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Tous les immeubles mixtes à vendre à Riorges (42)

Bureaux 1246 m²
1 440 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Riorges (42) 1246 m²
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Local commercial 1246 m²
1 440 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Riorges (42) 1246 m²
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 615 m²
234 900 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-d'Apchon (42) 10 pièces 615 m²
à 8 km de Riorges
Efficity
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Immeuble 600 m²
234 000 € Pro 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Renaison (42) 600 m²
à 9 km de Riorges
leboncoin
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Vente murs pro à Renaison
475 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Renaison (42) 20 pièces 600 m²
à 9 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 222 m²
260 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 222 m²
à 17 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 110 m²
130 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 8 pièces 110 m²
à 17 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble 280 m²
199 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 280 m²
à 17 km de Riorges
SeLoger
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Immeuble à St Nicolas des Biefs
105 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-des-Biefs (03) 7 pièces 185 m²
à 18 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Département 42.Immeuble, maison, association, salle de spectacles,
334 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²
à 20 km de Riorges
Properstar
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Immeuble 12 pièces 686 m²
334 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte La Pacaudière (42) 12 pièces 686 m²
à 20 km de Riorges
leboncoin
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Commerce 12 pièces
39 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chevalet (42) 12 pièces
à 20 km de Riorges
Capifrance
Capifrance
Appartement 10 pièces 66 m²
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chevalet (42) 10 pièces 66 m²
à 20 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble 25 pièces 1033 m²
202 000 € Pro 196 €/m²
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 25 pièces 1033 m²
à 21 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble 220 m²
60 000 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 220 m²
à 21 km de Riorges
SeLoger
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Maison de village - Immeuble - Investisseur
67 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 5 pièces 107 m²
à 21 km de Riorges
bien'ici
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Maison 10 pièces 82 m²
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chabanne (03) 10 pièces 82 m²
à 22 km de Riorges
SeLoger
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En montagne bourbonnaise, bel ensemble immobilier composé d'
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chabanne (03) 10 pièces 82 m²
à 22 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Cours (69) 160 m²
à 24 km de Riorges
SeLoger
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Ancien hotel restaurant coeur de village
50 000 € Particulier 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-d'Estréaux (42) 6 pièces 400 m²
à 25 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 160 m²
38 000 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 160 m²
à 26 km de Riorges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE CENTRE VILLE À RÉNOVER
38 000 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 160 m²
à 26 km de Riorges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 140 m²
70 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 140 m²
à 26 km de Riorges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de ville à rénover.
86 400 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 13 pièces 350 m²
à 26 km de Riorges
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville mixte commercial et habitation
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Riorges
Green Acres
Green Acres
Immeuble centre ville commerce et habitation
70 000 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 6 pièces 130 m²
à 26 km de Riorges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Monopropriété de 80m2 sur 2 niveaux
100 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Cublize (69) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Appartement + commerce
139 000 € Particulier 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauffailles (71) 4 pièces 157 m²
à 29 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble de rapport 136 m²
95 000 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauffailles (71) 136 m²
à 29 km de Riorges
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 152 m²
47 000 € Pro 309 €/m²
Vente Immeuble mixte Ferrières-sur-Sichon (03) 6 pièces 152 m²
à 32 km de Riorges
LaForêt
LaForêt
Immeuble 240 m²
37 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 240 m²
à 32 km de Riorges
leboncoin
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Ensemble Immobilier - Boën Sur Lignon -
150 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 8 pièces 160 m²
à 32 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 210 m²
199 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 210 m²
à 32 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble NaN pièce(s), BOËN-SUR-LIGNON
37 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 240 m²
à 32 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
BOEN-SUR-LIGNON
37 000 € Pro 155 €/m²
Vente Immeuble mixte Boën-sur-Lignon (42) 238 m²
à 32 km de Riorges
ParuVendu
ParuVendu
Saint-Nizier-d'Azergues Bâtisse mixte d'environ 370 m2 ave
209 000 € Pro 565 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nizier-d'Azergues (69) 12 pièces 370 m²
à 33 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 374 m²
250 000 € Pro 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarare (69) 374 m²
à 34 km de Riorges
SeLoger
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Immeuble 80 m²
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 80 m²
à 35 km de Riorges
leboncoin
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Local commercial 539 m²
349 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 539 m²
à 35 km de Riorges
SeLoger
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Immeuble 142 m²
265 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 142 m²
à 35 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre ville à usage mixte - Mandat 10088
349 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 539 m²
à 35 km de Riorges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + HABITATION – LA CLAYETTE (71) Opportunité rare – Moins de 150 000 €
149 500 € Pro 390 €/m²
Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 383 m²
à 35 km de Riorges
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 15 pièces 450 m²
450 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Feurs (42) 15 pièces 450 m²
à 37 km de Riorges
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
210 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Perréon (69) 6 pièces 152 m²
à 43 km de Riorges
LaForêt
LaForêt
Local commercial 6 pièces 179 m²
210 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Perréon (69) 6 pièces 179 m²
à 43 km de Riorges
LaForêt
LaForêt
Immeuble 30 pièces 800 m²
55 000 € Particulier 69 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 30 pièces 800 m²
à 43 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 80 m²
54 000 € Particulier 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 3 pièces 80 m²
à 43 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 109 m²
118 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 5 pièces 109 m²
à 43 km de Riorges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Thiers
42 000 € Pro 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 125 m²
à 43 km de Riorges
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 150 m²
74 500 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 6 pièces 150 m²
à 43 km de Riorges
Capifrance
Capifrance
Immeuble 413 m²
143 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Thiers (63) 413 m²
à 43 km de Riorges
SeLoger
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Beau bâtiment à restaurer 'Cusset '
60 000 € Particulier 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Cusset (03) 104 m²
à 46 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 238 m²
189 000 € Particulier 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Cusset (03) 6 pièces 238 m²
à 46 km de Riorges
leboncoin
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Appartement 180 m²
62 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Cusset (03) 180 m²
à 46 km de Riorges
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble Immobilier vendu en vente à terme
62 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Cusset (03) 180 m²
à 46 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 300 m²
350 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-des-Oullières (69) 300 m²
à 48 km de Riorges
SeLoger
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Immeuble aux multiples possibilités
390 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Charolles (71) 1200 m²
à 48 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble 200 m²
68 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Charolles (71) 200 m²
à 48 km de Riorges
SeLoger
SeLoger
Immeuble 180 m²
168 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Charolles (71) 180 m²
à 48 km de Riorges
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 84 m²
165 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Chessy (69) 6 pièces 84 m²
à 48 km de Riorges
SeLoger
SeLoger
750 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 214 m²
à 48 km de Riorges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 185 m²
214 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 185 m²
à 48 km de Riorges
leboncoin
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Appartement 90 m²
108 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 90 m²
à 48 km de Riorges
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble centre ville VICHY
195 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 153 m²
à 48 km de Riorges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble quartier opéra
124 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Vichy (03) 80 m²
à 48 km de Riorges
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre Montbrison
490 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbrison (42) 340 m²
à 49 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 180 m²
370 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbrison (42) 3 pièces 180 m²
à 49 km de Riorges
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbrison (42) 5 pièces 170 m²
à 49 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble entièrement loué - loyer global HC de 1082 - Montbrison
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbrison (42) 5 pièces 170 m²
à 49 km de Riorges
ParuVendu
ParuVendu
Bien d'exception Centre de Courpière
349 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Courpière (63) 18 pièces 326 m²
à 49 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
BEAU POTENTIEL POUR CET IMMEUBLE AU COEUR DE L'ARBRESLE
450 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Arbresle (69) 307 m²
à 50 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 300 m²
499 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessenay (69) 300 m²
à 50 km de Riorges
iad France
iad France
Immeuble 215 m²
88 000 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble mixte Digoin (71) 215 m²
à 50 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
325 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Sain-Bel (69) 200 m²
à 50 km de Riorges
iad France
iad France
Local 162 m² SAINT GEORGES DE RENEINS
210 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-de-Reneins (69) 162 m²
à 52 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 205 m²
185 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Créchy (03) 7 pièces 205 m²
à 53 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE à vendre
850 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 440 m²
à 53 km de Riorges
bien'ici
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Immeuble 11 pièces 137 m²
290 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 11 pièces 137 m²
à 54 km de Riorges
LaForêt
LaForêt
Bien immobilier de rendement Vente Belleville-en-Beaujolais  78m² 190000€
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 78 m²
à 54 km de Riorges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 72 m²
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 72 m²
à 54 km de Riorges
leboncoin
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A Vendre: Maison de ville avec local professionnel - Hyper centre 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
139 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 72 m²
à 54 km de Riorges
Nestenn
Nestenn
Appart Rénové + Local Commercial
219 000 € Particulier 3 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 5 pièces 72 m²
à 56 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 166 m²
90 525 € Pro 545 €/m²
Vente Immeuble mixte Lezoux (63) 9 pièces 166 m²
à 56 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble à réhabiliter - Maringues 63350
59 000 € Particulier 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Maringues (63) 8 pièces 76 m²
à 56 km de Riorges
leboncoin
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Bâtiment indépendant à vendre ou à louer - Civrieux D'Azergues
9 001 € Pro 5 €/m²
Vente Immeuble mixte Civrieux-d'Azergues (69) 1680 m²
à 56 km de Riorges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble à vendre + fond de commerce à Montmerle-sur-Saône (01090)
399 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montmerle-sur-Saône (01)
à 56 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère avec commerces, appartements et dépend
60 000 € Pro 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 4 pièces 340 m²
à 58 km de Riorges
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces
275 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 8 pièces
à 58 km de Riorges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 111 m²
149 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 5 pièces 111 m²
à 58 km de Riorges
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
70 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-de-Joux (71) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Riorges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente | Maison | 6p | 4ch | 190 m² | Saint-Dier-d'Auvergne | Expo Est/Ouest
83 500 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Dier-d'Auvergne (63) 6 pièces 190 m²
à 59 km de Riorges
leboncoin
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à vendre - ambert (63600) - immeuble à fort potent
195 000 € Particulier 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 18 pièces 360 m²
à 59 km de Riorges
leboncoin
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Immeuble 700 m²
320 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 700 m²
à 59 km de Riorges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 106 m²
39 500 € Pro 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 2 pièces 106 m²
à 59 km de Riorges
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 240 m²
39 000 € Pro 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambert (63) 240 m²
à 59 km de Riorges
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 165 m²
107 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble mixte Dompierre-sur-Besbre (03) 8 pièces 165 m²
à 61 km de Riorges
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Cadre de vie

Vivre à Riorges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 139 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 334 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 225 équipements BPE

Éducation à Riorges

Riorges compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Riorges

Source assurance maladie :9 médecins généralistes, 325 dentistes.

Transports à Riorges

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Coteau, Roanne.

Sécurité à Riorges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 81 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 68 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 59 (10,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Riorges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :45 commerces, 153 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Riorges

Quelles commodités et services sont disponibles à Riorges ?

Riorges dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. On y trouve des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des établissements de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements modernes pour la pratique de divers loisirs. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Riorges ?

Riorges propose plusieurs quartiers résidentiels variés, adaptés aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être proches des commodités, tandis que des quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Roanne et les communes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riorges ?

Riorges est une commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 068 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de Roanne. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces naturels et ses infrastructures modernes. Elle attire les familles et les personnes cherchant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est le marché immobilier local à Riorges ?

Le marché immobilier à Riorges est dynamique et propose une variété de types de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est caractérisé par une demande stable, avec une offre qui répond aux besoins des familles et des jeunes professionnels cherchant un cadre de vie agréable et proche de Roanne.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.