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15 immeubles mixtes à vendre à Nantes (44) Page 3

Hôtel 7 pièces 160 m²
585 750 € Pro 3 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 160 m²
à 81 km de Nantes
Properstar
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Immeuble 130 m²
525 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 81 km de Nantes
SeLoger
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Immeuble 960 m²
120 750 € Pro 126 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 960 m²
à 82 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 120 m²
45 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 4 pièces 120 m²
à 82 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 160 m²
54 900 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 5 pièces 160 m²
à 82 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble 226 m²
54 500 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 226 m²
à 82 km de Nantes
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 150 m²
89 980 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 150 m²
à 82 km de Nantes
bsk
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A VENDRE Immeuble 7 pièces à La Guerche De Bretagne 250 m² - 199 200 € HAI
199 200 € Pro 797 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 7 pièces 250 m²
à 82 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
89 980 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 150 m²
à 82 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 165 m²
220 500 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Questembert (56) 165 m²
à 82 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

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Bien immobilier de rendement Vente Guichen  91m² 215000€
215 000 € Particulier 2 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Guichen (35) 91 m²
à 83 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble de rapport 80 m²
98 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 80 m²
à 83 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 126 m²
50 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 126 m²
à 83 km de Nantes
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 43 m²
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble mixte Moutiers-les-Mauxfaits (85) 1 pièces 43 m²
à 83 km de Nantes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 159 m²
145 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble mixte La Caillère-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 159 m²
à 83 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble 280 m²
983 250 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-d'Yeu (85) 280 m²
à 84 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 280 m²
97 200 € Pro 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 280 m²
à 84 km de Nantes
leboncoin
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Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 84 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Bureaux 5 pièces 167 m²
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 84 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 84 km de Nantes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 84 km de Nantes
Safti
Safti
Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 84 km de Nantes
Properstar
Properstar
Local 181 m² MARTIGNE BRIAND
78 300 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Terranjou (49) 181 m²
à 84 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 181 m²
78 300 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Terranjou (49) 6 pièces 181 m²
à 84 km de Nantes
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 84 m²
236 250 € Pro 2 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Damgan (56) 4 pièces 84 m²
à 84 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 174 m²
159 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Chemazé (53) 10 pièces 174 m²
à 84 km de Nantes
leboncoin
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Château 7 pièces 179 m²
86 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Prée-d'Anjou (53) 7 pièces 179 m²
à 85 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 118 m²
166 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 118 m²
à 86 km de Nantes
iad France
iad France
Maison/immeuble Guer 10 pièce(s) 280 m2
243 800 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 10 pièces 280 m²
à 86 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 280 m²
243 800 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 10 pièces 280 m²
à 86 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 315 m²
299 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²
à 86 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Vente murs commerce et 2 apparts 315m² à Guer
299 950 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²
à 86 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte en hyper-centre de guer avec cht immobilier
243 800 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 86 km de Nantes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport Guer
111 825 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 7 pièces 170 m²
à 86 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 285 m²
301 300 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 285 m²
à 86 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités 3 pièces 140 m²
301 300 € Pro 2 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 3 pièces 140 m²
à 86 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 160 m2
173 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleucadeuc (56) 160 m²
à 87 km de Nantes
megAgence
megAgence
364 900 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Malestroit (56) 230 m²
à 89 km de Nantes
Immonot
Immonot
Local commercial de 330 m² loué - Investissement locatif ave
76 000 € Pro 253 €/m²
Vente Immeuble mixte La Châtaigneraie (85) 300 m²
à 90 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce
315 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces
à 91 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 1 pièce 400 m²
315 000 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces 400 m²
à 91 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 120 m²
157 200 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 120 m²
à 91 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 61 m²
157 200 € Pro 2 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 61 m²
à 91 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 3 pièces 70 m²
140 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 70 m²
à 91 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble centre-ville de CHATEAU-GONTIER
164 500 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 90 m²
à 91 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble 7 pièces 420 m²
494 300 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 7 pièces 420 m²
à 91 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 78 m²
270 800 € Pro 3 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 6 pièces 78 m²
à 91 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 105 m²
149 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8 pièces 105 m²
à 91 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
IMMEUBLE LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENTS
242 400 € Pro 2 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 107 m²
à 92 km de Nantes
Nestenn
Nestenn
Ensemble immobilier comprenant commerce + appartement
305 400 € Pro 2 023 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 151 m²
à 92 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
248 400 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 140 m²
à 92 km de Nantes
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 306 m²
248 400 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 12 pièces 306 m²
à 92 km de Nantes
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 201 m²
384 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 9 pièces 201 m²
à 92 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble salon de coiffure et appartement
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 3 pièces 150 m²
à 93 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 153 m²
199 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 153 m²
à 93 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
520 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Bressuire (79)
à 93 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
189 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 183 m²
à 93 km de Nantes
iad France
iad France
Lot immobilier avec revenus locatifs ? Bressuire
214 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 1 pièces 158 m²
à 93 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 193 m²
199 500 € Pro 1 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 8 pièces 193 m²
à 93 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Boutique 71 m²
286 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Bressuire (79) 71 m²
à 93 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Investissement immeuble de rapport en plein coeur de plélan-le-grand
150 520 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²
à 93 km de Nantes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 70 m²
150 520 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²
à 93 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 4 pièces 208 m²
157 240 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 208 m²
à 94 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 227 m²
190 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 227 m²
à 94 km de Nantes
LaForêt
LaForêt
Immeuble Doué La fontaine (centre ville)
190 000 € Pro 837 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 227 m²
à 94 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble Doué La Fontaine
128 150 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 145 m²
à 94 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
269 500 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 324 m²
à 94 km de Nantes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 5 pièces 145 m²
128 150 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 5 pièces 145 m²
à 94 km de Nantes
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport Centre de Doué-la-Fontaine
123 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 6 pièces 155 m²
à 94 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 324 m²
269 500 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 3 pièces 324 m²
à 94 km de Nantes
LaForêt
LaForêt
Immeuble 91 m²
40 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hermenault (85) 91 m²
à 95 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Vouvant 4p 114m² 284000€
284 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Vouvant (85) 4 pièces 114 m²
à 95 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier - Local commercial + Logements
284 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Vouvant (85) 4 pièces 114 m²
à 95 km de Nantes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 164 m²
84 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Oust (56) 164 m²
à 96 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 321 m²
85 000 € Particulier 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Dénezé-sous-Doué (49) 321 m²
à 97 km de Nantes
PAP
PAP
Maison de ville 272m²
211 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Monterfil (35) 12 pièces 272 m²
à 98 km de Nantes
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Immeuble 206 m²
223 900 € Pro 1 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 206 m²
à 98 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 185 m²
291 250 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 185 m²
à 98 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PLOERMEL centre-ville : Immeuble entièrement loué
318 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 148 m²
à 98 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - MAISON QUARTIER NORD SAINT-MARTIN - AVEC CELLULE COMMERCIALE
570 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 6 pièces 263 m²
à 98 km de Nantes
Nestenn
Nestenn
Immeuble 4 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 4 pièces 63 m²
à 98 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
A vendre ensemble commerce + habitation à Rennes
477 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 141 m²
à 98 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
Maison 7 pièces 128.36 m2 - Rennes Cimetière de l'Est
381 425 € Pro 2 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 7 pièces 128 m²
à 98 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Ancienne Imprimerie re visitée - 5 chambres - Lumineuse
515 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nolff (56) 6 pièces 182 m²
à 98 km de Nantes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble 400 m²
500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Servon-sur-Vilaine (35) 400 m²
à 98 km de Nantes
Efficity
Efficity
Murs professionnels avenue de la plage - la Tranche sur Mer
456 800 € Pro 2 855 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 160 m²
à 99 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 104 m²
80 000 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Absie (79) 4 pièces 104 m²
à 100 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Bâtiment F1
81 750 € Pro 204 €/m²
Vente Immeuble mixte Largeasse (79) 1 pièces 400 m²
à 100 km de Nantes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble divisible 210 m2
140 350 € Pro 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-Charlemagne (53) 6 pièces 210 m²
à 100 km de Nantes
Safti
Safti
Local 178 m²
118 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 178 m²
à 100 km de Nantes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre Mondevert
118 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 178 m²
à 100 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Vends local commercial
330 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Puy-Notre-Dame (49) 10 pièces 350 m²
à 101 km de Nantes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 192 m²
69 300 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble mixte Geay (79) 8 pièces 192 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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Maison 8 pièces 191 m²
69 300 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Geay (79) 8 pièces 191 m²
à 101 km de Nantes
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 198 m²
583 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Vannes (56) 7 pièces 198 m²
à 101 km de Nantes
leboncoin
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888 540 € Pro 3 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Vannes (56) 240 m²
à 101 km de Nantes
Ouest France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.