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Tous les immeubles mixtes à vendre à Parthenay (79) Page 4

Immeuble mixte
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 73 m²
à 90 km de Parthenay
bien'ici
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Immeuble avec commerce et logements en Vente à terme Libre à La Rochelle
834 920 € Pro
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 7 pièces
à 90 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle
527 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 144 m²
à 90 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 6 pièces 125 m²
798 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 125 m²
à 90 km de Parthenay
Orpi
Orpi
Immeuble 56 m²
371 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²
à 90 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 143 m²
470 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 143 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère avec jardin et local professionnel Laleu centre historique
364 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 170 m²
à 90 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 220 m²
259 200 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnay-Charente (17) 220 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
A vendre Appartement, studio et local commercial
60 500 € Particulier 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Mansle (16) 6 pièces 100 m²
à 91 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 250 m²
178 500 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 5 pièces 250 m²
à 91 km de Parthenay
Orpi
Orpi

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Immeuble d'angle avec commerce Châtelaillon-Plage
595 600 € Pro 3 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtelaillon-Plage (17) 156 m²
à 91 km de Parthenay
Cession Pme
Cession Pme
IMMEUBLE D'ANGLE AVEC COMMERCE, APPARTEMENT ET TERRASSE - CHÂTE
595 600 € Pro 3 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtelaillon-Plage (17) 156 m²
à 91 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 197 m²
66 000 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Preuilly-sur-Claise (37) 6 pièces 197 m²
à 92 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Maison Preuilly Sur Claise 8 pièce(s) 201.6 m²
78 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Preuilly-sur-Claise (37) 8 pièces 182 m²
à 92 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 196 m²
73 375 € Pro 374 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Pressigny (37) 7 pièces 196 m²
à 92 km de Parthenay
bsk
bsk
Maison Le Petit Pressigny 8 pièce(s) 200 m2
74 990 € Pro 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Pressigny (37) 8 pièces 200 m²
à 92 km de Parthenay
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 7 pièces 315 m²
290 000 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble mixte Bords (17) 7 pièces 315 m²
à 93 km de Parthenay
Capifrance
Capifrance
Appartement 1 pièce 43 m²
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble mixte Moutiers-les-Mauxfaits (85) 1 pièces 43 m²
à 93 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 142 m²
179 990 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 142 m²
à 94 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 220 m²
149 900 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Rouillac (16) 4 pièces 220 m²
à 95 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 195 m²
1 040 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 195 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces
337 600 € Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 3 pièces
à 95 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
ANGERS HYPER CENTRE ? IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL, 153 m2
337 600 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 153 m²
à 95 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Local 153 m² ANGERS
337 600 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 3 pièces 153 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 86 m²
186 375 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 2 pièces 86 m²
à 95 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente d un local commercial et au dessus un T1bis quartier st.leonard a Angers
210 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 2 pièces 70 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial / Show-room de ~720 m² - Emplacement stratégique Avenue Jean Joxe Angers
900 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 720 m²
à 95 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
ANGERS CITE HISTORIQUE IMMEUBLE A USAGE MIXTE COMMERCE ET HABITATION
620 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 172 m²
à 95 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble A Vendre Angers Doutre, 1 local commercial et 5 appartements
787 500 € Pro 2 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Angers (49) 7 pièces 296 m²
à 95 km de Parthenay
Nestenn
Nestenn
IDEAL POUR INVESTISSEUR
880 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouzillon (44) 279 m²
à 96 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Murs professionnels avenue de la plage - la Tranche sur Mer
456 800 € Pro 2 855 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 160 m²
à 96 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble en coeur de ville
245 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 145 m²
à 96 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre ROCHEFORT (17)
542 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 130 m²
à 96 km de Parthenay
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL - ROCHEFORT (17)
542 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 148 m²
à 96 km de Parthenay
optimhome
optimhome
Maison 8 pièces 487 m²
276 672 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-des-Prés (49) 8 pièces 487 m²
à 97 km de Parthenay
iad France
iad France
BEAUCOUZÉ Immeuble à usage mixte Bureaux, Habitation
780 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucouzé (49) 8 pièces 302 m²
à 97 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
A VENDRE : Immeuble avec fort potentiel au coeur de La Flotte en Ré
848 000 € Pro 5 401 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 5 pièces 157 m²
à 97 km de Parthenay
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 620 m²
4 620 000 € Pro 7 452 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 620 m²
à 97 km de Parthenay
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 165 m²
1 297 500 € Pro 7 864 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 7 pièces 165 m²
à 97 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 554 m²
4 620 000 € Pro 8 339 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 554 m²
à 97 km de Parthenay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
A MONTS, IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL + 3 LOGEMENTS
300 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Monts (37) 285 m²
à 97 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble mixte Lathus-Saint-Rémy (86) 51 m²
à 98 km de Parthenay
iad France
iad France
Immeuble 252 m²
141 900 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 252 m²
à 98 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 217 m²
450 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 217 m²
à 98 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Nieul le Dolent, ensemble immobilier à rénover!
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 250 m²
à 98 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Local commercial 4 pièces 250 m²
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 4 pièces 250 m²
à 98 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 108 m²
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 5 pièces 108 m²
à 98 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Confolens - deux appartements, magasin et cour - Bonne affaire
67 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Confolens (16) 9 pièces 144 m²
à 98 km de Parthenay
Green Acres
Green Acres
Confolens - deux appartements, magasin et cour - Bonne affaire
67 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Confolens (16) 9 pièces 144 m²
à 98 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 124 m²
336 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Fouras (17) 3 pièces 124 m²
à 98 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 3 pièces 124 m²
336 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Fouras (17) 3 pièces 124 m²
à 98 km de Parthenay
Orpi
Orpi
Propriété 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 100 km de Parthenay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 100 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 307 m²
1 417 744 € Pro 4 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 307 m²
à 100 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 315 m²
148 300 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 315 m²
à 100 km de Parthenay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre avec un appartement et un local commercial dans le bourg d'INGRANDES-LE-FRESNE-SUR
199 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 7 pièces 143 m²
à 100 km de Parthenay
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 149 m²
245 440 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²
à 100 km de Parthenay
FNAIM
FNAIM
Maison 6 pièces 105 m²
210 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-des-Barques (17) 6 pièces 105 m²
à 101 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 110 m²
190 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Veigné (37) 110 m²
à 102 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m² Montignac-Charente
79 350 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Vars (16) 100 m²
à 103 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Local 1120 m² SAINT GEORGES DES COTEAUX
720 000 € Pro 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-des-Coteaux (17) 1120 m²
à 103 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Local commercial + maison + jardin
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Manot (16) 7 pièces 110 m²
à 103 km de Parthenay
Top Annonces
Top Annonces
Commerce + Logement à Champtoceaux
183 500 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Orée d'Anjou (49) 115 m²
à 104 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre SAINTES (17)
155 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 125 m²
à 105 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
314 390 € Pro 1 572 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 200 m²
à 105 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 151 m²
199 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 6 pièces 151 m²
à 105 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Locale à vendre
280 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 1 pièces 350 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Bureaux 119 m²
136 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 119 m²
à 105 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Commerce 2 pièces
140 400 € Pro
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 2 pièces
à 105 km de Parthenay
Capifrance
Capifrance
Local 482 m² Saintes
609 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 482 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 125 m²
149 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 125 m²
à 105 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Commerce 408 m²
368 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 408 m²
à 105 km de Parthenay
immoRegion
immoRegion
Local 408 m² Saintes
368 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 408 m²
à 105 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Hôtel 6 pièces 173 m²
323 500 € Pro 1 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 6 pièces 173 m²
à 105 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Immeuble 300 m²
294 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 300 m²
à 105 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Saintes 3p 111m² 221000€
221 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 3 pièces 111 m²
à 105 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement 137 m²
272 500 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 137 m²
à 105 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 100 m²
150 500 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 100 m²
à 105 km de Parthenay
Human Immobilier
Human Immobilier
A SAISIR Appartement et local
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 150 m²
à 105 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
109 900 € Pro 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 10 pièces 300 m²
à 105 km de Parthenay
Efficity
Efficity
Immeuble comprenant une maison de plain-pied de 135m², une maisonnette de 45 m² à réhabiliter et 130
269 100 € Pro 1 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 7 pièces 180 m²
à 106 km de Parthenay
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 128 m²
58 300 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 6 pièces 128 m²
à 106 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
DANS UN VILLAGE AGREABLE , ANCIEN IMMEUBLE À RÉNOVER À USAGE
58 300 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesterps (16) 6 pièces 128 m²
à 106 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Commerce 15 pièces 535 m²
620 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 15 pièces 535 m²
à 106 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble Immobilier 44430
645 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 15 pièces 535 m²
à 106 km de Parthenay
Safti
Safti
Vends Immeuble Local + Appartement
320 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Fondettes (37) 3 pièces 130 m²
à 107 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec local commercial
55 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-la-Vallière (37) 6 pièces 110 m²
à 107 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces 750 m²
770 150 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble mixte Reignac-sur-Indre (37) 15 pièces 750 m²
à 108 km de Parthenay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 3 pièces
399 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 3 pièces
à 109 km de Parthenay
Foncia
Foncia
Maison Ars En RÉ 5 pièce(s) 150 m2
1 070 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 109 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 150 m²
980 000 € Particulier 6 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 109 km de Parthenay
SeLoger
SeLoger
Maison d'habitation
257 500 € Pro 2 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneston (44) 6 pièces 128 m²
à 109 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Commerce services 135 m²
190 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Divatte-sur-Loire (44) 135 m²
à 109 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 340 m²
292 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Truyes (37) 340 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Opportunité a saisir immeuble de 180 m2, ancien commerce avec habitation
75 000 € Pro 417 €/m²
Vente Immeuble mixte Truyes (37) 180 m²
à 110 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE MIX env.365 m2 • 3 niveaux • Stationnements
539 900 € Pro 1 479 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 11 pièces 365 m²
à 110 km de Parthenay
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Parthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?

Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?

Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?

Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.