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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 4

Local d'activité 150 m²
610 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmagny (95) 150 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Immeuble de rapport 65 m²
1 100 000 € Pro 16 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Houilles (78) 65 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Local commercial 560 m²
1 185 000 € Particulier 2 116 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 560 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Immeuble 10 pièces 299 m²
1 250 000 € Pro 4 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 10 pièces 299 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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399 999 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 300 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local commercial 600 m²
800 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 600 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Immeuble 230 m²
559 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 230 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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1 330 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 400 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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848 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 500 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 200 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Maison 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Étang-la-Ville (78) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Immeuble mixte de 2 000 m² à 15 min de Paris
1 980 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Deuil-la-Barre (95) 1950 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Parking/Garage/Box 490 m²
583 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Deuil-la-Barre (95) 490 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble centre ville de Chenoise
160 500 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Chenoise-Cucharmoy (77) 115 m²
à 49 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 228 m²
190 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Boynes (45) 6 pièces 228 m²
à 50 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 227 m²
249 600 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Boynes (45) 8 pièces 227 m²
à 50 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ENGHIEN rue Principale, Immeuble comprenant boutique occupée avec au dessus duplex offrant séjour cu
698 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente Immeuble mixte Enghien-les-Bains (95) 130 m²
à 50 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble 177 m²
459 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Coignières (78) 177 m²
à 50 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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1 100 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Coignières (78) 537 m²
à 50 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble local commercial et appartement, parking extérieur et cave
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 3 pièces 120 m²
à 50 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 120 m²
à 50 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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840 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 2 pièces 205 m²
à 50 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Maison 5 pièces
448 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Groslay (95) 5 pièces
à 50 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL DE 409 M² À SARCELLES
590 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarcelles (95) 409 m²
à 51 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Coulommiers 8p 315m² 280000€
280 000 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 8 pièces 315 m²
à 51 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Maison Coulommiers
495 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 12 pièces 293 m²
à 51 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Bâtiment 2 pièces 179 m²
350 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulommiers (77) 2 pièces 179 m²
à 51 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Local commercial 411 m²
370 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Nargis (45) 411 m²
à 51 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Local commercial 900 m² SANNOIS
965 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Sannois (95) 900 m²
à 52 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Maison 4 pièces 63 m²
410 000 € Pro 6 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-le-Bel (95) 4 pièces 63 m²
à 52 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble 63 m²
399 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-le-Bel (95) 63 m²
à 52 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Immeuble 270 m²
635 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambouillet (78) 270 m²
à 52 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble 240 m²
570 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambouillet (78) 240 m²
à 52 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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IMMEUBLE, LOCAL COMMERCIAL ET MAISON DE VILLE
173 000 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble mixte Chéroy (89) 6 pièces 228 m²
à 52 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble de caractère au potentiel exceptionnel - Centre-ville de Chéroy
119 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Chéroy (89) 8 pièces 190 m²
à 52 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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SAINT BRICE SOUS FORET - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT
530 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brice-sous-Forêt (95) 150 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 150 m²
530 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brice-sous-Forêt (95) 150 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Ensemble immobilier avec habitation et local commercial
592 127 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Longueville (77) 6 pièces 310 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 287 m²
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 287 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
KW TRIANON
KW TRIANON
Immeuble à usage commercial.
65 400 € Pro 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaune-la-Rolande (45) 6 pièces 117 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble 110 m²
473 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Meaux (77) 110 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Citya
Citya
Immeuble 197 m²
349 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Meaux (77) 197 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Immeuble 2 pièces 55 m²
735 000 € Pro 13 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Meaux (77) 2 pièces 55 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Immeuble 120 m²
161 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Immeuble mixte Meaux (77) 120 m²
à 53 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 54 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Maison 7 pièces 195 m²
400 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Juilly (77) 7 pièces 195 m²
à 54 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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recherche investisseur pour un bien immobilier
529 000 € Particulier 1 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Piscop (95) 7 pièces 290 m²
à 54 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Top Annonces
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Immeuble 170 m²
215 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Aunay-sous-Auneau (28) 170 m²
à 54 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Maison ou local professionnel/commercial
550 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Feucherolles (78) 5 pièces 200 m²
à 54 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Top Annonces
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Un commerce deux logements une grange
350 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Bazoches-les-Gallerandes (45) 9 pièces 275 m²
à 55 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Top Annonces
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A vendre local commercial
2 700 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-lès-Cormeilles (95) 1000 m²
à 55 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 5 pièces 197 m²
789 000 € Particulier 4 005 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvres (95) 5 pièces 197 m²
à 56 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Maison 5 pièces 157 m²
222 600 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Domont (95) 5 pièces 157 m²
à 56 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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SERGINES: Local commercial + Appartement 4 pièce(s)
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 5 pièces 127 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 127 m²
97 500 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 5 pièces 127 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble à usage mixte - un commerce et un appartement en duplex
321 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 4 pièces 114 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 114 m²
321 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 114 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Immeuble 61 m²
367 500 € Pro 6 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 61 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Ensemble immobilier à usage commercial 339 m2
267 500 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 339 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble plein centre-ville commerce + habitation
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 176 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage mixte - 150 m2 -murs commerciaux et appartement - Hyper centre Provins
214 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 280 m²
266 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 280 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
212 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 150 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
660 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Longperrier (77) 3 pièces 440 m²
à 57 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 395 m²
798 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sous-Poissy (78) 395 m²
à 58 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Immeuble 153 m²
395 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble mixte Herblay-sur-Seine (95) 153 m²
à 58 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Orgeval, 452 m² esprit loft, ancienne fabrique rénovée en habitation et espace professionnel
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 58 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 10 pièces 452 m²
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 58 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCE
732 000 € Pro 3 076 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 238 m²
à 60 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Proximité immédiate gare SNCF & Vieux Conflans Rare sur le
780 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 152 m²
à 60 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 244 m²
499 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 244 m²
à 60 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
SCI complète - Renta - 12% brut
1 793 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlette-sur-Loing (45) 1500 m²
à 60 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Frépillon - « L'Exception aux Trois Clés » : 3 maisons indépendantes, local commercial et atelier, 4
970 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Frépillon (95) 492 m²
à 61 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
1 900 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 1839 m²
à 62 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 750 m²
1 260 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 750 m²
à 62 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Triel-Sur-Seine (78510)
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 79 m²
à 62 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 210 m²
210 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Rebais (77) 5 pièces 210 m²
à 62 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Immeuble commerce et habitation de 160 m², hyper-centre de Gall
90 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Gallardon (28) 3 pièces 160 m²
à 62 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 145 m²
440 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-sur-Oise (95) 8 pièces 145 m²
à 62 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Maison, immeuble en plein bourg de Bellegarde.
139 000 € Pro 1 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Bellegarde (45) 3 pièces 82 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble 460 m²
279 000 € Pro 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 460 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Immeuble de rapport 3 pièces 94 m²
156 600 € Pro 1 666 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 3 pièces 94 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Bâtiment avec possibilité de restaurant
99 000 € Particulier 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 390 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble 330 m²
345 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 330 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vente SCI complète - Renta 12% brut
1 793 000 € Particulier 1 195 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 52 pièces 1500 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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250 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Montargis (45) 300 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
252 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 185 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 280 m²
235 000 € Particulier 839 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Gaucher (77) 7 pièces 280 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Immeuble de caractère avec fort potentiel de v
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble mixte La Queue-les-Yvelines (78) 5 pièces 120 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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IMMEUBLE : LOCAL COMMERCIAL + T4 DUPLEX
315 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 6 pièces 240 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Maison avec appartements 400 m²
590 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-sous-Jouarre (77) 400 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 76 m²
118 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Janville-en-Beauce (28) 5 pièces 76 m²
à 63 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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BELLE OPPORTUNITE A SAISIR
272 500 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Mériel (95) 3 pièces 186 m²
à 64 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Maison 13 pièces 250 m²
465 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-en-Serval (60) 13 pièces 250 m²
à 64 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.