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Tous les immeubles mixtes à vendre à Nœux-les-Mines (62) Page 8

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405 900 € Pro 1 305 €/m²

Vente Immeuble mixte Marle (02) 5 pièces 311 m²

à 113 km de Nœux-les-Mines

leboncoin il y a 5 mois

LONDINIÈRES IMMEUBLE DE PLUS DE 600 M2 À FORT POTENTIEL PO

299 000 € Pro 493 €/m²

Vente Immeuble mixte Londinières (76) 607 m²

à 115 km de Nœux-les-Mines

bien'ici il y a 1 mois

70 000 € Particulier 259 €/m²

Vente Immeuble mixte Gaillefontaine (76) 10 pièces 270 m²

à 118 km de Nœux-les-Mines

leboncoin il y a 2 j

159 000 € Pro 1 205 €/m²

Vente Immeuble mixte Envermeu (76) 132 m²

à 119 km de Nœux-les-Mines

bien'ici il y a 17 h

422 000 € Pro 338 €/m²

Vente Immeuble mixte Envermeu (76) 1250 m²

à 119 km de Nœux-les-Mines

bien'ici il y a 6 mois

IMMEUBLE avec 2 appartements loués et un commerce

320 000 € Particulier

Vente Immeuble mixte Neufchâtel-en-Bray (76) 1 pièces

à 119 km de Nœux-les-Mines

leboncoin il y a 1 mois

159 900 € Pro 800 €/m²

Vente Immeuble mixte Forges-les-Eaux (76) 200 m²

à 124 km de Nœux-les-Mines

Cession Pme il y a 4 sem

159 900 € Pro 800 €/m²

Vente Immeuble mixte Forges-les-Eaux (76) 1 pièces 200 m²

à 124 km de Nœux-les-Mines

LeSiteImmo il y a 1 mois

159 900 € Pro 800 €/m²

Vente Immeuble mixte Forges-les-Eaux (76) 1 pièces 200 m²

à 124 km de Nœux-les-Mines

iad France il y a 1 mois

Vente immeuble d'exception à Forges-les-Eaux

350 000 € Pro 700 €/m²

Vente Immeuble mixte Forges-les-Eaux (76) 500 m²

à 124 km de Nœux-les-Mines

Cession Pme il y a 5 mois

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Budget maximum

€

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350 000 € Pro 700 €/m²

Vente Immeuble mixte Forges-les-Eaux (76) 2 pièces 500 m²

à 124 km de Nœux-les-Mines

bien'ici il y a 5 mois

MONTCORNET : Local commercial (supérette) + Appartement

186 000 € Pro 492 €/m²

Vente Immeuble mixte Montcornet (02) 6 pièces 378 m²

à 130 km de Nœux-les-Mines

LeSiteImmo il y a 7 mois

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Vente Bien immobilier de rendement Lécluse

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Thérouanne

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Sin-le-Noble

9 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Frévent

12 annonces

Vente Bien immobilier de rendement La Madeleine

8 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Fretin

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Vente Bien immobilier de rendement Marquette-lez-Lille

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Vente Bien immobilier de rendement Lezennes

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Blangy-sur-Ternoise

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Vente Bien immobilier de rendement Godewaersvelde

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Vente Bien immobilier de rendement Quesnoy-sur-Deûle

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Vente Bien immobilier de rendement Boeschepe

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Vente Bien immobilier de rendement Templeuve-en-Pévèle

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Vente Bien immobilier de rendement Mons-en-Barœul

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Vente Bien immobilier de rendement Wambrechies

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Vente Bien immobilier de rendement Bellinghem

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Vente Bien immobilier de rendement Guesnain

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Vente Bien immobilier de rendement Lallaing

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Flines-lez-Raches

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Cassel

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nœux-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nœux-les-Mines pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nœux-les-Mines est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 961 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, mélangeant espaces verts et patrimoine culturel. Sa proximité avec les grandes villes comme Béthune et Lens en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines. La diversité des activités proposées, notamment autour de son lac et de sa base de loisirs, en font un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Nœux-les-Mines et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Nœux-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement recherchées, surtout par les familles. On trouve également des appartements, principalement dans le centre-ville, adaptés aux jeunes actifs ou aux personnes souhaitant vivre à proximité des commodités. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend la ville attractive pour les primo-accédants. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bien situés et offrant un bon rapport qualité-prix. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour optimiser son achat ou sa location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nœux-les-Mines pour les résidents ?

Nœux-les-Mines dispose d'un bon niveau de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre également un large éventail de commerces de proximité, des supermarchés aux boutiques indépendantes. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, assurant une offre éducative complète. Pour la santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie sont disponibles. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, telles que la base de loisirs et le centre culturel, permettent aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Nœux-les-Mines ?

Nœux-les-Mines offre plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les zones périphériques, quant à elles, proposent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement résidentiel tranquille. Les quartiers autour du lac et de la base de loisirs offrent également un cadre de vie agréable, avec la nature à proximité immédiate. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.