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Tous les immeubles mixtes à vendre à Pontarlier (25)

Immeuble 370 m²
1 026 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontarlier (25) 370 m²
SeLoger
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Bâtiment mitoyen
360 000 € Particulier 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Oye-et-Pallet (25) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Pontarlier
leboncoin
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Exclusivité à Frasne : Appartement d'environ 210 m², local commercial, piscine et jardin !
442 500 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Frasne (25) 5 pièces 210 m²
à 18 km de Pontarlier
Nestenn
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Maison 8 pièces 224 m²
263 500 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Jougne (25) 8 pièces 224 m²
à 19 km de Pontarlier
leboncoin
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Bâtiment commercial à fort potentiel idéal investisseur
1 369 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Morteau (25) 1300 m²
à 22 km de Pontarlier
Properstar
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Local commercial 487 m²
380 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Loray (25) 487 m²
à 28 km de Pontarlier
iad France
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Vente Boutique/Local commercial 586 m²
525 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble mixte Loray (25) 586 m²
à 28 km de Pontarlier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 12 pièces 149 m²
245 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Andelot-en-Montagne (39) 12 pièces 149 m²
à 34 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 270 m²
149 000 € Pro 552 €/m²
Vente Immeuble mixte Salins-les-Bains (39) 8 pièces 270 m²
à 38 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 400 m²
89 000 € Pro 223 €/m²
Vente Immeuble mixte Salins-les-Bains (39) 15 pièces 400 m²
à 38 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 292 m²
320 000 € Particulier 1 096 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Russey (25) 7 pièces 292 m²
à 38 km de Pontarlier
PAP
PAP
Immeuble 6 pièces 215 m²
357 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagnole (39) 6 pièces 215 m²
à 41 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 160 m²
130 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagnole (39) 160 m²
à 41 km de Pontarlier
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE - CENTRE DE QUINGEY
250 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble mixte Quingey (25) 3 pièces 320 m²
à 42 km de Pontarlier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 400 m²
469 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 400 m²
à 46 km de Pontarlier
SeLoger
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Immeuble 290 m²
650 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 290 m²
à 46 km de Pontarlier
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 320 m²
386 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 12 pièces 320 m²
à 46 km de Pontarlier
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1084 m² ARBOIS
565 000 € Pro 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 2700 m²
à 46 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 450 m²
35 000 € Pro 78 €/m²
Vente Immeuble mixte Arbois (39) 450 m²
à 46 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble Maiche 5 pièce(s) 273.41 m2
305 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Maîche (25) 5 pièces 273 m²
à 49 km de Pontarlier
bien'ici
bien'ici
Rare Immeuble 440 m² au coeur du Haut-Jura - Investissement locatif
380 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-en-Grandvaux (39) 18 pièces 440 m²
à 50 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 500 m²
655 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Poligny (39) 15 pièces 500 m²
à 52 km de Pontarlier
leboncoin
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Bureaux 14 pièces 900 m²
674 900 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneuille (25) 14 pièces 900 m²
à 54 km de Pontarlier
Properstar
Properstar
Très gros potentiel pour investisseur ou entreprise
674 900 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneuille (25) 14 pièces 900 m²
à 54 km de Pontarlier
Safti
Safti
Immeuble 216 m²
275 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Recologne (25) 216 m²
à 57 km de Pontarlier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente propriété commerciale + 4 appartements, terrain de 2 ha environ Doubs
670 000 € Pro 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Soulce-Cernay (25) 14 pièces 829 m²
à 59 km de Pontarlier
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 14 pièces 756 m²
670 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Soulce-Cernay (25) 14 pièces 756 m²
à 59 km de Pontarlier
leboncoin
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Maison 7 pièces 324 m²
269 000 € Pro 830 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-sur-le-Doubs (25) 7 pièces 324 m²
à 61 km de Pontarlier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces 85 m²
245 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Pontarlier
SeLoger
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Immeuble 658 m²
900 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Thonon-les-Bains (74) 658 m²
à 61 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 170 m²
299 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairvaux-les-Lacs (39) 170 m²
à 61 km de Pontarlier
SeLoger
SeLoger
Maison de ville en centre bourg
229 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Clairvaux-les-Lacs (39) 8 pièces 185 m²
à 61 km de Pontarlier
leboncoin
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Local commercial 500 m²
470 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavans-lès-Dole (39) 500 m²
à 62 km de Pontarlier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 525 m²
434 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourguignon (25) 525 m²
à 62 km de Pontarlier
Century21
Century21
Immeuble de rapport 95 m²
71 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Colombier-Fontaine (25) 95 m²
à 64 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 163 m²
573 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Immeuble mixte Gex (01) 8 pièces 163 m²
à 68 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble de rapport
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Montagney (70) 5 pièces 83 m²
à 68 km de Pontarlier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1 pièce 1640 m²
829 500 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Lons-le-Saunier (39) 1 pièces 1640 m²
à 68 km de Pontarlier
Orpi
Orpi
Vend immeuble à Douvaine
1 625 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Douvaine (74) 20 pièces 650 m²
à 68 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 118 m²
151 200 € Pro 1 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Hérimoncourt (25) 6 pièces 118 m²
à 69 km de Pontarlier
LaForêt
LaForêt
Immeuble 220 m²
81 000 € Pro 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Esprels (70) 220 m²
à 69 km de Pontarlier
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Claude  188m² 149000€
149 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 188 m²
à 69 km de Pontarlier
Properstar
Properstar
Immeuble avec jardin en terrasse Centre-ville
220 000 € Pro 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 306 m²
à 69 km de Pontarlier
Properstar
Properstar
Immeuble 279 m²
270 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Dole (39) 279 m²
à 69 km de Pontarlier
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
580 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Cessy (01) 5 pièces 155 m²
à 71 km de Pontarlier
SeLoger
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6 pièces - 130 m2
142 000 € Particulier 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux du Lizon (39) 6 pièces 130 m²
à 72 km de Pontarlier
leboncoin
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Maison 5 pièces 177 m²
123 500 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Suzanne (25) 5 pièces 177 m²
à 72 km de Pontarlier
leboncoin
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Local commercial + Appartement
439 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Immeuble mixte Bons-en-Chablais (74) 310 m²
à 73 km de Pontarlier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 9 pièces 174 m²
155 000 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbéliard (25) 9 pièces 174 m²
à 73 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 690 m²
168 000 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Moirans-en-Montagne (39) 690 m²
à 74 km de Pontarlier
leboncoin
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Appartement 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 149 m²
à 74 km de Pontarlier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 149 m²
132 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaussin (39) 8 pièces 149 m²
à 74 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 622 m²
330 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Tavaux (39) 622 m²
à 75 km de Pontarlier
SeLoger
SeLoger
Proche montbeliard , vends immeuble a rehabiliter - 1500m2 sur 3 plateaux + locaux rdc - toiture neu
493 200 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble mixte Sochaux (25) 380 m²
à 75 km de Pontarlier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 130 m²
183 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Bethoncourt (25) 7 pièces 130 m²
à 75 km de Pontarlier
leboncoin
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Belle opportunité pour commerçant ou investisseur
80 000 € Pro 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucourt (90) 220 m²
à 75 km de Pontarlier
bien'ici
bien'ici
Maison 648 m²
2 279 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-d'Abondance (74) 648 m²
à 76 km de Pontarlier
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 103 m²
590 000 € Pro 5 728 €/m²
Vente Immeuble mixte Abondance (74) 10 pièces 103 m²
à 77 km de Pontarlier
leboncoin
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Maison 10 pièces
590 000 € Pro 5 728 €/m²
Vente Immeuble mixte Abondance (74) 10 pièces 103 m²
à 77 km de Pontarlier
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 28 pièces 470 m²
435 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble mixte Seytroux (74) 28 pièces 470 m²
à 77 km de Pontarlier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 6 pièces 227 m²
189 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellevesvre (71) 6 pièces 227 m²
à 77 km de Pontarlier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 290 m²
147 000 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Héricourt (70) 10 pièces 290 m²
à 77 km de Pontarlier
Era
Era
Immeuble 901 m²
1 550 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellevaux (74) 901 m²
à 78 km de Pontarlier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 866 m²
1 537 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellevaux (74) 866 m²
à 78 km de Pontarlier
SeLoger
SeLoger
Local commercial 800 m²
2 380 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 800 m²
à 78 km de Pontarlier
PAP
PAP
Immeuble 260 m²
252 000 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 260 m²
à 80 km de Pontarlier
leboncoin
leboncoin
Maison a vendre
135 000 € Particulier 1 055 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 7 pièces 128 m²
à 80 km de Pontarlier
leboncoin
leboncoin
Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 80 km de Pontarlier
Properstar
Properstar
Boutique et appartement + grenier + cave
160 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Auxonne (21) 6 pièces 150 m²
à 80 km de Pontarlier
bien'ici
bien'ici
À vendre Bâtiment de 1552 m2 Noidans-lès-Vesoul
1 860 000 € Particulier 1 198 €/m²
Vente Immeuble mixte Noidans-lès-Vesoul (70) 1552 m²
à 80 km de Pontarlier
leboncoin
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Local 480 m² Ville-la-Grand
1 785 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-la-Grand (74) 480 m²
à 80 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 162 m²
294 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Immeuble mixte Vesoul (70) 162 m²
à 81 km de Pontarlier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 160 m²
195 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourogne (90) 160 m²
à 82 km de Pontarlier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 203 m²
110 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 203 m²
à 83 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble libre sans copropriete
91 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 141 m²
à 83 km de Pontarlier
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 3 pièces 160 m²
179 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontailler-sur-Saône (21) 3 pièces 160 m²
à 85 km de Pontarlier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble avec local commercial et appartement - Arinthod centre
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 8 pièces 250 m²
à 85 km de Pontarlier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 250 m²
à 85 km de Pontarlier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 97 m²
87 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamarche-sur-Saône (21) 4 pièces 97 m²
à 85 km de Pontarlier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 1488 m²
209 000 € Pro 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 10 pièces 1488 m²
à 85 km de Pontarlier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces 389 m²
350 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 15 pièces 389 m²
à 85 km de Pontarlier
leboncoin
leboncoin
Immeuble 124 m²
130 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 124 m²
à 85 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 6 pièces
212 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Lure (70) 6 pièces
à 85 km de Pontarlier
leboncoin
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Vente immeuble de rapport 2 logements et un local commercial
189 000 € Pro 797 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 10 pièces 237 m²
à 85 km de Pontarlier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment à rénover
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlonvillars (70) 3 pièces 150 m²
à 86 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 197 m²
180 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Losne (21) 197 m²
à 87 km de Pontarlier
leboncoin
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Immeuble 316 m²
83 000 € Pro 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Gigny (39) 316 m²
à 87 km de Pontarlier
SeLoger
SeLoger
Immeuble à usage mixte en 2 appatements T3 de156 m², et un local commercial de 319 m²
230 000 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble mixte Belfort (90) 475 m²
à 88 km de Pontarlier
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 14 pièces 437 m²
350 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagney (70) 14 pièces 437 m²
à 89 km de Pontarlier
Capifrance
Capifrance
Immeuble 10 pièces 400 m²
1 598 000 € Pro 3 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Julien-en-Genevois (74) 10 pièces 400 m²
à 90 km de Pontarlier
Capifrance
Capifrance
Immeuble 220 m²
139 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Ronchamp (70) 220 m²
à 90 km de Pontarlier
leboncoin
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Enwemble Immobilier RONCHAMP
139 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Ronchamp (70) 4 pièces 220 m²
à 90 km de Pontarlier
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport à Ronchamp : 1 local Commercial + 2 Appart
106 300 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Ronchamp (70) 170 m²
à 90 km de Pontarlier
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 218 m²
151 000 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain (70) 10 pièces 218 m²
à 90 km de Pontarlier
leboncoin
leboncoin
855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 1577 m²
à 92 km de Pontarlier
Cession Pme
Cession Pme
Local 6 pièces 1577 m²
855 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 1577 m²
à 92 km de Pontarlier
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Pontarlier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 067 habitants (2023)
Santé 733 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Pontarlier

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 566 dentistes, 37 sage-femmes.

Transports à Pontarlier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pontarlier.

Sécurité à Pontarlier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 130 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 129 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pontarlier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :232 commerces, 388 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Pontarlier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontarlier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontarlier est une ville située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 18 357 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au cœur d'une région naturelle. Connue pour ses paysages pittoresques et sa proximité avec le massif du Jura, Pontarlier est une ville attrayante pour les amateurs de plein air. Elle bénéficie d'une riche histoire et d'un patrimoine culturel intéressant, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme culturel.

Comment se porte le marché immobilier à Pontarlier, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Pontarlier est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont très prisées par les familles cherchant un cadre de vie agréable. Les appartements, du studio au grand T4, sont également disponibles pour les célibataires, couples ou petites familles. Les prix peuvent varier en fonction du quartier et du type de bien, mais la ville reste une option attractive comparée aux grandes métropoles. Le marché locatif est également actif, avec une offre variée pour répondre aux besoins des locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontarlier pour faciliter la vie quotidienne ?

Pontarlier dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux et régionaux. Les infrastructures scolaires y sont bien développées, avec plusieurs établissements d'enseignement allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs établissements de soins et cabinets médicaux assurent une couverture médicale adéquate. Pour le shopping, Pontarlier propose divers magasins, supermarchés et marchés locaux, permettant aux habitants de répondre à leurs besoins essentiels facilement.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pontarlier ?

À Pontarlier, les quartiers résidentiels offrent diverses options selon les besoins et préférences des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers périphériques, tels que les Granges-Narboz, offrent quant à eux un cadre plus calme et verdoyant, souvent prisé par les familles. L'offre immobilière est variée, avec des maisons individuelles, des appartements, ainsi que des logements récents ou plus anciens, répondant ainsi à différentes attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.