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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Junien (87) Page 3

Immeuble 220 m²
192 000 € Particulier 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 220 m²
à 80 km de Saint-Junien
PAP
PAP
Propriété 2 pièces 316 m²
450 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 2 pièces 316 m²
à 80 km de Saint-Junien
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble A Créer Ou Maison De Caractère - Centre Historique
212 000 € Pro 883 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 240 m²
à 80 km de Saint-Junien
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 600 m²
300 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 5 pièces 600 m²
à 80 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Immeuble NaN pièce(s), PÉRIGUEUX
399 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 600 m²
à 80 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 785 m²
577 500 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 785 m²
à 80 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 90 m²
152 600 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Treignac (19) 90 m²
à 80 km de Saint-Junien
FNAIM
FNAIM
Maison 10 pièces 276 m²
291 600 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Treignac (19) 10 pièces 276 m²
à 80 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Local commercial 274m² à vendre sur Guéret
132 000 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Guéret (23) 274 m²
à 82 km de Saint-Junien
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 274 m²
132 000 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Guéret (23) 274 m²
à 82 km de Saint-Junien
leboncoin
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Vente Immeuble 310 m²
214 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Guéret (23) 310 m²
à 82 km de Saint-Junien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Ensemble immobilier - Locaux commerciaux - 240 m2
226 500 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Guéret (23) 240 m²
à 82 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 188 m²
116 000 € Pro 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Blanc (36) 8 pièces 188 m²
à 83 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 208 m²
136 700 € Pro 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Blanc (36) 5 pièces 208 m²
à 83 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 85 m²
39 000 € Pro 459 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Blanc (36) 3 pièces 85 m²
à 83 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ideal activité PRO & HABITATION
39 000 € Pro 459 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Blanc (36) 3 pièces 85 m²
à 83 km de Saint-Junien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 4 pièces 57 m²
106 500 € Pro 1 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Blanc (36) 4 pièces 57 m²
à 83 km de Saint-Junien
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 326 m²
215 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Blanc (36) 15 pièces 326 m²
à 83 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
99 900 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux-du-Blanzacais (16) 4 pièces 110 m²
à 83 km de Saint-Junien
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE MIXTE A BLANZAC
98 550 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux-du-Blanzacais (16) 110 m²
à 83 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 110 m²
99 900 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Coteaux-du-Blanzacais (16) 110 m²
à 83 km de Saint-Junien
Efficity
Efficity
A VENDRE LAGRAULIERE MAISON DE BOURG A RENOVER
46 000 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagraulière (19) 5 pièces 121 m²
à 83 km de Saint-Junien
Nestenn
Nestenn
Immeuble à Allassac en Corrèze
67 540 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Allassac (19) 6 pièces 136 m²
à 84 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
53 900 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Allassac (19) 150 m²
à 84 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble – Commerce - Appartement – Sainte-Feyre (23)
99 000 € Pro 723 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Feyre (23) 137 m²
à 84 km de Saint-Junien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 20 pièces 190 m²
182 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Ribérac (24) 20 pièces 190 m²
à 85 km de Saint-Junien
SeLoger
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Vente à terme libre sur 120 mois - RIBERAC (24600)
26 550 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Ribérac (24) 5 pièces 113 m²
à 85 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 315 m²
77 000 € Pro 244 €/m²
Vente Immeuble mixte Ribérac (24) 10 pièces 315 m²
à 85 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 364 m²
171 359 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Ribérac (24) 364 m²
à 85 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 220 m²
135 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Segonzac (24) 5 pièces 220 m²
à 85 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Jarnac centre, immeuble env 475 m²
200 000 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 475 m²
à 85 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 191 m²
113 400 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 3 pièces 191 m²
à 85 km de Saint-Junien
Century21
Century21
Immeuble NaN pièce(s), JARNAC
270 500 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 1149 m²
à 85 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 147 m²
113 420 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 6 pièces 147 m²
à 85 km de Saint-Junien
SeLoger
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Immeuble 160 m²
148 400 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 160 m²
à 86 km de Saint-Junien
FNAIM
FNAIM
Immeuble à rénover de 281,32m² quartier Montbernage
199 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 9 pièces 281 m²
à 86 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
POITIERS PLATEAU - RUE DU MARCHE NOTRE DAME
404 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 146 m²
à 86 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 1p 284m² 685000€
685 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1 pièces 284 m²
à 86 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Vienne - 86 - poitiers
197 280 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 77 m²
à 86 km de Saint-Junien
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 1 562 m²
2 226 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1562 m²
à 86 km de Saint-Junien
leboncoin
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Immeuble 26 pièces 540 m²
840 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 26 pièces 540 m²
à 86 km de Saint-Junien
leboncoin
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Maison à vendre 11 pièces SAINT PIERRE DE CHIGNAC (24) 280 M² habitables
190 000 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-de-Chignac (24) 11 pièces 280 m²
à 87 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE AVEC VUE SUR LA RIVIERE
583 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 8 pièces 240 m²
à 89 km de Saint-Junien
LeSiteImmo
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Immeuble 410 m²
169 000 € Pro 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenton-sur-Creuse (36) 410 m²
à 89 km de Saint-Junien
iad France
iad France
Immeuble 163 m²
108 500 € Pro 666 €/m²
Vente Immeuble mixte Cublac (19) 163 m²
à 90 km de Saint-Junien
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 5 pièces 250 m²
129 900 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Donzenac (19) 5 pièces 250 m²
à 90 km de Saint-Junien
iad France
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Immeuble 8 pièces 164 m²
251 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubeterre-sur-Dronne (16) 8 pièces 164 m²
à 90 km de Saint-Junien
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 240 m²
261 250 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubeterre-sur-Dronne (16) 5 pièces 240 m²
à 90 km de Saint-Junien
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 151 m²
181 900 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Ahun (23) 4 pièces 151 m²
à 90 km de Saint-Junien
leboncoin
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Immeuble 136 m²
181 900 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Ahun (23) 136 m²
à 90 km de Saint-Junien
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 277 m²
285 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-les-Vergnes (19) 2 pièces 277 m²
à 90 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Maison d'habitation avec un cabinet médical indépendant et un studio- Hors d'eau / hors d'air
285 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-les-Vergnes (19) 2 pièces 277 m²
à 90 km de Saint-Junien
megAgence
megAgence
Maison 4 pièces 96 m²
139 100 € Pro 1 449 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mexant (19) 4 pièces 96 m²
à 91 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Immeuble Idéal Investisseur
49 900 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble mixte Peyrelevade (19) 3 pièces 55 m²
à 91 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 55 m²
49 900 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble mixte Peyrelevade (19) 3 pièces 55 m²
à 91 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Immeuble 425 m²
181 900 € Pro 428 €/m²
Vente Immeuble mixte Segonzac (16) 425 m²
à 91 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces 470 m²
182 240 € Pro 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Segonzac (16) 14 pièces 470 m²
à 91 km de Saint-Junien
Capifrance
Capifrance
Immeuble 5 pièces 240 m²
55 400 € Pro 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamproux (79) 5 pièces 240 m²
à 92 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 163 m²
75 936 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble mixte La Douze (24) 4 pièces 163 m²
à 92 km de Saint-Junien
Human Immobilier
Human Immobilier
MAISON DE CARACTERE DANS LE CENTRE HISTORIQUE
128 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 150 m²
à 92 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 280 m²
162 200 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 280 m²
à 92 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE COMMERCIAL 340 m2
299 900 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 340 m²
à 92 km de Saint-Junien
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 177 m²
197 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 177 m²
à 92 km de Saint-Junien
Orpi
Orpi
MATHA CENTRE
80 400 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Matha (17) 7 pièces 157 m²
à 93 km de Saint-Junien
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble Matha Centre
83 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Matha (17) 172 m²
à 93 km de Saint-Junien
Safti
Safti
IMMEUBLE - MATHA CENTRE
111 500 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Matha (17) 6 pièces 146 m²
à 93 km de Saint-Junien
ParuVendu
ParuVendu
Vente Interactive - Départ des offres à 164000 en plein coeur de Saint Gaultier 11 pièces 306 m2
164 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 11 pièces 306 m²
à 93 km de Saint-Junien
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 306 m²
164 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 306 m²
à 93 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 94 m²
74 200 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaultier (36) 94 m²
à 93 km de Saint-Junien
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 50 m²
50 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 50 m²
à 93 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 149 m²
87 600 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 5 pièces 149 m²
à 93 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
210 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Celles-sur-Belle (79) 350 m²
à 94 km de Saint-Junien
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 77 m²
85 000 € Particulier 1 104 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalais (16) 6 pièces 77 m²
à 95 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 140 m²
235 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 6 pièces 140 m²
à 95 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport avec habitation et local commercial au cœur de Montignac-Lascaux
235 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 6 pièces 140 m²
à 95 km de Saint-Junien
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vente Immeuble 206 m²
235 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 206 m²
à 95 km de Saint-Junien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble en pierre avec deux logements-Montignac-Lascaux
185 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 4 pièces 150 m²
à 95 km de Saint-Junien
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble de rapport, centre ville de Montignac-Lascaux
168 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 6 pièces 107 m²
à 95 km de Saint-Junien
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 6 pièces 212 m²
120 000 € Particulier 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Vergt (24) 6 pièces 212 m²
à 96 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
BATIMENT COMMERCIAL ou INDUSTRIEL de 672 M²
216 500 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Dissay (86) 8 pièces 672 m²
à 96 km de Saint-Junien
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente immeuble commercial 70m² à Châteaubernard
67 200 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaubernard (16) 70 m²
à 97 km de Saint-Junien
Cession Pme
Cession Pme
Maison 9 pièces 90 m²
152 600 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Corrèze (19) 9 pièces 90 m²
à 97 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble à brive-la-gaillarde
159 900 € Pro 1 073 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 149 m²
à 97 km de Saint-Junien
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Brive La Gaillarde 5 pièce(s) 237 m2 - Maison + local professionnel + garage
439 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 237 m²
à 97 km de Saint-Junien
bien'ici
bien'ici
Immeuble 232 m²
489 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 232 m²
à 97 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 57 m²
31 254 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 57 m²
à 97 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble à usage mixte
189 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 170 m²
à 97 km de Saint-Junien
Safti
Safti
200 m² BRIVE LA GAILLARDE
206 164 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 200 m²
à 97 km de Saint-Junien
leboncoin
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Maison 5 pièces 210 m²
289 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 210 m²
à 97 km de Saint-Junien
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 210 m²
289 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 210 m²
à 97 km de Saint-Junien
optimhome
optimhome
Propriété 9 pièces 349 m²
450 500 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 9 pièces 349 m²
à 97 km de Saint-Junien
leboncoin
leboncoin
Immeuble 105 m²
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 105 m²
à 97 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
Immeuble professionnel - 3 niveaux - 210 m²
291 500 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 7 pièces 214 m²
à 97 km de Saint-Junien
Safti
Safti
Immeuble 266 m²
555 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 266 m²
à 97 km de Saint-Junien
SeLoger
SeLoger
BRIVE, IMMEUBLE A USAGE COMMECIAL, PROFESSIONNEL O
295 260 € Pro
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19)
à 97 km de Saint-Junien
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 193 m²
399 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 193 m²
à 97 km de Saint-Junien
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Junien

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Junien pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Junien est une commune dynamique de la Haute-Vienne, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 10 657 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts. La ville est célèbre pour son industrie du cuir et ses gants de luxe, ce qui lui confère un certain prestige. Son emplacement en Nouvelle-Aquitaine permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Limoges ou Angoulême. Saint-Junien offre ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité.

Quels types de biens et tendances observe-t-on sur le marché immobilier de Saint-Junien ?

Le marché immobilier de Saint-Junien est varié, offrant des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie tout en restant à proximité de Limoges. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en réponse à une recherche accrue de confort et de nature.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Saint-Junien ?

Saint-Junien dispose de nombreuses commodités pour ses habitants, incluant des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, et plusieurs supermarchés. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les localités voisines. Sur le plan de la santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les résidents peuvent également profiter de complexes sportifs, de piscines et de bibliothèques, enrichissant ainsi le cadre de vie local.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Junien ?

À Saint-Junien, les quartiers résidentiels sont divers et répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et services ainsi que pour son ambiance animée. Les zones périphériques, telles que les quartiers de La Glane ou de La Borie, offrent quant à elles plus de calme et de verdure, attirant les familles en quête de tranquillité. Ces zones bénéficient également de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui en fait des lieux de vie prisés pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel agréable.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.