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Tous les immeubles mixtes à vendre à Neuilly-sur-Marne (93)

Commerce 7 pièces 179 m²
839 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Marne (93) 7 pièces 179 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 7 pièces 179 m²
839 000 € Pro 4 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Marne (93) 7 pièces 179 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 183 m²
795 000 € Particulier 4 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Plaisance (93) 5 pièces 183 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
PAP
Maison familiale avec jardin et local commercial
845 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 183 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Local commercial Alimentation, Loisirs
2 547 368 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Bureaux 1047 m²
2 547 368 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre Le Perreux-sur-Marne
799 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Boutique 800 m²
2 332 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Raincy (93) 800 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Immeuble 150 m²
399 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Montfermeil (93) 150 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
1 650 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenay-sous-Bois (94) 676 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Pavillons-sous-Bois ENTREPOT / MAGASIN
1 200 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 755 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Pavillons-sous-Bois ENTREPOT / MAGASIN
1 200 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 755 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Bureaux 290 m² LES PAVILLONS SOUS BOIS
549 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 290 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble
1 500 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 750 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble
940 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93)
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Immeuble 180 m²
845 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 180 m²
à 5 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Immeuble 510 m²
1 199 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigny-sur-Marne (94) 510 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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585 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigny-sur-Marne (94) 6 pièces 320 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 6 pièces 320 m²
585 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigny-sur-Marne (94) 6 pièces 320 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 190 m²
780 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigny-sur-Marne (94) 8 pièces 190 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Champigny : limite Joinville-le-Pont
945 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigny-sur-Marne (94) 314 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 85 m²
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Livry-Gargan (93) 85 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Immeuble 3 pièces 156 m²
545 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Bondy (93) 3 pièces 156 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
Century21
Immeuble 265 m²
472 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente Immeuble mixte Bondy (93) 265 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 214 m² proche RER
500 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Bondy (93) 204 m²
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Immeuble industriel 3 pièces 393 m²
799 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 393 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre MONTREUIL (93)
270 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 5 pièces 205 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 185 m²
600 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 6 pièces 185 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Immeuble 200 m²
400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 200 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 305 m²
950 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 305 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 m²
685 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 100 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 2 pièces 97 m²
685 000 € Pro 7 062 €/m²
Vente Immeuble mixte Montreuil (93) 2 pièces 97 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 104 m²
260 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Bureaux 2864 m²
6 600 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Noisy-le-Sec (93) 2864 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 200 m²
599 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtry (77) 1 pièces 200 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 200 m²
599 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtry (77) 200 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Hôtel 17 pièces 434 m²
1 050 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Romainville (93) 17 pièces 434 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Immeuble idéal investisseur et travaux
640 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Romainville (93) 195 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Safti
Safti
** ROMAINVILLE PROCHE METRO HOPITAL **
999 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Romainville (93) 10 pièces 380 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 321 m²
1 200 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 321 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 309 m²
603 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 309 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Immeuble 170 m²
899 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 170 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Immeuble 213 m²
1 260 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 213 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Local 606 m² Saint-Maur-des-Fossés
1 250 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 606 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 203 m²
1 175 000 € Pro 5 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 203 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local 402 m²
1 380 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 402 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 402 m² Saint Maur Des Fosses
1 380 000 € Pro 3 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 402 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Immeuble 610 m²
1 380 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 610 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Maur-des-Fossés 2p 89m² 435500€
435 500 € Pro 4 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 89 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local 126 m² bagnolet
445 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnolet (93) 126 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Immeuble 280 m²
1 090 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnolet (93) 280 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Local commercial 3 pièces 155 m²
800 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Bobigny (93) 3 pièces 155 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Pavillon 6 pièces avec Rdc commercial de 186 m2_ BOBIGNY
440 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Bobigny (93) 6 pièces 336 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1031 m²
2 650 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maurice (94) 1031 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Aulnay sous-bois - Gare RER / Place Général Leclerc
273 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnay-sous-Bois (93) 80 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Aulnay sous-bois - Gare RER / Place Général Leclerc
273 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 80 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 180 m²
380 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Aulnay-sous-Bois (93) 180 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Bâtiment 250 m²
710 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Drancy (93) 250 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 570 m²
1 690 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Drancy (93) 570 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 500 m²
2 350 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pré-Saint-Gervais (93) 500 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 500 m²
2 350 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pré-Saint-Gervais (93) 500 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 180 m²
643 200 € Pro 3 573 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeparisis (77) 180 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Vente Commerce Paris 75020
1 580 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 356 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 500 m²
1 800 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Pantin (93) 500 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 500 m²
1 800 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Pantin (93) 500 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 37 pièce(s), CRÉTEIL
4 770 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Créteil (94) 37 pièces 1983 m²
à 11 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
890 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Alfortville (94) 350 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 465 m²
3 170 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 465 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT À DOUBLE USAGE HABITATION & COMMERCIAL
1 895 200 € Pro 10 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 178 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1738 m²
22 500 000 € Pro 12 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1738 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Immobilier Professionnel à vendre Paris
960 000 € Pro 13 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 69 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1800 m²
19 456 000 € Pro 10 809 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1800 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Immeuble 263 m²
1 150 000 € Pro 4 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 263 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 200 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Hôtel 3 pièces 200 m²
399 900 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 200 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Immeuble R+3 Bon standing
1 180 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Immeuble mixte Tremblay-en-France (93) 496 m²
à 12 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE de 190M² VEC LOCAL COMMERCIAL À IVRY-SUR-SEINE
615 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente Immeuble mixte Ivry-sur-Seine (94) 190 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Un petit immeuble de charme dans le Haut Marais
2 100 000 € Pro 15 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 7 pièces 134 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
Green Acres
Green Acres
Appartement 7 pièces 134 m²
2 100 000 € Pro 15 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 7 pièces 134 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
2 080 000 € Pro 14 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 145 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Immeuble pleine propriété
2 100 000 € Pro 14 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 6 pièces 145 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
Belles Demeures
Belles Demeures
A vendre batiment indépendant loué - rentabilité 5,58% - vitry sur seine
735 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-sur-Seine (94) 162 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Vends maison: 160m² - Local commercial: 100m² et garages: 40m²- Jardin
695 000 € Particulier 17 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 40 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Boutique/Local commercial 478 m²
636 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Immeuble mixte Vitry-sur-Seine (94) 478 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 298 m²
3 750 000 € Pro 12 584 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 298 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 5 pièces 238 m²
1 389 000 € Pro 5 836 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 5 pièces 238 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
Immonot
Immonot
Immeuble 1 300 M² vide
7 500 000 € Particulier 5 769 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1300 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 185 m²
785 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 185 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Vente Commerce Paris 75013
3 600 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 666 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 314 m² PARIS
2 500 000 € Pro 7 962 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 314 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 150 m²
333 500 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenton (94) 7 pièces 150 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Immeuble mixte Valenton (94) 85 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 63 m²
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 63 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 710 m²
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Paris  710m² 7500000€
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Bureaux 826 m²
8 770 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 826 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

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Cadre de vie

Vivre à Neuilly-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 800 habitants (2023)
Santé 381 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 680 équipements BPE

Santé à Neuilly-sur-Marne

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 313 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Neuilly-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Neuilly-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 299 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 234 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 231 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 224 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 522 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.