Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles mixtes à vendre à Marcq-en-Barœul (59) Page 3

Immeuble 227 m²
300 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 227 m²
à 33 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 148 m²
173 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 148 m²
à 33 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 259 m²
256 800 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 259 m²
à 33 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 201 m²
270 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 201 m²
à 33 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 190 m²
265 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 190 m²
à 33 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 107 m²
235 400 € Pro 2 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Sallaumines (62) 7 pièces 107 m²
à 33 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
SIN-LE-NOBLE Immeuble de 108m2
127 200 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Sin-le-Noble (59) 4 pièces 108 m²
à 34 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 151 m²
259 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente Immeuble mixte Godewaersvelde (59) 7 pièces 151 m²
à 35 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 400 m²
399 900 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Méricourt (62) 400 m²
à 35 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 325 m²
275 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-en-Ostrevent (59) 325 m²
à 35 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

ENSEMBLE IMMOBILIER
147 500 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazingarbe (62) 6 pièces 365 m²
à 35 km de Marcq-en-Barœul
Safti
Safti
Immeuble 365 m²
180 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazingarbe (62) 365 m²
à 35 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 100 m²
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59) 100 m²
à 36 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Amand-les-Eaux   226900€
226 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux (59)
à 36 km de Marcq-en-Barœul
iad France
iad France
Proche de LENS, immeuble mixte rénové avec une habitation et un local commercial en activité
250 950 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Avion (62) 300 m²
à 36 km de Marcq-en-Barœul
Safti
Safti
Immeuble 141 m²
189 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Avion (62) 141 m²
à 36 km de Marcq-en-Barœul
iad France
iad France
Bureaux 5 pièces
343 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Grenay (62) 5 pièces
à 36 km de Marcq-en-Barœul
Properstar
Properstar
idéal investisseur
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambres-lez-Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Marcq-en-Barœul
Safti
Safti
Bâtiment 169 m²
215 250 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 169 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 3 chambres - local commercial
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 170 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
367 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Liévin (62)
à 37 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 255 m²
367 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 255 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
Century21
Century21
Immeuble 8 pièces 255 m²
130 000 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 8 pièces 255 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 170 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 128 m²
150 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 6 pièces 128 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 124 m²
330 000 € Particulier 2 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 4 pièces 124 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
À vendre hyper centre ville de Béthune immeuble tout commerce
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 4 pièces 200 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble commercial
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 50 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
238 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 200 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 90 m²
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 90 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN HYPER CENTRE DE BÉTHUNE
370 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 259 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 313 m²
258 500 € Pro 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 313 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre
595 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Béthune (62) 1 pièces
à 37 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
NOUVEAUTÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT À ANNEZIN
159 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Annezin (62) 2 pièces 62 m²
à 37 km de Marcq-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 270 m²
346 700 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble mixte Somain (59) 270 m²
à 38 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 115 m²
199 500 € Pro 1 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Fenain (59) 6 pièces 115 m²
à 38 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
288 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble mixte Nœux-les-Mines (62) 170 m²
à 38 km de Marcq-en-Barœul
iad France
iad France
Immeuble 191 m²
182 500 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Nœux-les-Mines (62) 191 m²
à 38 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
En EXCLUSIVITÉ _ENSEMBLE IMMOBILIER D 'ENVIRON 192m2_ LOCAL COMMERCIAL+APPARTEMENT DUPLEX _GARAGE_CO
253 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Angres (62) 192 m²
à 39 km de Marcq-en-Barœul
Safti
Safti
Immeuble de 158m² avec cellule commercial de 100m² au rez-de-chaussée avec dépendances et un appt T2
148 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Noulette (62) 158 m²
à 39 km de Marcq-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Opportunité rare Immeuble de rapport avec bar/tabac, superbe terrasse et logement
158 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Noulette (62) 240 m²
à 39 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 149 m²
144 500 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 5 pièces 149 m²
à 40 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 149 m²
144 900 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 8 pièces 149 m²
à 40 km de Marcq-en-Barœul
iad France
iad France
Maison 6 pièces 106 m²
85 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Wallers (59) 6 pièces 106 m²
à 40 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Batiment + Maison
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Wallers (59) 200 m²
à 40 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 200 m²
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 10 pièces 200 m²
à 40 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 242 m²
316 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 242 m²
à 40 km de Marcq-en-Barœul
Citya
Citya
Immeuble de rapport 242 m²
315 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 242 m²
à 40 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 234 m²
236 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Immeuble mixte Souchez (62) 234 m²
à 41 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 212 m²
241 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Souchez (62) 212 m²
à 41 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 212 m²
241 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Souchez (62) 212 m²
à 41 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 4 pièces
188 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Venant (62) 4 pièces
à 41 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 226 m²
235 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Hersin-Coupigny (62) 226 m²
à 41 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Local commercial 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 42 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 42 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 245 m²
239 000 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 10 pièces 245 m²
à 42 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces, RAISMES
138 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 15 pièces 230 m²
à 42 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 294 m²
391 875 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Barlin (62) 294 m²
à 43 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 146 m²
169 500 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Condé-sur-l'Escaut (59) 10 pièces 146 m²
à 43 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnes-sur-Escaut (59) 180 m²
à 43 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces
163 990 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble mixte Ruitz (62) 10 pièces 200 m²
à 43 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 260 m²
159 000 € Pro 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Haillicourt (62) 260 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 362 m²
158 500 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Haillicourt (62) 362 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Local 152 m² LAPUGNOY
68 500 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Lapugnoy (62) 152 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 118 m²
126 500 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 118 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 140 m²
159 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 3 pièces 140 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180 m²
210 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 180 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement
164 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59)
à 44 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Denain   164000€
164 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Denain (59)
à 44 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 733 m²
298 200 € Pro 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 733 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
Efficity
Efficity
Immeuble 73 m²
180 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Denain (59) 73 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 170 m²
127 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 170 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Idéal investisseur ou professionnel - Immeuble avec local commercial et fort potentiel.
137 900 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 174 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
Safti
Safti
Immeuble 3 pièces 170 m²
79 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 3 pièces 170 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 655 m²
245 000 € Pro 374 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 655 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport comprenant un local commercial - Forte Rentabilité ! Possibilité d'acquérir le l
160 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 253 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 290 m²
209 600 € Pro 723 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-la-Buissière (62) 8 pièces 290 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 150 m²
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Wavrechain-sous-Denain (59) 150 m²
à 44 km de Marcq-en-Barœul
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Anzin 160m² 317460€
317 460 € Pro 1 984 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 160 m²
à 45 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE 2 LOTS ANZIN
233 200 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 5 pièces 270 m²
à 45 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
immeuble commercial CASSEL hyper centre 265M2
359 900 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Cassel (59) 4 pièces 266 m²
à 45 km de Marcq-en-Barœul
Properstar
Properstar
Immeuble 265 m²
319 500 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Cassel (59) 265 m²
à 45 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 266 m²
319 900 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble mixte Cassel (59) 4 pièces 266 m²
à 45 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 18 pièces 400 m²
510 000 € Particulier 1 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Lécluse (59) 18 pièces 400 m²
à 45 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Maison avec jardin, local commercial et garage 136m2
199 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Lillers (62) 4 pièces 136 m²
à 45 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 710 m²
1 890 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 710 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 100 m²
220 500 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 100 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 280 m²
458 500 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 280 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 200 m²
420 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 10 pièces 200 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT AVEC COMMERCE 100M2 HYPER CENTRE VILLE
139 800 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
IDEAL INVESTISSEURS
119 500 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 190 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 200 m²
222 600 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 200 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 183 m²
87 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 183 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Marcq-en-Barœul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marcq-en-Barœul pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Marcq-en-Barœul est une ville prisée située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 37 181 habitants, elle est connue pour sa qualité de vie et son cadre résidentiel agréable. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins qui en font un lieu de vie idéal pour les familles. Proche de Lille, Marcq-en-Barœul bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement calme et paisible. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Marcq-en-Barœul et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul est dynamique, avec une demande constante pour des biens de qualité. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels comme Croisé-Laroche et Saint-Vincent. Les appartements, qu'ils soient en centre-ville ou dans des résidences modernes, sont également prisés par les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier ont tendance à être plus élevés que dans d'autres villes de la région en raison de la proximité de Lille et de la qualité de vie que la ville offre. Cependant, il existe une diversité de biens permettant de répondre à différents budgets et attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marcq-en-Barœul pour les résidents ?

Marcq-en-Barœul offre une large gamme de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et les bus, permettant un accès facile à Lille et aux environs. En termes d'éducation, Marcq-en-Barœul dispose de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires de qualité. Les commerces de proximité, supermarchés et le centre commercial de la ville répondent aux besoins des habitants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, comme les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent le cadre de vie des Marcquois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marcq-en-Barœul ?

Marcq-en-Barœul propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier du Croisé-Laroche est particulièrement prisé pour ses belles maisons et sa proximité avec le tramway, facilitant l'accès à Lille. Le quartier de Bouvines est également apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités locales. Saint-Vincent est connu pour ses propriétés familiales spacieuses et son cadre verdoyant. Le Bourg est le cœur historique de la ville, offrant un charme traditionnel avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier de Marcq-en-Barœul a ses propres atouts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.