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Tous les immeubles mixtes à vendre à Melun (77) Page 6

Local commercial 355 m²
284 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil (51) 355 m²
à 97 km de Melun
iad France
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Immeuble 240 m²
33 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble mixte Ouzouer-sur-Trézée (45) 240 m²
à 97 km de Melun
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 600 m²
748 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 1 pièces 600 m²
à 97 km de Melun
iad France
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Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 115 m²
à 97 km de Melun
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Immeuble 74 m²
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 74 m²
à 97 km de Melun
leboncoin
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Immeuble 237 m²
795 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 237 m²
à 97 km de Melun
iad France
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Immeuble 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 120 m²
à 97 km de Melun
leboncoin
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COMPIEGNE - IMMEUBLE HABITATION + COMMERCE 174 M²
265 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 97 km de Melun
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 174 m²
250 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 97 km de Melun
leboncoin
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Immeuble 290 m²
449 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 290 m²
à 97 km de Melun
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Vends immeuble mixte
305 000 € Particulier 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Dreux (28) 4 pièces 260 m²
à 98 km de Melun
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 4 pièces 120 m²
149 100 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaingy (45) 4 pièces 120 m²
à 98 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 357 m²
847 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mesnil-Théribus (60) 357 m²
à 98 km de Melun
iad France
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Immeuble 500 m²
688 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 500 m²
à 98 km de Melun
leboncoin
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Immeuble 220 m²
272 500 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Bray-et-Lû (95) 220 m²
à 99 km de Melun
SeLoger
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Immeuble 1 pièce 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 102 m²
à 99 km de Melun
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 150 m²
à 99 km de Melun
SeLoger
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Immeuble F8
508 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Florentin (89) 8 pièces 230 m²
à 100 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE DE RAPPORT ST FLORENTIN - 2 Apparts, 1 Local commercial
111 000 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Florentin (89) 9 pièces 130 m²
à 100 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Briare centre- Immeuble 296 m² avec partie commerciale, appartement et cour sur rivière - 125 000 ur
125 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Briare (45) 7 pièces 296 m²
à 100 km de Melun
leboncoin
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Maison 8 pièces 280 m²
363 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 8 pièces 280 m²
à 101 km de Melun
leboncoin
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BATISSE DE CARACTERE A BRESLES
139 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 219 m²
à 101 km de Melun
Safti
Safti
Immeuble 101 m²
87 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 101 m²
à 102 km de Melun
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 130 m²
87 000 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 6 pièces 130 m²
à 102 km de Melun
leboncoin
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Maison 5 pièces 149 m²
66 000 € Pro 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 5 pièces 149 m²
à 102 km de Melun
SeLoger
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Immeuble 211 m²
138 300 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Aisne (02) 211 m²
à 102 km de Melun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - REUIL (51)
162 600 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Reuil (51) 258 m²
à 104 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 430 m²
à 104 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 3 pièces 60 m²
à 104 km de Melun
Orpi
Orpi
Immeuble 110 m²
55 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau (89) 110 m²
à 104 km de Melun
iad France
iad France
Maison 4 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 4 pièces 170 m²
à 105 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 8 pièces 230 m²
à 105 km de Melun
LaForêt
LaForêt
Bien immobilier de rendement Vente Soissons 1p 274m² 213000€
213 000 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Soissons (02) 1 pièces 274 m²
à 105 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 2 pièces 62 m²
197 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente Immeuble mixte Soissons (02) 2 pièces 62 m²
à 105 km de Melun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MEUNG SUR LOIRE
263 750 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Meung-sur-Loire (45) 7 pièces 167 m²
à 106 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MEUNG SUR LOIRE
181 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Meung-sur-Loire (45) 10 pièces 260 m²
à 106 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Bureaux 5 pièces 180 m²
245 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Saint-Aubin (45) 5 pièces 180 m²
à 107 km de Melun
Orpi
Orpi
Bâtiment 180 m²
245 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Saint-Aubin (45) 5 pièces 180 m²
à 107 km de Melun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 256 m²
452 000 € Particulier 1 766 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 256 m²
à 108 km de Melun
PAP
PAP
AUXERRE - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT - HOTEL 16 CHAMBRES
315 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 762 m²
à 108 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 162 m²
249 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 162 m²
à 108 km de Melun
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport avec local et appartement
143 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 3 pièces 120 m²
à 108 km de Melun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 180 m²
229 000 € Particulier 1 272 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 180 m²
à 108 km de Melun
PAP
PAP
Bien immobilier de rendement Vente Auxerre  180m² 249000€
249 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 180 m²
à 108 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 136 m²
160 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 5 pièces 136 m²
à 108 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 100 m²
102 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxerre (89) 4 pièces 100 m²
à 108 km de Melun
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvais (60) 63 m²
à 108 km de Melun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Réf : 6064
345 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Thilliers-en-Vexin (27) 6 pièces 165 m²
à 109 km de Melun
LeSiteImmo
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Immeuble 6 pièces 222 m²
215 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Baule (45) 6 pièces 222 m²
à 109 km de Melun
Century21
Century21
Duplex 8 pièces 203 m²
215 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Baule (45) 8 pièces 203 m²
à 109 km de Melun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 142 m²
97 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Marboué (28) 5 pièces 142 m²
à 110 km de Melun
Immonot
Immonot
Immeuble 6 pièces et commerce 226m²
180 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérifontaine (60) 6 pièces 226 m²
à 110 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 133 m²
231 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaudun (28) 133 m²
à 111 km de Melun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 520 m²
210 000 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Magenta (51) 10 pièces 520 m²
à 112 km de Melun
leboncoin
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Maison 9 pièces 169 m² à vendre à Etrepagny (27150)
168 800 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 169 m²
à 115 km de Melun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Etrepagny Local Appartement Maison
168 800 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 197 m²
à 115 km de Melun
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 3 pièces 88 m²
129 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillon (27) 3 pièces 88 m²
à 118 km de Melun
LaForêt
LaForêt
Immeuble 131 m²
430 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 131 m²
à 120 km de Melun
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 82 m²
183 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 5 pièces 82 m²
à 120 km de Melun
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 126 m²
190 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Andelys (27) 6 pièces 126 m²
à 120 km de Melun
Orpi
Orpi
Maison à rénover
168 800 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-Nouan (41) 8 pièces 110 m²
à 120 km de Melun
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre
90 000 € Particulier 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 110 m²
à 126 km de Melun
leboncoin
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Petit immeuble avec local commercial à terminer de restaurer et deux appartements meublés refaits à
120 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 6 pièces 130 m²
à 126 km de Melun
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 110 m²
65 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 4 pièces 110 m²
à 126 km de Melun
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 145 m²
30 000 € Pro 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 5 pièces 145 m²
à 126 km de Melun
Capifrance
Capifrance
Immeuble 257 m²
46 000 € Pro 179 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 257 m²
à 126 km de Melun
iad France
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Immeuble à vendre
76 000 € Particulier 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Vermenton (89) 7 pièces 150 m²
à 128 km de Melun
leboncoin
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IMMEUBLES AVEC LOCAUX COMMERCIAUX ET APPARTEMENTS
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Vermenton (89) 250 m²
à 128 km de Melun
Top Annonces
Top Annonces
Bâtiment spacieux de 203 m² Local commercial +appartement.
183 000 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert (02) 6 pièces 203 m²
à 132 km de Melun
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.