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15 immeubles mixtes à vendre à Nantes (44) Page 4

Vente immeuble vue mer presqu'ile de Quiberon
449 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Vannes (56) 80 m²
à 101 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
À vendre - Murs commerciaux et d'habitation - Morb
334 280 € Pro 2 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Vannes (56) 112 m²
à 101 km de Nantes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 10 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 10 pièces 90 m²
à 102 km de Nantes
immoRegion
immoRegion
Immeuble 10 pièces 390 m²
235 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 10 pièces 390 m²
à 102 km de Nantes
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 12 pièces 170 m²
258 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 12 pièces 170 m²
à 102 km de Nantes
immoRegion
immoRegion
Immeuble 12 pièces 420 m²
258 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 12 pièces 420 m²
à 102 km de Nantes
Capifrance
Capifrance
Appartement 8 pièces 240 m²
147 333 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Foussais-Payré (85) 8 pièces 240 m²
à 103 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 132 m² THOUARS
93 890 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 132 m²
à 103 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte 120 m² : appartement et commerce, hyper centre Thouars
140 000 € Particulier 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 71 m²
à 103 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
238 500 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 320 m²
à 103 km de Nantes
iad France
iad France

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Immeuble 6 pièces 141 m²
136 575 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 6 pièces 141 m²
à 103 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
86 400 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 110 m²
à 103 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 224 m²
157 200 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 5 pièces 224 m²
à 103 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 8 pièces
135 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 8 pièces 100 m²
à 104 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3185 m²
2 600 000 € Pro 816 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 3185 m²
à 104 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 206 m²
157 500 € Pro 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 10 pièces 206 m²
à 104 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Fontenay Le Comte
169 900 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 150 m²
à 104 km de Nantes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble Mixte Occupé - 7.05% rentabilité
1 325 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 900 m²
à 105 km de Nantes
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 900 m² Auray
1 325 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 900 m²
à 105 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Arradon
675 400 € Pro 3 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Arradon (56) 190 m²
à 105 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Laval
316 500 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Laval (53) 350 m²
à 109 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 609 m²
710 200 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Laval (53) 609 m²
à 109 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 270 m²
449 400 € Pro 1 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Laval (53) 270 m²
à 109 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 77 m²
163 500 € Pro 2 123 €/m²
Vente Immeuble mixte Laval (53) 3 pièces 77 m²
à 109 km de Nantes
Capifrance
Capifrance
Immeuble 151 m²
337 600 € Pro 2 236 €/m²
Vente Immeuble mixte Laval (53) 151 m²
à 109 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE + FOND DE COMMERCE
168 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Immeuble mixte Josselin (56) 3 pièces 73 m²
à 109 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 122 m²
58 850 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 5 pièces 122 m²
à 110 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Plein Centre-Ville de Mauron, en Brocéliande
189 900 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauron (56) 10 pièces 221 m²
à 110 km de Nantes
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Gaël 7p 172m² 221000€
221 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaël (35) 7 pièces 172 m²
à 110 km de Nantes
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier à vendre avec bail commercial en cours
97 900 € Pro 424 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-d'Elle (85) 5 pièces 231 m²
à 111 km de Nantes
Etre Proprio
Etre Proprio
138 700 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Durtal (49) 8 pièces 120 m²
à 111 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 98 m²
115 100 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble mixte Guilliers (56) 98 m²
à 111 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE RÉNOVÉ avec local commercial + appt
122 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 54 m²
à 111 km de Nantes
Safti
Safti
Immeuble de rapport 142 m²
74 900 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 142 m²
à 111 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 170 m²
197 000 € Particulier 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Fenioux (79) 7 pièces 170 m²
à 112 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
135 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Vieux (85) 220 m²
à 112 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 56 m²
131 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Immeuble mixte Changé (53) 56 m²
à 113 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble plein centre
237 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Grand-Champ (56) 65 m²
à 113 km de Nantes
Safti
Safti
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 230 m²
à 113 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Bureaux 8 pièces 313 m²
149 900 € Pro 479 €/m²
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 313 m²
à 113 km de Nantes
Properstar
Properstar
IMMEUBLE LOGEMENT ET LOCAL 72300 SABLE SUR SARTHE
158 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 345 m²
à 113 km de Nantes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 234 m²
168 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 234 m²
à 113 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Ensemble Immobilier comprenant un local commercial, un appartement et un commerce.
261 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 8 pièces 500 m²
à 114 km de Nantes
ParuVendu
ParuVendu
Local 500 m² Oulmes
312 455 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Rives-d'Autise (85) 500 m²
à 114 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 165 m²
177 500 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble mixte Mohon (56) 165 m²
à 116 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
177 260 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Mohon (56) 130 m²
à 116 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 220 m²
199 900 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Argentré (53) 8 pièces 220 m²
à 117 km de Nantes
bsk
bsk
Ensemble immobilier avec maison rénovée, local commercial et terrain constructible
210 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustoir-Ac (56) 6 pièces 90 m²
à 119 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 236 m²
60 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 236 m²
à 120 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
57 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 295 m²
à 120 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
91 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 84 m²
à 120 km de Nantes
iad France
iad France
Immeuble 187 m²
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 120 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 12 pièces 273 m²
99 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 12 pièces 273 m²
à 120 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12.75 % de rentabilité
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 120 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble 136 m²
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 136 m²
à 120 km de Nantes
iad France
iad France
Maison 6 pièces 355 m²
485 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 355 m²
à 120 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Centre ville de Locminé, fort potentiel
92 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 120 km de Nantes
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
99 860 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 160 m²
à 120 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
LOCMINE, Immeuble avec Local professionnel et appartement
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 120 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 120 m²
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 120 km de Nantes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 120 m²
187 920 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 120 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble
190 260 € Pro
Vente Immeuble mixte Locminé (56)
à 120 km de Nantes
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 160 m²
106 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Benet (85) 4 pièces 160 m²
à 121 km de Nantes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 12 pièces 162 m²
299 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Benet (85) 12 pièces 162 m²
à 121 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 251 m²
178 500 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Champdeniers (79) 6 pièces 251 m²
à 123 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de ville 5 pièces
81 999 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chèze (22) 5 pièces 166 m²
à 129 km de Nantes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 97 m²
108 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chèze (22) 4 pièces 97 m²
à 129 km de Nantes
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 118 m²
48 760 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chèze (22) 5 pièces 118 m²
à 129 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 240 m²
138 500 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Rohan (56) 9 pièces 240 m²
à 130 km de Nantes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 278 m²
137 500 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Rohan (56) 278 m²
à 130 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
119 950 € Pro
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 1 pièces
à 136 km de Nantes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec appartements 150 m²
129 900 € Pro 866 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 150 m²
à 136 km de Nantes
Properstar
Properstar
Immeuble 150 m²
119 950 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte La Crèche (79) 150 m²
à 136 km de Nantes
SeLoger
SeLoger
Vends immeuble
261 250 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gonnery (56) 315 m²
à 137 km de Nantes
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.