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Tous les immeubles mixtes à vendre à Montigny-en-Gohelle (62) Page 4

Maison avec appartements 150 m²
181 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Wavrechain-sous-Denain (59) 150 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
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Immeuble de rapport 4 pièces
188 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Venant (62) 4 pièces
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 311 m²
349 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Immeuble mixte Comines (59) 311 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 280 m²
550 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 10 pièces 280 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble 1200 m²
1 150 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 1200 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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BUREAUX 650 m² TOURCOING
750 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 650 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble 250 m²
445 800 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 250 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble 183 m²
304 500 € Pro 1 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 183 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 106 m²
147 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 5 pièces 106 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Tourcoing Proche Belgique & Neuville-en-Ferrain
635 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 560 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
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Immeuble 255 m²
239 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 255 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 221 m²
214 500 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 221 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
Efficity
Efficity
Immeuble 425 m² - Projet locatif / colocation - Tourcoing
209 500 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 7 pièces 425 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Local 135 m² Tourcoing
160 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 135 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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TOURCOING - Immeuble mixte de 120m² à usage commercial et d'habitation
108 500 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 3 pièces 120 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 299 m²
332 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 299 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
FNAIM
FNAIM
Immeuble sur Tourcoing
171 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 4 pièces 115 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Tourcoing Proche Belgique & Neuville-en-Ferrain
635 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 560 m²
à 36 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 9 pièces 120 m²
157 350 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Pernes (62) 9 pièces 120 m²
à 37 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Idéal investisseurs ou primo-accédant
157 350 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Pernes (62) 9 pièces 120 m²
à 37 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Immeuble 133 m²
97 200 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Pernes (62) 133 m²
à 37 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 191 m²
479 000 € Pro 2 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Roncq (59) 191 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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IMMEUBLE 373 m² RONCQ
685 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble mixte Roncq (59) 373 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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INVESTISSEURS - locaux commerciaux à vendre - création de 6 commerces - 914m² + 270m² d'extérieur
822 600 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Wattrelos (59) 914 m²
à 38 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Local commercial 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 149 m²
209 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 149 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 245 m²
239 000 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 10 pièces 245 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble 15 pièces, RAISMES
138 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Raismes (59) 15 pièces 230 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 160 m²
475 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-en-Ferrain (59) 7 pièces 160 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 250 m²
475 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-en-Ferrain (59) 5 pièces 250 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 192 m²
291 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Méteren (59) 9 pièces 192 m²
à 40 km de Montigny-en-Gohelle
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 110 m²
145 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Trith-Saint-Léger (59) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
iad France
Maison 150 m²
136 500 € Pro 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-les-Aubert (59) 150 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 5 pièces 118 m²
173 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Halluin (59) 5 pièces 118 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 145 m²
292 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble mixte Halluin (59) 145 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Local commercial 400 m²
289 000 € Pro 723 €/m²
Vente Immeuble mixte Halluin (59) 400 m²
à 41 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Anzin 160m² 317460€
317 460 € Pro 1 984 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 160 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
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IMMEUBLE 2 LOTS ANZIN
233 200 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Anzin (59) 5 pièces 270 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 710 m²
1 890 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 710 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Immeuble 100 m²
220 500 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 100 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble 280 m²
458 500 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 280 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
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Immeuble 10 pièces 200 m²
420 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 10 pièces 200 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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APPARTEMENT AVEC COMMERCE 100M2 HYPER CENTRE VILLE
139 800 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
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IDEAL INVESTISSEURS
119 500 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 190 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 200 m²
222 600 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 200 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
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Appartement 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
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Immeuble 261 m²
260 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 261 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 183 m²
87 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 183 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble de rapport valenciennes 59300 - cellule commercial + duplex + garage
272 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 270 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
Etre Proprio
Etre Proprio
312 600 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 10 pièces 334 m²
à 42 km de Montigny-en-Gohelle
Immonot
Immonot
Immeuble 6 pièces 170 m²
127 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 170 m²
à 43 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Idéal investisseur ou professionnel - Immeuble avec local commercial et fort potentiel.
137 900 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Bruay-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 174 m²
à 43 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Maison 10 pièces 200 m²
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 10 pièces 200 m²
à 43 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 242 m²
316 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 242 m²
à 43 km de Montigny-en-Gohelle
Citya
Citya
Immeuble de rapport 242 m²
315 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 242 m²
à 43 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 110 m²
212 625 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Marly (59) 110 m²
à 44 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces
310 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 10 pièces
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 105 m²
55 760 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 105 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble indépendant de bureau / commerce Grand Place Aire-sur-la-Lys
170 000 € Particulier 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 279 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 124 m²
99 500 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 124 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover; potentiel très élevé!
220 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 16 pièces 543 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
Potentiel et secteur attractif
342 000 € Pro 922 €/m²
Vente Immeuble mixte Boeschepe (59) 371 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 330 m²
147 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvois-en-Cambrésis (59) 330 m²
à 45 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 151 m²
259 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente Immeuble mixte Godewaersvelde (59) 7 pièces 151 m²
à 46 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Fresnes-sur-Escaut (59) 180 m²
à 46 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 66 m²
114 672 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Saultain (59) 66 m²
à 47 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Heuchin 6 pièce(s) 147 m2
143 700 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Heuchin (62) 6 pièces 147 m²
à 47 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
155 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble mixte Onnaing (59) 6 pièces 105 m²
à 48 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 146 m²
169 500 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Condé-sur-l'Escaut (59) 10 pièces 146 m²
à 48 km de Montigny-en-Gohelle
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Caudry 240m² 156600€
156 600 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Caudry (59) 240 m²
à 48 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 253 m²
151 960 € Pro 601 €/m²
Vente Immeuble mixte Caudry (59) 253 m²
à 48 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble centre-ville FREVENT
106 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 149 m²
à 49 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 138 m²
159 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 6 pièces 138 m²
à 49 km de Montigny-en-Gohelle
LaForêt
LaForêt
Bien immobilier
95 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 6 pièces 150 m²
à 49 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 155 m²
60 000 € Pro 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 155 m²
à 49 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Frévent  250m² 95000€
95 000 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 250 m²
à 49 km de Montigny-en-Gohelle
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport plein centre
159 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 138 m²
à 49 km de Montigny-en-Gohelle
Safti
Safti
local commercial, appartement et hangar - Centre-ville de Frévent
254 400 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 6 pièces 367 m²
à 49 km de Montigny-en-Gohelle
Properstar
Properstar
immeuble investisseurs locatifs
146 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Frévent (62) 10 pièces 240 m²
à 49 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 113 m²
66 000 € Pro 584 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 113 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 88 m²
109 650 € Pro 1 246 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 3 pièces 88 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 130 m²
68 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 130 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 322 m²
235 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 322 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 173 m²
289 900 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 173 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 328 m²
236 250 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Doullens (80) 10 pièces 328 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 500 m²
469 999 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Outréaux (59) 10 pièces 500 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
leboncoin
Appartement 140 m²
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Outréaux (59) 140 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 110 m²
134 925 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 110 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble 170 m²
208 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 170 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 1 239 m²
681 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 1 pièces 1238 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 1238 m²
681 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 1238 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 1239 m²
681 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 1 pièces 1239 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
iad France
iad France
Maison 5 pièces 100 m²
134 500 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 5 pièces 100 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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Immeuble 100 m²
139 700 € Pro 1 397 €/m²
Vente Immeuble mixte Albert (80) 100 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
leboncoin
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immeuble commercial CASSEL hyper centre 265M2
359 900 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Cassel (59) 4 pièces 266 m²
à 51 km de Montigny-en-Gohelle
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Montigny-en-Gohelle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montigny-en-Gohelle pour un acheteur ou un locataire ?

Montigny-en-Gohelle est une petite commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 554 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et familial. La ville est bien connectée avec les grandes agglomérations voisines comme Lens et Lille, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui travaillent dans ces villes mais recherchent un environnement résidentiel plus calme. Montigny-en-Gohelle propose un mélange de tradition et de modernité, avec des infrastructures de qualité qui contribuent au confort de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle ?

Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle est relativement stable avec une prédominance de maisons individuelles. Les prix sont abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est principalement orientée vers les maisons avec jardin, très recherchées par les familles. Pour les investisseurs, le marché locatif offre de bonnes opportunités grâce à une demande constante, notamment de la part de ceux qui travaillent dans les agglomérations proches mais préfèrent résider dans un environnement plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Montigny-en-Gohelle pour les résidents ?

Montigny-en-Gohelle dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerces, les habitants bénéficient de divers magasins de proximité et de grandes surfaces situées à quelques kilomètres.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montigny-en-Gohelle ?

Montigny-en-Gohelle est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les zones résidentielles offrent principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ce qui est idéal pour les familles. Les environs du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus au nord de la ville sont souvent plus calmes, offrant des opportunités pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.