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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Amand-Montrond (18) Page 2

Maison 8 pièces 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 8 pièces 120 m²
à 57 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble complet – Investisseur, Préfecture Nevers
399 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 411 m²
à 57 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Immeuble avec zone de fort passage idéal pour investissement.
110 100 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 8 pièces 217 m²
à 57 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Maison 8 pièces 187 m²
77 000 € Pro 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Parassy (18) 8 pièces 187 m²
à 58 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Hôtel 8 pièces 259 m²
85 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 259 m²
à 59 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Immeuble Varennes Vauzelles, 258m2, investissement, local commercial, terrain, proche commerces, 2H3
85 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 259 m²
à 59 km de Saint-Amand-Montrond
Nestenn
Nestenn
Immeuble 5 pièces 222 m²
104 800 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Allogny (18) 5 pièces 222 m²
à 59 km de Saint-Amand-Montrond
Immonot
Immonot
Immeuble 270 m²
83 000 € Pro 307 €/m²
Vente Immeuble mixte Vignoux-sur-Barangeon (18) 270 m²
à 59 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
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Maison, bâtiment et dépendances
210 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Trévol (03) 7 pièces 137 m²
à 61 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble de rapport à proximité de Nevers et Magny Cours
252 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Imphy (58) 21 pièces 550 m²
à 62 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Immeuble à vendre Déols
148 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Déols (36) 108 m²
à 62 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Maison 6 pièces 110 m²
140 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 6 pièces 110 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble Mixte - Local Commercial + T2
140 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 110 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
Top Annonces
Top Annonces
Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux  181m² 226000€
226 000 € Pro 1 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 181 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
ParuVendu
ParuVendu
Maison 13 pièces 294 m²
165 000 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 13 pièces 294 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble 103 m²
118 800 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 103 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble 287 m²
155 875 € Pro 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 287 m²
à 63 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Emplacement incontournable dans la rue commerçante
108 200 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 250 m²
à 64 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Immeuble 109 m²
87 500 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulins (03) 109 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble 286 m²
140 400 € Pro 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulins (03) 286 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble proche Théatre
159 000 € Pro 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Moulins (03) 184 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 206 m²
140 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Vierzon (18) 206 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble 305 m²
551 200 € Pro 1 807 €/m²
Vente Immeuble mixte Vierzon (18) 305 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 3 pièces 236 m²
85 760 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Vierzon (18) 3 pièces 236 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble 236 m²
85 760 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Vierzon (18) 236 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble vide
45 000 € Pro 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Vierzon (18) 5 pièces 160 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Immeuble 288 m²
111 990 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Vierzon (18) 288 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 6 pièces 140 m²
95 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Vierzon (18) 6 pièces 140 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble 100 m²
44 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Vierzon (18) 100 m²
à 65 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble 152 m²
35 000 € Pro 230 €/m²
Vente Immeuble mixte Vatan (36) 152 m²
à 66 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble 223 m²
73 000 € Pro 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Vatan (36) 223 m²
à 66 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Immeuble 93 m²
39 000 € Pro 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 93 m²
à 67 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 128 m²
72 600 € Pro 567 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Éloy-les-Mines (63) 3 pièces 128 m²
à 67 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Bureaux 8 pièces 225 m²
395 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble mixte Graçay (18) 8 pièces 225 m²
à 69 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 170 m²
40 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouilly-sur-Loire (58) 10 pièces 170 m²
à 71 km de Saint-Amand-Montrond
Capifrance
Capifrance
189 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Chénérailles (23) 14 pièces 245 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
Immonot
Immonot
local commercial et appartement habitable de suite avec dépendances SAINT LEGER DES VIGNES 58300
165 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-des-Vignes (58) 197 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial et appartement habitable de suite avec dé
165 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-des-Vignes (58) 197 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement + local commercial
130 000 € Particulier 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Decize (58) 4 pièces 98 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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CENTRE-VILLE DE DECIZE immeuble actuellement loué
98 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Decize (58) 5 pièces 142 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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local commercial + appartement Decize 58300
95 000 € Pro 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Decize (58) 3 pièces 268 m²
à 73 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Immeuble 413 m²
299 000 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble mixte Nançay (18) 413 m²
à 75 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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SALON DE COIFFURE ÉQUIPÉ & IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL
54 000 € Pro 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 144 m²
à 76 km de Saint-Amand-Montrond
IMMOZAP
IMMOZAP
Immeuble 222 m²
289 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Charroux (03) 222 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble – Commerce - Appartement – Sainte-Feyre (23)
99 000 € Pro 723 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Feyre (23) 137 m²
à 78 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Possibilité PAIEMENT à TERME
49 000 € Pro 544 €/m²
Vente Immeuble mixte Prémery (58) 5 pièces 90 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Local commercial 274m² à vendre sur Guéret
132 000 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Guéret (23) 274 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 274 m²
132 000 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Guéret (23) 274 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Vente Immeuble 310 m²
214 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Guéret (23) 310 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Ensemble immobilier - Locaux commerciaux - 240 m2
226 500 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Guéret (23) 240 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Exclu - Proche de la Sioule - Bâtiment à rénover de 140 m2
45 000 € Pro 321 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Rémy-de-Blot (63) 7 pièces 140 m²
à 79 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE AVEC VUE SUR LA RIVIERE
583 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 8 pièces 240 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
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Immeuble 410 m²
169 000 € Pro 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 410 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
iad France
iad France
Maison de ville 4 pièces 151 m²
181 900 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Ahun (23) 4 pièces 151 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble 136 m²
181 900 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Ahun (23) 136 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 180 m²
43 200 € Pro 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Dun-le-Palestel (23) 180 m²
à 80 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 72 m²
109 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 7 pièces 72 m²
à 81 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère avec commerces, appartements et dépend
60 000 € Pro 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 4 pièces 340 m²
à 81 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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Appartement 8 pièces
275 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 8 pièces
à 81 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 111 m²
149 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Allier (03) 5 pièces 111 m²
à 81 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Local commercial 190 m²
95 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 190 m²
à 82 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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IMMEUBLE MIXTE/LICENCE IV
95 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 190 m²
à 82 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Commerce 5 pièces 190 m²
95 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 5 pièces 190 m²
à 82 km de Saint-Amand-Montrond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Surface commercial hypercentre
35 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58)
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 120 m²
119 000 € Particulier 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 120 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble Mixte À Vendre
189 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 112 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 5 pièces 112 m²
189 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 112 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
SeLoger
Local commercial 5 pièces 220 m²
189 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 220 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Immeuble Mixte À Vendre
189 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 4 pièces 101 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble plein centre Cosne Cours Sur Loire 550 m2
282 900 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 8 pièces 550 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Vaury  300m² 157100€
157 100 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Vaury (23) 300 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Vente Interactive - Départ des offres à 164000 en plein coeur de Saint Gaultier 11 pièces 306 m2
164 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 11 pièces 306 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 306 m²
164 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 306 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Immeuble 94 m²
74 200 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 94 m²
à 83 km de Saint-Amand-Montrond
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MAISON DE PLAIN PIED ET LOCAL ARTISANAL OU COMMERCIAL
62 000 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-la-Rochette (23) 7 pièces 120 m²
à 84 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Local commercial avec de nombreuses dépendances et une habitation
234 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 142 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial avec de nombreuses dépendances et une habitation
234 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 142 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Local 126 m²
119 350 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 126 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
SeLoger
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Local 7 pièces 231 m²
119 350 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 7 pièces 231 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
Capifrance
Capifrance
Immeuble 126 m²
119 350 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 126 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble 122 m²
30 000 € Pro 246 €/m²
Vente Immeuble mixte Buzançais (36) 122 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 6 pièces 222 m²
121 900 € Pro 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Gannat (03) 6 pièces 222 m²
à 86 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
105 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble mixte Salbris (41) 5 pièces 128 m²
à 87 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Maison Chabris 16 pièce(s) 484 m2
222 600 € Pro 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Chabris (36) 16 pièces 484 m²
à 87 km de Saint-Amand-Montrond
Nestenn
Nestenn
210 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Valençay (36) 3 pièces 325 m²
à 88 km de Saint-Amand-Montrond
Cession Pme
Cession Pme
Superbe potentiel au coeur de Valençay
210 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Valençay (36) 325 m²
à 88 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Investissement Locatif - 2 lots déjà loués
113 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendœuvres (36) 3 pièces 79 m²
à 88 km de Saint-Amand-Montrond
Safti
Safti
Vends maison
120 000 € Particulier 1 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendœuvres (36) 4 pièces 78 m²
à 88 km de Saint-Amand-Montrond
Gens de confiance
Gens de confiance
MAISON D HABITATION AVEC UN LOCAL COMMERCIAL AU RDC ET APPARTEMENT A RENOVER AU PREMIER
45 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 5 pièces 100 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
bien'ici
Immeuble au centre ville avec un commerce au rez -de-chaussée et possibilité de faire un appartement
41 800 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 1 pièces 94 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
bien'ici
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VENTE MAISON AUBUSSON
61 000 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 5 pièces 103 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Immeuble 103 m²
60 900 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubusson (23) 103 m²
à 90 km de Saint-Amand-Montrond
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 136 m²
39 900 € Pro 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Genou (36) 6 pièces 136 m²
à 91 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 165 m²
107 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble mixte Dompierre-sur-Besbre (03) 8 pièces 165 m²
à 92 km de Saint-Amand-Montrond
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
119 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 44 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
Orpi
Immeuble 1 pièce 201 m²
194 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Romorantin-Lanthenay (41) 1 pièces 201 m²
à 93 km de Saint-Amand-Montrond
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Amand-Montrond

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Amand-Montrond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Amand-Montrond est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 449 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, dont la Tour de Montrond et l'abbaye de Noirlac à proximité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en profitant des avantages d'une ville de taille moyenne. Les espaces verts, les activités culturelles et les événements locaux contribuent à son attractivité, attirant ainsi les familles et les retraités en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est relativement stable et attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. On y trouve divers types de biens, allant des maisons anciennes avec du charme aux appartements modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les familles. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante pour les logements bien situés et entretenus. Cette accessibilité et diversité rendent le marché immobilier de Saint-Amand-Montrond attrayant pour de nombreux profils.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Amand-Montrond pour les résidents ?

Saint-Amand-Montrond dispose d'un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A71, facilitant l'accès aux grandes villes. Les équipements sportifs, les centres culturels et les associations locales offrent de nombreuses activités pour les familles et les jeunes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Amand-Montrond ?

À Saint-Amand-Montrond, certains quartiers se démarquent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme ceux situés près de la campagne environnante, séduisent par leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Les zones résidentielles autour du lac de Virlay offrent également un cadre de vie agréable avec des vues panoramiques et des espaces pour les loisirs en plein air. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.