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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 6

Immeuble 100 % rénové composé d'un local commercial et un appartement F3
262 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 130 m²
à 88 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
IMMEUBLE 350 M2 ou LOFT à créer 75 KM de PARIS CENTRE VILLERS COTTERETS
115 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 15 pièces 350 m²
à 88 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble 240 m²
349 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Villers-Cotterêts (02) 240 m²
à 88 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vends immeuble mixte
305 000 € Particulier 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Dreux (28) 4 pièces 260 m²
à 88 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement a l'étage Commerce au rez de chaussée
75 000 € Particulier 395 €/m²
Vente Immeuble mixte Dammarie-sur-Loing (45) 3 pièces 190 m²
à 89 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble au centre-ville de Sezanne !
127 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 7 pièces 177 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Maison à vendre de 8 pièces de 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente Boutique/Local commercial 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 202 m²
67 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 202 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 200 m²
232 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 10 pièces 200 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 300 m²
177 650 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 300 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 177 m²
129 000 € Particulier 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 7 pièces 177 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 188 m²
183 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 188 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
FNAIM
FNAIM
Immeuble 8 pièces 145 m²
44 700 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 8 pièces 145 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local, immeuble au centre de Joigny de 1380m2 et maison d'ha
319 500 € Pro 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 1380 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec 2 appartement et 1 local commercial
110 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 160 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
157 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 160 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 150 m²
119 900 € Pro 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 150 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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JOIGNY RIVE GAUCHE
179 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 9 pièces
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Immeuble 119 m²
119 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 119 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Immeuble au centre de Joigny - Avenue commerçante
157 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 146 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Bureau 170 m²
220 052 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 170 m²
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 6 pièces
220 052 € Pro
Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 6 pièces
à 90 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Capifrance
Capifrance
Immeuble 4 pièces 120 m²
149 100 € Pro 1 243 €/m²
Vente Immeuble mixte Chaingy (45) 4 pièces 120 m²
à 93 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 138 m²
69 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Montholon (89) 8 pièces 138 m²
à 93 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Commerce divers 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Clermont (60) 75 m²
à 93 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 357 m²
847 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mesnil-Théribus (60) 357 m²
à 93 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Immeuble 500 m²
688 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 500 m²
à 93 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
à vendre - immeuble de centre-ville à bonneval (28) - 135 000
135 000 € Particulier 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 8 pièces 310 m²
à 94 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 101 m²
87 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 101 m²
à 94 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 130 m²
87 000 € Pro 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Bonneval (28) 6 pièces 130 m²
à 94 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Aix en Othe
89 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Villemaur-Pâlis (10) 6 pièces 205 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT 170 m² actuellement aménagés.
135 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Villemaur-Pâlis (10) 4 pièces 170 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 370 m²
89 000 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Villemaur-Pâlis (10) 370 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 102 m²
157 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 7 pièces 102 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bsk
bsk
Local 700 m²
259 000 € Pro 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 700 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parking 700 m²
259 000 € Pro 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 700 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 244 m²
155 800 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 7 pièces 244 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local Commercial + Appartement T5 sur un terrain de 1615 m2
155 800 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 7 pièces 244 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 123 m²
69 000 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 5 pièces 123 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 680 m²
680 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 5 pièces 680 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Vente murs commerciaux + logement à Gien
680 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 680 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport GIEN CENTRE
312 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 8 pièces 250 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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IMMEUBLE DE RAPPORT
156 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Gien (45) 200 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble avec vue sur l'Yonne
177 500 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Laroche-Saint-Cydroine (89) 6 pièces 122 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
COURVILLE SUR EURE - CENTRE
291 200 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Courville-sur-Eure (28) 225 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre COURVILLE SUR EURE (28) habitation+local commercial loué
295 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Courville-sur-Eure (28) 6 pièces 210 m²
à 95 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m²
144 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Coincy (02) 190 m²
à 96 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Maison 4 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 4 pièces 170 m²
à 97 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Maison 8 pièces 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Vernon (27) 8 pièces 230 m²
à 97 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
Maison 8 pièces 280 m²
363 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 8 pièces 280 m²
à 98 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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BATISSE DE CARACTERE A BRESLES
139 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Bresles (60) 219 m²
à 98 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Maison 5 pièces 202 m²
261 250 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Migennes (89) 5 pièces 202 m²
à 98 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 277 m²
184 625 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 277 m²
à 98 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Immeuble 430 m²
161 500 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 430 m²
à 98 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Gisors (27) 3 pièces 60 m²
à 98 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Bâtiment 350 m²
707 200 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 350 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 600 m²
748 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 1 pièces 600 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 115 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Immeuble 74 m²
159 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 74 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble 237 m²
795 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 237 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Immeuble 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 120 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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COMPIEGNE - IMMEUBLE HABITATION + COMMERCE 174 M²
265 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 174 m²
250 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 174 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 290 m²
449 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Compiègne (60) 290 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Immeuble 362 m²
346 500 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 362 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Immeuble de rapport à Brienon Sur Armancon
99 500 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 152 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 192 m²
90 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 192 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 5 pièces 199 m²
90 000 € Pro 452 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 199 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Immeuble 240 m²
33 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble mixte Ouzouer-sur-Trézée (45) 240 m²
à 99 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
424 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Immeuble mixte Pacy-sur-Eure (27) 8 pièces 218 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Era
Era
Immeuble 170 m²
172 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 170 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Immeuble 745 m²
430 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 745 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
136 500 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Dormans (51) 292 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
MEUNG SUR LOIRE
263 750 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Meung-sur-Loire (45) 7 pièces 167 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
243 000 € Pro 694 €/m²
Vente Immeuble mixte Meung-sur-Loire (45) 4 pièces 350 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MEUNG SUR LOIRE
181 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Meung-sur-Loire (45) 10 pièces 260 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1 pièce 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 1 pièces 102 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 150 m²
315 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Margny-lès-Compiègne (60) 150 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Immeuble 238 m²
169 000 € Pro 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Estissac (10) 238 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
PARTICULIERS / INVESTISSEURS ou ARTISANS cette ANCIENNE MAISON à fort potentiel est faîte pour vous
135 500 € Particulier 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Estissac (10) 6 pièces 195 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Estissac 238m² 169000€
169 000 € Pro 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Estissac (10) 238 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 70 m²
91 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangeau (28) 70 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Maison /Immeuble traversant, fort potentiel
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Illiers-Combray (28) 7 pièces 80 m²
à 100 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
AV ensemble immobilier la Madeleine de Nonancourt
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 101 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local 310 m²
299 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Nonancourt (27) 310 m²
à 101 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 142 m²
97 000 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Marboué (28) 5 pièces 142 m²
à 102 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Immonot
Immonot
Bureaux 5 pièces 180 m²
245 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Saint-Aubin (45) 5 pièces 180 m²
à 103 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
245 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Saint-Aubin (45) 180 m²
à 103 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 180 m²
245 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte La Ferté-Saint-Aubin (45) 5 pièces 180 m²
à 103 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Immeuble 133 m²
231 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaudun (28) 133 m²
à 104 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 222 m²
215 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Baule (45) 6 pièces 222 m²
à 104 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
Century21
Duplex 8 pièces 203 m²
215 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Baule (45) 8 pièces 203 m²
à 104 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 355 m²
284 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Verneuil (51) 355 m²
à 104 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.