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Tous les immeubles mixtes à vendre autour de Ris-Orangis (91) Page 5

Immeuble 179 m²
215 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 179 m²
à 82 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 133 m²
275 600 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 133 m²
à 82 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble - 140m ²
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 2 pièces 140 m²
à 82 km de Ris-Orangis
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 220 m²
199 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 220 m²
à 82 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 206 m²
202 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 7 pièces 206 m²
à 82 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 119 m²
120 000 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 119 m²
à 82 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 % rénové composé d'un local commercial et un appartement F3
262 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 130 m²
à 83 km de Ris-Orangis
Safti
Safti
IMMEUBLE 350 M2 ou LOFT à créer 75 KM de PARIS CENTRE VILLERS COTTERETS
115 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 15 pièces 350 m²
à 83 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 240 m²
349 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 240 m²
à 83 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 4 pièces 170 m²
à 83 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Maison 8 pièces 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 8 pièces 230 m²
à 83 km de Ris-Orangis
LaForêt
LaForêt
Immeuble 277 m²
184 625 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 277 m²
à 84 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 430 m²
à 84 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 3 pièces 60 m²
à 84 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
325 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 260 m²
à 84 km de Ris-Orangis
Green Acres
Green Acres
Bâtiment 1 pièce 73 m²
128 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 1 pièces 73 m²
à 84 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 84 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 2 pièces
à 84 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Immeuble 80 m²
87 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 80 m²
à 84 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Appartement 130 m²
98 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 130 m²
à 84 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry   244000€
244 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02)
à 84 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande Maison de Ville de 260 m² Habitables avec Local
325 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 6 pièces 210 m²
à 84 km de Ris-Orangis
Green Acres
Green Acres
Vends lot d'immeuble 263m² Château-Thierry
850 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Thierry (02) 8 pièces 263 m²
à 84 km de Ris-Orangis
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 12 pièces 580 m²
160 000 € Particulier 276 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 12 pièces 580 m²
à 84 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 135 m²
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 7 pièces 135 m²
à 84 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 152 m²
130 000 € Particulier 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 152 m²
à 85 km de Ris-Orangis
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 140 m²
139 000 € Pro 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 3 pièces 140 m²
à 85 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Local 658 m²
180 000 € Pro 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuilly-Saint-Front (02) 658 m²
à 85 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 280 m²
363 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 8 pièces 280 m²
à 85 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
BATISSE DE CARACTERE A BRESLES
139 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 219 m²
à 85 km de Ris-Orangis
Safti
Safti
Vente Boutique/Local commercial 130 m²
128 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Patay (45) 1 pièces 130 m²
à 85 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 130 m²
128 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Patay (45) 1 pièces 130 m²
à 85 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Maison 4 pièces 101 m²
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Semoy (45) 4 pièces 101 m²
à 86 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Maison Semoy 7 pièce(s) 101 m2
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Semoy (45) 7 pièces 101 m²
à 86 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5829 m²
3 500 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Chierry (02) 5829 m²
à 86 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble - 102m ²
85 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Lorris (45) 2 pièces 102 m²
à 87 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Maison 497 m² Fleury Les Aubrais
475 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleury-les-Aubrais (45) 497 m²
à 87 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Immeuble 262 m²
66 000 € Pro 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Montcresson (45) 262 m²
à 87 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE ! Spécial investisseurs ! Immeuble composé de 5
315 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-sur-Loire (45) 140 m²
à 87 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Vente affaire à PIERREFONDS
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefonds (60) 9 pièces 200 m²
à 88 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Immeuble de rapport 353 m²
280 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 353 m²
à 88 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Maison 7 pièces 113 m²
140 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmirail (51) 7 pièces 113 m²
à 88 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Réf : 6064
345 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Thilliers-en-Vexin (27) 6 pièces 165 m²
à 88 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 195 m²
72 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 195 m²
à 88 km de Ris-Orangis
Ouest France
Ouest France
Local commercial 195 m²
72 000 € Pro 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Renard (45) 195 m²
à 88 km de Ris-Orangis
iad France
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COURVILLE SUR EURE - CENTRE
291 200 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Courville-sur-Eure (28) 225 m²
à 88 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre COURVILLE SUR EURE (28) habitation+local commercial loué
295 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Courville-sur-Eure (28) 6 pièces 210 m²
à 88 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
AV ensemble immobilier la Madeleine de Nonancourt
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 90 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Local 310 m²
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 90 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 600 m²
748 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 1 pièces 600 m²
à 91 km de Ris-Orangis
iad France
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Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 115 m²
à 91 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 74 m²
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 74 m²
à 91 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Immeuble 237 m²
795 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 237 m²
à 91 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Immeuble 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 120 m²
à 91 km de Ris-Orangis
leboncoin
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COMPIEGNE - IMMEUBLE HABITATION + COMMERCE 174 M²
265 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 91 km de Ris-Orangis
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 174 m²
250 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 91 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Immeuble 290 m²
449 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 290 m²
à 91 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 127 m²
199 800 € Pro 1 573 €/m²
Vente Immeuble mixte Jargeau (45) 5 pièces 127 m²
à 91 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces et commerce 226m²
180 000 € Pro 796 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérifontaine (60) 6 pièces 226 m²
à 91 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 130 m²
228 000 € Particulier 1 754 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 8 pièces 130 m²
à 91 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE A VENDRE
130 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvais (60) 63 m²
à 91 km de Ris-Orangis
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 101 m²
87 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 101 m²
à 92 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 130 m²
87 000 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 6 pièces 130 m²
à 92 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 149 m²
66 000 € Pro 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 5 pièces 149 m²
à 92 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec local commercial et appartement
135 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Yonne (89) 150 m²
à 92 km de Ris-Orangis
Safti
Safti
Immeuble 1 pièce 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 102 m²
à 92 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 150 m²
à 92 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Immeuble locatif - Les Bordes 14 pièce(s) 288 m2 - 1401 m²
285 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Bordes (45) 14 pièces 288 m²
à 93 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 220 m²
790 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 220 m²
à 94 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Orléans (45) 200 m²
à 94 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 100 m²
178 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Julien-du-Sault (89) 100 m²
à 94 km de Ris-Orangis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison/villa 8 pièces
199 900 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Digny (28) 8 pièces 250 m²
à 94 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 250 m²
199 900 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Digny (28) 8 pièces 250 m²
à 94 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Maison 9 pièces 169 m² à vendre à Etrepagny (27150)
168 800 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 169 m²
à 94 km de Ris-Orangis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Etrepagny Local Appartement Maison
168 800 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Étrépagny (27) 9 pièces 197 m²
à 94 km de Ris-Orangis
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 190 m²
144 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Coincy (02) 190 m²
à 95 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Maison /Immeuble traversant, fort potentiel
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Illiers-Combray (28) 7 pièces 80 m²
à 96 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Villeneuve-l'Archevêque  214m² 118000€
118 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-l'Archevêque (89) 214 m²
à 96 km de Ris-Orangis
optimhome
optimhome
Maison d'habitation avec un local activité commerciale
110 000 € Particulier 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-l'Archevêque (89) 7 pièces 190 m²
à 96 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison Villeneuve L Archeveque 10 pièce(s) 240 m2
198 000 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-l'Archevêque (89) 10 pièces 227 m²
à 96 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Bureau 208 m²
240 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²
à 96 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 208 m²
240 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Just-en-Chaussée (60) 4 pièces 208 m²
à 96 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 96 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre de 8 pièces de 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 96 km de Ris-Orangis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente Boutique/Local commercial 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 96 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 202 m²
67 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 202 m²
à 96 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 96 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 200 m²
232 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 10 pièces 200 m²
à 96 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 300 m²
177 650 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 300 m²
à 96 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 177 m²
129 000 € Particulier 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 7 pièces 177 m²
à 96 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 188 m²
183 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 188 m²
à 96 km de Ris-Orangis
FNAIM
FNAIM
Immeuble 3 pièces 88 m²
129 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillon (27) 3 pièces 88 m²
à 97 km de Ris-Orangis
LaForêt
LaForêt
Immeuble 4 pièces 120 m²
149 100 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaingy (45) 4 pièces 120 m²
à 97 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Immeuble 70 m²
91 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangeau (28) 70 m²
à 97 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Appartement + local commercial
70 000 € Particulier 673 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 4 pièces 104 m²
à 97 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Appartement 1 pièce
29 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 1 pièces
à 97 km de Ris-Orangis
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.