Omer (62) 15 pièces 470 m²
à 67 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Spécial investisseur ou porteur de projet mixte
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 4 pièces 150 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
ParuVendu
ParuVendu
Spécial investisseur ou porteur de projet mixte
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 4 pièces 89 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 127 m²
116 600 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 127 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 120 m²
116 600 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 120 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 129 m²
146 280 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 7 pièces 129 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 127 m²
90 950 € Pro 716 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnoye-Aymeries (59) 127 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Local 90 m²
59 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Maubeuge (59) 90 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces 190 m²
130 000 € Pro 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 2 pièces 190 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Maison 9 pièces 145 m²
145 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 9 pièces 145 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble 54 m²
59 250 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Hautmont (59) 54 m²
à 68 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 145 m²
59 000 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 7 pièces 145 m²
à 69 km de Lys-lez-Lannoy
Century21
Century21
Commerce 180 m²
104 500 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Cateau-Cambrésis (59) 180 m²
à 69 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 155 m²
282 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble mixte Coudekerque-Branche (59) 4 pièces 155 m²
à 69 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 155 m²
282 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble mixte Coudekerque-Branche (59) 6 pièces 155 m²
à 69 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble 155 m²
282 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble mixte Coudekerque-Branche (59) 155 m²
à 69 km de Lys-lez-Lannoy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces 130 m²
148 900 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble mixte Cappelle-la-Grande (59) 2 pièces 130 m²
à 69 km de Lys-lez-Lannoy
immoRegion
immoRegion
Maison 4 pièces 42 m²
27 000 € Pro 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvroil (59) 4 pièces 42 m²
à 70 km de Lys-lez-Lannoy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 pièce 334 m²
312 600 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 1 pièces 334 m²
à 70 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
312 600 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 10 pièces 334 m²
à 70 km de Lys-lez-Lannoy
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces 125 m²
75 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 6 pièces 125 m²
à 70 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble au coeur de Landrecies
75 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 6 pièces 125 m²
à 70 km de Lys-lez-Lannoy
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 5 pièces 155 m²
135 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Landrecies (59) 5 pièces 155 m²
à 70 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Maison Heuchin 6 pièce(s) 147 m2
143 700 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Heuchin (62) 6 pièces 147 m²
à 70 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 500 m²
469 999 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Outréaux (59) 10 pièces 500 m²
à 71 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Appartement 140 m²
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Outréaux (59) 140 m²
à 71 km de Lys-lez-Lannoy
FNAIM
FNAIM
Idéal investisseurs
128 600 € Pro 2 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Boussois (59) 9 pièces 62 m²
à 72 km de Lys-lez-Lannoy
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 65 m²
128 600 € Pro 1 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Boussois (59) 9 pièces 65 m²
à 72 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Dunkerque
316 500 € Pro 1 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 163 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
Green Acres
Green Acres
Appartement 20 m²
217 300 € Pro 10 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 20 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 1 pièce 227 m²
262 500 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 1 pièces 227 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
Orpi
Orpi
INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 412 M² - COMMERCE + H
387 000 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 412 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Investissement Place Voltaire - Logement loué + local commercial
213 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 3 pièces 130 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces 232 m²
231 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 2 pièces 232 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 160 m²
350 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 4 pièces 160 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
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Immeuble 456 m²
1 368 400 € Pro 3 001 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 456 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
iad France
iad France
Immeuble 260 m²
177 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 260 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 213 m²
130 500 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 213 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
Properstar
Properstar
Busigny - Maison rénovée + local commercial
188 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Busigny (59) 135 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Immeuble habitation et commerce
179 000 € Particulier 1 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Busigny (59) 9 pièces 160 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble habitation et commerce
199 000 € Particulier 1 244 €/m²
Vente Immeuble mixte Busigny (59) 10 pièces 160 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble 157 m²
100 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Recquignies (59) 157 m²
à 73 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Maison 6 pièces 233 m²
295 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Immeuble mixte Dohem (62) 6 pièces 233 m²
à 74 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Immeuble 153 m²
55 000 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulle (62) 153 m²
à 74 km de Lys-lez-Lannoy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Commercial et habitation Plein Centre Ville de Jeum
63 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 145 m²
à 76 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
138 750 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble mixte Jeumont (59) 8 pièces 213 m²
à 76 km de Lys-lez-Lannoy
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 194 m²
346 842 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Éperlecques (62) 5 pièces 194 m²
à 76 km de Lys-lez-Lannoy
Era
Era
Immeuble 10 pièces 200 m²
220 500 € Pro 1 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbourg (59) 10 pièces 200 m²
à 77 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble 176 m²
121 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Bohain-en-Vermandois (02) 176 m²
à 78 km de Lys-lez-Lannoy
SeLoger
SeLoger
Immeuble centre-ville FREVENT
106 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 149 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 138 m²
159 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 6 pièces 138 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
LaForêt
LaForêt
Bien immobilier
95 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 6 pièces 150 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble 155 m²
60 000 € Pro 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 155 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Frévent  250m² 95000€
95 000 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 250 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport plein centre
159 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 138 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
Safti
Safti
local commercial, appartement et hangar - Centre-ville de Frévent
254 400 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 6 pièces 367 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
Properstar
Properstar
immeuble investisseurs locatifs
146 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 10 pièces 240 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 5 pièces 107 m²
86 000 € Particulier 804 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 5 pièces 107 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 3 pièces 80 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 139 m²
116 600 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 139 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces 177 m²
120 000 € Particulier 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 15 pièces 177 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 94 m²
31 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 5 pièces 94 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble 83 m²
100 700 € Pro 1 213 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 83 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
FNAIM
FNAIM
Immeuble 405 m²
116 600 € Pro 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 405 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
FNAIM
FNAIM
Immeuble 139 m²
116 600 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 139 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 235 m²
312 500 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-sur-Helpe (59) 235 m²
à 79 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble à usage mixte local commercial et habitation
70 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 120 m²
à 80 km de Lys-lez-Lannoy
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 250 m²
70 000 € Pro 280 €/m²
Vente Immeuble mixte Barzy-en-Thiérache (02) 250 m²
à 80 km de Lys-lez-Lannoy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE - IMMEUBLE À USAGE MIXTE À ROISEL
171 500 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Roisel (80) 400 m²
à 82 km de Lys-lez-Lannoy
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 385 m²
167 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Nouvion-en-Thiérache (02) 385 m²
à 83 km de Lys-lez-Lannoy
FNAIM
FNAIM
Immeuble 417 m²
295 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 417 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
leboncoin
Immeuble 113 m²
66 000 € Pro 584 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 113 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Maison 3 pièces 88 m²
109 650 € Pro 1 246 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 3 pièces 88 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 130 m²
68 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 130 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble 322 m²
235 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 322 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble 173 m²
289 900 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 173 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 328 m²
236 250 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 10 pièces 328 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Maison comprenant habitation et local commercial
259 000 € Particulier 1 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Gravelines (59) 8 pièces 175 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 179 m²
271 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Gravelines (59) 7 pièces 179 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 179 m²
271 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Gravelines (59) 7 pièces 179 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
LaForêt
LaForêt
Ensemble immobilier 150m² : Maison, Appartement T2 & Local artisanal ou commercial
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auchy-lès-Hesdin (62) 7 pièces 150 m²
à 84 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
134 925 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 110 m²
à 85 km de Lys-lez-Lannoy
leboncoin
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Immeuble 170 m²
208 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 170 m²
à 85 km de Lys-lez-Lannoy
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 1 239 m²
681 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 1 pièces 1238 m²
à 85 km de Lys-lez-Lannoy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 1238 m²
681 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 1238 m²
à 85 km de Lys-lez-Lannoy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 1239 m²
681 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 1 pièces 1239 m²
à 85 km de Lys-lez-Lannoy
iad France
iad France
Maison 5 pièces 100 m²
134 500 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 5 pièces 100 m²
à 85 km de Lys-lez-Lannoy
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy

Quels sont les atouts de Lys-lez-Lannoy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lys-lez-Lannoy est une commune dynamique située dans le département du Nord, à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. La ville bénéficie de la proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilitant l'accès aux villes voisines. Elle propose une variété de commerces, de services et d'activités culturelles, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un environnement urbain tout en restant proche de la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Lys-lez-Lannoy ?

Le marché immobilier à Lys-lez-Lannoy est attractif et diversifié, proposant une variété de biens adaptés à différents budgets et préférences. On y trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements modernes et anciens. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. La proximité de Lille et de la Belgique, ainsi que le cadre de vie agréable, rendent le marché local particulièrement dynamique, avec une demande soutenue pour la location et l'achat.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lys-lez-Lannoy ?

Lys-lez-Lannoy dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Roubaix et Lille. Les résidents bénéficient également de plusieurs établissements de santé, ainsi que de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Lys-lez-Lannoy ?

Lys-lez-Lannoy se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs spécificités. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que ceux proches des parcs et espaces verts, attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. Ces zones offrent également une belle diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, répondant ainsi à une large gamme de besoins résidentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.