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11 immeubles mixtes à vendre à Saint-Brieuc (22) Page 2

Commerce 86 m²
338 990 € Pro 3 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Loguivy-Plougras (22) 86 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs et fond appartement et restaurant, terrain et hangar
338 990 € Pro 1 046 €/m²
Vente Immeuble mixte Loguivy-Plougras (22) 324 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Murs et fond appartement et restaurant, terrain et hangar
49 990 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Loguivy-Plougras (22) 86 m²
à 53 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 180 m²
650 400 € Pro 3 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinard (35) 180 m²
à 54 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Immeuble industriel 252 m²
339 625 € Pro 1 348 €/m²
Vente Immeuble mixte Quédillac (35) 252 m²
à 55 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 150 m²
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Trévou-Tréguignec (22) 4 pièces 150 m²
à 55 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 60 m²
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Méen-le-Grand (35) 60 m²
à 55 km de Saint-Brieuc
Century21
Century21
Immeuble 98 m²
115 100 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble mixte Guilliers (56) 98 m²
à 57 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à Saint Servan - SOLIDOR
453 650 € Pro 4 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Malo (35) 4 pièces 112 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Immeuble 420 m²
1 196 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Malo (35) 420 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Plein Centre-Ville de Mauron, en Brocéliande
189 900 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauron (56) 10 pièces 221 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Maison en pierres, Immeuble en Pierres_Divers Projets
225 500 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannion (22) 6 pièces 293 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 300 m²
222 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannion (22) 6 pièces 300 m²
à 58 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Gaël 7p 172m² 221000€
221 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaël (35) 7 pièces 172 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 240 m²
185 000 € Particulier 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 10 pièces 240 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 243 m²
198 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 243 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble mixte au coeur du bourg
198 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 243 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
140 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 230 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 85 m²
210 250 € Pro 2 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 6 pièces 85 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 239 m²
263 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 239 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Immeuble 5 pièces 126 m²
178 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Plourac'h (22) 5 pièces 126 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 230 m²
90 080 € Pro 392 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërdut (56) 230 m²
à 59 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 7 pièces 166 m²
259 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jouan-des-Guérets (35) 7 pièces 166 m²
à 60 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison Centre St Jouan Des Guerets 166m2
259 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jouan-des-Guérets (35) 7 pièces 166 m²
à 60 km de Saint-Brieuc
Etre Proprio
Etre Proprio
189 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouasne (22) 162 m²
à 60 km de Saint-Brieuc
Immonot
Immonot
Maison 10 pièces 230 m²
188 780 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 10 pièces 230 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Immeuble à vendre PLUMELIAU (56)
190 000 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 16 pièces 300 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 9 pièces 168 m²
177 560 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 9 pièces 168 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 213 m²
330 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 213 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 300 m²
195 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 300 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
Safti
Safti
Immeuble à vendre - 1 local commercial et 1 appartement loué de 3 chambres à Pluméliau
185 500 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 4 pièces 147 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Maison 10 pièces 258 m²
107 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Guerlesquin (29) 10 pièces 258 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Immeuble 152 m²
345 000 € Particulier 2 270 €/m²
Vente Immeuble mixte Perros-Guirec (22) 152 m²
à 61 km de Saint-Brieuc
PAP
PAP
Immeuble 250 m²
369 920 € Pro 1 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 250 m²
à 62 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 189 m²
397 950 € Pro 2 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 10 pièces 189 m²
à 62 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Montauban-de-Bretagne 10p 189m² 397950€
397 950 € Pro 2 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 10 pièces 189 m²
à 62 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 190,00 M²
402 220 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 5 pièces 190 m²
à 62 km de Saint-Brieuc
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison/lot centre Montauban de Bretagne
379 000 € Particulier 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauban-de-Bretagne (35) 8 pièces 190 m²
à 62 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 211 m²
175 000 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble mixte Plesder (35) 211 m²
à 62 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE + FOND DE COMMERCE
168 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Immeuble mixte Josselin (56) 3 pièces 73 m²
à 63 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Immeuble 136 m²
136 450 € Pro 1 003 €/m²
Vente Immeuble mixte Carhaix-Plouguer (29) 136 m²
à 65 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 180 m²
625 200 € Pro 3 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégastel (22) 6 pièces 180 m²
à 65 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 6 pièces 180 m²
625 200 € Pro 3 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégastel (22) 6 pièces 180 m²
à 65 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 138 m²
106 000 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Longaulnay (35) 138 m²
à 65 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 90 m²
55 000 € Pro 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Motreff (29) 3 pièces 90 m²
à 67 km de Saint-Brieuc
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 162 m²
105 900 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble mixte Irodouër (35) 5 pièces 162 m²
à 67 km de Saint-Brieuc
bsk
bsk
Immeuble à vendre (56)
96 000 € Pro 565 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Croisty (56) 7 pièces 170 m²
à 67 km de Saint-Brieuc
optimhome
optimhome
Immeuble 156 m²
156 500 € Pro 1 003 €/m²
Vente Immeuble mixte Bubry (56) 156 m²
à 67 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Maison 8 pièces 92 m²
90 020 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Langonnet (56) 8 pièces 92 m²
à 68 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 92 m²
90 020 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Langonnet (56) 8 pièces 92 m²
à 68 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Centre ville de Locminé, fort potentiel
92 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 70 km de Saint-Brieuc
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
99 860 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 160 m²
à 70 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
LOCMINE, Immeuble avec Local professionnel et appartement
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 70 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 120 m²
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 70 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Immeuble 120 m²
187 920 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 70 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble
190 260 € Pro
Vente Immeuble mixte Locminé (56)
à 70 km de Saint-Brieuc
FNAIM
FNAIM
Bureaux 455 m²
169 000 € Pro 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouigneau (29) 455 m²
à 71 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Immeuble 154 m²
145 700 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouigneau (29) 154 m²
à 71 km de Saint-Brieuc
Immonot
Immonot
Immeuble 206 m²
223 900 € Pro 1 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 206 m²
à 72 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 185 m²
291 250 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 185 m²
à 72 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PLOERMEL centre-ville : Immeuble entièrement loué
318 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 148 m²
à 72 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Brieuc-des-Iffs   23000€
23 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc-des-Iffs (35)
à 72 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bureaux 8 pièces 396 m²
375 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanmeur (29) 8 pièces 396 m²
à 72 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Immeuble mixte avec local commercial et ses deux
375 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanmeur (29) 396 m²
à 72 km de Saint-Brieuc
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 330 m²
499 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Vivier-sur-Mer (35) 330 m²
à 73 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Viager 2 pièces 189 m²
117 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble mixte Baud (56) 2 pièces 189 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 190 m²
165 000 € Particulier 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Baud (56) 5 pièces 190 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 118 m²
156 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Baud (56) 6 pièces 118 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier avec maison rénovée, local commercial et terrain constructible
210 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustoir-Ac (56) 6 pièces 90 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 590 m²
314 740 € Pro 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourin (56) 11 pièces 590 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 210 m²
71 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourin (56) 210 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 220 m²
147 000 € Pro 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourin (56) 8 pièces 220 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 150 m²
126 700 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourin (56) 12 pièces 150 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 150 m²
126 700 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourin (56) 12 pièces 150 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 189 m²
205 300 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourin (56) 189 m²
à 74 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
HUELOOGAT - IMMEUBLE , LOGEMENTS ET FORT POTENTIEL
126 900 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 10 pièces 220 m²
à 75 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 220 m²
126 600 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 10 pièces 220 m²
à 75 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 100 m²
92 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 6 pièces 100 m²
à 75 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1 pièce 288 m²
367 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Dol-de-Bretagne (35) 1 pièces 288 m²
à 75 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 272m²
211 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Monterfil (35) 12 pièces 272 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
Immeuble de rapport 164 m²
84 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Oust (56) 164 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Immeuble Le Faouet
167 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 6 pièces 126 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 125 m²
151 558 € Pro 1 212 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 5 pièces 125 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à fort potentiel - Hypercentre Le Faouët
205 200 € Pro 2 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 6 pièces 98 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 393 m²
367 500 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Faouët (56) 10 pièces 393 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
LaForêt
LaForêt
Investissement immeuble de rapport en plein coeur de plélan-le-grand
150 520 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 70 m²
150 520 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²
à 76 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
86 000 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Combourg (35) 1 pièces 159 m²
à 77 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 175 m²
229 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Immeuble mixte Camors (56) 5 pièces 175 m²
à 77 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 236 m²
218 000 € Pro 924 €/m²
Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 10 pièces 236 m²
à 78 km de Saint-Brieuc
Era
Era
Immeuble 7 pièces 222 m²
99 975 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 7 pièces 222 m²
à 78 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
immeuble locatif
272 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-des-Champs (29) 160 m²
à 81 km de Saint-Brieuc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 9 pièces 156 m²
276 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-des-Champs (29) 9 pièces 156 m²
à 81 km de Saint-Brieuc
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 377 m²
182 740 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble mixte Inzinzac-Lochrist (56) 377 m²
à 81 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Immeuble 270 m²
117 000 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Plonévez-du-Faou (29) 270 m²
à 82 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
Immeuble 118 m²
166 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 118 m²
à 82 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.