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14 immeubles mixtes à vendre à Niort (79) Page 5

Immeuble Doué La Fontaine
128 150 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 145 m²
à 98 km de Niort
bien'ici
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269 500 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 324 m²
à 98 km de Niort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 5 pièces 145 m²
128 150 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 5 pièces 145 m²
à 98 km de Niort
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport Centre de Doué-la-Fontaine
123 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 6 pièces 155 m²
à 98 km de Niort
bien'ici
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Local commercial 3 pièces 324 m²
269 500 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 3 pièces 324 m²
à 98 km de Niort
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 283 m²
280 000 € Particulier 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Fort-sur-Gironde (17) 7 pièces 283 m²
à 99 km de Niort
SeLoger
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Immeuble 197 m²
190 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 197 m²
à 99 km de Niort
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Jonzac   316500€
316 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Jonzac (17)
à 99 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Jonzac   348480€
348 480 € Pro
Vente Immeuble mixte Jonzac (17)
à 99 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT JONZAC
315 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 250 m²
à 99 km de Niort
bien'ici
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immeuble mixte avec local commercial et appartement
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 80 m²
à 99 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier de 145 m² au coeur de Jonzac
124 000 € Pro 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 3 pièces 145 m²
à 99 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 145 m²
124 000 € Pro 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 3 pièces 145 m²
à 99 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 260 m²
315 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 260 m²
à 99 km de Niort
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 160 m²
239 900 € Pro 1 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Aizenay (85) 8 pièces 160 m²
à 100 km de Niort
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 80 m²
89 900 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes (86) 2 pièces 80 m²
à 100 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 80 m²
89 900 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes (86) 80 m²
à 100 km de Niort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
INVESTISSEUR - Ensemble immobilier loué
110 250 € Pro 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Braslou (37) 12 pièces 495 m²
à 100 km de Niort
bien'ici
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Maison 7 pièces 165 m²
89 000 € Pro 539 €/m²
Vente Immeuble mixte Exideuil-sur-Vienne (16) 7 pièces 165 m²
à 101 km de Niort
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Les Sables-d'Olonne   585750€
585 750 € Pro
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85)
à 101 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Hôtel 7 pièces 160 m²
585 750 € Pro 3 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 160 m²
à 101 km de Niort
Properstar
Properstar
Immeuble 130 m²
525 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 101 km de Niort
SeLoger
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SAUMUR/CHINON
149 900 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontevraud-l'Abbaye (49) 6 pièces 250 m²
à 103 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
20 MN SUD SAUMUR
149 900 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontevraud-l'Abbaye (49) 10 pièces 270 m²
à 103 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 128 m²
58 300 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 6 pièces 128 m²
à 103 km de Niort
SeLoger
SeLoger
DANS UN VILLAGE AGREABLE , ANCIEN IMMEUBLE À RÉNOVER À USAGE
58 300 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 6 pièces 128 m²
à 103 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 110 m²
99 900 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux-du-Blanzacais (16) 4 pièces 110 m²
à 104 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE MIXTE A BLANZAC
98 550 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux-du-Blanzacais (16) 110 m²
à 104 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 110 m²
99 900 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux-du-Blanzacais (16) 110 m²
à 104 km de Niort
Efficity
Efficity
Immeuble 262 m²
291 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbron (16) 262 m²
à 104 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Immeuble 114 m²
66 700 € Pro 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbron (16) 114 m²
à 104 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Immeuble 133 m²
86 100 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 133 m²
à 104 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Appartement 260 m²
146 720 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 260 m²
à 104 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 260 m²
146 720 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 260 m²
à 104 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Commerce 4 pièces 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangé-Saint-Romain (86) 4 pièces 82 m²
à 106 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble avec rentabilité de 8%
149 500 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangé-Saint-Romain (86) 2 pièces 150 m²
à 106 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 149 m²
245 440 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²
à 107 km de Niort
FNAIM
FNAIM
IDEAL POUR INVESTISSEUR
880 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouzillon (44) 279 m²
à 108 km de Niort
Properstar
Properstar
Immeuble 250 m²
526 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente Immeuble mixte Chinon (37) 250 m²
à 109 km de Niort
Citya
Citya
Maison 6 pièces 105 m²
127 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble mixte Chinon (37) 6 pièces 105 m²
à 109 km de Niort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux
140 920 € Pro 1 740 €/m²
Vente Immeuble mixte Chinon (37) 81 m²
à 109 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble avec boutique et 2 étages aménageables
65 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Chinon (37) 55 m²
à 109 km de Niort
Safti
Safti
Petit Immeuble Avec Boutique Et Appartement En Triplex
299 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Immeuble mixte Chinon (37) 196 m²
à 109 km de Niort
Green Acres
Green Acres
PETIT IMMEUBLE AVEC BOUTIQUE ET APPARTEMENT EN TRIPLEX
299 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Immeuble mixte Chinon (37) 196 m²
à 109 km de Niort
LeSiteImmo
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Maison de ville 15 pièces 146 m²
77 420 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Pressignac (16) 15 pièces 146 m²
à 109 km de Niort
Human Immobilier
Human Immobilier
Dans le centre ville, belle prestation offrant appartements et s
375 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-Posay (86) 30 pièces 560 m²
à 110 km de Niort
bien'ici
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Maison L'ile Bouchard et un local commercial 8 pièce(s) 167.11 m ²
180 700 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 8 pièces 167 m²
à 112 km de Niort
bien'ici
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Immeuble 204 m²
171 359 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 204 m²
à 112 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Maison avec locl commercial ou vaste projet familial !
168 490 € Pro 830 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 203 m²
à 112 km de Niort
Safti
Safti
Immeuble 144 m²
188 800 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 144 m²
à 112 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 252 m²
141 900 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 252 m²
à 112 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Immeuble 217 m²
450 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 217 m²
à 112 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison d'habitation
257 500 € Pro 2 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneston (44) 6 pièces 128 m²
à 115 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison , immeuble, appartement s
99 000 € Particulier 198 €/m²
Vente Immeuble mixte Combiers (16) 2 pièces 500 m²
à 115 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 12 pièces 361 m²
559 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Benoît-la-Forêt (37) 12 pièces 361 m²
à 115 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Petit Immeuble - multiples facultés DESCARTES CTRE
59 000 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 3 pièces 95 m²
à 115 km de Niort
Safti
Safti
Immeuble 4 pièces 96 m²
61 400 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 4 pièces 96 m²
à 115 km de Niort
leboncoin
leboncoin
144 000 € Pro 554 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 6 pièces 260 m²
à 115 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 219 m²
129 600 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 219 m²
à 115 km de Niort
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble comprenant une maison de plain-pied de 135m², une maisonnette de 45 m² à réhabiliter et 130
269 100 € Pro 1 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 7 pièces 180 m²
à 116 km de Niort
Green Acres
Green Acres
Local commercial 828 m² Javerlhac et la Chapelle Saint Robert
192 600 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble mixte Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 226 m²
à 116 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison Commerce Centre Ville
79 000 € Particulier 284 €/m²
Vente Immeuble mixte Piégut-Pluviers (24) 5 pièces 278 m²
à 119 km de Niort
Top Annonces
Top Annonces
Vente Boutique/Local commercial 429 m²
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 429 m²
à 124 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente immeuble de 429m² à Mareuil centre ville
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 429 m²
à 124 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 429 m²
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 429 m²
à 124 km de Niort
iad France
iad France
Maison 4 pièces 178 m²
399 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Immeuble mixte Rezé (44) 4 pièces 178 m²
à 125 km de Niort
immoRegion
immoRegion
Immeuble 237 m²
292 600 € Pro 1 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Rezé (44) 237 m²
à 125 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison de village 10 pièces 315 m²
65 000 € Pro 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Nontron (24) 10 pièces 315 m²
à 126 km de Niort
leboncoin
leboncoin
110 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 106 m²
à 128 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 106 m²
110 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 106 m²
à 128 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 465 m²
401 740 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 2 pièces 465 m²
à 128 km de Niort
Efficity
Efficity
Immeuble d'activités / commercial 1 425 m² - Emplacement stratégique Atlantis Saint-Herblain
2 400 000 € Particulier 1 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 1425 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE SAINT HERBLAIN
583 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 355 m²
à 133 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Bien Commercial À Vendre
591 250 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Herblain (44) 412 m²
à 133 km de Niort
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.