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Tous les immeubles mixtes à vendre autour de Rillieux-la-Pape (69) Page 3

Immeuble 4 pièces 155 m²
300 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Rumilly (74) 4 pièces 155 m²
à 81 km de Rillieux-la-Pape
Orpi
Orpi
BASSIN RUMILLIEN 74150 LOCAL PROFESSIONNEL - VENDU OCCUPE - D'EN
1 498 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Rumilly (74) 737 m²
à 81 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
BASSIN RUMILLIEN 74150 IMMEUBLE PROFESSIONNEL D'ENVIRON 735 m2
1 498 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Rumilly (74) 737 m²
à 81 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Immeuble 278 m²
455 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 278 m²
à 81 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Bâtiment 85 m²
146 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 85 m²
à 81 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
129 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 105 m²
à 81 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble 367 m²
89 000 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendenesse-lès-Charolles (71) 367 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Cuisery 66000€
66 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cuisery (71)
à 82 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
130 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Cuisery (71) 200 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
38 000 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 160 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Maison 5 pièces 140 m²
70 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 140 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de ville à rénover.
86 400 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 13 pièces 350 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville mixte commercial et habitation
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 150 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville commerce et habitation
70 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 6 pièces 130 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 300 m²
124 900 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 12 pièces 300 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
bsk
bsk
Immeuble avec local commercial et appartement - Arinthod centre
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 8 pièces 250 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
170 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 250 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble 316 m²
83 000 € Pro 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Gigny (39) 316 m²
à 82 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Bâtiment avec locaux d'activité de 175 M² et appartement de 125 M²
295 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Tournus (71) 11 pièces 300 m²
à 83 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
55 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Tournus (71) 120 m²
à 83 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Commerce 12 pièces
39 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chevalet (42) 12 pièces
à 83 km de Rillieux-la-Pape
Capifrance
Capifrance
Appartement 10 pièces 66 m²
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chevalet (42) 10 pièces 66 m²
à 83 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble aux multiples possibilités
390 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Charolles (71) 1200 m²
à 83 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
68 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Charolles (71) 200 m²
à 83 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Chambéry - t2 rénové + local commercial
189 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Chambéry (73) 2 pièces 45 m²
à 83 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble de village à fort potentiel - Centre de Saint-Félix
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Félix (74) 3 pièces 56 m²
à 84 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Local et logement
200 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 150 m²
à 86 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Romans-sur Isère - Immeuble 144 m2 - 2 appartements et un local commercial
190 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 144 m²
à 86 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Romans-sur Isère - Immeuble - 2 appartements et un local commercial
190 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 61 m²
à 86 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente Immeuble mixte Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Rillieux-la-Pape
Foncia
Foncia
Immeuble 609 m²
175 000 € Pro 287 €/m²
Vente Immeuble mixte Rancy (71) 609 m²
à 88 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble à St Nicolas des Biefs
105 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-des-Biefs (03) 7 pièces 185 m²
à 88 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 850 m²
265 000 € Pro 312 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-Naude (71) 850 m²
à 88 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
110 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 320 m²
à 88 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Département 42.Immeuble, maison, association, salle de spectacles,
334 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²
à 88 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces 686 m²
334 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²
à 88 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Maison de ville avec pas de porte restaurant et appartements
185 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Usson-en-Forez (42) 5 pièces 360 m²
à 89 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
OPÉRATION MARCHAND - IMMEUBLE 400 m²
199 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Usson-en-Forez (42) 480 m²
à 89 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Immeuble 644 m²
233 000 € Pro 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Viverols (63) 644 m²
à 90 km de Rillieux-la-Pape
iad France
iad France
Immeuble mixte - Challes-les-Eaux
1 499 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Challes-les-Eaux (73) 10 pièces 757 m²
à 90 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Immeuble 97 m²
253 500 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-de-Péage (26) 97 m²
à 90 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 607 m² SASSENAGE
728 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Immeuble mixte Sassenage (38) 607 m²
à 91 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Maison 10 pièces 82 m²
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chabanne (03) 10 pièces 82 m²
à 91 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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En montagne bourbonnaise, bel ensemble immobilier composé d'
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chabanne (03) 10 pièces 82 m²
à 91 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 190 m²
108 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Tence (43) 10 pièces 190 m²
à 91 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble de rapport 2086 m²
2 900 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jeoire-Prieuré (73) 2086 m²
à 91 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 étages - Chapareillan
210 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Chapareillan (38) 193 m²
à 93 km de Rillieux-la-Pape
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 690 m²
168 000 € Pro 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Moirans-en-Montagne (39) 690 m²
à 93 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartements à rénover
60 000 € Particulier 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 6 pièces 170 m²
à 95 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble 700 m²
320 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 700 m²
à 95 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 106 m²
39 500 € Pro 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 2 pièces 106 m²
à 95 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 240 m²
39 000 € Pro 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 240 m²
à 95 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 100 m²
30 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Retournac (43) 2 pièces 100 m²
à 95 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble centre Retournac
30 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Retournac (43) 2 pièces 100 m²
à 95 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 645 m²
2 900 000 € Pro 4 496 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonzier-la-Caille (74) 645 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 141 m²
600 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonzier-la-Caille (74) 141 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 427 m²
1 700 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonzier-la-Caille (74) 427 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 151 m²
620 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Allonzier-la-Caille (74) 151 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Rare ensemble immobilier à Bourg-lès-Valence
435 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-lès-Valence (26) 295 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
Safti
Safti
Immeuble de rapport 170 m²
169 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-lès-Valence (26) 170 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble 250 m²
199 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-lès-Valence (26) 250 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
6 pièces - 130 m2
142 000 € Particulier 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux du Lizon (39) 6 pièces 130 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
GRENOBLE ÎLE VERTE
1 180 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 920 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
GRENOBLE ÎLE VERTE
1 180 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 920 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
Local/bureau à vendre GRENOBLE (38)
582 120 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 276 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à vendre GRENOBLE (38)
318 479 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 151 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à vendre GRENOBLE (38)
501 973 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 238 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Local/bureau à vendre GRENOBLE (38)
558 920 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 265 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 265 m²
558 920 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 265 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 276 m²
582 120 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 276 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 151 m²
318 479 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 151 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 238 m²
501 973 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 238 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Murs Commerciaux à vendre
915 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Annecy (74)
à 96 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 2000 m²
3 210 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Annecy (74) 2000 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
Appartement 10 pièces 215 m²
630 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Immeuble mixte Annecy (74) 10 pièces 215 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte à fort potentiel avec commerce loué, deux app
310 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-en-Royans (26) 10 pièces 200 m²
à 96 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
55 000 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamastre (07) 72 m²
à 97 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier Lamastre Centre-Ville
399 000 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamastre (07) 20 pièces 697 m²
à 97 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Maison centre ville MONTMELIAN
140 000 € Particulier 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmélian (73) 9 pièces 270 m²
à 97 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Immeuble sur caves : env. 208 m²
87 800 € Pro 422 €/m²
Vente Immeuble mixte Génelard (71) 10 pièces 208 m²
à 97 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Parking/Garage/Box 2808 m²
2 140 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbonnot-Saint-Martin (38) 2808 m²
à 98 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Immeuble 304 m²
800 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Villard-de-Lans (38) 304 m²
à 98 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Centre de Villard de Lans, Immeuble comprenant un Fonds de commerce de restaurant 100 m2 avec terras
800 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villard-de-Lans (38) 240 m²
à 98 km de Rillieux-la-Pape
Safti
Safti
Immeuble 6 pièces 290 m²
85 000 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Puley (71) 6 pièces 290 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 400 m²
1 598 000 € Pro 3 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Julien-en-Genevois (74) 10 pièces 400 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
Capifrance
Capifrance
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Claude  188m² 149000€
149 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 188 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
Immeuble avec jardin en terrasse Centre-ville
220 000 € Pro 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 306 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
Properstar
Maison d'habitation . Possibilité d'appartements séparés dans un immeuble
84 000 € Pro 402 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Agrève (07) 12 pièces 209 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
Safti
Safti
Maison 170 m²
239 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Agrève (07) 170 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 250 m²
239 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Agrève (07) 10 pièces 250 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
117 500 € Pro
Vente Immeuble mixte La Monnerie-le-Montel (63) 2 pièces
à 99 km de Rillieux-la-Pape
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 243 m²
117 500 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble mixte La Monnerie-le-Montel (63) 243 m²
à 99 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
Batiment mixte - terrain 810 m2
850 000 € Particulier 4 208 €/m²
Vente Immeuble mixte Charvonnex (74) 202 m²
à 100 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Vente batiment mixte
850 000 € Particulier 3 058 €/m²
Vente Immeuble mixte Charvonnex (74) 278 m²
à 100 km de Rillieux-la-Pape
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10 pièces. 258 m2 . Barbières
135 000 € Particulier 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Barbières (26) 10 pièces 258 m²
à 100 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Immeuble 380 m²
550 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble mixte Eybens (38) 380 m²
à 100 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.