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Tous les immeubles mixtes à vendre à Ostwald (67)

Ostwald Ensemble immobilier divisible de 490/535m2 dans petite c
812 700 € Pro 1 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Ostwald (67) 19 pièces 490 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 252 m²
1 512 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Strasbourg (67) 10 pièces 252 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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Commerce 5 pièces 130 m²
289 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Wolfisheim (67) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Ostwald
immoRegion
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WOLFISHEIM - Appartement 5 pièces
299 500 € Pro 2 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Wolfisheim (67) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Ostwald
bien'ici
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Appartement 5 pièces 130 m²
299 500 € Pro 2 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Wolfisheim (67) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Ostwald
leboncoin
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A vendre immeuble bureaux + atelier + showroom erstein
1 260 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Erstein (67) 900 m²
à 14 km de Ostwald
leboncoin
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« SYLVIE » MOLSHEIM - Maison 7 pièces à rénover
346 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Molsheim (67) 7 pièces 170 m²
à 15 km de Ostwald
bien'ici
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Local 7 pièces 254 m²
383 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Eckwersheim (67) 7 pièces 254 m²
à 15 km de Ostwald
Century21
Century21
Immeuble 5 pièces 177 m²
199 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Soultz-les-Bains (67) 5 pièces 177 m²
à 17 km de Ostwald
leboncoin
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Maison comprenant commerce, appartement 3 pièces, garage 177 m2
199 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Soultz-les-Bains (67) 5 pièces 177 m²
à 17 km de Ostwald
Nestenn
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MUTZIG HYPER CENTRE - IMMEUBLE mixte - local commercial avec log
1 500 € Pro 6 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 3 pièces 240 m²
à 19 km de Ostwald
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
149 400 € Pro 1 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 5 pièces 100 m²
à 19 km de Ostwald
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 357 m²
449 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 12 pièces 357 m²
à 19 km de Ostwald
leboncoin
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Local commercial 470 m²
475 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 470 m²
à 19 km de Ostwald
Properstar
Properstar
Hôtel 470 m²
475 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 470 m²
à 19 km de Ostwald
Properstar
Properstar
Immeuble 490 m²
440 000 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Mutzig (67) 490 m²
à 19 km de Ostwald
leboncoin
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Immeuble 216 m²
325 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Brumath (67) 216 m²
à 20 km de Ostwald
leboncoin
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BENFELD centre, immeuble mixte
450 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Benfeld (67) 198 m²
à 21 km de Ostwald
Green Acres
Green Acres
BENFELD Centre, maison 7 pièces avec local commercial
299 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Immeuble mixte Benfeld (67) 7 pièces 173 m²
à 21 km de Ostwald
Green Acres
Green Acres
Immeuble 222 m²
330 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Heiligenstein (67) 222 m²
à 24 km de Ostwald
leboncoin
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Immeuble 149 m²
164 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble mixte Schwindratzheim (67) 149 m²
à 25 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 628 m²
406 600 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Barr (67) 10 pièces 628 m²
à 26 km de Ostwald
Capifrance
Capifrance
Local commercial + appartement T4 250m2
240 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Bischwiller (67) 4 pièces 250 m²
à 27 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 148 m²
236 900 € Pro 1 601 €/m²
Vente Immeuble mixte Dettwiller (67) 10 pièces 148 m²
à 30 km de Ostwald
Ouest France
Ouest France
3%COM IMMEUBLE avec local professionnel indépendant
247 200 € Pro 1 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Dettwiller (67) 10 pièces 239 m²
à 30 km de Ostwald
Properstar
Properstar
Immeuble 240 m²
428 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Ebersheim (67) 240 m²
à 32 km de Ostwald
SeLoger
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Immeuble centre ville de Haguenau
950 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Haguenau (67) 10 pièces 857 m²
à 33 km de Ostwald
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 857 m²
950 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Haguenau (67) 857 m²
à 33 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1309 m²
1 248 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble mixte Haguenau (67) 1309 m²
à 33 km de Ostwald
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Haguenau  132m² 352000€
352 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Haguenau (67) 132 m²
à 33 km de Ostwald
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 600 m²
574 750 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-de-Moder (67) 600 m²
à 34 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement à Dieffenthal
890 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Dieffenthal (67)
à 34 km de Ostwald
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble en centre ville
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Saverne (67) 6 pièces 100 m²
à 35 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 270 m²
169 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Saverne (67) 6 pièces 270 m²
à 35 km de Ostwald
Orpi
Orpi
189 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouxwiller (67) 10 pièces 333 m²
à 35 km de Ostwald
Ouest France
Ouest France
Immeuble 10 pièces 333 m²
189 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Bouxwiller (67) 10 pièces 333 m²
à 35 km de Ostwald
immoRegion
immoRegion
Maison 21 pièces 787 m²
397 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble mixte Ottersthal (67) 21 pièces 787 m²
à 35 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 266 m²
320 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble mixte Soufflenheim (67) 7 pièces 266 m²
à 36 km de Ostwald
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre de 8 pièces de 134.4 m²
223 600 € Pro 1 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Sélestat (67) 8 pièces 134 m²
à 38 km de Ostwald
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 6 pièces 168 m²
300 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtenois (67) 6 pièces 168 m²
à 38 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Bureaux 96 m²
89 800 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Schirmeck (67) 96 m²
à 38 km de Ostwald
Properstar
Properstar
Schirmeck centre-ville - ensemble immobilier avec local commercial - garage, remise et jardin
89 800 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Schirmeck (67) 96 m²
à 38 km de Ostwald
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec local commercial face à la station thermale
304 500 € Pro 1 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Durrenbach (67) 5 pièces 165 m²
à 40 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Immeuble 400 m²
212 000 € Pro 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Ranrupt (67) 400 m²
à 43 km de Ostwald
leboncoin
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Immeuble 386 m²
260 000 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Plaine (67) 386 m²
à 44 km de Ostwald
SeLoger
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Immeuble 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-Kourtzerode (57) 120 m²
à 44 km de Ostwald
iad France
iad France
ENSEMBLE IMMOBILIER 2 Appartements - 1 Commerce
315 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombach-le-Franc (68) 9 pièces 215 m²
à 45 km de Ostwald
Properstar
Properstar
Gîte 9 pièces 215 m²
315 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombach-le-Franc (68) 9 pièces 215 m²
à 45 km de Ostwald
leboncoin
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Vous avez un projet de rénovation?
28 000 € Pro 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Abreschviller (57) 160 m²
à 45 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 250 m²
525 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Niederbronn-les-Bains (67) 9 pièces 250 m²
à 46 km de Ostwald
Efficity
Efficity
Immeuble 1532 m²
254 000 € Pro 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Niderviller (57) 1532 m²
à 48 km de Ostwald
leboncoin
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Immeuble 1532 m²
254 000 € Pro 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Niderviller (57) 1532 m²
à 48 km de Ostwald
FNAIM
FNAIM
Maison 9 pièces 209 m²
306 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Immeuble mixte Seltz (67) 9 pièces 209 m²
à 48 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
Commerce 4 pièces 360 m²
478 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Hunspach (67) 4 pièces 360 m²
à 49 km de Ostwald
leboncoin
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Commerce 515 m²
346 500 € Pro 673 €/m²
Vente Immeuble mixte Philippsbourg (57) 515 m²
à 51 km de Ostwald
immoRegion
immoRegion
Immeuble 7 pièces 307 m²
1 373 531 € Pro 4 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Philippsbourg (57) 7 pièces 307 m²
à 51 km de Ostwald
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 12 pièces 515 m²
304 500 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Philippsbourg (57) 12 pièces 515 m²
à 51 km de Ostwald
immoRegion
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Immeuble spécial investisseur / restaurateur - Lembach (67510)
399 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Immeuble mixte Lembach (67) 222 m²
à 52 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 211 m²
217 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Goetzenbruck (57) 9 pièces 211 m²
à 53 km de Ostwald
leboncoin
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Maison 11 pièces 466 m²
316 000 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarraltroff (57) 11 pièces 466 m²
à 53 km de Ostwald
leboncoin
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225 000 € - Immeuble avec revenu locatif existant
225 000 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Marie-aux-Mines (68) 6 pièces 258 m²
à 54 km de Ostwald
Properstar
Properstar
Rare immeuble de centre-ville à vendre
378 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Wissembourg (67) 9 pièces 221 m²
à 55 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Maison 14 pièces 205 m²
109 900 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Senones (88) 14 pièces 205 m²
à 57 km de Ostwald
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Senones
82 000 € Pro 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Senones (88) 212 m²
à 57 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
428 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 11 pièces 286 m²
à 58 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Immeuble local commercial (ancienne clinique vétérinaire) et logement spacieux
795 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 265 m²
à 58 km de Ostwald
Safti
Safti
Immeuble 4 pièces 131 m²
329 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 4 pièces 131 m²
à 58 km de Ostwald
Orpi
Orpi
Immeuble 353 m²
495 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 353 m²
à 58 km de Ostwald
SeLoger
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Immeuble 227 m²
374 400 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble mixte Colmar (68) 227 m²
à 58 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 454 m²
262 500 € Pro 578 €/m²
Vente Immeuble mixte Diemeringen (67) 12 pièces 454 m²
à 58 km de Ostwald
leboncoin
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Local 268 m² Kerprich-aux-Bois
59 800 € Pro 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Kerprich-aux-Bois (57) 268 m²
à 60 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Local 1 144 m²
1 028 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Remomeix (88) 1144 m²
à 61 km de Ostwald
leboncoin
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MOYENMOUTIER APPARTEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL
137 800 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Moyenmoutier (88) 9 pièces 144 m²
à 61 km de Ostwald
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 200 m²
163 500 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bonhomme (68) 10 pièces 200 m²
à 62 km de Ostwald
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 200 m²
163 500 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bonhomme (68) 10 pièces 200 m²
à 62 km de Ostwald
Capifrance
Capifrance
Maison 8 pièces 146 m²
61 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 8 pièces 146 m²
à 63 km de Ostwald
Century21
Century21
Immeuble 4 pièces 800 m²
194 400 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 800 m²
à 63 km de Ostwald
bien'ici
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Ensemble de locaux loués au centre ville de Saint Dié
1 028 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dié-des-Vosges (88) 1144 m²
à 63 km de Ostwald
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 347 m²
195 000 € Pro 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Orbey (68) 8 pièces 347 m²
à 64 km de Ostwald
SeLoger
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Immeuble 159 m²
128 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble mixte Raon-l'Étape (88) 159 m²
à 65 km de Ostwald
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 260 m²
122 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Fraize (88) 10 pièces 260 m²
à 65 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
169 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble mixte Fraize (88) 400 m²
à 65 km de Ostwald
immoRegion
immoRegion
Immeuble 956 m²
475 000 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Etting (57) 956 m²
à 67 km de Ostwald
leboncoin
leboncoin
Local commercial avec appartement
318 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Munster (68) 3 pièces 200 m²
à 70 km de Ostwald
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 348 m²
745 500 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble mixte Munster (68) 10 pièces 348 m²
à 70 km de Ostwald
bsk
bsk
Immeuble 101 m²
99 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarralbe (57) 101 m²
à 71 km de Ostwald
leboncoin
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À vendre immeuble
380 000 € Particulier 2 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Fessenheim (68) 4 pièces 172 m²
à 72 km de Ostwald
leboncoin
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Immeuble 189 m²
357 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouffach (68) 189 m²
à 73 km de Ostwald
SeLoger
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Immeuble 300 m²
125 000 € Pro 417 €/m²
Vente Immeuble mixte Bliesbruck (57) 300 m²
à 74 km de Ostwald
SeLoger
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Maison 8 pièces 230 m²
140 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Westhalten (68) 8 pièces 230 m²
à 74 km de Ostwald
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 250 m²
195 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourdonnay (57) 10 pièces 250 m²
à 75 km de Ostwald
SeLoger
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Local 224 m² Blies-Ébersing
350 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Blies-Ébersing (57) 3 pièces 224 m²
à 76 km de Ostwald
leboncoin
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Local d'activité 224 m2 dont 81 m2 de logement T3 Terrain constructible_ Surface totale terrain 4 84
350 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Blies-Ébersing (57) 3 pièces 224 m²
à 76 km de Ostwald
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 336 m²
208 000 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 336 m²
à 78 km de Ostwald
SeLoger
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Immeuble 240 m²
164 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 240 m²
à 78 km de Ostwald
SeLoger
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Appartement 4 pièces 390 m²
398 475 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarreguemines (57) 4 pièces 390 m²
à 78 km de Ostwald
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Cadre de vie

Vivre à Ostwald

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 946 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 322 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 253 équipements BPE

Éducation à Ostwald

Ostwald compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Ostwald

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 248 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Ostwald

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig, Krimmeri-Meinau.

Sécurité à Ostwald

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (4,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Ostwald

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 177 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Ostwald

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ostwald ?

Ostwald est une ville située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 762 habitants, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Proche de Strasbourg, Ostwald offre un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est entourée de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant à proximité d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Ostwald et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ostwald est dynamique, avec une demande croissante pour des logements de qualité. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en particulier depuis la crise sanitaire, ce qui a un impact sur les prix dans certains quartiers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ostwald pour les résidents ?

Ostwald dispose de toutes les commodités nécessaires pour assurer un cadre de vie confortable à ses résidents. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les villes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires, ainsi que des équipements de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant une variété d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ostwald ?

Ostwald se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant son propre charme et ses avantages. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité et la proximité avec les commerces et services. Les quartiers environnants, plus éloignés du centre, sont souvent recherchés pour leur tranquillité et les espaces verts qui les entourent. Les familles apprécient particulièrement les zones résidentielles proches des écoles et des installations sportives.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.