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Tous les immeubles mixtes à vendre à Mirecourt (88)

Bâtiment 526 m²
182 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Mirecourt (88) 526 m²
bien'ici
bien'ici
À vendre Petit immeuble au centre-ville de Mirecourt
49 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Mirecourt (88) 5 pièces 112 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 210 m²
49 000 € Pro 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Mirecourt (88) 5 pièces 210 m²
leboncoin
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170 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Charmes (88) 10 pièces 180 m²
à 14 km de Mirecourt
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 470 m²
450 000 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Vittel (88) 12 pièces 470 m²
à 17 km de Mirecourt
Capifrance
Capifrance
Immeuble 299m2 VITTEL + TERRAIN
232 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Vittel (88) 9 pièces 299 m²
à 17 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble 300 m²
34 990 € Pro 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Escles (88) 300 m²
à 21 km de Mirecourt
SeLoger
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Immeuble 280 m²
250 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Capavenir Vosges (88) 280 m²
à 22 km de Mirecourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
842 400 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble mixte Chavelot (88) 700 m²
à 24 km de Mirecourt
leboncoin
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Local commercial 260 m² Darney
95 000 € Pro 365 €/m²
Vente Immeuble mixte Darney (88) 260 m²
à 25 km de Mirecourt
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 180 m²
90 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Darney (88) 7 pièces 180 m²
à 25 km de Mirecourt
iad France
iad France
Vente Maison/villa 7 pièces
90 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Darney (88) 7 pièces 180 m²
à 25 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 2958 m² Golbey
2 700 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Golbey (88) 2958 m²
à 25 km de Mirecourt
leboncoin
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Immeuble 185 m²
160 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Golbey (88) 185 m²
à 25 km de Mirecourt
SeLoger
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Immeuble de rapport 75 m²
127 500 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 75 m²
à 30 km de Mirecourt
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Épinal 420000€
420 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Épinal (88)
à 30 km de Mirecourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 8 pièces 247 m²
368 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 8 pièces 247 m²
à 30 km de Mirecourt
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1012 m²
1 768 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 1012 m²
à 30 km de Mirecourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble 21 pièces 400 m²
766 500 € Pro 1 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 21 pièces 400 m²
à 30 km de Mirecourt
leboncoin
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IMMEUBLE COMMERCE ET HABITATION 120M2
258 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 120 m²
à 30 km de Mirecourt
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 110 m²
120 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 110 m²
à 30 km de Mirecourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 110 m²
132 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 110 m²
à 30 km de Mirecourt
leboncoin
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Local commercial 1066 m² Épinal
790 000 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 1066 m²
à 30 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble composé de deux appartements et un commerce
312 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 428 m²
à 30 km de Mirecourt
Safti
Safti
Maison 5 pièces 120 m²
265 500 € Pro 2 213 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 5 pièces 120 m²
à 30 km de Mirecourt
Capifrance
Capifrance
Immeuble de caractère au cœur du centre-ville d’Épinal
213 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 6 pièces 120 m²
à 30 km de Mirecourt
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
IDEAL INVESTISSEUR
342 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble mixte Flavigny-sur-Moselle (54) 259 m²
à 31 km de Mirecourt
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces 270 m²
229 900 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble mixte Moyemont (88) 10 pièces 270 m²
à 31 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
231 880 € Pro 1 932 €/m²
Vente Immeuble mixte Moyemont (88) 120 m²
à 31 km de Mirecourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 188 m²
86 950 € Pro 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Neufchâteau (88) 10 pièces 188 m²
à 33 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 180 m²
128 500 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Neufchâteau (88) 8 pièces 180 m²
à 33 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 215 m²
99 000 € Pro 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Monthureux-sur-Saône (88) 7 pièces 215 m²
à 33 km de Mirecourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble complet (Ancien magasin + Appartement)
155 000 € Particulier 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Monthureux-sur-Saône (88) 7 pièces 350 m²
à 33 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 250 m²
252 000 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble mixte Arches (88) 8 pièces 250 m²
à 35 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 140 m²
97 000 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Blainville-sur-l'Eau (54) 4 pièces 140 m²
à 35 km de Mirecourt
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 220 m²
99 900 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Blainville-sur-l'Eau (54) 4 pièces 220 m²
à 35 km de Mirecourt
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 100 m²
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Blainville-sur-l'Eau (54) 8 pièces 100 m²
à 35 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 152 m²
129 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerbéviller (54) 152 m²
à 35 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 230 m²
71 500 € Pro 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambervillers (88) 230 m²
à 38 km de Mirecourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble 297 m²
135 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambervillers (88) 297 m²
à 38 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 97 m²
98 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-de-Port (54) 9 pièces 97 m²
à 39 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Commerce 791 m²
1 450 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Vandœuvre-lès-Nancy (54) 791 m²
à 40 km de Mirecourt
Etre Proprio
Etre Proprio
850 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Vandœuvre-lès-Nancy (54) 16 pièces 250 m²
à 40 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Plateau de 426 m²
380 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Vandœuvre-lès-Nancy (54) 10 pièces 427 m²
à 40 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 78 m²
45 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Liffol-le-Grand (88) 5 pièces 78 m²
à 40 km de Mirecourt
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison 4 pièces 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Sommerviller (54) 4 pièces 200 m²
à 41 km de Mirecourt
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Sommerviller (54) 4 pièces 200 m²
à 41 km de Mirecourt
immoRegion
immoRegion
Immeuble 200 m²
159 900 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Lunéville (54) 200 m²
à 43 km de Mirecourt
leboncoin
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Immeuble 3 niveaux à Nancy Haussonville
289 000 € Pro 1 521 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 9 pièces 190 m²
à 43 km de Mirecourt
leboncoin
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Propriété 16 pièces 520 m²
1 130 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 16 pièces 520 m²
à 43 km de Mirecourt
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 55 m²
112 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 43 km de Mirecourt
leboncoin
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Immeuble 465 m²
590 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 465 m²
à 43 km de Mirecourt
leboncoin
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IMMEUBLE COMMERCE et STUDIO
150 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 43 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Bureaux 837 m²
1 200 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 837 m²
à 43 km de Mirecourt
SeLoger
SeLoger
Bureaux 600 m²
2 400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 600 m²
à 43 km de Mirecourt
Properstar
Properstar
Immeuble 380 m²
285 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Dommartin-lès-Toul (54) 380 m²
à 44 km de Mirecourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
89 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruyères (88) 200 m²
à 45 km de Mirecourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 20 pièces 367 m²
220 000 € Pro 599 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruyères (88) 20 pièces 367 m²
à 45 km de Mirecourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 89 m²
80 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Toul (54) 7 pièces 89 m²
à 46 km de Mirecourt
leboncoin
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Bâtiment 150 m²
87 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Toul (54) 150 m²
à 46 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
130 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Breuvannes-en-Bassigny (52) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
99 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Remiremont (88) 175 m²
à 47 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble à rénover SAINT LOUP SUR SEMOUSE (70)
45 000 € Pro 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Loup-sur-Semouse (70) 6 pièces 170 m²
à 48 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 170 m²
45 000 € Pro 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Loup-sur-Semouse (70) 6 pièces 170 m²
à 48 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Maison polyvalente avec local commercial
304 500 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Loup-sur-Semouse (70) 14 pièces 380 m²
à 48 km de Mirecourt
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 300 m²
209 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigneulles (54) 6 pièces 300 m²
à 48 km de Mirecourt
Orpi
Orpi
Immeuble 13 pièces 390 m²
230 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Baccarat (54) 13 pièces 390 m²
à 48 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 233 m²
60 000 € Pro 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 233 m²
à 49 km de Mirecourt
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère à rénover Hyper-centre de Bourbonne-
45 000 € Pro 88 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 510 m²
à 49 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 400 m²
180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 10 pièces 400 m²
à 49 km de Mirecourt
Era
Era
Immeuble commercial et d'habitation de 430 m2
180 000 € Pro 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 430 m²
à 49 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Immeuble composé de 2 maisons, 2 garages et 2 bâtiments
315 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 174 m²
à 49 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
magnifique local commercial avec un appartement en duplex
37 000 € Pro 226 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 164 m²
à 49 km de Mirecourt
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 2 pièces 278 m²
180 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Agincourt (54) 2 pièces 278 m²
à 49 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Foug (54) 170 m²
à 49 km de Mirecourt
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 121 m²
120 000 € Particulier 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Foug (54) 4 pièces 121 m²
à 49 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 305 m²
60 500 € Pro 198 €/m²
Vente Immeuble mixte Vaucouleurs (55) 305 m²
à 50 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Investissement immobilier
200 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Champenoux (54) 524 m²
à 52 km de Mirecourt
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 160 m²
93 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Pagny-sur-Meuse (55) 160 m²
à 52 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
255 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Pompey (54) 350 m²
à 52 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Maison centre ville
165 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Raon-l'Étape (88) 9 pièces 250 m²
à 55 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 159 m²
116 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble mixte Raon-l'Étape (88) 159 m²
à 55 km de Mirecourt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 157 m² Luxeuil-les-Bains
77 500 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Luxeuil-les-Bains (70) 3 pièces 157 m²
à 57 km de Mirecourt
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
95 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Froideconche (70) 4 pièces 87 m²
à 57 km de Mirecourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 11 pièces 270 m²
189 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Rupt-sur-Moselle (88) 11 pièces 270 m²
à 57 km de Mirecourt
leboncoin
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MOYENMOUTIER APPARTEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL
137 800 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Moyenmoutier (88) 9 pièces 144 m²
à 59 km de Mirecourt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
282 000 € Pro 2 820 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Mirecourt
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 1000 m²
1 490 000 € Particulier 1 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 15 pièces 1000 m²
à 59 km de Mirecourt
leboncoin
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Local commercial - Immeuble 800 m² - Gérardmer
659 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 3 pièces 800 m²
à 59 km de Mirecourt
Safti
Safti
Local 1310 m² Gérardmer
1 390 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 1310 m²
à 59 km de Mirecourt
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
79 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Faverney (70) 4 pièces 116 m²
à 59 km de Mirecourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 260 m²
79 000 € Pro 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Faverney (70) 4 pièces 260 m²
à 59 km de Mirecourt
ParuVendu
ParuVendu
Local 6 pièces 140 m²
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Léonard (88) 6 pièces 140 m²
à 60 km de Mirecourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 146 m²
61 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 8 pièces 146 m²
à 60 km de Mirecourt
Century21
Century21
Immeuble 4 pièces 800 m²
194 400 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 800 m²
à 60 km de Mirecourt
bien'ici
bien'ici
Ensemble de locaux loués au centre ville de Saint Dié
1 028 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 1144 m²
à 60 km de Mirecourt
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Mirecourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 4 700 habitants (2023)
Santé 189 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 157 équipements BPE

Santé à Mirecourt

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 157 dentistes.

Transports à Mirecourt

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hymont-Mattaincourt, Mirecourt, Poussay.

Sécurité à Mirecourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 55 (11,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 49 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 42 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 34 (7,2 ‰)
  • Violences sexuelles 30 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mirecourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :48 commerces, 82 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Mirecourt

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.