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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59) Page 7

Immeuble 1 pièce 227 m²
262 500 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 1 pièces 227 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 412 M² - COMMERCE + H
387 000 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 412 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Investissement Place Voltaire - Logement loué + local commercial
213 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 3 pièces 130 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Immeuble 2 pièces 232 m²
231 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 2 pièces 232 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 160 m²
350 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 4 pièces 160 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Immeuble 456 m²
1 368 400 € Pro 3 001 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 456 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
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Immeuble 260 m²
177 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 260 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 213 m²
130 500 € Pro 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Dunkerque (59) 213 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Immeuble avec café/épicerie et habitation
171 600 € Pro 858 €/m²
Vente Immeuble mixte Coucy-lès-Eppes (02) 200 m²
à 101 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 200 m²
220 500 € Pro 1 103 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbourg (59) 10 pièces 200 m²
à 103 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Logement à vendre sur Haybes
70 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Haybes (08) 5 pièces 140 m²
à 103 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 3 étages
89 000 € Particulier 601 €/m²
Vente Immeuble mixte Revin (08) 6 pièces 148 m²
à 104 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 382 m²
350 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Givet (08) 382 m²
à 105 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 430 m²
197 600 € Pro 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Givet (08) 430 m²
à 105 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 225 m²
165 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble mixte Givet (08) 225 m²
à 105 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
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Local 410 m² PONT-DE-METZ
800 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Metz (80) 410 m²
à 105 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 74 m²
85 280 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Montdidier (80) 5 pièces 74 m²
à 107 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Pavillon d'habitation avec local professionnel indépendant montdidier (80500)
345 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Montdidier (80) 6 pièces 220 m²
à 107 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison comprenant habitation et local commercial
259 000 € Particulier 1 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Gravelines (59) 8 pièces 175 m²
à 110 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 179 m²
271 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Gravelines (59) 7 pièces 179 m²
à 110 km de Saint-Amand-les-Eaux
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 179 m²
271 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Gravelines (59) 7 pièces 179 m²
à 110 km de Saint-Amand-les-Eaux
LaForêt
LaForêt
Immeuble 13 pièces 370 m²
190 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 13 pièces 370 m²
à 116 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 125 m²
60 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 3 pièces 125 m²
à 116 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 180 m²
39 900 € Pro 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 180 m²
à 116 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
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Immeuble 220 m²
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 220 m²
à 118 km de Saint-Amand-les-Eaux
Foncia
Foncia
Immeuble 153 m² Charleville-Mézières
115 000 € Particulier 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 4 pièces 153 m²
à 118 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 190 m²
485 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 14 pièces 190 m²
à 118 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Appartement 8 pièces 285 m²
157 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 8 pièces 285 m²
à 118 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
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Immeuble de rapport 220 m²
238 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 220 m²
à 118 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
195 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Montcy-Notre-Dame (08) 220 m²
à 118 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Immeuble de rapport 240 m²
195 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Montcy-Notre-Dame (08) 240 m²
à 118 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Maison 10 pièces 325 m²
282 000 € Pro 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Aiglemont (08) 10 pièces 325 m²
à 120 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Immeuble 5 pièces 150 m²
95 400 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendresse (08) 5 pièces 150 m²
à 135 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immonot
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.